الحلول المعمارية وتخطيط الفضاء

تم تطوير وثائق المشروع لبناء مبنى سكني به مباني مدمجة (يشار إليه فيما بعد باسم مبنى سكني) ومرآب منفصل متعدد الطوابق (موقف سيارات). مبنى سكني مكون من 6 أقسام بعدد مختلف من الطوابق، على شكل حرف L، مع طابق سفلي تحت المبنى بأكمله وطابق فني علوي في كل قسم، يقع في منطقة خالية من التطوير. يحتوي القسمان الثاني والرابع على ممر. تم تصميم ارتفاع الطابق السفلي ليكون 2,7 م تم تصميم ارتفاع المباني المبنية في الطابق الأول ليكون 1 م تم تصميم ارتفاع الأدوار السكنية ليكون 2,8 م الارتفاع (النظيف) تبلغ مساحة مباني الطابق الفني العلوي 2,8 مترًا، ويُعتبر المستوى النسبي 1,8 بمثابة أرضية نظيفة للممر بين الشقق في الطابق الأول من مبنى سكني. الحد الأقصى لارتفاع المستوى الرأسي للواجهة من مستوى سطح الأرض التخطيطي (-0,000) إلى قمة أفاريز المبنى هو 0,650 مترًا. يقع الطابق تحت الأرض (الطابق السفلي) تحت المبنى بأكمله، وينقسم إلى مقصورات حريق ومصمم بغرف الكابلات والمحول الكهربائي ووحدة قياس المياه ومضخات إطفاء الحرائق. توجد لوحات المفاتيح الكهربائية في الطابق الأول من المبنى. في الطابق الأول من المبنى، تم تصميم المباني غير السكنية المدمجة (مكتب كاتب العدل، ومباني مكاتب HOA، ومباني متاجر الفاكهة، ومباني متاجر البقالة)، والمباني السكنية (الشقق)، ومجموعات اللوبي والمباني الفنية للمبنى السكني. المباني السكنية - الشقق - مصممة في جميع الطوابق العليا. تقع العلية الفنية (الطابق الفني) في الطابقين السادس والعشرين والعشرين على التوالي. تبرز غرفة آلة المصعد وبئر السلم من سطح السقف. للإخلاء والتواصل بين الطوابق تم تصميم كل قسم من المبنى بدرج واحد خالي من التدخين من نوع H1 (الخروج إلى الدرج من الطابق عبر المنطقة الهوائية الخارجية). تم تصميم مخارج السطح من كل درج. عند اختلاف ارتفاعات السقف، يتم تركيب مخارج معدنية للحريق في كل قسم. كل قسم له مدخل ومخرج مستقل من الدرج ومدخل ومخرج مستقل لوحدة مصعد اللوبي. تم تصميم كل قسم مكون من 1 طابقًا بمصعدين للركاب بسعة حمولة 26 كجم ومصعد واحد للركاب بسعة حمولة 630 كجم. تم تصميم كل قسم مكون من 400 طابقًا بمصعد واحد للركاب بسعة حمولة 20 كجم ومصعد واحد للركاب بسعة حمولة 630 كجم. يوجد في كل قسم مصعد واحد بقدرة رفع 400 كجم مخصص لنقل أقسام الإطفاء. تم تصميم غرف جمع النفايات في المبنى. المباني المدمجة لها مداخل ومخارج مستقلة. تم تصميم الجدران الخارجية للمبنى بعدة أنواع. جدران الطابق السفلي لجميع الأقسام حتى مستوى سطح التخطيط عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة مع عزل حراري من ألواح رغوة البوليسترين المبثوقة Penoplex، أعلى حتى علامة 0,000 - خرسانة مسلحة متجانسة مع عزل حراري من ألواح رغوة البوليسترين المبثوقة Penoplex بطبقة نهائية من حجر الجدار "ميليكونبولار". جدران الطابق الأول عبارة عن خرسانة مسلحة متجانسة مع عزل حراري مصنوع من ألواح الصوف المعدني مع طبقة نهائية من الجص ذي الطبقة الرقيقة ومنتجات الخرسانة المسلحة الجاهزة التي تنتجها ZAO DSK Blok؛ الطوابق العليا مصنوعة من منتجات الخرسانة المسلحة الجاهزة التي تنتجها شركة JSC DSK Blok. جدران الأقسام المتبقية من المبنى مصنوعة من منتجات الخرسانة المسلحة الجاهزة التي تنتجها شركة JSC DSK Blok. الجدران الداخلية عبارة عن ألواح خرسانية مسلحة ومتجانسة. الأقسام الداخلية مصنوعة من كتل الجبس والأخدود والطوب. الجدران بين الشقق والدرج وفي الأماكن التي تتاخم فيها الحمامات غرف المعيشة مزدوجة، مصنوعة من منتجات خرسانية مسلحة مسبقة الصنع وكتل جبسية مجوفة من خلال بلاطة من الصوف المعدني. أقسام الغرف المدمجة والتقنية مصنوعة من