Архітэктурныя і аб'ёмна - планіровачныя рашэнні

Праектнай дакументацыі распрацаваны 17-ці павярховы, 1-а секцыйны шматкватэрны дом з падвалам і гарышчам (17-ты паверх - тэхнічнае гарышча) з прымяненнем вырабаў буйнапанэльнага будаўніцтва ААТ «Гатчынскі ДБК» (паваротная блоксекцыя). Падвал шматкватэрнага прызначаны для пракладкі інжынерных камунікацыйных сетак, прылады тэхнічных памяшканняў: ИТП, кабельнай, вадамернага вузла і гаспадарчай помпавай. З 1-га па 16 паверх запраектаваны жылыя кватэры. На першым паверсе запраектаваны таксама памяшканні для абслугоўвання жылой часткі дома (памяшканне ўборачнага інвентара, памяшканне ТСЖ, электрашчытавая, смеццезборная камера). Дапаможныя памяшканні, якія абслугоўваюць жылую частку дома, запраектаваны ізалявана адзін ад аднаго і ад жылой часткі будынка з самастойнымі выхадамі непасрэдна на вуліцу. Уваходы ў жылую частку будынка (у незадымляемую лесвічную клетку і ў ліфтавы хол) запраектаваны з боку двара. Для маламабільных груп насельніцтва і інвалідаў на крэслах-калясках праектнай дакументацыяй прадугледжана даступнасць кватэр 1-га паверха (запраектавана ўстройства пад'ёмніка) і ліфтавага хола для ўздыму на 2 паверх і вышэй (запраектаваны пандус). Шырыня папавярховага калідора 1600мм у восях. У аднасекцыйнай шматкватэрнай хаце запраектаваны незадымляльная эвакуацыйная лесвічная клетка тыпу Н1, два грузапасажырскія ліфты (Q=630 кг і Q=400 кг) і смеццеправод. Цокаль - акрылавая фасадная фарба, вонкавыя сцены - афарбоўка вільгацятрывалымі фарбамі. Дах - з наплавляемых матэрыялаў з унутраным вадасцёкам. Праектнай дакументацыяй прадугледжваецца шкленне балконаў шматкватэрнага дома.

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Будынак запраектаваны з вырабаў наменклатуры ААТ «Гатчынскі ДБК». Канструктыўная схема 17 павярховага панэльнага будынка - папярочна-сценавая, з апорнымі папярочнымі і ўнутранай падоўжнай сцяной і навяснымі падоўжнымі вонкавымі сценамі. Апорныя вонкавыя сцены - навясныя аднаслаёвыя жалезабетонныя панэлі таўшчынёй 120 мм (бетон В15, F150) з уцяпленнем, атынкоўваннем і афарбоўкай, у зоне драбінчаста-ліфтавага вузла - трохслаёвыя жалезабетонныя панэлі таўшчынёй 250 мм (бетон В20, F100). Апорныя вонкавыя сцены - аднаслаёвыя жалезабетонныя панэлі таўшчынёй 160 мм (бетон В20, F100) з уцяпленнем, атынкоўваннем і афарбоўкай. Сцены цокаля - трохслаёвыя жалезабетонныя панэлі таўшчынёй 250 мм (саманясучыя) і 300 мм (апорныя) (бетон В20, F100), з уцяпляльнікам з пенаполістыролу шчыльнасцю 25 кгс/м3 таўшчынёй 100 мм. Мацаванне вонкавых ненясучых панэляў запраектавана приваркой сталёвых мантажных сувязяў перасекам 75 х 6 мм да ўнутраных сценавых панэляў у двух узроўнях і приваркой сталёвых мантажных сувязяў 60 х 8 мм да пліт перакрыццяў у двух месцах. Мацаванне вонкавых апорных панэляў запраектавана приваркой сталёвых мантажных сувязяў з кутка 125 х 80 х 8 м. Унутраныя сцены - жалезабетонныя панэлі таўшчынёй 160 мм (у цокалі таўшчынёй 180 мм) з бетону В25. Асноўны крок папярочных сцен - 3,2, 3,6; XNUMX м. У гарышчы сцяны заменены рамамі. Вертыкальнае спалучэнне ўнутраных сценавых панэляў – шпоначнае (па 2 шт. на стык), з приваркой сталёвых мантажных сувязяў перасекам 75 х 6 мм да закладных дэталяў панэляў і наступным замонолічиванием стыкаў дробназярністым бетонам В15. Гарызантальнае спалучэнне апорных панэляў і пліт перакрыццяў - платформавы стык з перадачай намаганняў на ніжэйлеглы паверх праз пліту перакрыцця. Высілкі ад гарызантальнага зрушэння ўспрымаюць швы з цэментавага раствора М200 таўшчынёй 20 мм. Для выключэння прагрэсавальнага разбурэння будынка ў папярочных унутраных сценах прадугледжаны вертыкальныя выпускі дыяметрам 12 мм, якія