Участак мае забудову (будынак школы) і планіроўку, асфальтавае і газоннае пакрыццё, на тэрыторыі ўчастка размешчаны спартыўныя пляцоўкі. Па тыпавым праекце школы 2С-02-10/71, распрацаванаму інстытутам «Ленпраект», прадугледжвалася наступнае занаванне тэрыторыі: - Будынак школы - Вучэбна-доследная зона - Спартыўная зона - Зона адпачынку - Гаспадарчая зона - Зона зялёных насаджэнняў з ветраахоўнай паласой. У адпаведнасці з кадастравым планам, тэрыторыя школы была зменшана з поўдня і паўднёвага захаду, пазбавілася зон вучэбна-доследнай, і гаспадарчай, са смеццезборнай пляцоўкай. Комплексны капітальны рамонт з добраўпарадкаваннем тэрыторыі, прадугледжвае захаванне занавання, без вучэбна-доследнай зоны - месцаў для цяпліц няма, (СанПИН2.4.2.1178-02) з размяшчэннем паўзаглыбленай пляцоўкі смеццезборных кантэйнераў у паўночна-ўсходнім куце школьнага ўчастка, (з магчымасцю вывазу смецця без уезду аўтамабіляў "Спецтранс" на тэрыторыю школы). Адлегласці ад жылога будынка, да паўзаглыбленай кантэйнернай пляцоўкі, складзе 21 м; такая канструкцыя дапускае памяншэнне патрабаваных СанПИН 2.4.2.1178-02, 25м, фактычныя адлегласці ад вокнаў школьнай сталовай больш за 25м, ад будынка школы больш за 35м. (п 2.2.7 і 2.2.9). Адлегласць ад жылых дамоў да спартыўных пляцовак прынята роўным 25м., мінімальна дапушчальная па шумавых характарыстыках. Асноўны ўезд на тэрыторыю школы па найкароткім шляху да загрузнай пляцоўкі, размяшчаецца з паўднёвага боку, для падвозу прадуктаў харчавання ў школьную сталовую; па астатняй тэрыторыі школы рух транспарта не прадугледжваецца. Па ПЗЗ - Горадабудаўнічыя рэгламенты, у частцы відаў дазволенага выкарыстання зямельных участкаў і аб'ектаў капітальнага будаўніцтва для горада (табл.10.1, п3, код віду выкарыстання 10810), прадугледжваецца 1 машынамесца на 5 якія працуюць у максімальную змену- фактычна 18 машынамесцаў на 90 чал. у максімальную змену. Па СанПИН2.2.1.2.1.1.1200-03 (п.18.1, табл4.4.1), патрабаваныя адлегласці ад аўтастаянак, умяшчальнасцю 11-50 а/м., да школ, пляцовак адпачынку і спорту, не менш за 50м., невыканальна - паркоўка аўтамабіляў на гарадскіх вуліцах і праездах У адпаведнасці з горадабудаўнічым планам зямельнага ўчастка, тэрыторыя школы размешчана ў межах зон палос падыходаў аэрадрома гарадскога авіяцыйнага вузла - паверхавасць школы 2 - 4 паверха, ніжэй навакольнага забудовы. Пры замене і пракладцы новых інжынерных сетак на тэрыторыі школьнага ўчастка, павінны быць улічаны ахоўныя зоны сетак сувязі, якія захоўваюцца, указаныя на Чарцяжы горадабудаўнічага плана зямельнага ўчастка. Капітальнаму рамонту падлягае будынак ДАУ агульнаадукацыйнай школы №382. Для бяспечнай эксплуатацыі школы ў адпаведнасці з архітэктурнымі рашэннямі прадугледжваюцца дадатковыя эвакуацыйныя выхады, загрузны ўваход, пашыраецца ганак галоўнага ўваходу з пандусам для забеспячэння доступу ў будынак маламабільных груп насельніцтва. Тэрыторыя школы патрабуе добраўпарадкавання: - існуючае асфальтабетоннае пакрыццё праездаў і пляцовак падлягае замене (для пешаходных пляцовак і дарожак на тратуарную плітку, для праездаў і загрузнай пляцоўкі сталовай на асфальтабетон, часткова на бетонную газонную рашотку). Замене падлягаюць пакрыцці спартовых і гульнявой пляцовак. Новая агароджа ўчастка прадугледжана металічнай вышынёй 2,0 м. Памяншэнне тэрыторыі школы на кадастравым плане 2005 г.