الطوب. النوافذ وأبواب الشرفات مصنوعة من البلاستيك المعدني مع نوافذ زجاجية مزدوجة مزودة بأجهزة إمداد هواء مدمجة. النوافذ وأبواب المدخل للمباني المدمجة مصنوعة من البلاستيك المعدني مع نوافذ زجاجية مزدوجة من غرفة واحدة. الزجاج الملون وتزجيج الشرفات والمقطع - نظام الزجاج الملون من نوع "Tatprof" مع زجاج فردي. الأبواب - المعدنية والخشبية، المزججة والصلبة، في الإصدارات المقاومة للحريق والتقليدية. الغطاء (السقف) مسطح ومعزول بسقف مصنوع من مواد ملفوفة وفي بعض الأماكن بطبقة واقية من ألواح الرصف. الصرف داخلي. يتم استخدام الجص الزخرفي الملون والحجر الصناعي والخزف الحجري في زخرفة وتفاصيل الواجهات. يتم تزويد منتجات الواجهات الخرسانية المسلحة الجاهزة التي تنتجها شركة JSC DSK Blok جزئيًا بطبقة نهائية. تم تصميم مباني الطوابق السكنية بكامل التشطيبات والمعدات. تم تصميم الديكور الداخلي والأرضيات وفقًا للغرض من المبنى: الأرضيات – الفسيفساء، الخرسانة الأسمنتية، بلاط السيراميك، مشمع TZI؛ الجدران - الحشو أو الجص، يليه الطلاء بالدهانات المتناثرة بالماء؛ قطعة سيراميك؛ ورق الجدران؛ الأسقف - طلاء متناثر بالماء أو لاصق؛ أسقف زائفة - مضلعة؛ الأسقف الصوتية المعلقة والمعلقة - ألواح صوتية على إطار معدني مع صوف معدني يملأ الفراغات. يتم اتخاذ التدابير لضمان إمكانية وصول الأشخاص ذوي الإعاقة والأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة إلى المبنى. تم تجهيز مداخل المباني المدمجة بمنحدر. يبلغ عرض المنحدرات 1,0 متر على الأقل، ونسبة الانحدار 8%، وارتفاع الجوانب 0,25 متر، والسطح صلب وغير قابل للانزلاق. تم تصميم مداخل وحدات مصعد الردهة للجزء السكني من المبنى (مستوى الأرضية - 0,600) من مستوى الأرض (عتبة المدخل مع مستوى الأرضية - 0,650). تم تصميم المصاعد لترتفع إلى علامة 0,000. تم تصميم أبعاد قاعات وأروقة المصاعد وعرض الممرات الأرضية وأوراق الأبواب وارتفاع العتبات في المداخل وفقًا لـ SP 35-102-2001 البند 4.21 والفقرة 4.22. توجد أقسام من الأرصفة ذات أرصفة منخفضة، لا يتجاوز ارتفاع الحجارة الجانبية عند فروق الارتفاع 0,05 م. ألا تزيد انحدارات مسارات المشاة والأرصفة عن 5% في الاتجاه الطولي و1% في الاتجاه العرضي.

الحلول البناءة وتخطيط الفضاء

يتكون المبنى السكني من 6 أقسام ويتم تقسيمه بواسطة فواصل التمدد إلى 5 كتل، تتكون إحداها من قسمين. تم تصميم المبنى في نظام الجدار المستعرض. هياكل الطابق السفلي لجميع الأقسام مصنوعة من الخرسانة المسلحة المتجانسة. سمك الجدار – 200 ملم; 250 ملم؛ ألواح الأرضية - 200 ملم. إن هياكل الأجزاء الموجودة فوق سطح الأرض من المقاطع عبارة عن منتجات خرسانية مسلحة مسبقة الصنع من إنتاج شركة JSC DSK Blok. الجدران الداخلية – ألواح خرسانية مسلحة بسماكة 200؛ 160 ملم أسقف داخلية - أرضيات خرسانية مسلحة مسبقة الصنع بسمك 160 ملم. الجدران الخارجية: ألواح خرسانية مسلحة أحادية الطبقة مع نظام عزل للواجهة. الألواح الطرفية الحاملة بسمك 160 مم؛ ألواح ستائر غير حاملة بسمك 120 مم؛ ألواح نهائية ثلاثية الطبقات بسماكة 420 ملم مع وصلات مرنة، ويبلغ سمك الطبقة الحاملة للخرسانة المسلحة 160 ملم. يتم تركيب الألواح في مناطق فواصل التمدد وتحيط بالدرج البارد المكون من 19 قسمًا طابقيًا. يتم إغلاق مفاصل الجدران الخارجية وإغلاقها بالمصطكي باستخدام حشوات مانعة للتسرب. إقران ألواح الجدران الحاملة وألواح الأرضية على شكل مفصل منصة. يتم تزويد الوصلات الرأسية للألواح الحاملة بمفاصل ذات مفاتيح وروابط تثبيت فولاذية مع وصلات محكمة الغلق بالخرسانة الدقيقة الحبيبات. يتم ضمان الصلابة المكانية للمبنى من خلال العمل المشترك للجدران العرضية والطولية، المتحدة