Архитектурни и обемни планови решения

Разработена е проектна документация за 17-етажна, 1-секционна жилищна сграда със сутерен и таван (17-ти етаж - технически таван), използвайки едропанелни строителни продукти от Гатчински ДСК OJSC (въртяща се блокова секция). Сутеренът на жилищна сграда е предназначен за полагане на инженерни комуникационни мрежи, организиране на технически помещения: ITP, кабелна, водомерна и комунална помпена станция. Жилищните апартаменти са проектирани от 1 до 16 етаж. На приземния етаж са проектирани и помещения за обслужване на жилищната част на къщата (помещение за почистващ инвентар, стая за HOA, ел. табло, помещение за събиране на боклук). Помощните помещения, обслужващи жилищната част на къщата, са проектирани отделно една от друга и от жилищната част на сградата със самостоятелни изходи директно към улицата. Входовете към жилищната част на сградата (към незадимяваната стълбищна клетка и към асансьорната зала) са проектирани от двора. За трудноподвижните хора и хората с увреждания в инвалидни колички в проектната документация е предвидена достъпност на апартаменти на 1-ви етаж (проектиран е асансьор) и асансьорно хале за достъп до 2-ри етаж и над него (проектирана е рампа ). Ширината на етажния коридор е 1600 мм по осите. В едносекционна жилищна сграда са проектирани незадимяващо евакуационно стълбище тип Н1, два товарно-пътнически асансьора (Q=630 кг и Q=400 кг) и сметоотвод. Основата е акрилна фасадна боя, външните стени са боядисани с влагоустойчиви бои. Покривът е от споени материали с вътрешен дренаж. Проектната документация предвижда остъкляване на балкони на жилищна сграда.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Сградата е проектирана с продукти от гамата на Гатчина ДСК OJSC. Конструктивното изпълнение на 17-етажната панелна сграда е напречно-стенно, с носещи напречни и вътрешни надлъжни стени и шарнирни надлъжни външни стени. Външни неносещи стени - окачени еднослойни стоманобетонни панели с дебелина 120 мм (бетон В15, Ф150) с изолация, шпакловка и боядисване, в зоната на стълбищно-асансьорния възел - трислойни стоманобетонни панели. 250 мм дебелина (бетон B20, F100). Носещите външни стени са еднослойни стоманобетонни панели с дебелина 160 мм (бетон B20, F100) с изолация, шпакловка и боядисване. Сутеренните стени са трислойни стоманобетонни панели с дебелина 250 mm (самоносещи) и 300 mm (носещи) (бетон B20, F100), с изолация от експандиран полистирол с плътност 25 kgf/m3 и дебелина 100 мм. Закрепването на външните неносещи панели е проектирано чрез заваряване на стоманени монтажни връзки с напречно сечение 75 х 6 мм към вътрешните стенни панели на две нива и заваряване на стоманени монтажни връзки 60 х 8 мм към подовите плочи в две места. Закрепването на външните носещи панели е проектирано чрез заваряване на стоманени монтажни връзки от ъгъл 125 х 80 х 8 m. Вътрешните стени са стоманобетонни панели с дебелина 160 мм (в цокъла с дебелина 180 мм) от бетон В25. Основната стъпка на напречните стени е 3,2; 3,6 м. В таванското помещение стените са сменени с дограма. Вертикалната връзка на вътрешните стенни панели е шпонкова (по 2 броя на сглобка), със заваряване на стоманени монтажни връзки със сечение 75 х 6 мм към вграждащите части на панелите и последващо облицоване на сглобките с дребнозърнест бетон B15. Хоризонталната връзка на носещи панели и подови плочи е платформена връзка с предаване на силите към основния под през подовата плоча. Силите от хоризонтално изместване се поемат от шевове от циментов разтвор M200 с дебелина 20 mm. За да се предотврати прогресивното разрушаване на сградата, в напречните вътрешни стени са предвидени вертикални изходи с диаметър 12 mm, които преминават през крепежните плочи на подовите плочи. Подове - стоманобетонни плочи с дебелина 160 mm (бетон B15 и 