Status-kvo

Bina 12 mertebelidir butun binanin altinda isti mansard ve podval var.Bina 1967-ci il II-18-01/12 seriyali adi layihe ile tikilib. Əsaslı təmir işləri aparılmayıb. Vəqflər FL tipli bünövrə-beton yastıqlardan hazırlanmış zolaqlı bünövrələr, kərpicdən hazırlanmış çoxsaylı yerlərdə FBS tipli bünövrə beton bloklarıdır. Sement məhlulu - M25. Əsas beton blokları - M100. Tonal yastıqlar - M150. Gil kərpic - M75. Kərpic işlərinin hesablanmış müqaviməti, SNiP P-22-81 t.2-ə uyğun olaraq, 11,0 kqf / sm2 hesab olunur. Binanın bünövrəsinin bilavasitə altında yatan bünövrə qruntları tünd qəhvəyi qumlu, orta iri, orta sıxlıqlı, o cümlədən çınqıl və çınqıllı, yaşdır. Bünövrə-qrunt təmasının vəziyyəti qənaətbəxşdir. Vəqflərin təməlinin səviyyəsindən yuxarıda təməl xəndəkləri və çuxurları doldurmaq üçün toplu torpaqlar yatır. Kurqan qumludur, tərkibində tikinti tullantıları, çınqıl kərpic, sıxılmış, aşağı nəmlik. Kütləvi torpaqların qalınlığı 1,4 m-ə çatır. Təməl dərinliyi: a) xarici divarlar - yer səthindən 2,1-2,65 m ot zirzəmi mərtəbəsi 0,75-0,83 m; b) daxili divarlar - zirzəmi mərtəbəsindən 0,72-0,75 m. Çuxurları sökərkən heç bir çat və qabarıqlıq aşkar edilməmişdir. Baza üfüqünün əyriliyi aşkar edilmədi. 2 mm-ə qədər açılışı olan bünövrələrin və zirzəmi divarlarının hörgülərində şaquli çatlar var. Baza hissəsində bəzi cipslər var. Xarici divarlar 2 mm-400 mm qalınlığında 500 cərgəli kəsilmiş iri gil beton bloklardan tikilib. Daxili divarlar 2-390 mm qalınlığında 540 cərgəli kəsilmiş beton bloklardan daşıyıcıdır, yuvarlaq boşluqlar kimi istifadə olunur. havalandırma kanalları. Pilləkənin divarları 390 mm qalınlığında prefabrik beton bloklardan hazırlanır. Divarların vəziyyəti SP 13-102-2003-ə uyğun olaraq istismara yararlı kimi qiymətləndirilir, yoxlama zamanı yükdaşıma qabiliyyətini azaldan heç bir qüsur aşkar edilməmişdir. Xarici divarlar üçün tələblərə cavab verir istilik xüsusiyyətləri. Zirzəmidən yuxarı tavanlar “NU” və “RT” tipli yığma dəmir-beton döşəmələrdəndir. 1-12-ci mərtəbələrdən yuxarı mərtəbələr yükdaşıyan eninə divarlarla dəstəklənən “NU” tipli yığma dəmir-beton içi boş özəkli döşəmədən hazırlanır. Çardaqın üstündəki tavanlar 220 (h) x 120 və 300 (b) kəsikli "BGU" tipli yığma dəmir-beton tirlərə qoyulmuş "UNT" və "RT" tipli içi boş döşəmələrdən hazırlanmışdır. x 120. Döşəmə: dəmir-beton plitə - 220 mm; ekran - 30 mm; döşəmə dizaynları. Çardaq: dəmir-beton plitə - 220 mm; ekran - 50 mm. Zirzəmilərin döşəmələri tozdur. Elə ərazilər var ki, kanalizasiya sistemində nasazlıq yarandığından zirzəmilərin döşəmələri islanır. 1-12-ci mərtəbələr: pilləkən-lift bloku və ümumi yerlər - keramik plitələr; mənzillərdə: dəhlizlərdə, otaqlarda və mətbəxlərdə - linoleum, parket; Hamamlarda keramik plitələr var. Mənzillərarası koridorlarda və ümumi ərazilərdə 20% -ə qədər ərazidə çiplər, çatlar və keramik plitələrin yerli olmaması (sement məhlulu ilə möhürlənmiş sahələr) müəyyən edilmişdir. Mənzillərin hamamında bircə dəfə kafel çatışmazlığı var. Parket döşəmələrində çatlar, aşınmalar, yerli qabıqlar və güclü əyilmələr var. Linoleum döşəmə örtüklərində qapılarda səth aşınmaları, şişkinlik, cırıqlar və birləşmələrdə materialın gecikməsi var. Qalınlıqda prefabrik dəmir-beton plitələrdən hazırlanmış balkonlar. 