Існуючае становішча

Будынак 12-і павярховы, маецца цёплае гарышча і склеп пад усім будынкам, Будынак пабудавана ў 1967 годзе па тыпавым праекце серыі II-18-01/12. Капітальныя рамонты не праводзіліся. Падмуркі - істужачныя з падмуркавых бетонных падушак тыпу ФЛ, падмуркавых бетонных блокаў тыпу ФБС у некратных месцах з цэглы. Цэментавы раствор - М25. Падмуркавыя бетонныя блокі - М100. Падмуркавыя падушкі - М150. Цагліна гліняны - М75. Разлікова супраціў цаглянага мура, паводле БНіП П-22-81 т. 2, прымаецца роўным 11,0 кгс/см2. Грунтамі падставы, якія непасрэдна падсцілаюць падэшвы падмуркаў будынка, з'яўляюцца пяскі цёмна-карычневыя, сярэдняй буйнасці, сярэдняй шчыльнасці, з уключэннем жвіру і галькі, вільготныя. Стан кантакту «падмурак-грунт» здавальняючы. Вышэй узроўня падэшвы падмуркаў залягаюць насыпныя грунты зваротнага засыпання падмуркавых траншэй і катлаванаў. Насып пяшчаны, з уключэннямі будаўнічага смецця, друзу цэглы, якая зляжала, малавільготная. Магутнасць насыпных грунтоў дасягае 1,4 м. Глыбіня залажэння падмуркаў: а) вонкавых сцен - ад паверхні зямлі 2,1-2,65 м абт падлогі склепа 0,75-0,83 м; б) унутраныя сцены - ад падлогі склепа 0,72-0,75 м. Пры ўрыўку шурфоў расколін, вылучэнняў не выяўлена. Скрыўленні гарызонту цокаля не выяўлена. У муры падмуркаў і сцен склепа маюцца вертыкальныя расколіны расчыненнем да 2мм. Маюцца асобныя сколы ў цокальнай частцы. Вонкавыя сцены выкананы з буйных керамзітабетонных блокаў 2-х рядной разрэзкі таўшчынёй 400 мм-500 мм. Унутраныя сцены - апорныя з бетонных блокаў 2-х рядной разрэзкі таўшчынёй 390-540мм з круглымі пустэчамі, выкарыстоўванымі як вентыляцыйныя каналы. Сцены драбінчастай клеткі выкананы са зборных бетонных блокаў таўшчынёй 390 мм. Стан сцен па СП 13-102-2003 ацэньваецца як працаздольнае, дэфектаў якія зніжаюць апорную здольнасць, на момант абследавання, не выяўлена. Вонкавыя сцены задавальняюць патрабаванням па цеплатэхнічным характарыстыкам. Перакрыцці над скляпам са зборных жалезабетонных насцілаў тыпу «НУ» і «РТ». Над 1-12-м паверхамі перакрыцця выкананы са зборных жалезабетонных шматпустотных насцілаў тыпу "НУ" з абапіраннем на апорныя папярочныя сцены Перакрыцці над гарышчам Выкананы са шматпустотных насцілаў тыпу «УНТ» і «РТ», выкладзеных па зборных жалезабетонных бэльках тыпу «БДУ» перасекам 220(h)х120 і 300(Ь)х120. Міжпавярховыя: жалезабетонная пліта - 220 мм; сцяжка - 30 мм; канструкцыі падлог. Паддашкавае: жалезабетонная пліта - 220 мм; сцяжка - 50 мм. Падлогі склепа - грунтавыя. Маюцца ўчасткі ўвільгатнення падлог склепа з-за няспраўнасці сістэмы каналізацыі. Падлогі 1-12-га паверхаў: лесвічна-ліфтавага вузла і месцаў агульнага карыстання - керамічная плітка; у кватэрах: у калідорах, пакоях і кухнях - лінолеўмныя, паркетныя; у санвузлах - керамічная плітка. Выяўлены сколы, расколіны і лакальная адсутнасць керамічнай пліткі (участкі заделаны цэментавым растворам) па міжкватэрных холах і месцах агульнага карыстання на пляцы да 20%. У санвузлах кватэр мае месца адзінкавая адсутнасць пліткі. Падлогі паркетныя маюць шчыліны, ізаляцыі, лакальныя адслаенні, моцнае коробление. Лінолеумныя пакрыцці падлог маюць ізаляцыі паверхні ў дзвярэй, уздуцці, парывы, адставанне матэрыялу ў стыках. Гаўбцы з зборных ж/бетонных пліт тоўшчаў. 