Архітэктурныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

 Рэканструюемы будынак - асобнастаячы, трохпавярховы, без гарышча, з падполлем, арыентыровачная дата пабудовы - 1965 год (тыпавы праект 2Лг-06-1). Будынак складанай формы ў плане. Стаіць на рэльефе, які паніжаецца да галоўнага фасада. З боку галоўнага фасада прадугледжаны стылабат з адкрытымі лесвіцамі. Сцены цагляныя, пакрыццё плоскае сумешчанае, дах рулонны. Вышыня будынка 17,16 м. За адносную адзнаку 0.000 прынята адзнака чыстай падлогі фае першага паверха. Праектнай дакументацыяй у працэсе рэканструкцыі прадугледжваецца: частковы дэмантаж і замена існуючых канструкцый стылабата, перакрыццяў, пакрыцця, вітражнага шклення, вонкавых і ўнутраных сцен, замена ферм над вялікай залай, дэмантаж пляцовак і лесвічных маршаў; прыбудова новай 3-павярховай часткі будынка - складанай у плане, з скляпам (адзнака падлогі склепа -7.350) у восях 14-17; прыбудова новай 2-павярховай часткі будынка ў восях П-Т1; прылада новых лесвічных клетак, адкрытых усходаў, ліфтаў і пад'ёмнікаў; дэмантаж і аднаўленне канструкцый сцэны; замена абсталявання глядзельнай залы; будову тэхнічнай пляцоўкі на адзнацы 11.25; дэмантаж і замена канструкцый, якія знаходзяцца ў аварыйным стане (падлогі, перагародкі, асобныя ўчасткі цаглянага мура вонкавых сцен і асобныя ўчасткі міжпавярховых перакрыццяў); замена пакрыцця і даху з выкананнем новага сумешчанага пакрыцця і рулоннага даху, прылада тэхнічных надбудоў ва ўзроўні даху; прылада агароджы нарматыўнай вышыні па перыметры даху і ўнутранага вадасцёку; перапланіроўка памяшканняў будынка з дэмантажом і ўзвядзеннем новых перагародак і сцен; частковая закладка аконных і дзвярных праёмаў, прылада новых дзвярных праёмаў у існуючых цагляных сценах; прылада вітражнага шклення; дэмантаж отмостки па перыметры будынка і выкананне новай отмостки шырынёй 1,0 м. Канфігурацыя стылабата змяняецца, прадугледжваюцца новыя лесвіцы і пандусы. Пасля рэканструкцыі будынак - трохпавярховы, без гарышча, з тэхнічным падполлем, падвалам. Вышыня будынка ад узроўня зямлі да верха парапета - 22,01 м. Будынак - складанае ў плане з габарытнымі памерамі 86 м х 48 м. У будынку запраектаваны блок грамадскіх памяшканняў і блок адміністрацыйна-бытавых памяшканняў, кожны блок мае незалежныя камунікацыйныя вертыкальныя і гарызантальныя сувязі для падзелу патокаў наведвальнікаў будынка, працаўнікоў і персанала. Адзнака падлогі склепа - пераменная, ад -7,350 да -1,200. У падвале будынка запраектаваны наступныя памяшканні: Малая зала са сцэнай 6 х 9 м на адзнацы -7,350, вышыня залы 5,55 м; гардэробы для наведвальнікаў, санвузлы; музей медыятэхнікі з памерамі 15 х 9 м і вышынёй 3,6 м з дапаможнымі памяшканнямі на адзнацы -5,400; майстэрня вышынёй 3,6 м на адзнацы -5,40; памяшкання захоўвання, загрузная на адзнацы -2,64; харэаграфічная зала вышынёй 3,92 м на адзнацы -1,200 з распранальнымі, санвузламі, душавымі, памяшканнем для рэпетыцый, студыяй гуказапісу і памяшканнем для захоўвання музычных інструментаў; пост аховы; інжынерна-тэхнічныя памяшканні, у тым ліку вадамерны вузел з помпавай, пажарны пост, дыспетчарскую, ТП, ИТП. Адзнака падлогі 1 паверха - пераменная, ад -0,700 да +3,600. На першым паверсе будынка прадугледжана размяшчэнне некалькіх груп памяшканняў, функцыянальна аб'яднаных паміж сабой. Галоўны ўваход з касавым вестыбюлем, гардэробам, памяшканнем аховы, фае - на адзнацы -0,700. Вялікая зала на адзнацы 0,000 са сцэнай, прызначаная для правядзення канцэртаў, кінапаказаў, культурна-масавых мерапрыемстваў. Зала з памерамі ў плане 29 х 23,07 м уяўляе сабой двухсветную прастору і ўключае партэр на 735 месцаў і балкон на 257 месцаў. Вышыня залы да падвеснай столі ў зоне партэра 11,0 м. Для ўваходу ў глядзельную залу прадугледжаны фае з левага і правага боку ад залы, якія маюць самастойныя выхады вонкі. Частка крэслаў у зале выконваюцца здымнымі для павелічэння вольнай прасторы перад сцэнай на час правядзення культурна-масавых мерапрыемстваў. Дэманстрацыйная зала на адзнацы -0,700, вышынёй 3,6 м, прызначана для правядзення выставак, размяшчэння экспазіцый. Зона адпачынку гасцей фестываляў і