праходзяць праз крапежныя пласціны пліт перакрыццяў. Перакрыцці – жалезабетонныя пліты таўшчынёй 160 мм (бетон В15 і 22,5, F150), з укладышамі з пенапалістырола шчыльнасцю 25 кгс/м3. Панэлі перакрыццяў укладваюцца на пласт свежаўкладзенага раствора М200 таўшчынёй 10 мм. Глыбіня абапірання пліт - 70 мм. Злучэнне пліт перакрыццяў паміж сабой прадугледжана металічнымі сувязямі са сталёвых пласцін 75 х 6 (60 х 6) мм, якія прыварваюцца да закладных дэталяў. Калянасць гарызантальных дыскаў перакрыццяў забяспечваецца за кошт стараннага замонолічивания швоў паміж зборнымі жалезабетоннымі плітамі растворам маркі 200. Гаўбечныя пліты - жалезабетонныя рабрыстыя бэлечнага тыпу таўшчынёй 250 мм (бетон 22,5, F150, W2). Шахты ліфтаў, вентыляцыйныя блокі, перамычкі, пліты лоджый, драбінчастыя маршы - зборныя жалезабетонныя. Сантэхкабіны - аб'ёмныя блокі паэлементнай зборкі з жалезабетонных элементаў (бетон В25). Прасторавая калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай папярочных і падоўжных унутраных сцен з цвёрдымі гарызантальнымі дыскамі перакрыццяў. Калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай папярочных і падоўжных сцен у спалучэнні з цвёрдымі дыскамі перакрыццяў. Статычны разлік 17 павярховага будынка выкананы на вылічальным комплексе "SCAD" v.11.3 метадам канчатковых элементаў у прасторавай мадэлі з улікам пульсацыйнай складніку ветравой нагрузкі. Усе зварныя злучэнні разлічаны з 1,5 запасам трываласці. Разлікам пацверджана ўстойлівасць будынка супраць прагрэсавальнага разбурэння ў выпадку лакальнага разбурэння. Будынак - нармальнага ўзроўню адказнасці з прынятым тэрмінам эксплуатацыі - 50 гадоў. Усе зборныя элементы, якія выпускаюцца ЗАТ "ГДСК", запраектаваны ў адпаведнасці з нагрузкамі індывідуальнага жылога дома. За адзнаку 0,000 прынята адзнака верха пліты перакрыцця першага паверха, якая адпавядае абсалютнай адзнацы + 12,750 м. Падмуркі - палевыя, запраектаваны з улікам інжынерна-геалагічных пошукаў. Палі - зборныя жалезабетонныя складовыя перасекам 35 х 35 гл, даўжынёй 22 м, з бетону Ў25, W6, F150, якія апускаюцца забіўкай. Па выніках выпрабаванняў паль (3 шт.), Апорная здольнасць паль склала 120 -136 тс і разліковая нагрузка на палю прынята 90 тс. Заладка паль у ростверк - цвёрдая. Абсалютная адзнака ляза паль - мінус 11,900 м. Падстава ляза паль - суглінак пылаваты з жвірам і галькай тугапластычны (ИГЭ5) з JL = 0,36, Е = 150 кгс / см2, jн = 25 °. Ростверкі - маналітныя жалезабетонныя істужачныя вышынёй 500 мм з бетону В25, W6, F100. Абсалютная адзнака нізу ростверка - 9,700 м. Падрыхтоўка пад ростверкі - з пласта маналітнага бетону В7.5 таўшчынёй 100 мм. Максімальны ўзровень грунтавых вод - у паверхні зямлі (пры свідраванні выкрыты - на абсалютнай адзнацы 8,50 - 8,80 м). Грунтавыя воды - слаба агрэсіўныя па ўтрыманні агрэсіўнай вуглекіслаты па стаўленні да бетону звычайнай пранікальнасці. Будынак запраектаваны на ўчастку з перападам ўзроўню зямлі ад 8,6 да 9,6 м. У праектнай дакументацыі прадугледжана павышэнне планіровачных адзнак да адзнакі абрэза падмурка + 11,400 м з прыладай нізу ростверкаў вышэй за існуючы ўзровень зямлі. Абарона будынка ад атмасферных уляганняў і волкасці: обклеечная гідраізаляцыя вонкавых сцен і гарызантальная противокапиллярная гідраізаляцыя па версе ростверка і версе цокальных панэляў з цэментавага раствора складу 1:2 таўшчынёй 20-30см з водатрывалым дадаткам з вадкага шкла. Чаканае разліковае ўляганне будынка - 1,26 гл, нахіл ростверка - 0,002, перасоўванне верха будынка - 3,6 гл, паскарэнне ваганняў верхніх перакрыццяў жылога будынка - 0,0398 м/з2. У праектнай дакументацыі прадугледжаны маніторынг будаўніцтва і навакольнага будаўніцтва.