Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

В проектната документация е предвидена реконструкция на сградата на газорегулаторния пункт. Относителното ниво 0.000 се приема за ниво на готовия под на 1-ви етаж. Съществуващата сграда е едноетажна с размери по външните оси 3,52 х 3,04м тухла. Външните стени са с отвори, изпълнени с дървени дограми. Рулонен покрив с външен неорганизиран дренаж. Покритието е плоско и комбинирано. Процесът на реконструкция включва следните мерки: Предвидено е едноетажно разширение към съществуващата сграда с обща площ от 4.0 m13.8 за разполагане на апаратни помещения и отоплителна техника. Пристройката е проектирана в тухла по подобие на съществуващата сграда. Демонтаж на съществуващото покритие и горната част на стените, поставяне на ново плоско, комбинирано покритие. Монтаж на рулонен покрив с външен неорганизиран дренаж. Монтаж на пода на ново дизайнерско ниво. Изграждане на нова щора. Тухлено запълване на съществуващи индивидуални отвори за прозорци и врати във външни стени. Пробиване на врата в съществуваща външна стена. Монтаж на нови прозорци и врати. Пробиване на нови дупки в съществуващи стени за комунални услуги и технологично оборудване. Височината на сградата след реконструкция е 2 м от нивото на терена до парапета. Габаритните размери в крайните оси са 4.7 х 3.52 м. Сградата е едноетажна, с правоъгълна форма. Сградата включва основното помещение на съществуващия газоразпределителен пункт, апаратно помещение и помещение за отоплителна техника, които имат отделни изходи директно навън. Външното покритие на сградата е шпакловка и боядисване със силикатни смеси. Вътрешна декорация на стени: боядисване с водоустойчиви бои. Прозоречните отвори са изпълнени с дървени прозоречни блокове с единичен стъклопакет. Рулонен покрив с външно неорганизирано отводняване, покритието е плоско и комбинирано.
Не е осигурен МГН достъп до сградата.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Съгласно техническото обследване сградата е изградена по стенна конструктивна схема. Външните стени са носещи тухлени зидове с дебелина 410 мм. Изчисленото съпротивление на тухлата е R=19,7 MPa. Техническото състояние на стените е експлоатационно. Покритието е стоманобетонни плочи. Техническото състояние на покривните конструкции е експлоатационно. Основите на стените са ивични фундаменти от бетонови фундаментни блокове. Дълбочината на фундиране е ~1.4 м от нивото на терена. Техническото състояние на основите е експлоатационно. Основата на основите е пясък със средна плътност с пясък = 0.75, φ = 26, E = 110 MPa. Проектът предвижда демонтаж на покривните плочи. Проектът предвижда изграждане на едноетажна пристройка (пристройка). Пристройката е проектирана по стенна конструктивна схема и е отделена от основната част на сградата с дилатационна фуга. Стените с дебелина 250÷380 mm са изпълнени от червена куха тухла марка KORPu 1NF/100/1.4/50, в рамките на цокъла и парапета има масивна тухла марка KORPu 1NF/100/2.0/50. Покритието е сглобяеми стоманобетонни плочи по серия 1.243.1 клас 3 с дебелина 120÷160 mm. Пространствената твърдост и стабилност на разширението се осигурява от съвместната работа на надлъжните и напречните стени и твърдия диск на пода. Изчисляването на носещите конструкции се извършва ръчно с помощта на формулите на SNiP. Фундаментите са проектирани като ивични фундаменти от бетонни фундаментни блокове, положени върху пясъчна възглавница (дебелина ~1.6 m). Относителната кота 0.00 съответства на абсолютната кота +3.05 m Съгласно доклада за инженерно-геоложки проучвания, основата на пясъчната възглавница е пясък със средна плътност с пясък = 0.75, φ = 26, E =. 110 MPa. Изчисленото съпротивление на фундаментната почва е R = 1,6 kg/cm2. Натискът върху основата е не повече от 1,1 kg/cm2. Максималното ниво на подземните води е на дълбочина 1,0÷1,2 m от дневната повърхност. Подземните води са неагресивни към бетона с нормална пропускливост. Очакваното слягане на реконструираната сграда е не повече от 10,6 мм. Проектът предвижда организиране на наблюдения на реконструираната сграда и околните сгради. В съответствие с техническите заключения, жилищна сграда попада в рисковата зона, разстоянието до обекта на реконструкцията е ~15 метра, сградата принадлежи към 2-ра категория на техническо състояние. Очакваното допълнително слягане на заобикалящата сграда е по-малко от максимално допустимите стойности.