220мм, кансольна заделанных У сцены. Гідраізаляцыя - з руберойда на бітумнай масціцы. Пакрыццё - з керамічнай пліткі. Сталёвыя агароджы. Экраны з азбестацементавых лістоў. Усходы - двухмаршавыя, са зборных жалезабетонных маршаў і пляцовак з адтулінай для пропуску ствала смеццеправода. Агароджы - сталёвая рашотка з поручнем з ПВХ. Пакрыцці пляцовак выканана з керамічнай пліткі. Жалезабетонная плоская, з цёплым паўпрахадным паддашкавым памяшканнем. Дах будынка з паддашкавым памяшканнем і арганізаваным унутраным вадасцёкам. Дахавае пакрыццё з 1-го пласта гидростеклоизола і 3-х пластоў руберойда на бітумнай масціцы. Вадасток - унутраны арганізаваны. Шматлікія ўздуцці, адукацыя «сподак», парывы ​​дахавага пакрыцця. Канструкцыя даху - зборныя жалезабетонныя бэлькі тыпу «БДУ» перасекам 220(Ь)х120 і 300(Ь)х120 з абапіраннем на тарцовыя сцены і жалезабетонныя слупкі ў сярэдняй частцы. Агароджы: па ўсім перыметры даху ўладкована метэлічнае. агароджы. Маюцца продухі ў фрызавых панэлях вонкавых сцен. Выйсце на гарышча ажыццяўляецца з драбінчастых пляцовак праз дзвярныя праёмы. Дзверы драўляныя, абабіты ацынкаваным металічным лістом. смеццеправод - адкрыты. Знаходзіцца на лесвічнай клетцы з загрузнымі клапанамі на міжпавярховых драбінчастых пляцоўках. Сметнікарамера размешчана ва ўзроўні першага паверха, пад казырком уваходу ў пад'езд. Сцены смеццекамеры таўшчынёй 120-150мм, выкананы з асабовай цэглы на цэментава-пяшчаным растворы, не ўцеплены. Падлогі смеццекамеры размешчаны ў адным узроўні з отмосткой. Аздабленне сцен смеццекамеры адсутнічае. Столы пабелены. Падлогі керамічныя маюцца сколы, адслаенні асобных плітак ад падставы. Маюцца пашкоджанні падлог і аздабленні сцен. Плітачнае пакрыццё забруджана. Дзверы ўваходу ў камеру драўляныя, афарбаваны, у нездавальняючым стане, патрабуецца ўцяпленне. Мусаракамера ў плане мае памеры 1,5x1,9м. Вонкавы дыяметр ствала 44см. Ствол выкананы з азбацэменту. Маюцца прабоіны ў ствале, перакос ствала смеццеправода ў месцах стыкаў. Загрузачныя клапаны пашкоджаны, месцамі дэфармаваны і маюць сляды карозіі. Ушчыльненні адсутнічаюць. Вентыляцыя смеццеправодаў ажыццяўляецца праз выцяжныя ўчасткі ствалоў. Дэфлектары вентыляцыі смеццеправода ўстаноўлены на даху будынка, дэфармаваны. У які абследуецца будынку серыі II-18-01/12 змантаваная однотрубная тупіковая сістэма апалу з верхняй якая падае і ніжняй зваротнай разводкай магістраляў. Цеплазабеспячэнне ад цеплавых сетак па залежнай схеме. Увод магістраляў 2Д = 100мм. з вузлом уліку размешчаны ў падвале будынка. Сістэма эксплуатуецца са дня ўводу будынка ў эксплуатацыю. У якасці награвальных прыбораў устаноўлены чыгунныя радыятары. Наяўнасць свіршчоў у злучэннях секцый, частковыя непрагрэвы ацяпляльных прыбораў. Магістралі выкананы са сталёвых чорных труб Д-100-25 мм., пракладзены адкрыта ў тых. падполле і на гарышчы. Маюцца завараныя свіршчы, знешняя карозія. Стаякі і падводкі выкананы з сталёвых чорных труб Д = 20-15 мм., Пракладзены адкрыта. Маюцца свіршчы ў згонах падводак, знешняя карозія разьбовых злучэнняў. У якасці запорно-рэгулявальнай арматуры на стаяках усталяваныя коркавыя, часткова шаравыя краны, на падводках трехходовые краны, на магістралях чыгунныя засаўкі. Поўнае засмучэнне арматуры. У будынку