артыстаў з пакоямі душавымі і санвузламі. На першым паверсе таксама прадугледжана размяшчэнне кафетэрыя, медыцынскага кабінета, тэхнічных памяшканняў апаратных на адзнацы +3,600 (апаратная, святлопраекцыйная, відэапраекцыйная, гукааперацыйная, апаратная для сетак сувязі, апаратная тэлевізійнай студыі), офісных і дапаможных памяшканняў работы адміністрацыйных і тэхнічных службаў цэнтра, у тым ліку кабінетаў, перагаворных, санвузлоў і бытавых памяшканняў персаналу. Вышыня памяшканняў 1 паверха - 3,0 - 4,1 м. Адзнака падлогі 2 паверха - пераменная ад 4,000 да 7,200. На другім паверсе размяшчаюцца: фае, абсталяванае трансфармуемай сцэнічнай пляцоўкай; музей рок-культуры на адзнаках 4,000 і 6,320; грымёрныя з якія прымыкаюць да іх санвузламі на адзнаках 4,000 і 6,320; балкон вялікай залы на адзнацы 6,620 з фае, якія маюць ступеністую структуру з адзнакамі ўзроўняў ад 4,00 да 6,320; тэлевізійная студыя, кабінеты, санвузлы для наведвальнікаў і персаналу на адзнацы 7,200. Вышыня памяшканняў 2 паверха - 3,0-5,4 м. На адзнацы 11,550 прадугледжаны прамежкавы ўзровень з размяшчэннем памяшкання для захоўвання люмінесцэнтных лямпаў. Адзнака падлогі 3 паверха 15,630. На трэцім паверсе запраектаваны кафэ з дапаможнымі і вытворчымі памяшканнямі, гардэроб і санвузел для наведвальнікаў, памяшканне для рамонту і захоўвання свяцілень. Вышыня памяшканняў 3 паверха - 3,3-3,5 м. На адзнацы 14,590 запраектавана тэхнічная надбудова для пракладкі інжынерных камунікацый і размяшчэння венткамеры. У будынку прадугледжана 4 лесвічныя клеткі, дзве адкрытыя лесвіцы, двух адкрытых металічных лесвіц 3-га тыпу. У будынку прадугледжана значная колькасць асобных лесвічных маршаў з колькасцю прыступак у кожным не менш за тры і пандусаў з ухілам не больш за 5% для доступу на розныя ўзроўні паверхаў і склепа. У будынку прадугледжана 2 ліфты, адзін з якіх пасажырскі, другі - грузапасажырскі з магчымасцю транспарціроўкі чалавека на насалкіх, 4 пад'ёмнікі для інвалідаў і грузавы пад'ёмнік для загрузкі прадуктаў. Вонкавыя сцены – існыя цагляныя з уцяпленнем минераловатными плітамі і жалезабетонныя з уцяпленнем минераловатными плітамі з аздабленнем пластом тынкоўкі, афарбаванай у масе, а гэтак жа навясныя з сэндвіч-панэляў па металічным каркасе. Цокаль абліцоўваецца панэлямі з фібрабетону. Стылабат абліцоўваецца гранітнымі плітамі. Перагародкі - у залежнасці ад функцыянальнага прызначэння памяшканняў: цагляныя, ГКЛ і ГКВЛ па металічным каркасе. Запаўненне аконных праёмаў - металлопластиковые аконныя блокі з двухкамернымі шклопакетамі. Вітражнае шкленне - алюмініевы профіль з запаўненнем аднакамернымі шклопакетамі. Унутранае аздабленне выконваецца ў адпаведнасці з функцыянальным прызначэннем памяшканняў з матэрыялаў, мелых гігіенічныя і пажарныя сертыфікацыі адпаведнасці на ўжыванне. У памяшканнях з вільготным рэжымам прадугледжана гідраізаляцыя падлогі з установай на сцены на 300 мм і абліцоўванне падлогі і сцен керамічнай пліткай. Дах - рулонная. Вадасток - унутраны. Пакрыццё - плоскае, сумешчанае. На даху запраектавана металічная агароджа. Праектнай дакументацыяй прадугледжаны мерапрыемствы па забеспячэнні жыццядзейнасці маламабільных груп насельніцтва. Прадугледжаны 2 машынамесцы для інвалідаў у пешаходнай даступнасці, не далей за 50 месцаў ад уваходу ў будынак. Шляхі руху МГН па ўчастку прадугледжаны па роўнай, антыслізготнай паверхні, на перападах рэльефу і скрыжаваннях шляху руху з праездам прадугледжаны пандусы і паніжэнні бардзюрнага каменя. Прадугледжаны доступ на першы паверх па пандусе, на ўсе паверхі будынка на ліфтах і пад'ёмніках. Глыбіня тамбураў, даступных для МГН, прадугледжана не менш за 1,8 м пры шырыні не менш за 2,2 м. Глыбіня прасторы для манеўравання крэсла-калыскі перад дзвярыма пры адкрыцці "на сябе" запраектавана не менш за 1,2 м, пры адчыненні "да сябе" - не менш за 1,5 м пры шырыні не менш за 1,5 м. У партэры вялікай залы ў першым радзе прадугледжаны 8 месцаў для інвалідаў на крэслах-калясках. Запраектаваны санітарныя вузлы з універсальнымі кабінамі для МГН і пажарабяспекі зоны на кожным паверсе будынка. У будынку запраектаваны спецыяльны гардэроб для МГН.

 Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Выканана абследаванне канструкцый рэканструюемага будынка, у якім размяшчаўся кінатэатр «Прыбой». У адпаведнасці з тэхнічным заключэннем па абследаванні існуючых канструкцый, будынак кінатэатра пабудавана ў 1965 годзе па праекце ААТ «ЛенНИИпроект» па каркасна-сценавай канструктыўнай схеме. Будынак - 1-3-павярховы з цокальным паверхам у выглядзе стылабата. У 1987 годзе ў будынку праведзены выбарачны капітальны рамонт. На момант абследавання будынак эксплуатуецца. Канструктыўная схема будынка - каркасна-сценавая. Прасторавая калянасць будынка забяспечваецца сумеснай працай падоўжных і папярочных сцен і каркаса з дыскамі перакрыццяў і пакрыцці. Вонкавыя сцены - апорныя, з глінянай цэглы на цэментава-пяшчаным растворы, таўшчынёй 510-780 мм, з разліковым супрацівам мура 1,5 Мпа. Расколіны ў сценах усходаў расчыненнем да 4 мм утварыліся з-за тэмпературных дэфармацый, рознай загружанасці сцен і нераўнамернага ўлягання падмуркаў. Агульны стан сцен - працаздольны, сцен усходаў у восях «1-3» - абмежавана працаздольны. Унутраныя сцены - апорныя, з глінянай цэглы, таўшчынёй 510 мм. Калоны: жалезабетонныя - перасекам 400 х 400 мм; са сталёвых абтынкаваных труб, запоўненых бетонам, дыяметрам 350 мм (у фае, ва ўваходах у залу - дыяметрам 450 мм), апоры сцэны - з полых сталёвых труб дыяметрам 540 мм. Бэлькі - маналітныя жалезабетонныя перасекам 400 х 400-600 (h) мм з абапіраннем на калоны і сцены. Бетон В30. Перакрыцці - зборныя жалезабетонныя рабрыстыя і пустотныя пліты. Бетон В25. Агульны стан перакрыццяў - працаздольнае, перакрыцце стылабата - аварыйнае. Гаўбцы - зборныя жалезабетонныя пліты таўшчынёй 120 мм па жалезабетонных бэльках і бетонавае запаўненне па сталёвых зварных бэльках з двума сценкамі зменнай вышыні. Жалезабетонныя бэлькі – аднапралётныя, зменнай вышыні, з аднабаковай кансоллю вылетам 1,83 м, з крокам 3,05 м. Апорныя канструкцыі пакрыцця залы – зборныя жалезабетонныя рабрыстыя пліты па жалезабетонных паліганальных фермах пралётам 24 м, вышынёй 3,2 м, з крокам ,6,0 м. Па ніжнім поясе ферм замацаваны падвесная столь. Фермы знаходзяцца ў аварыйным стане. Частка пакрыцця - з драўлянымі кроквамі. Агульны стан пакрыцця - працаздольны. Элементы ўсходаў - зборныя прыступкі па сталёвых косоурах. Прыступкі стылабата часткова разбураны. Падмуркі сцен - істужачныя, са зборных жалезабетонных падмуркавых пліт і падмуркавых сценавых блокаў, з заглыбленнем падэшвы на 2,7 м ад паверхні зямлі. Падмуркі - з бетону В20. Падмуркі знаходзяцца ў працаздольным стане. Падстава падмуркаў і падмуркі здольныя ўспрыняць павелічэнне існуючых нагрузак на 6% -8%. Па дадзеных дынамічнага зандавання грунтоў і лабараторных азначэнняў, у падставе падмуркаў залягаюць пяскі пылаватыя ад друзлых да сярэдняй шчыльнасці з прымешкай арганікі з наступнымі характарыстыкамі: φII = 26-30°, з = 0–0,04 кг/см2, е = 1,07 -0,622 з разліковым супрацівам 1,63-2,42 кг/см2. Напружанне ў падставе падмуркаў 1,11-1,55 кг/см2. У адпаведнасці з інжынерна-геалагічнымі пошукамі, грунтавыя воды не агрэсіўныя да бетону нармальнай пранікальнасці. Максімальнае становішча ўзроўню грунтавых вод - на глыбіні 1,0 м ад паверхні зямлі. Грунтавыя воды слабаагрэсіўныя па вадародным паказчыку да бетону нармальнай пранікальнасці. Выкананы праверачны разлік захоўваемых існуючых канструкцый. Разлікам устаноўлена, што апорная здольнасць сцен, калон, перакрыццяў, падмуркаў дастатковая для ўспрымання існуючых і праектных нагрузак, акрамя аварыйных канструкцый, якія рэкамендавана замяніць. Катэгорыя тэхнічнага стану існуючага будынка прынята - 2. Праектнай дакументацыяй прадугледжана рэканструкцыя глядзельнай залы: замена пліты сцэны і пліты падлогі залы. Перакрыцце - пліта з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 200 мм з абапіраннем на цагляныя сцены. Бетон В30, арматура А400, А240; замена жалезабетонных канструкцый пакрыцця залы на сталёвыя. Сталь С345 і С255. Фермы - пралётам 24 м, вышынёй 2,72-2,52 м, з крокам 3,0, па даўжыні складовыя. Паясы ферм - з пракатных двутаўраў, падкосы - з спараных пракатных куткоў, стойкі - з замкнёных гнута-зварных профіляў. Распоркі па ніжнім і верхнім поясе ферм - з замкнёных гнута-зварных профіляў. Вертыкальныя сувязі калянасці з плоскасці ферм - з пракатных куткоў. Пакрыццё - пліты з маналітнага жалезабетону па прафіляваным насціле Н75-750-0.8 агульнай таўшчынёй 245 мм. Бетон 25, арматура А400, А240; дэмантаж сцяны па восі «14» з прыладай новай сцяны таўшчынёй 380 мм з полнотелого цэглы 1НФ/125/1.8/35, мур - на растворы М75. Разборка прадугледжана з захаваннем участкаў у зоне прылягання да іншых сцен; узмацненне сцен па восі "У" і восі "Н"; убудова двух шахт ліфтаў з маналітнага жалезабетону з таўшчынёй сценак 150 мм. Бетон 30, арматура А400, А240; прылада рэзервуара з маналітнага жалезабетону для вады. Сцены рэзервуара таўшчынёй 200 мм, дно - таўшчынёй 300 мм. Бетон 30, W12, арматура А400, А240; убудова лесвіцы з першага паверха да другога; прылада дадатковага аб'ёму над глядзельнай залай. Канструктыўная схема надбудовы - каркасна - сувязная. Каркас - сталёвы. Стойкі - з пракатных двутаўраў і замкнёных гнута-зварных профіляў. Бэлькі - з пракатных двутаўраў і швелеры. Вертыкальныя сувязі калянасці - з пракатных куткоў; узмацненне сцен існага склепа ў зоне праёмаў сталёвымі абоймамі; Праектнай дакументацыяй прадугледжана рэканструкцыя дапаможных памяшканняў: дэмантаж сцяны па восі 2 да адноснай адзнакі 3,520 з прыладай новай сцяны таўшчынёй 510 мм з полнотелого цэглы 1НФ/125/1.8/35, мур - на растворы М75; дэмантаж перакрыцця ў восях «1-3» на адзнацы 6,570 з прыладай новага з адзнакай верха пліты 7,100. Перакрыцце - пліта з маналітнага жалезабетону таўшчынёй 200 мм, з абапіраннем на цагляныя сцены апорнымі ўчасткамі шырынёй 400 мм з крокам 2,5 м з аднаго боку і з суцэльным апіраннем з другога боку. Бетон В30, арматура А400, А240; дэмантаж пакрыцця ў восях «1-3» на адзнацы 9,640 з прыладай новага з адзнакай верха пліты 10,700 па тыпе перакрыцця на адзнацы 7,100; уцяпленне фасадных сцен мінералаватнымі плітамі таўшчынёй 150 мм; аздабленне фасадных сцен танкасценным тынкавым пластом, у зоне цокаля – панэлямі з фібрабетону, стылабата – гранітам; замена канструкцый усходаў у восях «1-3/Б-У» і «1-3/Н-П». Маршы і пляцоўкі - з маналітнага жалезабетону.