يحتوي الموقع على تطوير وتخطيط (مبنى المدرسة)، وتغطية الأسفلت والعشب، كما توجد ملاعب رياضية في الموقع. وفقًا لتصميم المدرسة القياسي 2C-02-10/71، الذي طوره معهد Lenproekt، تم توفير تقسيم المنطقة التالي: - مبنى المدرسة - المنطقة التعليمية والتجريبية - المنطقة الرياضية - المنطقة الترفيهية - المنطقة الاقتصادية - المنطقة الخضراء مع مصدات الرياح. ووفقاً للخطة المساحية، تم تقليص مساحة المدرسة في الجنوب والجنوب الغربي، وفقدت المنطقتين التعليمية والتجريبية، والمنطقة الاقتصادية مع منطقة جمع النفايات. إصلاح شامل مع المناظر الطبيعية للمنطقة، ينص على الحفاظ على تقسيم المناطق، دون منطقة تدريب وتجريب - لا توجد أماكن للدفيئات الزراعية، (SanPIN2.4.2.1178-02) مع وضع منطقة شبه مدفونة لحاويات القمامة في الركن الشمالي الشرقي من موقع المدرسة (مع إمكانية إزالة القمامة دون دخول مركبات Spetstrans إلى منطقة المدرسة). المسافة من المبنى السكني إلى موقع الحاوية شبه المدفونة ستكون 21 م؛ يسمح هذا التصميم بتقليل SanPIN 2.4.2.1178-02 المطلوب، 25 مترًا، والمسافة الفعلية من نوافذ مقصف المدرسة أكثر من 25 مترًا، ومن مبنى المدرسة أكثر من 35 مترًا. (الفقرات 2.2.7 و2.2.9). من المفترض أن تبلغ المسافة من المباني السكنية إلى الملاعب الرياضية 25 مترًا، وهو الحد الأدنى المقبول لخصائص الضوضاء. يقع المدخل الرئيسي لمنطقة المدرسة على طول أقصر طريق إلى منطقة التحميل على الجانب الجنوبي، لتزويد مقصف المدرسة بالطعام؛ لا يوجد أي شرط لحركة المرور في بقية ساحات المدرسة. وفقًا لـ PZZ - لوائح تخطيط المدن، فيما يتعلق بأنواع الاستخدام المسموح به لقطع الأراضي ومشاريع البناء الرأسمالية للمدينة (الجدول 10.1، ص 3، نوع رمز الاستخدام 10810)، يتم توفير مكان واحد لوقوف السيارات لـ 1 عمال في الوردية القصوى - في الواقع 5 مكانًا لوقوف السيارات تتسع لـ 18 شخصًا. أثناء التحول الأقصى. وفقًا لـ SanPIN2.2.1.2.1.1.1200-03 (الفقرة 18.1، الجدول 4.4.1)، فإن المسافات المطلوبة من مواقف السيارات بسعة 11-50 سيارة إلى المدارس والملاعب الترفيهية والرياضية لا تقل عن 50 مترًا، وهو أمر غير عملي - وقوف السيارات في شوارع المدينة والممرات. وفقًا لخطة التطوير الحضري لقطعة الأرض، تقع منطقة المدرسة داخل مناطق الاقتراب من مطار مركز الطيران بالمدينة - تتكون المدرسة من 2 إلى 4 طوابق، أقل من المباني المحيطة. عند استبدال وتركيب شبكات المرافق الجديدة في موقع المدرسة، يجب أن تؤخذ في الاعتبار المناطق الأمنية لشبكات الاتصالات المحفوظة والمشار إليها في رسم مخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض. يخضع مبنى المؤسسة التعليمية الحكومية للمدرسة الثانوية رقم 382 لإصلاحات كبيرة. من أجل التشغيل الآمن للمدرسة، وفقًا للحلول المعمارية، يتم توفير مخارج طوارئ إضافية ومدخل للتحميل، ويتم توسيع شرفة المدخل الرئيسي مع منحدر لتوفير الوصول إلى المبنى للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تتطلب منطقة المدرسة تنسيقًا طبيعيًا: - يجب استبدال الغطاء الخرساني الإسفلتي الحالي للممرات والملاعب (لمناطق المشاة والمسارات ذات ألواح الرصف، والممرات ومنطقة تحميل منطقة تناول الطعام بالخرسانة الإسفلتية، جزئيًا بشبكة عشب خرسانية). يجب استبدال أغطية الألعاب الرياضية والملاعب. تم تزويد سياج جديد للموقع بسياج معدني بارتفاع 2,0 م، وتقليص مساحة المدرسة في المخطط المساحي لعام 2005.

