Архітэктурныя рашэнні

Будынак, які падлягае комплекснаму капітальнаму рамонту, з'яўляецца выяўленым аб'ектам культурнай спадчыны, пабудаваны ў 1844 г. па праекце архітэктара П.С. Садоўнікава. 

Апісанне вонкавага і ўнутранага выгляду аб'екта, яго прасторавай, планавальнай і функцыянальнай арганізацыі.

Які рамантуецца аб'ект - «Дом П. Абрамава» - уяўляе сабой двухпавярховы цагляны абтынкаваны дом на каменным склепе, выкананы ў формах ранняга класіцызму. Асабовы (паўночны) фасад размешчаны ўздоўж чырвонай лініі вуліцы Чырвонай Зоркі (раней Стессельская вул.). Падмуркі бутавыя, істужачныя. Цокаль будынка абліцаваны вапняком. Перакрыцці плоскія па металічных бэльках кроквенная сістэма і лачанне - драўляныя. Дах двухсхільны. Дах - металічная. Карніз - прафіляваны з сухарыкамі, мае моцны вынас. Маецца гладкі фрыз. Чляненні фасада дома падкрэслены па гарызанталі міжпавярховай прафіляванай цягай. Пярэдні фасад, традыцыйна для такога роду пабудоў у стылі класіцызм, акцэнтаваны бакавымі рызалітамі з трохкутнымі франтонамі. Прасценкі паміж вокнамі апрацаваны пілястрамі - у першым паверсе дарыйскага ордэра ў другім паверсе капітэлі пілястраў маюць валюты і па двух ліста аканта. Вокны другога паверха - паўцыркульныя. Аконныя праёмы апраўленыя прафіляванай ліштвой, у другім паверсе маюцца паўцыркульныя перамычкі. Прасценкі паміж вокнамі другога паверха і міжпавярховай прафіляванай цягай упрыгожаны філёнгамі. Рызаліты аформлены пілястрамі ў другім паверсе і руставанымі лапаткамі ў першым паверсе. Аконныя праёмы таксама з прафіляванай ліштвой і паўцыркульнымі перамычкамі па другім паверсе. Тарцовыя фасады дома маюць завяршэння ў выглядзе франтонаў. У тымпанах франтонаў тарцовых фасадаў знаходзяцца вокны. Паўднёвы (дваровы) фасад ляпнога дэкаратыўнага ўбрання не мае. У цэлым, ляпныя элементы будынка маюць страты. Некаторыя элементы архітэктурнага і ляпнога дэкору, пры мелых месца раней рамонтных працах, былі скажоныя. Уваход уладкованы на дваровым (паўднёвым) фасадзе. На ўсходнім фасадзе маецца металічныя пажарныя ўсходы. Аконныя і дзвярныя запаўненні - драўляныя (дзвярное запаўненне галоўнага ўваходу - глухое, позняй працы), стан аконных і дзвярных запаўненняў нездавальняючы. На вокнах цокальнага паверха ёсць рашоткі. Усе рашоткі познія, рознага малюнка. Гістарычная планіроўка і інтэр'еры не захаваліся. Фасады будынка афарбаваны ў жоўты колер, архітэктурныя дэталі выдзелены белым. Гістарычная раскалероўка невядомая. Аднак, сучасны варыянт (жоўты колер з вылучэннем ляпнога дэкору белым) з'яўляецца традыцыйным для пабудоў у стылі класіцызму. Пры гэтым можна лічыць, што вонкавае аблічча «Дома п. Абрамава» у цэлым не зведаў з цягам часу кардынальных змен. Пастаўлены на капітальны рамонт аб'ект уяўляе сабой двухпавярховы цагляны будынак, квадратнага абрысу ў плане, з паддашкавым дахам і падвалам. Будынак мае ўнутраныя ўсходы, размешчаную ў драбінчастай клетцы з натуральным асвятленнем праз вокны ў вонкавых сценах на кожным паверсе і металічныя эвакуацыйныя ўсходы з другога паверха ўздоўж фасада па восі 8. Памеры бакоў будынка ў восях 19,63х20,76м, вышыні паверхаў. Праектам планіроўкі паверхаў прадугледжана размяшчэнне неабходных памяшканняў і іх функцыянальную ўзаемасувязь паміж сабой. ДОУ складаецца з наступных функцыянальных груп памяшканняў: уваходныя групы памяшканняў; групавыя вочкі;  спецыялізаваныя памяшканні; спадарожныя памяшканні; службова-бытавыя памяшканні. Склад і пляцы памяшканняў адпавядаюць патрабаванням п.4.3 БНіП 31-06 і заданню на праектаванне.

