Аб'ёмна-планіровачныя і архітэктурныя рашэнні аб'екта

Адміністрацыйны корпус размяшчаецца доўгім бокам уздоўж вуліцы, тым самым фармуючы галоўны фасад комплексу. Планіровачныя габарыты корпуса - 48х24м у восях, вышыня верхняй адзнакі даху корпуса - 10.5м ад отм.пола першага паверха. За нулявую адзнаку будынка прынята адзнака чыстай падлогі першага паверха, якая адпавядае абсалютнай адзнацы 12,92 м у Балтыйскай сістэмы вышынь (БСВ), як найбольш аптымальная для мінімізацыі земляных работ. Адзнака нізу прылеглай отмостки - 12.77м па БСВ. Для глядзельнага павелічэння вышыні і маштабнасці на фоне плоскага ландшафту мясцовасці прадугледжваецца яго апраўленне па верхнім перыметры дэкаратыўнай кансоллю ў выглядзе рашэціста-рэечнай канструкцыі, якая служыць адначасова падасновай для размяшчэння рэкламных надпісаў і лагатыпа арганізацыі-заказчыка. Аб'ёмна-планіровачнае рашэнне адміністрацыйнага корпуса заснавана на прынцыпе аднапавярховага адназальнага будынка з уключэннем па двух баках другога ўзроўню памяшканняў. Асноўную частку першага паверха займае гандлёвая зала для наведвальнікаў з прыладай буфета на 12 пас.месцаў, памяшканнем менеджэраў, якія абслугоўваюць пакупнікоў, паста аховы і санвузлоў для наведвальнікаў. Астатняя (закрытая) частка паверха адведзена пад тэхнічныя і бытавыя службы будынка, у тым ліку пад трэнажорную залу з раздзельнымі раздзявалкамі. Другі ўзровень па перыметры дзвюх вонкавых сцен займаюць памяшканні адміністрацыйнага, офіснага і бытавога прызначэння, прызначаныя для працаўнікоў арганізацыі і прадугледжана галерэя-гаўбец для ажыццяўлення візуальнага кантролю гандлёвай залы. Сувязь паміж узроўнямі ажыццяўляецца праз лесвічную клетку, ізаляваную ад сумежных памяшканняў супрацьпажарнымі сценамі 1-га тыпу. Эвакуацыя персаналу з другога ўзроўня ажыццяўляецца з унутранага калідора на адчыненыя металічныя ўсходы 3-га тыпу непасрэдна вонкі. Галоўны ўваход у будынак - з боку вуліцы праз хол-тамбур. Для вылучэння мастацкай значнасці ўваходу мяркуецца прылада асобна стаячага партала перад уваходам з падвешаным шкляным казырком, што дазволіць дадаткова ўзбагаціць плоскасць галоўнага фасада будынка, надаўшы яму "аб'ёмнасць". Уваходныя дзверы - падвойныя ворныя вышынёй 2400мм з загартаванага шкла. Акрамя таго, запраектаваны працоўны ўваход для супрацоўнікаў. Памяшканні ИТП і кампрэсарнай маюць самастойныя выхады вонкі згодна з тэхналагічным патрабаванням. Канструктыўная схема будынка – калонная, у выглядзе ж/б калон перасекам 400х400 па перыметры будынка з крокам апорных калон 6м, прызначаных для подстропильных бэлек і ферм пакрыцця. Калянасць і нязменлівасць каркаса забяспечваецца за рахунак цвёрдага зашчамлення калон у падмурках і сумеснай працай прасторавай сістэмы з ферм пакрыцця, подстропильных бэлек, прагонаў, а гэтак жа гарызантальных і вертыкальных сувязяў калянасці паміж пералічанымі канструктыўнымі элементамі. Астатнія калоны разглядаюцца як фахверкавыя, для забеспячэння мацавання вітражоў і сэндвіч-панэляў. Падмуркі - палевыя (Lсвай 10м), аб'яднаных ростверкамі шклянкавага тыпу пад калоны каркаса. Для забеспячэння прасторавай калянасці падмуркі аб'яднаны ж/б падмуркавымі бэлькамі. Па-над ростверкамі ўладкоўваецца маналітная пліта падлогі таўшчынёй 200мм на натуральнай ушчыльненай падставе. Вонкавыя сцены - з боку вуліцы і па сумежных