Архитектурни и обемни планови решения

Проектираният комплекс е с правоъгълна форма в план. Нивото на готовия под на първия етаж се приема като конвенционално ниво от 0,000, което съответства на абсолютното ниво от 19.95 в Балтийската височинна система. Плановите размери по външните оси са 48,200 64,200 х 9,740 13,320, височината до върха на парапета от нивото на плановия знак на прилежащата територия е XNUMX XNUMX, до парапета на стълбището и котелното помещение е XNUMX XNUMX m. Външните стени са сандвич панели с дебелина 150 мм. Плосък комбиниран, рулонен покрив с вътрешно отводняване. Вътрешното пространство на сградата е разделено на два обема. В по-малък обем, разположен по протежение на главната фасада на сградата, са проектирани: изложбена зала с място за приемане на автомобили, офис площи и санитарни помещения. На мецанина в изложбената зала са разположени офис помещения, санитарни помещения, детски кът, кафене (бар). Във втория обем на ниво партер е разположена производствена част за представената подготовка на вагони с перални помещения, складове, майсторска стая, склад за почистващ инвентар и технически помещения (водомерно устройство, главно табло) . На втория етаж са разположени офис помещения, салон и барплот, гардероби, санитарни възли, душ кабини, архив, склад за почистващ инвентар и вентилационна камера. За комуникация с втория етаж и мецанините, разположени в изложбената зала и в производствената част, са предвидени стълбища и открити стълби. Височината на мецанина, външното стълбище, полетата и площадките на вътрешните стълбища е 1,2м. Стаите с постоянна заетост имат странично или горно естествено осветление. Входът към комплекса е проектиран от главната фасада. За осигуряване на достъп на хора с увреждания до изложбената зала проектната документация предвижда монтиране на рампи. Не са предвидени специални изисквания за организиране на работни места за хора с увреждания в съответствие с инструкциите на клиента. Сградата е оборудвана с всички необходими инженерни съоръжения. Преградите са от сандвич панели с дебелина 150 мм. Вътрешните прегради на санитарните възли и душ кабини са рамкирани, изпълнени с минерална вата и покрити с два листа влагоустойчив гипсокартон. Вътрешната декорация на помещенията е предвидена в съответствие с предназначението на помещенията. Подовият дизайн на помещения с мокри условия на работа включва хидроизолационно устройство - "Technoelast".

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Ниво на отговорност на сградата е II (нормално). Сградата е разделена с дилатационна фуга на два блока. Конструктивният дизайн на сградата е с пълна стоманена рамка. Рамковите колони са проектирани върху мрежа от 6,0 х 12,0 м и 4,0 х 21,0 м. Колоните са огънати затворени заварени профили с квадратно сечение в съответствие с GOST 30245-2003 от стомана C245. Връзката между колони и основи е шарнирна. Подовите греди над първия етаж са стоманени нормални и I-образни греди с широк фланец съгласно STO ASChM 20-93, изработени от стомана S245. Носещият възел за главните греди на колоните и второстепенните греди на главните е шарнирен. Таванът над първи етаж е монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 120 мм от бетон клас В25 върху стоманени греди. Носещите конструкции на покритието са трапецовидни ферми в разстояния 21,7 m, 21,1 m, 12,1 m и стоманени греди. Покритие - стоманен профилиран паркет N57-750-0.8 и N75-750-0.9 съгласно GOST 24045-94. Рафтерните ферми са проектирани от огънати затворени заварени профили с квадратно сечение в съответствие с GOST 30245-2003 от стомана C345. Стоманени покривни греди - нормални и широкофланцови I-греди съгласно STO ASChM 20-93 от стомана C245. Подпорният възел за фермите и покривните греди на колоните е шарнирен. Пространствената неизменност на покриващия диск се осигурява чрез монтиране на хоризонтални подпори по долния пояс на фермите, система от хоризонтални връзки по горния пояс на фермите и закрепване на гофрираното покритие във външните участъци във всяка вълна с комбинирани нитове, в средните участъци - през вълната. В зоната, където са разположени гредите, профилираният под се полага директно върху горните корди на гредите, в зоната, където са разположени фермите - върху горните корди на гредите. Външните ограждащи стени са неносещи стенни панели тип сандвич с дебелина 150 мм. Пространствената твърдост и стабилност на конструкцията на сградата се осигурява от съвместната работа на колоните, системата от вертикални връзки и пода и покривните дискове. Стълби - сглобяеми стоманобетонни стъпала върху стоманени стрингери. Стените на стълбищата са от носеща тухла с дебелина 380 мм. Изчисляването на носещите конструкции на рамката е извършено в софтуерния пакет SCAD 11.3, основата - в Autodesk Robot Structural Analysis Professional. Максималното хоризонтално преместване на върха на сградата е 12,0 mm, максималното очаквано слягане е 5,0 cm, относителната разлика в слягането е 0.0002, което не надвишава максимално допустимите стойности. Необходимата огнеустойчивост на носещите конструкции на рамката се осигурява чрез измазване на мрежа с дебелина 40 mm (стоманени колони, стълбищни греди и стоманени подови греди) и боядисване с огнезащитни смеси (стоманени греди и покривни ферми). Основите са монолитна стоманобетонна оребрена плоча върху естествена основа от бетон клас В25, W8, F100. Ребрата са с височина 600 мм, дебелината на плочата в разстоянието е 200 мм. За скарите е предвидена бетонова заготовка с дебелина 80 мм от бетон клас В10. Съгласно доклада за инженерно-геоложки проучвания основата на пилотната основа е ИГЕ-1 (пластмасова тинесто-песъчлива глина), която има следните характеристики: ρn=2,08 t/m3; е=0,555; n=29о; сn=0,17 kg/cm2; E=145 kg/cm2. Среден натиск върху фундаментната почва – 0,5 kg/cm2, проектно съпротивление на фундаментната почва – 1,48 kg/cm2. Относителната оценка от 0.000 съответства на абсолютната оценка от 19.95. Максимално ниво на подпочвените води се очаква в периоди на обилно снеготопене и валежи при абсолютни нива 19.40 - 19.60. Подземните води са умерено агресивни по отношение на бетон с нормална пропускливост. За да се предпази фундаментната плоча от въздействието на подземните води, се предвижда използването на бетон с намалена водопропускливост; тези, които са в контакт със земята, се обработват с битумен мастик два пъти. Съществуващото застрояване не попада в 30-метровата зона на влияние от І етап на строителство. Срокът на експлоатация на носещите конструкции на сградата и ограждащите стени е най-малко 50 години.