الغرض الوظيفي

12020 – طرح المرافق التجارية غير المرتبطة بالسكن السكني (مراكز الأعمال، المكاتب الفردية لمختلف الشركات، الشركات، الخ.) (*)(**). المبنى عبارة عن مكتب إداري لشركة إدارة فاخرة. تم تصميم المبنى باستخدام التقنيات والمواد الهندسية الحديثة.

حل تخطيط الفضاء

تم تصميم مبنى إداري. ينص المشروع على إنشاء حجم واحد من 3-4-5-7 طوابق، بما في ذلك المبنى غير المكتمل المكون من 3 طوابق والذي يتم إعادة بنائه. مبنى. يوجد مخرجان للإخلاء متفرقان من كل طابق. يتكون المبنى من 3-4-5-7 طوابق، وهو مجمع في المخطط. تم اختيار الارتفاعات المختلفة للمبنى من شروط خريطة التشميس. تم تصميم جيب التشمس في المحاور G-Z، مما يسمح بعدم الإخلال بظروف الإضاءة في المباني المجاورة. من أنشطة الشركة ما يتعلق بتنفيذ التطويرات الهندسية الكهربائية للنقل البحري والمائي. وفي هذا الصدد تقرر ربط المظهر الخارجي للمبنى بالسفينة الشراعية. كان المبنى الذي تم إعادة بنائه في السابق عبارة عن مبنى إنتاجي لشركة نقل سيارات، تم إعادة بنائها جزئيًا وتكييفها مع المهام الحالية، مجتمعة على مستوى الطابقين الثاني والثالث. يمثل المبنى مقصورة حريق واحدة. في الجزء المعاد بناؤه من المبنى، يتم توفير الحماية الهيكلية للهياكل المعدنية عن طريق التجصيص - 40 ملم. تواجه الواجهة الرئيسية للمبنى الجديد جسر نهر سمولينكا. وفي منطقة الطابق الأرضي تم تصميم موقف سيارات مفتوح يتسع لـ 43 سيارة لموظفي المكاتب. يتم توفير الممرات ومواقف السيارات الواقعة داخل منطقة حماية المياه في أماكن مجهزة خصيصًا ذات سطح صلب (لفترة البناء والتشغيل) (قانون المياه في الاتحاد الروسي، المادة 65). في موقف السيارات، على جانب الواجهة الرئيسية، تم تصميم سياج (شرائح) لتغطية ارتفاع الأرضية بالكامل. وستعمل الممرات على ربط الفناء ومداخل المبنى من جميع الجهات. ارتفاع الممرات 4,5 م والعرض الصافي 6 م. للتوصيلات الرأسية، تم تصميم 3 مصاعد بسعة حمولة 650 كجم، 1000 كجم، 4 سلالم من نوع H2، سلم معدني من نوع H3، سلم تكنولوجي في المبنى المعاد بناؤه. يتم الدخول إلى موقف السيارات من المدخل الرئيسي (الممر الداخلي (امتداد الشارع)، ويتم تحديد موقع المدخل (مخطط هندسي وطبوغرافي. م 1:500، مع تحديد موقع الطرق) للكتلة. ويتم أيضًا تصميم مدخل إضافي من جانب الممر الداخلي بالقرب من جسر المشاة، مما سيسمح للموظفين سيرًا على الأقدام بالسفر على طول أقصر طريق إلى المركز العام للمحطة. محطة مترو "بريمورسكايا". يعتبر ارتفاع الطابق النهائي 0.000 (الارتفاع المطلق 3,850 في نظام إحداثيات البلطيق) هو ارتفاع الطابق الأول من المبنى. تضمن وثائق التصميم أن المبنى متاح للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة في الطابق الأرضي.

تصميم

بناء جديد. الأساس مكدس بالشبكات بناءً على نتائج المسوحات الجيولوجية. إطار المبنى مصنوع من الخرسانة المسلحة المتجانسة، مع أرضيات خرسانية مسلحة متجانسة. السقف قابل للاستخدام جزئيًا، ومدمج على ألواح خرسانية مسلحة مع نظام صرف داخلي منظم. الجدران الخارجية - ألواح شطيرة عنصرًا تلو الآخر، وهياكل زجاجية ملونة شفافة، وعزل وفقًا للحسابات. الانتهاء من القاعدة هو الخزف الحجري. الأقسام الداخلية عبارة عن صفائح من ألواح الجبس المغلفة بالإطار.