وصف وتبرير المظهر الخارجي والداخلي لمشروع بناء رأس المال وتنظيمه المكاني والتخطيطي والوظيفي

تهدف الحلول المعمارية التي اعتمدها المشروع إلى ضمان المعلمات المطلوبة لإضاءة الغرفة والحماية من الضوضاء وخلق ظروف مريحة للطلاب والموظفين العاملين. مبنى المدرسة الحالي على شكل حرف H، ويواجه المدخل الرئيسي الشمال الغربي. يتكون الجزء الشمالي الغربي من المبنى على شكل حرف T من طابقين، والكتلة الجنوبية من المبنى مكونة من أربعة طوابق. يوجد قبو تحت المبنى بأكمله. السقف مسطح، وجزء من السقف جيد التهوية، وفوق صالة الألعاب الرياضية وفوق قاعة التجميع يوجد سقف مقوس على ألواح خرسانية مسلحة مقوسة يبلغ ارتفاعها 12 مترًا (قذائف). المبنى عبارة عن إطار. إطار مصنوع من أعمدة وعوارض خرسانية مسلحة. سمك السقوف متجانسة. مم 120. الجدران الخارجية مصنوعة من ألواح خرسانية طينية ممددة مسبقة الصنع بسمك 300 مم. يتضمن المشروع الأنشطة التالية: تجهيز المدخل الرئيسي: - توسيع الشرفة. - تركيب منحدر للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة؛ - استبدال المراحل الموجودة؛ - ترتيب حديقة الزهور. - ترتيب درج الإخلاء من الطابق الثاني؛ - استبدال المظلة فوق المدخل. 2. إصلاح وعزل السقف: - إزالة الغطاء القديم؛ - على سطح جيد التهوية، تركيب سجادة مقاومة للماء جديدة مصنوعة من طبقتين من العزل المائي، وعزل الأسقف بألواح من الصوف المعدني المطوق؛ - على سطح مقوس - التسوية باستخدام طبقة من الطين الممدد بسماكة 2-50 مم، والعزل بألواح الصوف المعدني شبه الصلبة PPZhGS-200، والوزن الحجمي 175 كجم / م 191 - 160 مم وألواح الصوف المعدني الصلبة PPZhGS-200 , الوزن الحجمي 225 كجم/م100 - 3 مم، العزل المائي مصنوع من طبقتين من العزل المائي. XNUMX. إعادة تطوير الطابق السفلي: - بناء حاجزين من الطوب في الطابق السفلي، يقسم الطابق السفلي للمدرسة إلى ثلاث أقسام؛ - خفض مستوى الأرضية في المحاور "B-C" - "1-25"؛ - ترتيب غرف المرافق للمطبخ في المحور "N-U" - "18-25" مع مدخل منفصل في الجدار النهائي على طول المحور "25" ؛ - تركيب غرف التهوية في الغرف 0,13؛ 0,26؛ 0,27؛ 0,28 تركيب مركز تدفئة بالغرفة 0,012 وحدة قياس المياه وحدة قياس المياه بالغرفة 0,15 ؛ - ترتيب المباني الفنية. 4. إعادة تطوير غرف المرافق في المطبخ وغرفة الطعام في الطابق الأول: - ترتيب مخرج طوارئ إضافي مباشرة خارج غرفة الطعام؛ - ترتيب الأقسام لتنظيم مباني إنتاج المطبخ وفقا للقسم التكنولوجي لهذا المشروع. 