في نظام مكاني واحد بواسطة أقراص الأرضيات البينية. تم إجراء الحسابات الثابتة للهياكل الحاملة للمبنى باستخدام حزمة برامج Lira 9.6. مستوى مسؤولية المبنى طبيعي. الحركة الأفقية لأعلى المبنى – 5,7 سم (19 طابقًا)؛ 11,3 سم (25 طابقًا)؛ تسارع اهتزازات هياكل الأقسام التي تحدث أثناء نبض ضغط سرعة الرياح بمقدار 0,049 م/ثانية2 (أقسام من 19 طابقًا)؛ 0,053 م/ث2 (قسم 25 طابق)، وهو ما لا يتجاوز الحد الأقصى للقيم المسموح بها. الحد الأقصى لقيم التحولات المتبادلة بين الجدران والأرضيات عند وصلة المنصة هي 0,7 ملم. الحد الأقصى لقيم التحولات المتبادلة بين الجدران في اتجاه عمودي هو 0,1 ملم، وهو ما لا يتجاوز الحد الأقصى للقيم المسموح بها. أسس المقاطع عبارة عن أسس شريطية خرسانية مسلحة متجانسة بارتفاع 600 مم على أساس كومة. يتم توحيد الشوايات بواسطة لوح بسمك 250 مم. أكوام خرسانية مسلحة بقسم 40 × 40 سم وطول 22 مترًا ومركبة على طول وصلة الأكوام ملحومة. الاتصال بين الأكوام والشواية جامد. مادة الخوازيق – فئة الخرسانة B25;W8; F100. عند قاعدة الأكوام عند -20.50 يوجد طين غريني صلب بمعامل تشوه إجمالي E = 240 كجم/سم2. يبلغ الحمل التصميمي على الوبر 120 طنًا، بناءً على نتائج فحص التربة الساكنة. يتم توفير اختبار الأكوام ذات الحمل الثابت، وإذا لزم الأمر، تعديل مجال الوبر. عزل الأقبية من المياه الجوفية: استخدام خرسانة ذات درجة أعلى لمقاومة الماء لبلاطة الأساس والجدران الخارجية، واستخدام مصدات الماء في فواصل التمدد وفي صب فواصل العمل الخرسانية. خلال فترة البناء وخلال فترة التشغيل الأولية حتى استقرار التسوية، تنص وثائق التصميم على مراقبة تسوية مبنى سكني قيد الإنشاء. الارتفاع النسبي 0,000 يقابل الارتفاع المطلق 4.40 م. تم تصميم مبنى موقف السيارات بإطار خرساني مسلح مسبق الصنع من السلسلة 1.022 KL2. - المسافة بين الأعمدة غير منتظمة من 3,0م إلى 8,4م. أعمدة بقسم 400 × 400 مم. قضبان متقاطعة ذات رف مزدوج بارتفاع 450 مم و600 مم، حسب امتداد الإطار. ألواح الأرضية بسمك 220 مم: أرضيات وألواح مجوفة - مقطع عرضي صلب. يتم ضمان الاستقرار والصلابة المكانية للمبنى من خلال التشغيل المكاني لأغشية الصلابة الرأسية والأفقية والعناصر الهيكلية للإطار. أغشية التقوية الرأسية الخرسانية المسلحة الجاهزة بسمك 140 مم هي جدران السلالم وتشكل قلوب التقوية. أغشية التقوية الأفقية عبارة عن ألواح أرضية: تحتوي الألواح المباعدة على وصلات ملحومة بالقضبان العرضية، ويتم تثبيت الألواح المجوفة بين الألواح المباعدة، مدعومة بشكل مفصلي على العارضتين. مواد الهياكل فوق الأرض: الأعمدة - فئة الخرسانة B40 (الطبقة السفلى)؛ B22,5 (الطبقة العليا)؛ أغشية الصلابة - فئة الخرسانة B25؛ ألواح الأرضيات – خرسانة فئة B40. تجهيزات لجميع الهياكل من فئة A400؛ A500C، حبل تقوية كتعزيز الإجهاد المسبق لألواح الأرضية. تم إجراء الحسابات الثابتة والديناميكية للهياكل الحاملة للمبنى باستخدام حزمة برامج Lira 9.6. مستوى مسؤولية المباني طبيعي. أساسات المباني عبارة عن شبكات قائمة بذاتها من الخرسانة المسلحة لأعمدة يبلغ ارتفاعها 1500 ملم على أساس كومة. أكوام خرسانية مسلحة بقسم 35 × 35 سم وطول 22,0 مترًا ومركبة على طول وصلة الأكوام ملحومة. الاتصال بين الأكوام والشواية جامد. عند قاعدة الأكوام، على ارتفاع مطلق قدره 19.18 تحت الصفر، يوجد طين صلب بمعامل تشوه إجمالي يبلغ 240 كجم/سم2. يبلغ الحمل التصميمي على الوبر 107 طنًا، بناءً على نتائج فحص التربة الساكنة. يتم توفير اختبار الأكوام ذات الحمل الثابت، وإذا لزم الأمر، تعديل مجال الوبر. مادة الشواية مصنوعة من الخرسانة من الدرجة B20، B22,5، F100، W8، وتعزيز الطبقة AIII.