Апісанне і абгрунтаванне знешняга і ўнутранага выгляду аб'екта капітальнага будаўніцтва, яго прасторавай, планіровачнай і функцыянальнай арганізацыі

Прынятыя праектам архітэктурныя рашэнні накіраваны на забеспячэнне патрабаваных параметраў па асветленасці памяшканняў, абароне ад шуму і стварэнню камфортных умоў для навучэнцаў і працуючага персаналу. Будынак школы існуючы, Н-вобразны ў плане, звернуты галоўным уваходам на паўночны захад. Паўночна-заходняя Т-вобразная частка будынка - двухпавярховая, паўднёвы блок будынка - чатырох-павярховы. Пад усім будынкам ёсць склеп. Дах плоскі, частка даху вентыляваная, над спартзалай і над актавай залай дах аркавы па 12-метровым аркавым жалезабетонным плітам (абалонкам). Будынак каркасны. Каркас з жалезабетонных калон і рыгеляў. Перакрыцці маналітныя тоўшчаў. 120 мм. Вонкавыя сцены са зборных керамзітабетонных панэляў таўшчынёй 300 мм. Праектам прадугледжаны наступныя мерапрыемствы: Уладкаванне галоўнага ўваходу: - пашырэнне ганка; - прылада пандуса для маламабільных груп насельніцтва; - замена існуючых прыступак; - прылада кветніка; - прылада эвакуацыйных усходаў з другога паверха; - замена падстрэшка над уваходам. 2. Рамонт і ўцяпленне даху: - зняцце старога пакрыцця; - на вентыляваным даху прылада новага гидроизоляционного дывана з 2-х пластоў гидроизола, уцяпленне падшыўнымі минераловатными плітамі столяў; - на арачным даху - выраўноўванне керамзітавай падсыпкай таўшчынёй пласта 50-200 мм, уцяпленне минераловатными паўцвёрдымі плітамі ППЖГС-175, аб'ёмнай вагай 191 кг/м³ - 160 мм і цвёрдымі минираловатными плітамі ППЖГС-200 гідраізаляцыя з двух пластоў гідраізолу. 225. Перапланіроўка склепа: - узвядзенне ў склепе двух цагляных супрацьпажарных перагародак, якія дзеляць склеп школы на тры адсека; - зніжэнне адзнакі падлогі ў восях «Б-У» - «1-25»; - прылада дапаможных памяшканняў для кухні ў восях «З-У» -«18-25» з паасобным уваходам у тарцовай сцяне па восі «25»; - прылада венткамер у памяшканнях 0,13; 0,26; 0,27; 0,28, прылада цеплацэнтра ў памяшканні 0,012, вадамернага вузла вадамернага вузла ў памяшканні 0,15; - прылада тэхнічных памяшканняў. 4. Перапланіроўка на 1-м паверсе дапаможных памяшканняў кухні і абедзеннай залы: - прылада дадатковага эвакуацыйнага выхаду непасрэдна вонкі з абедзеннай залы; - прылада перагародак для арганізацыі вытворчых памяшканняў кухні паводле тэхналагічнай часткі дадзенага праекту. 5. Перапланіроўка памяшканняў уваходнай групы: - прылада памяшкання аховы з назіральным акном у тамбур; - узвядзенне цаглянай перагародкі якая адлучае ўсходы клетку ад хола; - замена парэнчаў на лесвічнай клетцы; - прылада сан. вузла для персаналу; - прылада раздзельнага гардэроба для навучэнцаў і персаналу. 