1. إعادة تطوير مباني مجموعة المدخل: - ترتيب غرفة أمنية مع نافذة مراقبة في الدهليز؛ - بناء حاجز من الطوب يفصل بين الدرج والقفص عن القاعة؛ - استبدال السور على الدرج؛ - جهاز صحي مركز الموظفين - ترتيب خزائن منفصلة للطلاب والموظفين. 6. إعادة تطوير المباني الأخرى في الطابق الأول: - بناء أقسام لتركيب فئات إضافية 1؛ 1,49. - بناء حاجز زجاجي بزجاج البوليمر 1,57. 1,39. إعادة تطوير المبنى في الطابق الثاني: - تركيب أرضية المسرح بارتفاع 2 متر في قاعة التجمع؛ - تفكيك جزء من الجدار تحت عتبة النافذة في الغرف 0,8 لبناء مخرج للطوارئ والوصول إلى السطح؛ - تركيب المناور - 2,3 وحدات في الممر 3 ووحدة واحدة في الدرج 2,22 - إنشاء أقسام لتركيب فئتين إضافيتين 1؛ 2,2 2,56. إعادة تطوير المبنى في الطابق الثالث: - تفكيك جزء من الجدار أسفل عتبة النافذة في الغرفتين 3 و 3,4 لتوفير الوصول إلى سطح الطابق الثاني؛ - إنشاء قواطع لتركيب مكتب نائب المدير للعمل الأكاديمي 2 وتركيب فصل لغة أجنبية 3,10 3,11. إعادة تطوير المباني في الطابق الرابع: - إنشاء أقسام لتركيب مكتب نائب المدير للعمل الأكاديمي 4 وتركيب فصل لغة أجنبية 4,10 وتركيب غرفة خادم 4,11. 4,30. التشطيب الخارجي: - قاعدة المبنى مغطاة ببلاط البورسلين على إطار معدني مع عازل من الصوف المعدني - ألواح من الصوف المعدني شبه الصلب بقطر 120 مم PPZhGS-191 وألواح من الصوف المعدني الصلب بقطر 50 مم PPZhG-228. البخار والعزل المائي - فيلم بولي إيثيلين 200 ميكرون؛ - الحوائط من الطابق الأول إلى الرابع معزولة بنفس طريقة عزل البدروم. المواجهة - جص رمل أسمنتي عالي الجودة على شبكة بوليمر STREN S2-1، يليه طلاء بأصباغ الواجهة مع إضافة ظلين، وفقًا لنظام ألوان الواجهة؛ - نهايات ألواح التغطية المقوسة (الأصداف) مغطاة بصفائح بلاستيكية معدنية بيضاء؛ - تصريف الهطولات الجوية من السطح - خارجياً عبر أنابيب صرف بلاستيكية قطرها 120 ملم. - يتم تركيب سياج معدني على السطح بارتفاع 0,6 متر؛ - لخدمة السطح فوق الطابق الثاني يوفر المشروع مخرجين للسطح - من درج الإخلاء المصمم في محور "U" - "15/16" والمخرج المصمم من ممر الطابق الثالث في "G" - محاور "3/11" - لخدمة السطح فوق الدور الرابع تم توفير عدد 12 درج - سلم خارجي من سطح الدور الثاني في المحاور "ز" - "4" وسلم في الدرج في المحاور "ب/ج" - "2/13"؛ - سلم الإخلاء المصمم على شكل "U" - محاور "9/11" مزججة. يتم توفير الزجاج على مسافة 1,5 متر من جدار واجهة المبنى، وحتى هذه المسافة تكون جدران الدرج المصمم فارغة ومليئة بكتل الجدران الخرسانية الخلوية. إطار الدرج معدني معالج بمركب مقاوم للحريق ومبطن بطبقتين من ألواح الجبس.