22,5, F150), с облицовки от експандиран полистирол с плътност 25 kgf / m3. Подовите панели се полагат върху слой прясно положен хоросан M200 с дебелина 10 мм. Дълбочината на опората на плочите е 70 мм. Свързването на подовите плочи помежду си се осъществява чрез метални връзки от стоманени ламарини 75 х 6 (60 х 6) мм, заварени към вградените части. Твърдостта на хоризонталните подови дискове се осигурява чрез внимателно запечатване на шевовете между сглобяеми стоманобетонни плочи с хоросан клас 200. Балконските плочи са стоманобетонни тип оребрена греда с дебелина 250 мм (бетон 22,5, Ф150, Ш2). Асансьорни шахти, вентилационни блокове, прегради, лоджийни плочи, стълбищни полета са сглобяеми стоманобетонни. Водопроводните кабини са обемни блокове от поелементно сглобяване от стоманобетонни елементи (бетон B25). Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигурява от съвместната работа на напречни и надлъжни вътрешни стени с твърди хоризонтални подови дискове. Твърдостта и стабилността на сградата се осигуряват от съвместната работа на напречни и надлъжни стени в комбинация с твърди подови дискове. Статичното изчисление на 17-етажна сграда е извършено на компютърния комплекс SCAD v.11.3 по метода на крайните елементи в пространствен модел, като се вземе предвид пулсиращият компонент на ветровото натоварване. Всички заварени съединения са проектирани с коефициент на безопасност 1,5. Изчислението потвърди устойчивостта на сградата срещу прогресивно разрушаване в случай на локално разрушаване. Сградата е с нормална степен на отговорност с приет срок на експлоатация 50 години. Всички сглобяеми елементи, произведени от ZAO GDSK, са проектирани в съответствие с натоварванията на индивидуална жилищна сграда. Марката 0,000 се приема за марката на върха на подовата плоча на първия етаж, съответстваща на абсолютната марка от + 12,750 m. Основите са натрупани, проектирани, като се вземат предвид инженерни и геоложки проучвания. Пилотите са сглобяеми стоманобетонни композити с напречно сечение 35 х 35 cm, дължина 22 m, изработени от бетон B25, W6, F150, забити чрез набиване. Според резултатите от изпитването на пилоти (3 бр.), носещата способност на пилотите е 120 -136 tf, а проектното натоварване на пилота се приема за 90 tf. Вграждането на пилоти в скарата е твърдо. Абсолютната кота на върховете на пилотите е минус 11,900 XNUMX m. Основата на върховете на пилотите е тинеста глинеста почва с чакъл и камъчета, огнеупорна (IGE5) с JL=0,36, E=150 kgf/cm2, jn=25°. Решетките са монолитни стоманобетонни ленти с височина 500 mm, изработени от бетон B25, W6, F100. Абсолютната кота на дъното на скарата е 9,700м. Подготовката за скари е направена от слой монолитен бетон B7.5 с дебелина 100 mm. Максималното ниво на подпочвените води е на повърхността на земята (по време на сондажите са открити на абсолютно ниво 8,50 - 8,80 m). Подземните води са слабо агресивни по отношение на съдържанието на агресивен въглероден диоксид по отношение на бетона с нормална пропускливост. Сградата е проектирана на място с разлика в нивото на терена от 8,6 до 9,6 м. Проектната документация предвижда издигане на плановите маркировки до нивото на ръба на фундамента + 11,400 XNUMX м с монтаж на дъното на решетките над съществуващото ниво на терена . Защита на сградата от валежи и влага: ламинирана хидроизолация на външни стени и хоризонтална антикапилярна хидроизолация отгоре на скарата и отгоре на цокълните панели на циментова замазка със състав 1:2 с дебелина 20-30 см. с водоустойчива добавка от течно стъкло. Очакваното проектно слягане на сградата е 1,26 cm, ролката на скарата е 0,002, движението на горната част на сградата е 3,6 cm, ускорението на вибрациите на горните етажи на жилищна сграда е 0,0398 m/s2. Проектната документация предвижда мониторинг на строежа и околните сгради.