кутах будынка ўладкованы вітражныя аконныя канструкцыі на ўсю вышыню фасадаў (да нізу ферм). Астатнія ўчасткі фасадаў уяўляюць сабой сістэму вонкавых сценавых панэляў – сэндвічаў завадской зборкі з гатовых камплектавалых, з запаўненнем па разліку негаручых мінералаватнай плітой на аснове базальтавага валакна сабой з мацаваннем да калон фахверка. Цокальная частка будынка вырашана ў выглядзе цаглянай сценкі вышынёй 150мм ад нулявой адзнакі, з абліцоўваннем з плітак штучнага каменя. Унутраныя сцены і перагародкі – з газабетонных блокаў і ГКЛ па металакаркасе (сістэма КНАУФ). Міжпавярховыя перакрыцці - у двухузроўневай частцы будынка - зборныя ж/б пліты па ж/б бэльках. Максімальны пралёт - 7.000м. Лесвічныя маршы і пляцоўкі – ж/б маналітныя, з керамагранітным пакрыццём; Падлогі - у гандлёвай зале, кафэ, у памяшканні менеджэраў па абслугоўванні пакупнікоў і на ўсіх шляхах эвакуацыі керамагранітныя, у "мокрых" памяшканнях керамічныя, у тэхнічных памяшканнях бетонныя з тыпавым пакрыццём. У астатніх выпадках для офісных памяшканняў прадугледжваюцца лінолеўмныя падлогі. У памяшканнях кіраўніцтва і трэнажорнай зале мяркуецца выкарыстанне дывановых пакрыццяў. Столі - падвесныя з плітак тыпу "Армстронг" па каркасе, у санвузлах персаналу - з ГВЛ, афарбаваных алейнымі складамі. У санвузлах для наведвальнікаў мяркуецца выкарыстанне рэечных алюмініевых столяў.  Дах - умоўна плоская (ухіл 1,5%), двухсхільная ў адпаведнасці з ухіламі сегментаў прынятых ферм пакрыцця ўцепленая, з водаахоўным пластом з жвіру па рулонным пакрыцці. Вадасток – арганізаваны ўнутраны (d100мм) праз 6 варонак па падоўжным бакам корпуса. Святлоагароджа аб'екта ў адпаведнасці з вышынёй будынка каля 13м выконваецца ў выглядзе элементаў вонкавай светлавой рэкламы ў плоскасці карніза. Блок карпусоў аўтасэрвісу размешчаны ў глыбіні адведзенага ўчастку, займаючы практычна ўсю яго сярэднюю частку. Уяўляе сабой комплекс з трох аднапралётных карпусоў (пралёты 24+18+24м) агульнай даўжынёй 96м. Крайні заходні корпус адведзены для рамонтнай зоны, падзелены з суседнімі супрацьпажарнай перагародкай 1 тыпу. Корпус уключае ў сябе ўчасткі рамонту малой і сярэдняй аўтатэхнікі, дапаможныя інжынерна-тэхнічныя і памяшканні абслуговага персанала. Сярэдні і ўсходні карпусы (пралёты адпаведна 18+24м) займаюць зона захоўвання запчастак і інструментальная зона. Да сярэдняга корпуса з паўднёвага боку прыбудоўваецца крытае збудаванне неацяпляльнага загрузнага бокса габарытамі 18х18,3х5.9(h)м, разлічанага на прыём вялікагрузных грузавых аўтамабіляў. Вышыні карпусоў вар'іруюцца ў залежнасці ад шырыні перакрываецца пралёта і не перавышаюць 10м. Для санітарна-бытавога абслугоўвання вытворчага персаналу прадугледжаны блок санітарна-бытавых памяшканняў у крайнім паўночным пралёце цэнтральнага корпуса, які займае два паверхі, і якая мае непасрэдныя выхады ў рамонтную і інструментальную зоны. Уваход у бытавую ўбудоўку ажыццяўляецца з боку праезду паміж ім і адміністрацыйным корпусам. За нулявую адзнаку падлог вытворчага блока прыняты ўзровень 13.35м у БСВ. Аб'ёмна-планіровачныя рашэнні вытворчых карпусоў заснавана на прынцыпах аднапавярховых адназальных будынкаў з уключэннем у крайні пралёт сярэдняга корпуса двухпавярховай бытавой убудовы. Сувязь паміж узроўнямі вырабляецца праз ізаляваную драбінчастую клетку ў восях Д1-Д2/1-2.