تبرير القرارات الحجمية والمكانية والمعمارية والفنية المعتمدة، بما في ذلك فيما يتعلق بالامتثال للمعايير القصوى للبناء المسموح به لمشروع بناء رأس المال

وفقًا لمخطط التخطيط الحضري لقطعة الأرض، فإن المنطقة الإقليمية لقطعة الأرض TZZH1 هي منطقة مباني سكنية متعددة الشقق (حتى 9 طوابق)، خارج المناطق التاريخية للمدينة، مع إدراج المناطق الاجتماعية والثقافية والمرافق المجتمعية المتعلقة بإقامة المواطنين، وكذلك مرافق البنية التحتية الهندسية. أحد الأنواع الرئيسية لاستخدام قطعة الأرض 10810 هو وضع مرافق التعليم العام في مرحلة ما قبل المدرسة والابتدائي والثانوي. أن يكون المبنى في موقعه الأصلي في مكان يسمح بإعادة بنائه. لا ينص المشروع على وجود نتوءات تتجاوز الخط الأحمر لأجزاء المباني. الحد الأقصى لعدد طوابق الجزء العلوي من المباني والهياكل على أراضي قطعة الأرض هو 9 طوابق. الحد الأقصى لارتفاع المباني والهياكل والهياكل على قطعة الأرض: الحد الأقصى لارتفاع التلال أو السقف المسطح للمباني والهياكل والهياكل الموجودة في أعماق الكتلة وعلى طول واجهة المبنى، بالأمتار الرأسية بالنسبة إلى النهار سطح الأرض - 33 م ارتفاع المبنى الجاري إصلاحه - 13,345 م الحد الأقصى للمساحة الإجمالية لمنشأة البناء الرأسمالية المصممة في هذا الموقع وفقًا لمتطلبات GPZU غير موحدة. المساحة الإجمالية للمنشأة 17023 م2. فئة الخطر القصوى (وفقًا للتصنيف الصحي) لمنشآت البناء الرأسمالية الواقعة على أراضي قطع الأراضي هي V. ويستند هذا الكائن إلى البند 2.1 من SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 "مناطق الحماية الصحية والتصنيف الصحي لـ المؤسسات والهياكل والأشياء الأخرى" الكائن ليس مصدرًا للتأثير على البيئة وصحة الإنسان ولا يتطلب تنظيم منطقة حماية صحية.

وصف وتبرير التقنيات التركيبية المستخدمة في تصميم الواجهات والديكورات الداخلية لمشروع بناء رأس المال

تم تصميم نظام الألوان للواجهات مع مراعاة المباني المحيطة. واجهات المبنى باللون الرملي، ودهان الواجهة باللون البني الفاتح. استخدام تقنيات تركيبية محددة في تصميم الواجهات (مثل إيجاز الشكل، والكشف المكاني، ونمطية البناء، وإيقاع وديناميكيات الأقسام الأفقية والرأسية، والتناوب المتسلسل (التناوب) للطائرات العمياء والشفافة، وإبراز الصورة الظلية، قياس العناصر والتفاصيل) له ما يبرره بالحاجة إلى تسليط الضوء على المبنى المصمم باعتباره كائن التطوير المهيمن وقدرات مواد البناء المستخدمة. يقع المبنى في منطقة سكنية في منطقة مسيجة. التشطيب الخارجي – جص وطلاء عالي الجودة وخزف حجري على القاعدة.

وصف حلول تشطيب المباني للأغراض الرئيسية والمساعدة والخدمية والفنية

يتم الانتهاء من المبنى من مواد البناء الحديثة التي تلبي متطلبات المعايير الصحية والسلامة من الحرائق الحالية. الديكور الداخلي: - في جميع مباني المدرسة، يتم التخطيط لتغيير تصميمات الأرضيات وفقًا لمواصفات الأرضيات؛ - في قاعة الموسيقى، يتم تزويد هيكل الأرضية بوضع مادة عازلة للصوت "Vibrostek"؛ - صالة الألعاب الرياضية مجهزة بسطح رياضي سلس متعدد الطبقات "Regupol"، مع طبقة علوية من "PU" (ألمانيا)؛ - في جميع الغرف ذات الرطوبة العالية، يتم توفير غطاء من بلاط السيراميك مع طبقتين من العزل المائي مثبتتين على الجدران بمقدار 150 مم؛ - الأسقف مصممة على 4 أنواع - في الفصول الدراسية والممرات - المعلقة "آرمسترونج" في الحمامات. العقد - شرائح الألمنيوم، في مطابخ المباني الصناعية - كاسيت، شبكة، في صالة الألعاب الرياضية والسلالم - مطلية بدهانات أكريليك على سطح المعجون؛ - من المخطط في جميع مباني المدرسة استبدال كتل النوافذ بأخرى من البلاستيك المعدني مكونة من غرفتين. النوافذ في الفصول الدراسية مزودة بفتحات علوية وآليات لفتح الفتحات عن بعد. تحتوي الصالة الرياضية على شبكات حماية على النوافذ؛ - في جميع مناطق المدرسة، يتم توفير استبدال حواجز الأبواب وفقًا لمواصفات ملء المداخل؛ - الأقسام الداخلية مصنوعة من كتل الجدران الخرسانية الخلوية. - تشطيب الجدران حسب قائمة تشطيب المباني.