6. Перапланіроўка іншых памяшканняў 1-га паверха: - узвядзенне перагародак для прылады дадатковых класаў 1,49; 1,57. - узвядзенне зашклёнай перагародкі з палімерным шклом 1,39. 7. Перапланіроўка памяшканняў 2-га паверха: - прылада сцэнічнай падлогі вышынёй 0,8 м у актавай зале; - дэмантаж фрагмента сцяны пад падваконнікам у памяшканні 2,3, для прылады эвакуацыйнага выхаду і выхаду на дах; - прылада светлавых ліхтароў - 3 адзінкі ў калідоры 2,22 і 1 адзінка ў лесвічнай клетцы 2,2 - узвядзенне перагародак для прылады двух дадатковых класаў 2,56; 2,57 8. Перапланіроўка памяшканняў 3-га паверха: - дэмантаж фрагмента сцяны пад падваконнікам у памяшканні 3,4 для прылады аб выхаду на дах 2-га паверха; - узвядзенне перагародак для ўладкавання кабінета намесніка дырэктара па вучэбнай рабоце 3,10 і ўстройства кабінета замежнай мовы 3,11 9. Перапланіроўка памяшканняў 4-га паверха: - узвядзенне перагародак для прылады кабінета намесніка дырэктара па вучэбнай рабоце 4,10, прылады кабінета замежнай мовы 4,11 і прылады сервернай 4,30. 10. Вонкавае аздабленне: - цокаль будынка абліцоўваецца керамагранітнай пліткай па металічным каркасе з пракладкай минераловатного ўцяпляльніка - 120 мм паўцвёрдыя минераловатные пліты ППЖГС-191 і 50 мм цвёрдыя минераловатные пліты ППЖГ-228. Пара- і гідраізаляцыя - плёнка поліэтыленавая 200 мкр; - сцены з першага па чацвёрты паверхі ўцяпляюцца аналагічна цокалю. Абліцоўванне – высакаякасная цэментава-пяшчаная тынкоўка па палімернай сетцы СТРЭН С2-1 з наступнай афарбоўкай фасаднымі фарбавальнікамі з даданнем колеру двух адценняў, паводле пашпарта каляровага рашэння фасадаў; - тарцы арачных пліт пакрыцця (абалонак) зачыняюцца металлопластиковыми лістамі белага колеру; - водаадвядзенне атмасферных ападкаў з даху - вонкавае, праз пластыкавыя вадасцёкавыя трубы дыяметрам 120 мм. - на даху ўладкоўваецца металічная парапетная агароджа вышынёй 0,6 м; - для абслугоўвання даху над другім паверхам, праектам прадугледжаны два выхады на дах – з праектаваных эвакуацыйных усходаў у восях «У»-«15/16» і праектаванага выхаду з калідора 3-га паверха ў восях «Г»-«11/12» , - для абслугоўвання даху над 4-м паверхам прадугледжаны 2 усходы – вонкавая з даху другога паверха ў восях «Г»-«13» і стременнай усходы ў драбінчастай клетцы ў восях «Б/У»-«9/11»; - праектаваная эвакуацыйная лесвіца ў восях «У»-«15/16» зашклёная. Шкленне прадугледжана на адлегласці 1,5 м ад фасаднай сцяны будынка, да гэтай адлегласці сцяны праектаванай лесвічнай клеткі глухія, запаўняюцца газабетоннымі сценавымі блокамі. Каркас усходаў металічны, апрацаваныя вогнеахоўным складам і абліцаваны двума пластамі гипрока.

