معلومات عن المعايير المستخدمة وكذلك المؤشرات المستخدمة لتحويل التكلفة المقدرة من مستوى السعر الأساسي إلى المستوى الحالي

تم تحديد التكلفة التقديرية للبناء باستخدام طريقة المؤشر الأساسي. تم تجميع التقديرات (التقديرات) المحلية بالأسعار الأساسية لعام 2001 وفقًا للمجموعتين TER-2001 وTERM-2001 "State Standard 1.1". تم حساب تكلفة المواد والمنتجات والهياكل وفقًا للجمع الإقليمي للأسعار المقدرة بالأسعار الحالية اعتبارًا من فبراير 2012 (تم التحويل إلى مستوى الأسعار الأساسي باستخدام مؤشرات المواد). تم إجراء إعادة حساب التكلفة المقدرة من السعر الأساسي إلى مستوى السعر الحالي لشهر فبراير 2012 بناءً على نتائج أقسام التقديرات المحلية، مع مراعاة مؤشرات التغيرات في التكلفة المقدرة: أعمال البناء والتركيب - حسب نوع العمل والتكاليف؛ المعدات - 2,63؛ الأعمال والتكاليف الأخرى - 5,87 (خطاب وزارة التنمية الإقليمية في روسيا بتاريخ 28.02.2012 فبراير 4122 رقم 08-IP/5، الملحق رقم 28، البند 2001، المادة "التعليم"). عند تحديد التكلفة المقدرة وفقًا لـ TER-2001 وTERM-81، يتم تحديد التكاليف العامة في التقديرات المحلية من كشوف المرتبات حسب نوع العمل وفقًا لـ MDS 33.2004-81. يتم تحديد الربح المقدر بالتقديرات المحلية حسب نوع العمل من كشوف المرتبات طبقاً لـ MDS 25.2001-06.12.2010. تم أخذ معاملات معايير التكاليف العامة والأرباح المقدرة في الاعتبار وفقًا لخطاب وزارة التنمية الإقليمية في روسيا بتاريخ 41099 ديسمبر 08 رقم 21.02.2011/KK/3757 (بصيغته المعدلة برسائل وزارة التنمية الإقليمية في روسيا) تطوير روسيا بتاريخ 08 فبراير 29.04.2011 برقم 10753-KK/11 وبتاريخ XNUMX أبريل XNUMX برقم XNUMX-VT/XNUMX ).

معلومات عن التغييرات التشغيلية التي تم إجراؤها على وثائق التقدير أثناء عملية التحقق من التكلفة المقدرة

يتم تقديم قوائم الأسعار التي وافق عليها العميل وفقًا لمتطلبات MDS 81-35.2004 (البنود 4.25، 4.28). يتم تحديد تكلفة المعدات التكنولوجية للأثاث والمخزون وفقًا لـ "سجل أسعار السلع والأعمال والخدمات الأساسية لعملاء الحكومة" المنشآت التعليمية وفقًا للأمر. تم توضيح نطاق المعدات. تم قبول تكاليف أعمال التشغيل وفقًا لخطاب العميل (البند 4.102، MDS 81-35.2004). يتم تضمين التكاليف غير المحسوبة سابقًا للاتصال التكنولوجي بشبكات إمدادات المياه والصرف الصحي وشبكات الحرارة والكهرباء وفقًا للاتفاقيات. تم تعديل حسابات التقديرات المحلية: أصبحت أحجام وأنواع العمل على تركيب الأرضيات والتشطيب الخارجي للواجهات والتشطيب الداخلي متوافقة مع حلول التصميم (تم أخذ تكلفة مواد التشطيب وفقًا لعلامات التصميم؛ وكان نطاق العمل موضحاً أنه تم تحديد تكلفة المواد وفقاً لنظام STS بدلاً من قوائم الأسعار). وتم استبدال أسعار الوحدات المستخدمة في التقديرات المحلية بتلك المقابلة للعمليات التكنولوجية وتكاليف العمالة الفعلية في أقسام الإضاءة الكهربائية والمعدات الكهربائية وتكلفة الطلاءات المقاومة للحريق. يتم استبعاد معاملات 1,15 و 1,25 للعمل على تفكيك الهياكل وتنسيق الحدائق وبناء أسطح الطرق ومد شبكات المرافق الخارجية. تم استبعاد معامل ظروف العمل الضيقة، التي لم يبررها التصميم. تم تعديل تكلفة أعمال المسح: تم توضيح قيمة المؤشر الطبيعي. تم إدخال معامل يأخذ في الاعتبار حجم العمل المنجز.