Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

 Реконструираната сграда е самостоятелна, триетажна, без таванско помещение, с подземно пространство, приблизителна дата на построяване 1965 г. (нормален проект 2Lg-06-1). Сградата е със сложна планова форма. Стои върху релеф, който се спуска към главната фасада. Отстрани на главната фасада има стилобат с открити стълби. Стените са тухлени, покритието е плоско комбинирано, покривът е рулонен. Височината на сградата е 17,16 м. За относителна кота 0.000 се приема нивото на готовия под на фоайето на първия етаж. Проектната документация за реконструкцията предвижда: частичен демонтаж и подмяна на съществуващи стилобатни конструкции, подове, покрития, витражи, външни и вътрешни стени, подмяна на ферми над голямата зала, демонтаж на площадки и стълбищни рампа; разширение на нова 3-етажна част от сградата - комплексна в план, със сутерен (кота сутерен -7.350) в оси 14-17; разширение на нова 2-етажна част от сградата в оси П-Т1; монтаж на нови стълбища, открити стълбища, асансьори и асансьори; демонтаж и реставрация на сценични конструкции; подмяна на аудиторно оборудване; монтаж на техническа платформа около 11.25 ч.; демонтаж и подмяна на конструкции, които са в неизправност (подове, прегради, отделни участъци от тухлена зидария на външни стени и отделни участъци от междуетажни тавани); подмяна на покритие и покрив с изпълнение на ново комбинирано покритие и рулонен покрив, монтаж на технически надстройки на ниво покрив; монтаж на ограда със стандартна височина по периметъра на покрива и вътрешен дренаж; преустройство на строителни помещения с демонтаж и изграждане на нови прегради и стени; частично запълване на отвори за прозорци и врати, изграждане на нови отвори за врати в съществуващи тухлени стени; устройство за витражи; демонтиране на щората около периметъра на сградата и направа на нова щора с ширина 1,0м. Променя се конфигурацията на стилобата, предвиждат се нови стълбища и рампи. След реконструкция сградата е триетажна, без таванско помещение, с технически подземен и сутерен. Височината на сградата от нивото на терена до върха на парапета е 22,01 m. Сградата е сложна в план с габаритни размери 86м х 48м. В сградата има блок с обществени помещения и блок с административни и битови помещения, всеки блок има самостоятелни комуникационни вертикални и хоризонтални връзки за разделяне на потока от посетители, работници и персонал на сградата. Кота на сутеренния етаж е променлива, от -7,350 до -1,200. В сутерена на сградата са проектирани следните помещения: Малка зала със сцена 6 х 9м на кота -7,350, височина на залата 5,55м; гардероби за посетители, бани; музей на медийните технологии с размери 15 х 9 м и височина 3,6 м със сервизни помещения на кота -5,400; височина на работилница 3,6м на кота -5,40; складови помещения, натоварване при -2,64; хореографска зала с височина 3,92 м на кота -1,200 със съблекални, санитарни възли, душове, репетиционна зала, звукозаписно студио и склад за музикални инструменти; охранителен пост; инженерно-технически помещения, включващи водомерен възел с помпена станция, пожарна, контролна, ТП, ИТП. Кота на 1-ви етаж е променлива от -0,700 до +3,600. На партерния етаж на сградата са разположени няколко групи помещения, функционално свързани помежду си. Главният вход с касово фоайе, гардеробна, охранителна стая, фоайе е на кота -0,700. Голяма зала на кота 0,000 със сцена, предназначена за концерти, филмови прожекции и културни събития. Залата с планови размери 29 х 23,07 м е двустепенна и включва щанд със 735 места и балкон с 257 места. Височината на залата до окачен таван в партерната част е 11,0м. За влизане в залата са предвидени фоайета от лявата и дясната страна на залата със самостоятелни изходи навън. Някои от седалките в залата са подвижни, за да се увеличи свободното пространство пред сцената по време на културни събития. Шоурумът на кота -0,700 с височина 3,6 м е предназначен за провеждане на изложби и изложби. Зона за релакс за гости на фестивала и артисти с душове и тоалетни. На приземния етаж са предвидени също кафене, медицински кабинет, технически помещения на ниво +3,600 (хардуерна зала, светлинна прожекция, видео прожекция, звукова операционна зала, стая за оборудване на комуникационна мрежа, стая за оборудване на телевизионно студио), офис и помощни помещения на ниво +3,600, предназначени за осигуряване на работата на административните и технически служби на центъра, включително офиси, заседателни зали, санитарни възли и помещения за персонала. Височината на помещенията на 1-ви етаж е 3,0 - 4,1 м. Кота на 2-ри етаж е от +4,000 до +7,200. На втория етаж са разположени: фоайе, оборудвано с трансформируема сценична част; Музей на рок културата на +4,000 и +6,320; съблекални с прилежащи санитарни възли на кота +4,000 и +6,320; балкон на голямата зала на кота +6,620 с фоайе със стъпаловидна конструкция с кота от +4,00 до +6,320; телевизионно студио, офиси, санитарни