Абгрунтаванне прынятых аб'ёмна-прасторавых і архітэктурна-мастацкіх рашэнняў, у тым ліку ў частцы захавання гранічных параметраў дазволенага будаўніцтва аб'екта капітальнага будаўніцтва

Згодна з горадабудаўнічым планам зямельнага ўчастка тэрытарыяльная зона зямельнага ўчастка ТЗЖ1 - зона шматкватэрных жылых дамоў (да 9 паверхаў), па-за гістарычнымі раёнамі горада, з уключэнне аб'ектаў сацыяльна-культурнага і камунальна-бытавога прызначэння, звязаных з пражываннем грамадзян, а таксама аб'ектаў інжынернай інфраструктуры. Адзін з асноўных відаў выкарыстання зямельнага ўчастка 10810 - для размяшчэння аб'ектаў дашкольнай, пачатковай і сярэдняй агульнай адукацыі. Будынак на ранейшым месцы ў месцы дапушчальнай рэканструкцыі. Выступаў за чырвоную лінію частак будынкаў праектам не прадугледжана. Максімальная колькасць паверхаў надземнай часткі будынкаў, збудаванняў збудаванняў на тэрыторыі зямельнага ўчастка - 9 паверхаў. Максімальная вышыня будынкаў, збудаванняў, збудаванняў на тэрыторыі зямельнага ўчастка: максімальная вышыня канька або плоскага даху будынкаў, будынкаў, збудаванняў, размешчаных у глыбіні квартала і па фронце забудовы, у метрах па вертыкалі адносна дзённай паверхні зямлі - 33 м. Вышыня рамантуецца будынка - 13,345 м. Максімальная агульная плошча праектуемага аб'екта капітальнага будаўніцтва на дадзеным участку згодна з патрабаваннямі ГПЗУ не нарміруецца. Агульны пляц аб'екта – 17023 м2. Максімальны клас небяспекі (па санітарнай класіфікацыі) аб'ектаў капітальнага будаўніцтва, якія размяшчаюцца на тэрыторыі зямельных участкаў - V. Дадзены аб'ект на падставе п. 2.1 СанПіН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санітарна-ахоўныя зоны і санітарная класіфікацыя прадпрыемстваў, збудаванняў іншых аб'ектаў» аб'ект не з'яўляецца крыніцай уздзеяння на асяроддзе пасялення і здароўе чалавека і арганізацыі санітарна-ахоўнай зоны не патрабуе.

Апісанне і абгрунтаванне выкарыстаных кампазіцыйных прыёмаў пры афармленні фасадаў і інтэр'ераў аб'екта капітальнага будаўніцтва

Каляровае рашэнне фасадаў запраектавана з улікам навакольнага забудовы. Фасады будынка ў пясочных танах, светла-карычневая фасадная фарба. Выкарыстанне пры афармленні фасадаў канкрэтных кампазіцыйных прыёмаў (такіх, як лаканізм формы, прасторавае раскрыццё, модульнасць пабудовы, рытм і дынаміка гарызантальных і вертыкальных чляненняў, паслядоўная альтэрнацыя (чаргаванне) глухіх і празрыстых плоскасцей, акцэнтаванне сілуэту, маштабаванне элементаў і дэталяў) абгрунтавана будынка, як дамінуючага аб'екта забудовы і магчымасцямі прымяняюцца будаўнічых матэрыялаў. Будынак размешчаны ў жылой забудове на абгароджанай тэрыторыі. Вонкавае аздабленне - высакаякасная тынкоўка і афарбоўка, керамаграніт па цокалі.

Апісанне рашэнняў па аздабленні памяшканняў асноўнага, дапаможнага, абслуговага і тэхнічнага прызначэння

Аздабленне памяшканняў прадугледжана з сучасных будаўнічых матэрыялаў, якія адпавядаюць патрабаванням дзеючых санітарных і супрацьпажарных норм. Унутранае аздабленне памяшканняў: - ва ўсіх памяшканнях школы запраектавана змена канструкцый падлог паводле спецыфікацыі падлог; - у музычным класе канструкцыя падлогі прадугледжана з пракладкай гукаізаляцыйнага матэрыялу «Вібростек»; - у спартыўнай зале прадугледжана ўстройства бясшвоўнага шматслойнага спартыўнага пакрыцця «Рэгупал», з верхнім пластом «PU» (Германія); - ва ўсіх памяшканнях з падвышанай вільготнасцю прадугледжана пакрыццё з керамічнай падлогавай пліткі з пракладкай двух пластоў гідраізолу, заведзенага на сцены на 150 мм; - столі запраектаваны 4-х тыпаў - у класах і калідорах - падвесныя «Армстронг», у сан. вузлах - рэечныя алюмініевыя, у вытворчых памяшканнях кухні касетныя, сеткаватыя, у спорт зале і лесвічных клетках - афарбаваныя акрылавымі фарбамі па прошпатлеванной паверхні; - ва ўсіх памяшканнях школы запраектавана замена аконных блокаў на металапластыкавыя, двухкамерныя. У класах акна абсталяваны верхнімі фортачкамі і механізмамі дыстанцыйнага адчынення фортачак. У спартзале на вокнах прадугледжана ахоўная сетка; - ва ўсіх памяшканнях школы прадугледжана замена дзвярных блокаў паводле спецыфікацыі запаўнення дзвярных праёмаў; - унутраныя перагародкі выконваюцца з газабетонных сценавых блокаў; - аздабленне сцен паводле ведамасці аздаблення памяшканняў.