220 mm, divarlara yapışdırılır. Su yalıtımı - bitum mastikasında dam örtüyündən. Üzlük keramik plitələrdən hazırlanır. Polad hasar. Asbest-sement təbəqələrindən hazırlanmış ekranlar. Pilləkənlər iki qanadlıdır, prefabrik dəmir-beton reyslərdən və tullantı kanalından keçmək üçün çuxurlu platformalardan hazırlanır. Qılıncoynatma - PVC tutacaqlı polad qəfəs. Platformaların örtüyü keramik plitələrdən hazırlanır. Dəmir-beton mənzil, isti yarımkeçidli çardaq. Çardaqlı və mütəşəkkil daxili drenajı olan bir binanın damı. Dam örtüyü 1 qat hidroglass izolyasiyasından və bitum mastikasında 3 qat dam örtüyündən hazırlanmışdır. Drenaj daxili və mütəşəkkildir. Çoxsaylı şişkinliklər, "nəlbəkilərin" əmələ gəlməsi, dam örtüyünün qırılması. Damın konstruksiyası son divarlarında dayaqlı 220(b)x120 və 300(b)x120 ölçülü kəsikli “BGU” tipli yığma dəmir-beton tirlərdən və orta hissədə dəmir-beton sütunlardan ibarətdir. Qılıncoynatma: damın bütün perimetri boyunca bir metal hasar quraşdırılmışdır hasarlar. Xarici divarların friz panellərində havalandırma delikləri var. Çardağa giriş enişlərdən qapılar vasitəsilə həyata keçirilir. Qapılar taxtadır, sinklənmiş sacla örtülmüşdür. Zibil qutusu açıqdır. Döşəmə enişlərində yükləmə klapanları olan pilləkənlərdə yerləşir. Zibil qutusu birinci mərtəbə səviyyəsində, girişin girişinin çətiri altında yerləşir. Tullantı kamerasının divarları 120-150 mm qalınlığında, sement-qum məhlulu ilə üzlük kərpicdən hörülmüş, izolyasiya edilməmişdir. Tullantı kamerasının döşəmələri kor sahə ilə eyni səviyyədə yerləşir. Tullantı kamerasının divarlarında heç bir bəzək yoxdur. Tavanlar ağardılıb. Keramika döşəmələri qırılıb və ayrı-ayrı plitələr bazadan soyulur. Döşəmə və divar örtüklərinə ziyan dəyib. Kafelin səthi çirklidir. Hücrənin giriş qapıları taxtadır, boyalıdır, qeyri-qənaətbəxş vəziyyətdədir, izolyasiya tələb olunur. Zibil kamerası planda 1,5 x 1,9 m ölçüdədir. Gövdənin xarici diametri 44 sm-dir. Barel asbest sementdən hazırlanır. Baqajda deşiklər var, zibil qutusunun gövdəsi birləşmə yerlərində əyilib. Yükləmə klapanları zədələnib, yerlərdə deformasiyaya uğrayıb və korroziya əlamətləri var. Möhürlər yoxdur. Zibil qutuları valların egzoz bölmələri vasitəsilə havalandırılır. Zibil qutusunun ventilyasiya deflektorları binanın damında quraşdırılıb və deformasiyaya uğrayıb. Baxılan binada II-18-01/12 seriyalı bir borulu, üst təchizatı və aşağı geri qaytarma xətləri ilə istilik sistemi quraşdırılmışdır. İstilik şəbəkələrindən asılı bir sxemə uyğun olaraq istilik təchizatı. Xətlərin daxil edilməsi 2D=100mm. sayğac ilə birlikdə binanın zirzəmisində yerləşir. Bina istifadəyə verilən gündən sistem fəaliyyətdədir. Çuqun radiatorları istilik cihazları kimi quraşdırılır. Bölmələrin birləşmələrində fistulaların olması, istilik cihazlarının qismən uğursuzluğu. Magistral texniki sahələrdə açıq şəkildə çəkilmiş D-100-25 mm qara polad borulardan hazırlanır. yeraltı və çardaqda. Qaynaqlanmış fistulalar və xarici korroziya var. Yükselticilər və birləşmələr açıq şəkildə qoyulmuş D = 20-15 mm qara polad borulardan hazırlanır. Hortum birləşmələrində fistulalar və yivli birləşmələrin xarici korroziyası var. Bağlayıcı və tənzimləyici klapanlar kimi, qaldırıcılarda tıxaclı və qismən top klapanları, təchizat xətlərində üç yollu siyirtmələr, elektrik şəbəkəsində isə çuqun siyirtmələr quraşdırılır. Armaturların tam