зманціравана сістэма праточна-выцяжной Вентыляцыі з натуральным падахвочваннем. Паветра з кватэр выдаляецца праз памяшканні кухняў і санвузлоў з дапамогай індывідуальных перепускных каналаў, якія праз паверх перапускаюцца ў зборныя каналы. Зборныя і індывідуальныя каналы верхніх паверхаў выведзены зборнымі вэнт. шахтамі вышэй за ўзровень даху. Прыток паветра ў кватэры ажыццяўляецца праз фортачкі і няшчыльнасці ў створках аконных запаўненняў. Вентыляцыйныя шахты бетонныя, вышынёй 900мм з бетоннымі парасонамі. Вентыляцыйныя рашоткі перасекам 120х200 мм. Значна забруджаны бытавым пылам. Над сан. тых кабінамі змантаваны тэлескапічныя паветраводы. Наяўнасць не шчыльнасцяў і шчылін у фальцавых злучэннях і ў месцах злучэння паветраводаў з сан. тых кабінамі і выцяжнымі адтулінамі ў вент блокаў. Індывідуальныя каналы і зборныя каналы ў бетонных вентыляцыйных блоках падвойнай разрэзкі. Сістэма прымусовая. На гарышчы, над шахтай ліфта ўсталяваны дымовыпускны клапан і выцяжны вентылятар з аўтаматычным адчыненнем ад кнопак, змешчаных у кішэнях папавярховых калідораў. Сістэма эксплуатуецца з моманту ўводу ў эксплуатацыю будынка. Шахта выканана з бетонных блокаў, размешчана ўтоена, побач з шахтай ліфта. Папавярховыя клапаны размешчаны на кожным паверсе вышэй кабіны ліфта Вентылятар сістэмы размешчаны на гарышчы і знаходзіцца ў дзяжурным стане. Сістэма прымусовая. На гарышчы, над шахтай ліфта ўсталяваны дымовыпускны клапан і выцяжны вентылятар з аўтаматычным адчыненнем ад кнопак, змешчаных у кішэнях папавярховых калідораў. Сістэма эксплуатуецца з моманту ўводу ў эксплуатацыю будынка. У 2005 годзе праведзена мадэрнізацыя сістэмы. Шахта выканана з бетонных блокаў, размешчана ўтоена, побач з шахтай ліфта. Папавярховыя клапаны размешчаны на кожным паверсе вышэй за кабіну ліфта. Сістэма з чыгунных раструбных каналізацыйных труб Д=100-50 мм, з выпускамі ў гарадскую сетку. Сістэма зманціравана пры будаўніцтве будынка. Магістралі з чыгунных раструбных каналізацыйных труб Д=100 мм пракладзены ўтоена пад падлогай склепа. Выяўлены месцы ўтварэння карозіі і прабоіны ў трубах сістэмы. Вентыляцыйныя адводы на гарышчы часткова разбураны. Стаякі і адводы выкананы з чыгунных, раструбных труб d=100-50 мм, пракладзены ўтоена ў зачыненых штробах і над падлогай ванных пакояў. Карозія і паслабленне месцаў злучэння, прабоіны і сляды працёкаў у месцах злучэння трубаправода. У кватэрах пералівы і выпускі ваннаў у нездавальняючым стане. У будынку зманціравана сістэма гарачага водазабеспячэння з ніжняй разводкай і цыркуляцыйнай лініяй. Водазабеспячэнне ажыццяўляецца ад гарадскіх сетак. Увод магістраляў й = 80; 50мм, размешчаны ў тых. падполле. На ўводзе змантаваны расходамерны вузел. Сістэма эксплуатуецца са дня ўводу будынка ў эксплуатацыю. Якія разводзяць магістралі выкананы з сталёвых ацынкаваных труб D=80- 32мм. Стаякі і падводкі выкананы са сталёвых ацынкаваных труб D=32мм (стаякі), D=15 мм (падводкі). Стаякі пракладзены ў сан. тых шафах. Ізаляцыя - тэрмафлекс. Сістэмы халоднага водазабеспячэння У будынку змантаваная тупіковая сістэма з ніжняй разводкай магістральных трубаправодаў сумешчаных з сістэмай супрацьпажарнага водазабеспячэння. Водазабеспячэнне сістэмы ажыццяўляецца ад уводу 2D 80 размешчанага ў тых. падполле. ...