Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Решението за пространствено планиране в плана зависи от конфигурацията на разпределената площ и е свързано със завършването на строителството на жилищна сграда. Проектирана е каркасна сграда на закрит отопляем паркинг със стоманобетонни и самоносещи тухлени стени, състояща се от две нива - партер на кота -3,900 и първи етаж на кота 0,000. Сградата е с трапецовидна форма (със стъпаловидни странични ръбове), размери в крайните оси - 42,0 х 42,3 m, височина от нивото на плановия знак на прилежащата територия до върха на покривния парапет - 7,075 m. Входът за долното ниво (партер) и пералното помещение е от южната страна по рампата от алеята -2,700 до маркировката -3,900 м. Входът за горното ниво (първият етаж) е от западната страна откъм марка -0,200 от съществуващото дворно място. Външните стени са самоносещи, изградени от кухи тухли, частично стоманобетонни монолитни носещи. Външно покритие: навесна вентилируема фасада с външен слой от гранит и пясъчник. Пълнежите на прозорците са металопластични блокове с еднокамерни прозорци с двоен стъклопакет. Покритието е плоско и комбинирано. Покривът е в експлоатация - топлоизолиран, валцован със защитно покритие от бетонови плочи и плодороден слой почва със затревен посев. Прегради – тухла и газобетон. Капацитетът на долното ниво е 34 автомобила (включително 12 с зависим достъп), на горното ниво е 10 автомобила. От северната страна на кота -2,700 има две паркоместа в открита лоджия. На долното ниво има мивка с четири станции. От северната страна на сградата са разположени помещения за перални, водомерен уред и ел. трансформатор. На второто ниво от северната страна са разположени складови помещения за почистваща техника, пожарогасителна техника, ел.табло и вентилационна камера. Стаите за сигурност са на всяко ниво. Стълбището тип L1 осигурява директен достъп навън от междинната площадка на кота -1,950.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Ниво на изграждане на отговорност – II. Конструктивното решение на сградите е смесено. Външните носещи стени на вградения и първи етаж са изградени от монолитен стоманобетон с дебелина 200 мм и тухла с дебелина 250 мм (Тухла КОРПО 1NF/150/2.0/50), изолирани с вентилируема фасадна система. “РКК-Система 2” ТС № 3694-12. Вътрешните неносещи стени са с дебелина 250 мм от глинени тухли. Тухла марка КОРПО 1НФ/150/2.0/50. Стоманобетонни колони. Разстоянието между основните колони е 6,0 х 6,0 m, колоните са проектирани от бетон B25. Покривните и подовите греди са от монолитен стоманобетон със сечение 500 х 400 мм. Бетон B25. Настилка и покритие – монолитни стоманобетонни плочи дебел 200 mm (припокриване) и 250 mm (покриване) от бетон B25. Рампова плоча от монолитен стоманобетон с дебелина 180 мм върху насипна почва. Бетон B25, W8, F150. Външните тухлени стени са подови, с дебелина 250 мм, изолирани с вентилируема фасадна система “PKK-система 2” (TS 3694-12). Тухла - марка КОРПО 1НФ/150/2.0/50 с разтвор М150. Преградите са тухлени с дебелина 250 мм. Тухла - марка КОРПО 1НФ/150/2.0/50 с разтвор М150. Пространствената твърдост и стабилност на сградата се осигурява от съвместната работа на колони, закрепени в основите, надлъжни и напречни монолитни стени и твърди дискове на пода и покритието. Изчисляването на носещите конструкции е извършено на компютър с помощта на програмата SCAD Office 11.5. Фундаментът е възприет като плоча (дебелина на плочата 400 mm) от монолитен стоманобетон върху естествена основа. Клас на бетон B30, W8, F150. Под основата е предвидена бетонова подготовка с дебелина 100 мм. Относителното ниво от 0,000 съответства на абсолютното ниво от 5.80. В съответствие с протокола за геотехническо проучване Основата на основата е тинест пясък със средна плътност с E = 100 kg/cm2, φ = 26, c = 0,02 kg/cm2. Изчислителното съпротивление на фундаментните почви е не по-ниско от R=3,1 kg/cm2. Натискът върху фундаментната почва е не повече от p=0,32 kg/cm2. Максимално ниво на подземните води близо до дневната повърхност (абсолютна кота ~2,00÷2,50). Подземните води са слабо агресивни към бетона с нормална пропускливост по отношение на съдържанието на агресивен въглероден диоксид. За да се защити бетонът на подземните конструкции, водоустойчивият клас на бетона е W8; Предвидена е хидроизолация Техноеластмост-Б. Очакваното средно слягане на сградите е не повече от 45 mm. Очакваното допълнително слягане на околните сгради е по-малко от максимално допустимите стойности.