parçalanması. Binada təbii impulslu axın-egzoz ventilyasiya sistemi quraşdırılmışdır. Mənzillərdən hava mətbəx və vanna otağı vasitəsilə fərdi dolama kanalları vasitəsilə çıxarılır, bu kanallar döşəmədən toplama kanallarına ötürülür. Üst mərtəbələrin prefabrik və fərdi kanalları əvvəlcədən hazırlanmış havalandırma kanalları ilə çıxarılır. dam səviyyəsindən yuxarı şaftlar. Mənzillərə hava axını pəncərə plomblarının nartekslərindəki havalandırma delikləri və sızmalar vasitəsilə həyata keçirilir. Havalandırma valları betondur, hündürlüyü 900 mm, beton çətirlərlə. 120x200 mm kəsiyi olan havalandırma barmaqlıqları. Məişət tozu ilə əhəmiyyətli dərəcədə çirklənmişdir. Sandan yuxarı. Həmin kabinələrdə teleskopik hava kanalları quraşdırılıb. Dikiş birləşmələrində və hava kanallarının sanitar kabinlər və ventilyasiya qurğularında egzoz açılışları ilə qovşağında sızmaların və çatların olması. İkiqat kəsilmiş beton havalandırma bloklarında fərdi kanallar və prefabrik kanallar. Sistem məcburdur. Çardaqda, lift şaftının üstündə, tüstü çıxarma klapanı və döşəmə dəhlizlərinin ciblərində yerləşən düymələrdən avtomatik açılan bir egzoz fanatı var. Bina istifadəyə verilən andan sistem fəaliyyətdədir. Şaft beton bloklardan hazırlanmışdır və lift şaftının yanında gizli yerləşir. Döşəmə klapanları hər mərtəbədə lift kabinəsinin üstündə yerləşir.Sistem ventilyatoru çardaqda yerləşir və gözləmə vəziyyətindədir. Sistem məcburdur. Çardaqda, lift şaftının üstündə, tüstü çıxarma klapanı və döşəmə dəhlizlərinin ciblərində yerləşən düymələrdən avtomatik açılan bir egzoz fanatı var. Bina istifadəyə verilən andan sistem fəaliyyətdədir. 2005-ci ildə sistem modernləşdirilib. Şaft beton bloklardan hazırlanmışdır və lift şaftının yanında gizli yerləşir. Döşəmə klapanları hər mərtəbədə lift kabinəsinin üstündə yerləşir. D=100-50 mm, şəhər şəbəkəsinə çıxışı olan çuqun zəngvari kanalizasiya boruları sistemi. Sistem binanın tikintisi zamanı quraşdırılıb. D=100 mm çuqun zəngvari kanalizasiya borularından hazırlanmış magistrallar zirzəmi döşəməsinin altında gizlədilmiş şəkildə çəkilmişdir. Sistem borularında korroziya və deşiklərin yerləri müəyyən edilmişdir. Çardaqdakı havalandırma çıxışları qismən dağıdılıb. Yükselticilər və döngələr çuqundan hazırlanır, rozetkalar d=100-50 mm, qapalı yivlərdə və hamamların döşəməsinin üstündə gizlədilir. Boru kəmərlərinin birləşmələrində birləşmələrin, deşiklərin və sızma izlərinin korroziyası və zəifləməsi. Mənzillərdə küvet daşqınları və çıxışlar qeyri-qənaətbəxş vəziyyətdədir. Binada alt paylayıcı və sirkulyasiya xətti ilə isti su təchizatı sistemi var. Su təchizatı şəhər şəbəkələrindən verilir. Magistral yolların girişi d=80;50mm, texniki. yeraltı. Girişdə bir axın ölçən qurğu quraşdırılmışdır. Bina istifadəyə verilən gündən sistem fəaliyyətdədir. Paylayıcı xətlər D=80-32mm sinklənmiş polad borulardan hazırlanır. Yükselticilər və birləşmələr D=32mm (yükseltici), D=15 mm (xəttlər) sinklənmiş polad borulardan hazırlanır. Yükselticilər vanna otağına qoyulur. o şkaflar. İzolyasiya - termofleks. Soyuq su təchizatı sistemləri Binada yanğınsöndürmə su təchizatı sistemi ilə birləşdirilmiş magistral boru kəmərlərinin daha aşağı paylanması ilə çıxılmaz sistem mövcuddur. Sistemə su təchizatı texniki sahədə yerləşən 2D 80 girişindən həyata keçirilir. yeraltı. ...