وصف الأرضيات

الطابق الأول: في المبنى المعاد بناؤه، في المحاور A’ – K’، ستكون هناك غرف فنية: 126 – ITP، 133 – TP، 135 – MSB، 127 – غرفة التهوية، 128 – وحدة قياس المياه. بوم. 131 (ردهة التفريغ) لـ "Avtopredpriyatiye" السابقة تقرر عدم تفكيكها، تستخدم لصيانة المكاتب حسب تعليمات العميل. بوم. 125 – ردهة الاتصالات , 132,123,136 – قاعات الاجتماعات . باقي المساعدين – مكاتب قسم المشاريع اللوجستية) مكتب وكلاء الشحن. 129,124 – غرفة الحمامات ومعدات التنظيف. 121 – نقطة الإسعافات الأولية 18, (يتم تطويره في مرحلة البحث والتطوير باستخدام تقنية منفصلة). من المخطط أن يحتوي المبنى الجديد على ردهتين للمدخل. المدخل الرئيسي هو من الممر الداخلي في استمرار شارع ناخيموف. المدخل الثانوي من جهة الممر الداخلي بالقرب من جسر المشاة. تم تجهيز كل ردهة بمكتب سكرتيرة ومعدات حمام ومعدات مصعد. تم تجهيز الردهة المركزية بحمام لـ MMG.  عند المدخل تم تصميم منحدر بميل 8% لرفع MMG مزود بدرابزين من الجانبين. تم تخصيص مكان لمركز أمن آلي - غرفة 109. في الغرفة 112 – استراحة الحراسة. تم تصميم مواقف السيارات لتتسع لـ 43 سيارة بين محاور G-M. مساحة الأرضية المقدرة - 1480,80 الارتفاع حتى السقف المعلق – 3 م توجد أماكن عمل على الأرض - 20 شخصًا. الطابق الأول: من المخطط أن يضم المبنى المعاد بناؤه صندوقًا مفتوحًا للوثائق الفنية في الغرفة رقم 228، وهو أرشيف فني مغلق. غرفة التوثيق 231. في الغرفة 228 12 مكانًا مخصصًا للعمل المؤقت للموظفين مع الأرشيف. بوم. 229 – مكتب عمال الأرشيف. بوم. 216 – 218,221 مكتب لموظفي دائرة التموين. غرفة 219 – استراحة الموظفين. الغرف 223,224 – قاعات الاجتماعات. يوجد أيضًا حمامان وغرفة لمعدات التنظيف. في المبنى الجديد في الغرفة. 204-214 يقع قسم تطوير أنظمة الوسائط المتعددة. في الغرفة 212 تم تصميم صالة عرض للنماذج والعينات التجريبية لمعدات الوسائط المتعددة. يوجد في الطابق حمامين وكابينة عالمية لـ MMG، وهي كابينة لمعدات التنظيف. غرفة يو بي. المعدات مجهزة بصينية لتجميع المياه. تم تصميم قاعتين للاتصالات. المساحة الأرضية المقدرة هي 2698,45. الارتفاع حتى السقف الزائف - 3 م. توجد أماكن عمل على الأرض - 56 شخصًا. الطابق 3: من المخطط أن يستوعب المبنى المعاد بناؤه ما يلي: قاعة السينما والمحاضرات الساعة 38 مساءاً غرفة 330, المكاتب الإدارية 319-321، مكاتب المحاسبة 332-334، 329 – استراحة الموظفين. 323 - قاعة الاجتماعات، 324 - غرفة. للراسمة. يوجد في الطابق حمامين وكابينة عالمية لـ MMG، وهي كابينة لمعدات التنظيف. غرفة يو بي. المعدات مجهزة بصينية لتجميع المياه. تم تصميم قاعتين للاتصالات. في المبنى الجديد في الغرفة. 306-315 يقع قسم تطوير النظم الهندسية. في الغرفة 317 تم تصميم قاعة مؤتمرات مزودة بدعم صوتي. يوجد في الطابق حمامين وكابينة عالمية لـ MMG، وهي كابينة لمعدات التنظيف. غرفة يو بي. المعدات مجهزة بصينية لتجميع المياه. تم تصميم قاعتين للاتصالات. قاعة الاجتماعات - غرفة 305. مكتب المتخصصين الرئيسيين – غرفة 301. تم تصميم قاعتين للاتصالات. مساحة الأرضية المقدرة - 2643,20 الارتفاع حتى السقف المعلق – 3 م توجد أماكن عمل على الأرض - 64 شخصًا. الطابق 4: في مبنى جديد. بوم. 410 تم تصميم قاعة العرض والعرض، وتتجسد جميع الأشياء تقريبًا في النماذج والمواد التوضيحية. في الغرفة 401 مكتب الفصل. المتخصصين. بوم. 406 – غرفة لمعدات الطباعة. يوجد في الطابق حمامين وكابينة عالمية لـ MMG، وهي كابينة لمعدات التنظيف. غرفة يو بي. المعدات مجهزة بصينية لتجميع المياه. تم تصميم قاعتين للاتصالات. المساحة الأرضية المقدرة هي 852.00. الارتفاع حتى السقف المعلق – 3 م توجد أماكن عمل على الأرض - 39 شخصًا. الطابق 5: في مبنى جديد. في المحاور F - H: بوم. 509,510 قسم التصميم. بوم. 508 – غرفة لمعدات الطباعة. يوجد في محاور G-Z سقف قابل للاستغلال. في المحاور من 6 إلى 10 يوجد سقف قابل للاستغلال. في المحاور أ – ز: بوم. 501، 503 القسم التجاري. يوجد في الطابق حمامين وكابينة عالمية لـ MMG، وهي كابينة لمعدات التنظيف. غرفة يو بي. المعدات مجهزة بصينية لتجميع المياه. تم تصميم قاعتين للاتصالات. مساحة الأرضية المقدرة - 1069.85 الارتفاع حتى السقف الزائف - 3 م. توجد أماكن عمل على الأرض - 18 شخصًا. الطابق 6: في مبنى جديد. في المحاور F - H: بوم. 603 مكتب نائب المدير والسكرتيرات.