Решения за пространствено планиране

Разработени са пространствено-устройствени решения въз основа на градоустройствената концепция на квартала. Обемно-пространствената композиция на сградата е продиктувана от конфигурацията и ориентацията на обекта по посока на света. Местоположението и денивелацията на сградата изключват зона на непрекъснато засенчване в двора. Жилищна сграда има едно противопожарно отделение с площ не повече от 2500 m2. Жилищната част на къщата се състои от шест секции, като на 1 етаж са разположени жилищни и технически помещения. Жилищните помещения са разположени на 2 - 21. Максималната височина на сградата от кота терен до парапета на покрива е 62.750 22м. Всички секции са 22-етажни (671-ри етаж е технически). В жилищната сграда са проектирани общо XNUMX апартамента. Наборът от апартаменти по брой стаи е направен в съответствие с инструкциите на клиента, действащите строителни норми, като се вземат предвид съвременните изисквания за търговски жилища. В сутеренния етаж на секциите са проектирани помещения за поддръжка на сградата: ИТП, кабелни входове, водомерна помпена станция, пожарогасителна помпена станция, водомерен възел, складови помещения за почистваща техника. Влизането в сутерена е през отделни входове от двора. На приземния етаж са разположени вградени и пристроени технически помещения: (електроцентрали) и контролна зала. Входовете на тези помещения са изолирани от входовете на жилищните части. Също така на 1 етаж има входни възли към жилищната част на сградата. Във всяка жилищна секция са предвидени вестибюли за влизане в жилищната част. Във фоайето има кутии за пощенска кореспонденция, както и стойки за информация. Жителите влизат в къщата от улицата, на +1.200 през входа. За удобство на трудноподвижни и възрастни хора са монтирани асансьори BK 450. Всички жилищни етажи са с височина 2.800 м. На 22-ри технически етаж на сградата са разположени и технически помещения: вентилационни камери и асансьорни машинни отделения. Всички секции на жилищната сграда разполагат със стълбищно-асансьорна единица, която е оборудвана със стълбище без дим H1 и два асансьора: Един асансьор с товароподемност 400 кг и втори с товароподемност 1000 (за повдигане на пожарни служби). ). Асансьори OTIS с машинно помещение, разположено на техническия етаж. Първата спирка на асансьорите е на кота. +1.200 - на ниво първи етаж. Ориентацията на прозорците на повечето апартаменти се определя предимно на юг, изток и запад, което осигурява максимална инсолация и естествена светлина. За изчисления на осветеност и слънчева светлина вж съответните раздели. Всички апартаменти са с остъклени лоджии и тераси. Помещенията на апартаментите са зонирани с обособяване на дневна зона и зона за спане. Проектът предвижда мерки, насочени към предотвратяване на престъпни прояви и техните последици в съответствие с клауза 8.8. SNiP 31 г. Входните врати са оборудвани с електронни брави с таблетен ключ, вратите на техническите помещения са с метални врати. За осигуряване на мониторинг на евентуални криминални прояви в района, включително на сметища, проектът предвижда затворена телевизионна система (КТС). Телевизионни камери са монтирани по периметъра на всички секции по фасадите на сградата, на главните входове на сградите. Централното устройство на СОТ е цифров видеорекордер, разположен в контролната зала с денонощно дежурство. Осигурява денонощен запис на видео информация от всички телевизионни камери и създаване на архив от видео данни за възможността за използване на информацията при анализ на инциденти. Жилищните секции са снабдени с улеи за смет в близост до стълбищните и асансьорните възли. Боклукът се извозва чрез камери за събиране на отпадъци с изходи директно навън. За полагане на технически комуникации е предвидено да се монтират комуникационни шахти и канали, оградени с ограждащи конструкции с клас на пожароустойчивост най-малко EI45. Жилищна сграда, започваща от 1-ви етаж, е сграда с носещи надлъжни и напречни стени от сглобяем стоманобетон с дебелина 180 мм. Външните стени са сглобяеми стоманобетонни с дебелина 350 и 450 мм. Сутеренът е решен в монолитни стоманобетонни стени с дебелина 200 мм.Външните стени на сутерена са с дебелина 300 и 450 мм. На партера има външни самоносещи тухлени стени с дебелина 250 мм и сглобяеми стоманобетонни стени с дебелина 350 и 450 мм. Външната изолация на тухлените стени на първия етаж е извършена с топлоизолационна система Rockwool Facade Butts с тънкослойна декоративна мазилка. Вътрешните прегради са изработени от силикатни блокове с дебелина 80 mm от JSC Pavlovsky Plant, междуквартирните прегради са изработени от силикатни блокове с дебелина 130 mm от JSC Pavlovsky Plant и монолитен стоманобетон. Използват се и тухлени прегради с дебелина 250 и 120 mm. Сутеренните етажи са стоманобетонни монолитни, след това сглобяеми стоманобетонни с дебелина 160 мм, стълбища, вентилационни блокове от стандартни сглобяеми стоманобетонни продукти. Асансьорните шахти са сглобяеми стоманобетонни. Основните строителни конструкции на сградата на съоръжението са снабдени с граници на огнеустойчивост и клас на пожарна опасност, които отговарят на изискванията на Техническия регламент относно изискванията за пожарна безопасност № 123-F3. За жилищната част на съоръжението - носещите конструкции и стените на стълбищата са предвидени с граница на огнеустойчивост съответно минимум R120 и REI120; прегради, разделящи общи коридори от други помещения с клас на пожароустойчивост най-малко EI45; междуапартаментни прегради с граница на пожароустойчивост най-малко EI30; междуетажни тавани с граница на пожароустойчивост най-малко REI45. Останалите строителни конструкции на съоръжението са предвидени в съответствие с изискванията на Техническия регламент за изискванията за пожарна безопасност № 123-Ф3. Вградените технически помещения са отделени от жилищната част на комплекса с пожароустойчив таван и стени тип 2 и помежду си с противопожарни прегради с граници на пожароустойчивост минимум REI45 и EI45. Ограждащите конструкции на пожароопасни помещения (вентилационни камери, асансьорни машинни отделения, електрически табла, технически помещения от категория на пожарна опасност "B1÷B3" и др.), складови помещения са изпълнени под формата на противопожарни прегради от 1-ви тип (EI45) и пожароустойчиви подове 2-ри тип (REI60). Отворите в тези прегради са защитени с противопожарни врати от 2-ри тип, т.е. с граница на пожароустойчивост най-малко EI30. Камерите за събиране на боклук се отличават с тавани и прегради с клас на пожароустойчивост REI60. Запълването на отвори в противопожарни прегради (стени, тавани и прегради) се приема с граница на огнеустойчивост, съответстваща на вида на противопожарните прегради съгласно изискванията. Технически регламенти относно изискванията за пожарна безопасност № 123-F3. В местата, където обвивките на сградата се пресичат с различни инсталации (въздухопроводи, електрически кабели и др.), образуваните отвори и празнини се защитават с незапалим материал, докато границата на огнеустойчивост се изравни с границата на огнеустойчивост на пресичаната конструкция. . В пресечните точки на противопожарни стени и прегради с въздуховоди на вентилационни системи са монтирани противопожарни клапани, които имат граница на огнеустойчивост, съответстваща на границата на огнеустойчивост на пресичаната конструкция. Плосък рулонен покрив, изолация RockWool RUF BATTS. Изходите към покрива се осъществяват чрез стълбища. Вътрешните дренажи са предназначени за отвеждане на водата от покрива. Вратите на изхода от стълбищата към покрива се осигуряват с противопожарни врати тип 2 и размери най-малко 0.75×1.5 m. За запълване на прозоречните отвори са проектирани прозоречни блокове от PVC профили със стъклопакет с коефициент на намалено съпротивление на топлопреминаване 0.51 m2Co/W. Обменът на въздух в жилищни и вградени помещения се осъществява чрез вентилационни шумозащитни устройства с шумоизолация най-малко 33 dB.