Канструктыўныя рашэнні.

Канструктыўная схема будынка – калонная, у выглядзе ж/б калон перасекам 400х400 па перыметрах складнікаў комплекс карпусоў і якія аб'ядноўваюць іх у адзіную прасторавую сістэму кроквенных і подстропильных металічных ферм, а таксама вертыкальных і гарызантальных сувязяў калянасці па калонах і фермам. Калянасць і прасторавая нязменлівасць каркаса забяспечваецца за рахунак цвёрдага зашчамлення калон у падмурках і сумеснай працай, пералічаных вышэй канструктыўных элементаў. Падмуркі - палевыя (Lсвай 10м), аб'яднаных ростверкамі шклянкавага тыпу пад калоны каркаса. Для забеспячэння прасторавай калянасці падмуркі аб'яднаны ж/б падмуркавымі бэлькамі. Па-над ростверкамі ўладкоўваецца маналітная пліта падлогі таўшчынёй 200мм на натуральнай ушчыльненай падставе. Вонкавыя сцены - сістэма вонкавых сценавых панэляў - сэндвічаў завадской зборкі, з запаўненнем па разліку негаручых минераловатной плітой на аснове базальтавага валакна сабой з мацаваннем да калон. Цокальная частка будынка - у выглядзе цаглянай сценкі вышынёй 150 мм ад узроўня зямлі, з абліцоўваннем з плітак штучнага каменя. Унутраныя сцены і перагародкі - з газабетонных блокаў (у бытавым блоку) і ГКЛ па металакаркасе (памяшканні адміністрацыйна-тэхнічнага персаналу). Міжпавярховыя перакрыцці - у двухузроўневай частцы цэнтральнага корпуса - зборныя ж/б пліты па ж/б бэльках. Лесвічныя маршы і пляцоўкі – ж/б маналітныя, з керамагранітным пакрыццём; Падлогі - у вестыбюлі бытавога блока, на лесвічнай клетцы і ў эвакуацыйных калідорах - керамагранітныя, у "мокрых" памяшканнях керамічныя, у тэхнічных і вытворчых памяшканнях бетонныя з топавым пакрыццём. У распранальнях бытавога блока і ў адміністрацыйна-тэхнічных памяшканнях прадугледжваюцца лінолеўмныя крысы. У вытворчых памяшканнях канструкцыі пакрыцця пакінуты адкрытымі. Дах - скатная, з ухілам 10%, у адпаведнасці з ухіламі сегментаў прынятых ферм пакрыцця, уцепленая, рулонная шматслаёвая. Вадасток - арганізаваны ўнутраны, колькасць варонак прынята з крокам не больш за 24м згодна з кроку апорных калон: 10 варонак на корпус рэмзоны і 10 варонак інструментальна-складскі блок карпусоў. У якасці агароджы на даху служыць парапет, вышынёй 730 мм. Святлоагароджа будынка вышынёй менш за 10 м. не патрабуецца.