Апісанне архітэктурных рашэнняў, якія забяспечваюць натуральнае асвятленне памяшканняў з пастаянным знаходжаннем людзей

Рашэнні па асветленасці працоўных месцаў прыняты ў адпаведнасці з патрабаваннямі БНіП 23-05-95* і СанПіН 2.2.2/2.4.1340-03. Штучная асветленасць (агульная і мясцовая), крыніца святла, тып лямпы прымаюцца ў адпаведнасці з дзейнымі нарматыўнымі дакументамі. У якасці крыніц святла пры штучным асвятленні варта ўжываць люмінесцэнтныя лямпы. Усе памяшканні з пастаянным знаходжаннем запраектаваны з камбінаваным асвятленнем. Асветленасць прынята ў адпаведнасці з патрабаваннямі БНіП 23-05-95 і візуальнай характарыстыкай выкананых работ. Натуральная асветленасць у памяшканнях забяспечваецца праз аконныя праёмы. Праектам прадугледжана сістэма агульнага асвятлення.

Апісанне архітэктурна-будаўнічых мерапрыемстваў, якія забяспечваюць абарону памяшканняў ад шуму, вібрацыі і іншага ўздзеяння

Будаўніцтва і эксплуатацыя аб'екта на закрытай тэрыторыі пляцоўкі, агароджанай плотам. Згодна з акустычных разлікаў індэкс ізаляцыі шуму будаўнічымі канструкцыямі адказвае норме. Перавышэння шуму ў памяшканнях і на тэрыторыі ад вентыляцыйнага абсталявання няма. У музычным класе канструкцыя падлогі прадугледжана з пракладкай гукаізаляцыйнага матэрыялу «Вібростек».

Апісанне рашэнняў па дэкаратыўна-мастацкай і каляровай аддзелцы інтэр'ераў

Столі запраектаваны 4-х тыпаў - у класах і калідорах - падвесныя «Армстронг», у сан. вузлах - рэечныя алюмініевыя, у вытворчых памяшканнях кухні касетныя, сеткаватыя, у спорт зале і лесвічных клетках - афарбаваныя акрылавымі фарбамі па прошпатлеванной паверхні. Сцены, перагародкі і калоны ў памяшканнях афарбоўваюцца сілікатнымі фарбамі з даданнем колеру светлых тонаў па гіпроку.

канструктыўныя рашэнні

Канструктыўныя і аб'ёмна-планіровачныя рашэнні: Узровень адказнасці будынка - II, нармальны. У адпаведнасці з тэхнічным заключэннем па абследаванні будаўнічых канструкцый, існуючы будынак школы пабудавана ў 1977 годзе па каркаснай канструктыўнай схеме з саманясучай вонкавымі сценамі. На момант абследавання будынак не эксплуатуецца. Двухпралётныя папярочныя рамы каркаса запраектаваны з пралётамі 6,0 м, з крокам рам - 3,0 м. Калянасць і ўстойлівасць будынка забяспечваюцца зашчымленнем калон у падмурках, сумеснай працай папярочных рам і дыяфрагм калянасці, цвёрдымі дыскамі пліт перакрыццяў і пакрыцці. Калоны - зборныя жалезабетонныя, перасекам 250x300 мм, стан працаздольны. Рыгелі - зборныя жалезабетонныя, перасекам 250x350 мм, стан - працаздольнае. Вонкавыя сцены з керамзітабетонных сценавых панэляў таўшчынёй 300 мм знаходзяцца ў абмежавана працаздольным стане.