Конструктивна схема на сградата

Конструктивната система на сутерена на сградата е стенна система с носещи напречни и надлъжни стени. Пространствената неизменност на сутерена се осигурява от набор от монолитни стоманобетонни стени, подови плочи и твърди връзки, свързващи елементи помежду си. Точките на свързване между носещите стени и скарата са твърди. Основата на сградата е пилотна основа, състояща се от редици забити пилоти и монолитни стоманобетонни скари на плочи. Скарата е разделена на 3 части чрез термосвиваеми шевове. Приключени са изчисленията на конструкциите на жилищни сгради. В резултат на изчисляване на пространственото оформление на сградата са определени следните параметри: максимални и средни слягания и наклони на сградата от най-неблагоприятните комбинации от товари; максимално хоризонтално движение на горната част на сградата от най-лошите комбинации от товари; максимално ускоряване на вибрациите на пода от пулсиращия компонент на натоварването от вятър (за високи блокове); коефициент на безопасност на стабилността за високи блокове; сили в монолитни стени, стълбове и подови плочи. В съответствие с положените усилия е избрана работна армировка, проверени са якостта и деформируемостта на монолитни стоманобетонни елементи на сутерена и първия етаж на сградата. Изчисленията са доказали, че напреженията, деформациите, изместванията и отварянето на пукнатини не надвишават съответните гранични стойности на строителните норми за проектиране на конструкции или основи.