وصف الحلول المعمارية التي توفر الإضاءة الطبيعية في الغرف ذات الإشغال المستمر

تم اتخاذ القرارات المتعلقة بإضاءة مكان العمل وفقًا لمتطلبات SNiP 23-05-95* وSanPiN 2.2.2/2.4.1340-03. يتم قبول الإضاءة الاصطناعية (العامة والمحلية)، ومصدر الضوء، ونوع المصباح وفقًا للوثائق التنظيمية الحالية. يجب استخدام مصابيح الفلورسنت كمصادر للضوء للإضاءة الاصطناعية. تم تصميم جميع المباني الدائمة بإضاءة مشتركة. تم اعتماد الإضاءة وفقًا لمتطلبات SNiP 23-05-95 والخصائص المرئية للعمل المنجز. يتم توفير الضوء الطبيعي في الغرف من خلال فتحات النوافذ. يوفر المشروع نظام إضاءة عام.

وصف التدابير المعمارية والإنشائية لحماية المباني من الضوضاء والاهتزازات والتأثيرات الأخرى

بناء وتشغيل المنشأة في منطقة مغلقة من الموقع محاطة بسياج. وفقا للحسابات الصوتية، فإن مؤشر عزل الضوضاء لهياكل المباني يلبي المعيار. لا توجد ضوضاء زائدة في المبنى وفي المنطقة من معدات التهوية. في قاعة الموسيقى، يتم تزويد هيكل الأرضية بوضع مادة عازلة للصوت “Vibrostek”.

وصف حلول التشطيبات الزخرفية والفنية والألوان للديكورات الداخلية

تم تصميم الأسقف في 4 أنواع - في الفصول الدراسية والممرات - معلقة "ارمسترونج" في الحمامات. الوحدات - شرائح الألمنيوم، في مطابخ المباني الصناعية - كاسيت، شبك، في صالة الألعاب الرياضية والسلالم - مطلية بدهانات أكريليك على سطح معجون. تم طلاء الجدران والفواصل والأعمدة في الغرف بدهانات السيليكات مع إضافة الألوان الفاتحة على ألواح الجبس.

قرارات بناءة

الحلول البناءة وتخطيط المساحة: مستوى مسؤولية المبنى هو الثاني، طبيعي. وفقًا للتقرير الفني الخاص بفحص هياكل المباني، تم بناء مبنى المدرسة الحالي في عام 1977 باستخدام تصميم هيكلي إطاري مع جدران خارجية ذاتية الدعم. وفي وقت التفتيش، لم يكن المبنى قيد الاستخدام. تم تصميم الإطارات المستعرضة ذات الامتدادين للإطار بمسافات تبلغ 6,0 م، مع مسافة إطار تبلغ 3,0 م، ويتم ضمان صلابة المبنى واستقراره من خلال تثبيت الأعمدة في الأساسات، والعمل المشترك للإطارات المستعرضة و أغشية التقوية، والأقراص الصلبة لألواح الأرضية والطلاء. الأعمدة عبارة عن خرسانة مسلحة مسبقة الصنع، بمقطع عرضي 250 × 300 مم، في حالة صالحة للعمل. العارضة - خرسانة مسلحة مسبقة الصنع، المقطع العرضي 250 × 350 مم، الحالة - صالحة للتشغيل. الجدران الخارجية مصنوعة من ألواح الجدران الخرسانية الطينية الممدد ذات السماكة 300 ملم في حالة صالحة للخدمة محدودة.