معلومات عن المعايير المستخدمة وكذلك المؤشرات المستخدمة لتحويل التكلفة المقدرة من مستوى السعر الأساسي إلى المستوى الحالي

تم تحديد التكلفة التقديرية للبناء باستخدام طريقة المؤشر الأساسي. تم تجميع التقديرات المحلية بالأسعار الأساسية لعام 2001 وفقًا للمجموعات TER-2001 سانت بطرسبرغ، وTERm-2001 سانت بطرسبرغ، والتقدير الإقليمي والقاعدة المعيارية "Gosetalon-2012". تم حساب تكلفة المواد والمنتجات والهياكل وفقًا للمجموعة الإقليمية لمتوسط ​​الأسعار المقدرة للمواد الأساسية والمنتجات والهياكل المستخدمة في البناء (TSC-2001 سانت بطرسبرغ) وقوائم الأسعار المتفق عليها من قبل العميل. تم إعادة حساب التكلفة المقدرة من السعر الأساسي إلى مستوى السعر الحالي للربع الأول من عام 1 باستخدام مؤشر معقد للتغيرات في التكلفة المقدرة حسب نوع البناء، وفقًا لخطاب وزارة التنمية الإقليمية بتاريخ 2013 فبراير 12.02.2013 رقم 1951-VT/10 (ك = 5,81). تم حساب تكلفة المعدات والتكاليف الأخرى باستخدام المؤشرات وفقا لرسالة وزارة التنمية الإقليمية بتاريخ 12.02.2013 فبراير 1951 رقم 10-VT/3,86 (K=7,61 - المعدات؛ K=XNUMX - تكاليف أخرى ). عند تحديد التكلفة التقديرية، يتم تحديد التكاليف العامة والأرباح المقدرة حسب نوع العمل من كشوف المرتبات وفقًا لـ MDS 81-33.2004, MDS 81-25.2001، مع مراعاة خطاب وزارة التنمية الإقليمية رقم 9094-IP/08 بتاريخ 13.04.2011/27.11.2012/29630 والتوضيحات بموجب خطاب الوكالة الفيدرالية للبناء والإسكان والخدمات المجتمعية بتاريخ 19 نوفمبر XNUMX رقم XNUMX-VK/XNUMX. يتم قبول تكاليف المباني والمنشآت المؤقتة وفقًا للمواصفة GSN 81-05-01-2001 (3,9% للمباني والهياكل؛ 3,3% للأجسام الخطية). يتم قبول التكاليف الإضافية عند تنفيذ العمل في فصل الشتاء وفقًا للمواصفة GSN 81-05-02-2007 (2,1% - للمباني والهياكل؛ 1,0% - للأجسام الخطية). تم تجميع التقدير الموحد وفقًا للتوصيات المنهجية لتحديد الأنواع الفردية من التكاليف المدرجة في الفصلين الأول والتاسع من التقدير الموحد والتقدير الموحد لتشغيل المؤسسات والمباني والهياكل لمرافق الشبكة الكهربائية.

معلومات عن التغييرات التشغيلية التي تم إجراؤها على وثائق التقدير أثناء عملية التحقق من التكلفة المقدرة

يتم تقديم قوائم الأسعار والعروض التجارية التي تؤكد تكلفة المواد والمعدات التي وافق عليها العميل وفقًا لمتطلبات MDS 81-35.2004 (البنود 4.25، 4.28). يتم تقسيم تكاليف المباني والهياكل المؤقتة، وكذلك التكاليف المرتبطة بزيادة تكاليف العمل في فصل الشتاء، على الكائنات الخطية والمباني والهياكل. تعتمد تكلفة الفحص على التكاليف الفعلية. تم تحويل تكاليف إنشاء طريق الوصول التكنولوجي لفترة الإنشاء من الباب التاسع من التقدير الموحد إلى الفصل. تم تعديل التقديرات المحلية: يتم ضبط حجم وأنواع العمل على مد خطوط الكابلات وتطوير الخنادق والحفر والصرف الصحي وتعزيز الهياكل الخرسانية وبناء طريق تكنولوجي بما يتوافق مع المشروع. يتم استبعاد المحاسبة المتكررة للمواد التي يتم توفير تكلفتها بالأسعار (دون مراعاة معامل الهدر عند مد خطوط الكابلات). يتم أخذ أحجام وأنواع أعمال التفكيك في الاعتبار بناءً على بيانات وثائق التصميم. تم تعديل تكلفة التصميم وأعمال المسح: تم تخفيض تكلفة أعمال التصميم والمسح للأسباب التالية: التغييرات في منهجية حساب التكلفة كنسبة مئوية من تكلفة البناء ووفقًا لأدلة الأسعار الأساسية المعمول بها في وقت تحديد تكلفة أعمال التصميم؛ توضيح أحجام وأنواع أعمال المسح الهندسي وفقاً للمواصفات الفنية والتقارير الفنية المقدمة؛ استبدال مؤشر تكلفة التضخم بأعمال التصميم والمسح.