възли за посетители и персонал на +7,200. Височината на помещенията на 2 етаж е 3,0-5,4 м. На +11,550 има междинно ниво с помещение за съхранение на луминесцентни лампи. Кота 3 етаж +15,630. На третия етаж има кафене със сервизни и производствени помещения, гардероб и санитарен възел за посетители, помещение за ремонт и съхранение на лампи. Височината на помещенията на 3-ти етаж е 3,3-3,5 м. На кота +14,590 е проектирана техническа надстройка за полагане на инсталации и поставяне на вентилационна камера. Сградата е с 4 стълбища, две открити стълби, две открити метални стълби 3-ти тип. Сградата разполага със значителен брой отделни стълбища с брой стъпала във всяко от най-малко три и рампи с наклон не повече от 5% за достъп до различни етажи и сутерен. Сградата разполага с 2 асансьора, единият от които е пътнически, вторият е товаро-пътнически с възможност за транспортиране на човек на носилки, 4 асансьора за инвалиди и товарен асансьор за товарене на продукти. Външните стени са съществуващи тухлени с изолация с плочи от минерална вата и стоманобетон с изолация с плочи от минерална вата и завършени със слой мазилка, боядисана в масата, както и окачени фасади от „сандвич” панели върху метална конструкция. Основата е покрита с фибробетонови панели. Стилобатът е облицован с гранитни плочи. Прегради - в зависимост от функционалното предназначение на помещенията: тухлени, гипсокартонени и гипсокартонени на метална конструкция. Пълнежът на прозоречните отвори е направен от металопластични прозоречни блокове с двоен стъклопакет. Витражът е алуминиев профил, изпълнен с еднокамерен стъклопакет. Вътрешното довършване се извършва в съответствие с функционалното предназначение на помещенията от материали, които имат хигиенни и противопожарни сертификати за употреба. В помещения с мокри условия се извършва хидроизолация на пода с надстройка 300 мм към стените, а пода и стените се полагат с керамични плочки. Покривът е рулонен. Дренажът е вътрешен. Покритието е плоско и комбинирано. На покрива е проектирана метална ограда. В проектната документация са предвидени мерки за осигуряване на поминъка на трудноподвижните лица. На пешеходно разстояние има 2 паркоместа за хора с увреждания, на не повече от 50 места от входа на сградата. Маршрутите за движение на МГН около обекта са предвидени на равна, противохлъзгаща настилка, при промени в терена и пресичане на трасето с прохода са предвидени рампи и по-ниски бордюри. До първия етаж има достъп по рампа, а до всички етажи на сградата чрез асансьори и асансьори. Дълбочината на вестибюлите, налични за MGN, е предвидена най-малко 1,8 m с ширина най-малко 2,2 m. Дълбочината на пространството за маневриране на инвалидна количка пред вратите при отваряне „към вас“ е проектирана да бъде най-малко 1,2 m, при отваряне „към вас“ - най-малко 1,5 m с ширина най-малко 1,5 m. В щандовете на голямата зала, на първия ред има 8 места за хора с увреждания в инвалидни колички. Проектирани са санитарни възли с универсални кабини за МГН и противопожарни зони на всеки етаж на сградата. В сградата е проектиран специален гардероб за МГН.

 Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Извършен е оглед на конструкциите на реконструираната сграда, в която се помещаваше кино "Прибой". В съответствие с техническия доклад за изследване на съществуващите конструкции сградата на киното е построена през 1965 г. по проект АД "ЛенНИИпроект" според структурната схема на стената. Сградата е 1-3 етажна със сутерен под формата на стилобат. През 1987 г. сградата претърпява планов основен ремонт. Към момента на проверката сградата е действаща. Конструктивното изпълнение на сградата е каркасно-стенно. Пространствената твърдост на сградата се осигурява от съвместната работа на надлъжните и напречните стени и рамката с пода и покриващите дискове. Външните стени са носещи, изградени от глинени тухли на циментово-пясъчен разтвор с дебелина 510-780 mm, с проектна устойчивост на зидария 1,5 MPa. От температурни деформации, различни натоварвания на стените и неравномерно слягане на основите са се образували пукнатини в стените на стълбища с отвор до 4 мм. Общото състояние на стените е работоспособно, стените на стълбите в оси “1-3” са с ограничена работоспособност. Вътрешните стени са носещи от глинена тухла с дебелина 510 мм. Колони: стоманобетонни - сечение 400 х 400 мм; от измазани стоманени тръби, запълнени с бетон, с диаметър 350 мм (във фоайето, във входовете на залата - диаметър 450 мм), подпори на сцената от кухи стоманени тръби с диаметър 540 мм. Гредите са монолитен стоманобетон със сечение 400 x 400–600 (h) mm, поддържани върху колони и стени. Бетон B30. Подове - сглобяеми стоманобетонни оребрени и кухи плочи. Бетон B25. Общото състояние на таваните е в експлоатация, таванът стилобат е в аварийно състояние. Балкони - сглобяеми стоманобетонни плочи с дебелина 120 мм върху стоманобетонни греди и бетонов пълнеж върху стоманени заварени греди с две стени