Аб'ёмна-прасторавае і архітэктурна-мастацкае рашэння

Існуючае аб'ёмна - прасторавае рашэнне будынка пакінута без змянення, якое адпавядае ўмовам тэхнічнага задання. Праектам прадугледжана размяшчэнне ў будынку ўсіх неабходных памяшканняў да-школьнай адукацыйнай установы. Набор памяшканняў і іх плошчы прыняты ў адпаведнасці з умовамі тэхнічнага задання, РМД 31-07-2009 і СанПіН 2.4.1.1249-03.

Кампазіцыйныя прыёмы рашэння фасадаў і інтэр'ераў

Кампазіцыйныя прыёмы рашэння фасадаў будынка праектам пакінуты без змены, як адпаведныя іх прызначэнню. У рашэнні інтэр'ераў ужытыя такія кампазіцыйныя прыёмы як колер і фактура, якія дазваляюць атрымліваць розны мастацкі эфект.

Рашэнні па аздабленні памяшканняў

У аздабленні памяшканняў Праектам ужытыя наступныя рашэнні: Сцены памяшканняў ДОУ павінны быць гладкімі і маюць аздабленне, якая дапускае ўборку вільготным спосабам і дэзінфекцыю. Іх афарбоўваюць фарбамі або выкарыстоўваюць іншыя аддзелачныя матэрыялы, якія маюць санітарна-эпідэміялагічнае заключэнне Сцены памяшканняў харчаблока (кухні), буфетных, каморы для гародніны, астуджальных камер, мыйнай у памяшканні з ваннай-басейнам, постирочной, прасавальнай і туалетных абліцоўваць паліванай пліткай на вышыню 1,5 м; у нарыхтовачнай харчаблока і залах з ваннамі басейна-на вышыню 1,8 м. У памяшканнях ДОУ, арыентаваных на паўднёвыя румбы гарызонту, ужываць аздобныя матэрыялы і фарбы няяркіх халодных тонаў, з каэфіцыентам адлюстравання 0,7-0,8 (бледна-блакітны, бледна-зялёны), на паўночныя румбы - цёплыя тоны (бледна-жоўты, бледна-ружовы, бэжавы) з каэфіцыентам адлюстравання 0,7-0,6. Асобныя элементы дапушчаецца афарбоўваць у больш яркія колеры, але не больш за 25 % усяго пляца памяшкання. Паверхні сцен памяшканняў для музычных і гімнастычных заняткаў афарбоўваць у светлыя тоны з каэфіцыентам адлюстравання 0,6-0,8. Для аздаблення столяў у памяшканнях са звычайным рэжымам эксплуатацыі выкарыстоўваць крэйдавую ці вапнавую пабелу. Дапускаецца прымяненне водаэмульсійнай фарбы. Столі ў памяшканнях з падвышанай вільготнасцю паветра (вытворчыя цэхі харчаблока, душавыя, постирочные, мыйныя, туалеты і інш.) афарбоўваць алейнай фарбай. Падлогі памяшканняў павінны быць гладкімі, няслізкімі, шчыльна прыгнанымі, без шчылін і дэфектаў; ліштвы - шчыльна прылягаць да сцен і падлозе. У асноўных памяшканнях у якасці матэрыялаў для падлогі выкарыстоўваць паркетную дошку. Магчыма пакрыццё падлог сінтэтычнымі палімернымі матэрыяламі, якія дапускаюць апрацоўку вільготным спосабам і дэзінфекцыю. Падлогі ў памяшканнях харчаблока, постирочной, прасавальнай, дапаможных памяшканнях, туалетнай высцілаць керамічнай пліткай. У памяшканнях душавых і постирочных, мыйных і нарыхтовачным цэху харчаблока падлогі абсталяваць зліўнымі трапамі з адпаведнымі ўхіламі падлог да адтулін трапаў.

Рашэнні па забеспячэнні натуральным святлом памяшканняў з пастаянным знаходжаннем людзей

Усе памяшканні прадугледжаны з натуральным святлом праз існуючыя аконныя праёмы. Памеры існуючых праёмаў адпавядаюць нарміраванаму значэнню КЕО для грамадскіх будынкаў.

Архітэктурна-будаўнічыя мерапрыемствы па забеспячэнні абароны памяшканняў ад шуму і вібрацый

Гукаізаляцыя памяшканняў забяспечваецца канструкцыяй перагародак на адзінарным сталёвым каркасе са гукаізаляцыяй з пліт URSA і ашалёўкай з двух бакоў у два пласта гипсокартонными лістамі, якая адказвае нарматыўнаму значэнню азначніка ізаляцыі паветранага шуму. У канструкцыях падлог прадугледжана ўжыванне лінолеўма на цеплагукаізалюючай падаснове, і ўжыванне лёгкага бетону ў сцяжках падлог.