с променлива височина. Стоманобетонни греди - еднопролетни, променлива височина, с едностранна конзола с обхват 1,83 м, със стъпка 3,05 м. Носещи конструкции на покритието на халето - сглобяеми стоманобетонни оребрени плочи върху стоманобетонни многоъгълни ферми с размах 24м, височина 3,2м, стъпка 6,0м. По долния пояс на фермите е закрепен окачен таван. Фермите са в окаяно състояние. Част от покритието е с дървени греди. Общото състояние на покритието е експлоатационно. Елементите на стълбите са сглобяеми стъпала върху стоманени греди. Стъпалата на стилобата са частично разрушени. Основите на стените са ивични фундаменти, изпълнени от сглобяеми стоманобетонни фундаментни плочи и фундаментни стенни блокове, като основата е вкопана на 2,7 m от земната повърхност. Основите са от бетон В20. Основите са в работно състояние. Основата на основите и основите са в състояние да издържат на увеличение на съществуващите натоварвания с 6% -8%. Според динамично сондиране на почви и лабораторни определения в основата на основите залягат тинести пясъци от рохкави до средна плътност с примес на органично вещество със следните характеристики: φII = 26-30°, c = 0–0,04 kg/cm2. , e = 1,07 -0,622 с изчислено съпротивление 1,63-2,42 kg/cm2. Напрежението в основата на основите е 1,11-1,55 kg/cm2. Според инженерно-геоложките проучвания подземните води не са агресивни към бетона с нормална пропускливост. Максималното положение на нивото на подземните води е на дълбочина 1,0 m от земната повърхност. Подпочвените води са леко агресивни по отношение на водородния индекс спрямо бетона с нормална пропускливост. Извършено е изчисление за проверка на съществуващите конструкции, които трябва да бъдат запазени. При изчислението е установено, че носещата способност на стените, колоните, подовете и основите е достатъчна, за да издържат съществуващи и проектни натоварвания, с изключение на аварийните конструкции, които се препоръчват за подмяна. Категорията на техническото състояние на съществуващата сграда е приета за 2. В проектната документация е предвидена реконструкция на залата: подмяна на плочата на сцената и плочата на залата. Таванът е монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 200 мм, поддържана върху тухлени стени. Бетон B30, армировка A400, A240; подмяна на стоманобетонни конструкции на халето със стоманени. Стомана C345 и C255. Ферми - с размах 24 м, височина 2,72-2,52 м, със стъпка 3,0, съставни по дължина. Коланите на фермите са изработени от валцовани I-греди, подпорите са изработени от сдвоени валцовани ъгли, стелажите са изработени от затворени огънато-заварени профили. Дистанционерите по долните и горните пояси на фермите са направени от затворени огънато-заварени профили. Вертикални усилващи връзки от равнината на фермите - от валцовани ъгли. Покритието е плочи от монолитен стоманобетон върху профилирана настилка N75-750-0.8 с обща дебелина 245 мм. Бетон 25, армировка А400, А240; демонтаж на зид по ос “14” с изграждане на нов зид с дебелина 380мм от плътна тухла 1NF/125/1.8/35, зидария с разтвор М75. Осигурява се демонтаж, като се запазват зони в зоната, прилежаща към други стени; укрепване на стени по ос “В” и ос “Н”; изграждане на две асансьорни шахти от монолитен стоманобетон с дебелина на стената 150 мм. Бетон 30, армировка А400, А240; монтаж на монолитен стоманобетонен резервоар за вода. Стените на резервоара са с дебелина 200 мм, дъното е с дебелина 300 мм. Бетон 30, W12, армировка A400, A240; изграждане на стълбище от първия до втория етаж; монтаж на допълнителен обем над зрителната зала. Конструктивното изпълнение на надстройката е рамково. Рамката е стоманена. Стелажите са изработени от валцовани I-греди и затворени огънато-заварени профили. Гредите са направени от валцовани I-греди и канали. Вертикалните усилващи връзки са направени от валцовани ъгли; укрепване на стените на съществуващия сутерен в зоната на отворите със стоманени скоби; Проектната документация предвижда реконструкция на спомагателни помещения: демонтаж на стената по ос 2 на относителна кота +3,520 с монтаж на нова стена с дебелина 510 мм от масивна тухла 1NF/125/1.8/35, зидария - с М75. хоросан; демонтаж на тавана в оси “1-3” на марката +6,570 с монтаж на нов на марката на върха на плочата +7,100. Таванът е плоча от монолитен стоманобетон с дебелина 200 mm, поддържана върху тухлени стени от опорни секции с ширина 400 mm със стъпка от 2,5 m от едната страна и с непрекъсната опора от другата страна. Бетон B30, армировка A400, A240; демонтаж на покритието в оси “1-3” на марка +9,640 с монтаж на ново с марка на горната част на плочата +10,700 според вида на пода на марка +7,100; изолация на фасадни стени с плочи от минерална вата с дебелина 150 мм; завършване на фасадни стени с тънкостенна мазилка, в зоната на цокъла с фибробетонни панели, стилобат с гранит; подмяна на стълбищни конструкции по оси “1-3/B-V” и “1-3/N-P”. Маршовете и площадките са изработени от монолитен стоманобетон.