Рашэнні па дэкаратыўна-мастацкім аздабленні памяшканняў

У аздабленні памяшканняў прадугледжваецца ўжыванне аздобных матэрыялаў светлай каляровай гамы цёплых тонаў, алейных і воднадыспер-сіённых фарбаў і керамічных паліваных плітак. Аконныя вокладкі афарбоўваюцца ў белы колер.

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні

Канструктыўная схема будынка бескаркасная з падоўжнымі і папярочнымі апорнымі сценамі. Прасторавая калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваецца сумеснай працай цагляных сцен і дыскаў перакрыццяў. Падмуркі - істужачныя бутавыя на вапнавым растворы. Сцены - вонкавыя і ўнутраныя на вапнавае-пяшчаным растворы; Перамычкі ў склепе - металічныя, у 1-ым і 2-ім паверхах цагляныя клінаватыя і металічныя з пракатных профіляў, у лесвічнай клетцы - драўляныя. Перакрыцці - па металічных бэльках з запаўненнем са зборных жалезабетонных пліт БПР. Паміж восямі 1-3/Б-Г перакрыцце над скляпам узмоцнена металічнымі стойкамі і прагонамі з пракатных профіляў. Усходы - бетонныя прыступкі па металічных косоурах. Дах - з ацынкаванай дахавай сталі па драўляных наслонных кроквах. Тэхнічная справаздача па абследаванні інжынерна-геалагічных і гідрагеалагічных умоў участка выканана. Абследаванне надземных і падземных канструкцый будынка выкананы. Абследаваннем падмуркаў з урыўкай шурфоў устаноўлена, што падмуркі ў працаздольным стане. Па атрыманых выніках падставай падмуркаў служаць суглінкі пылаватыя шэрыя з жвірам, галькай, валунамі з абломкамі вапняка полутвердые з наступнымі фізіка-механічнымі характарыстыкамі: φ = 28о; e = 0.484; Е = 350 кг/гл ². Для паніжэння максімальнага ўзроўню грунтавых вод праектам прадугледжваецца дрэнажная сістэма. Адзнака дрэнажнай сістэмы - 2.97. Паверкавым разлікам устаноўлена, што ўзмацненне падмуркаў не патрабуецца. Цагляны мур сцен у цэлым у працаздольным стане, аднак на асобных участках маюцца дэфармацыі ў выглядзе расколін шырынёй расчынення 2 - 5 мм. Трываласць цаглянага мура на сціск, вызначаная неразбуральным метадам з дапамогай спружыннага малатка ПМ - 3, R = 1.03 Мпа. Міжпавярховыя і паддашкавае перакрыцці ў працаздольным стане. Металічныя бэлькі здзіўлены павярхоўнай карозіяй. Апорныя канструкцыі перакрыццяў не патрабуюць узмацненні. Лесвічныя маршы і пляцоўкі ў працаздольным стане. Кроквальная сістэма патрабуе ўзмацнення ці замены элементаў злучэння стыкаў кроквенных ног. Праектам прадугледжваецца: Гідраізаляцыя склепа матэрыялам «Лахта» пранікальнага дзеяння па маналітнай бетоннай пліце таўшчынёй 50 мм з бетону класа В15. Рамонт цаглянага мура сцен у зонах дэфармацый ін'ектаваннем цэментавага раствора. Над ізноў уладкоўванымі праёмамі ў існых сценах перамычкі металічныя з пракатных профіляў. Узмацненне існуючых перамычак пры пашырэнні дзвярных праёмаў з металічных куткоў 125х8. Дэмантаж драўляных падлог і прылада маналітнай жалезабетоннай пліты з бетону класа В20 па прафнасціле Н75-750-0.7 ДАСТ 24045-94, выкладзенаму па верхніх паліцах існых металічных бэлек. Прыямак уваходу ў склеп па восі 8: сцены прыямка з бетонавых сценавых блокаў па ДАСТ 13579-78, прыступкі зборныя жалезабетонныя па ДАСТ 8117.0-84. Казырок над прыямкам – з ацынкаванай сталі па металічным каркасе. Новыя лесвічныя маршы спуску ў склеп са зборных жалезабетонных прыступак па металічных косоурах. Узмацненне стыкаў кроквенных ног, замена лачання. Дах з ацынкаванай дахавай сталі. Новы тамбур галоўнага ўваходу: падмурак - маналітная жалезабетонная пліта таўшчынёй 400 мм. Сцены з полнотелого глінянага цэглы М100 на цэментава-пяшчаным растворы М75. Дах з ацынкаванай дахавай сталі па драўляных кроквах, з апрацоўкай драўніны антысептыкамі і антыпірэнамі. Супрацьпажарныя металічныя ўсходы па восях 1 і 8. Абарона металічных канструкцый ад карозіі ў адпаведнасці са БНіП 2.03.11-85.