Информация за използваните стандарти, както и индексите, използвани за преобразуване на прогнозните разходи от базовото ценово ниво към текущото ниво

Прогнозната стойност на строителството е определена по метода на базовия индекс. Местните оценки са съставени в базови цени от 2001 г. съгласно колекциите TER-2001 Санкт Петербург, TERm-2001 Санкт Петербург и териториалната оценка и нормативна база „Gosetalon-2012“. Цената на материалите, продуктите и конструкциите е взета според териториалната колекция от средни прогнозни цени за основните материали, продукти и конструкции, използвани в строителството (TSC-2001 Санкт Петербург) и ценови листи, договорени от клиента. Преизчисляването на прогнозната стойност от базовата цена към текущото ценово ниво за 1-во тримесечие на 2013 г. е извършено с помощта на комплексен индекс на промените в прогнозната стойност по видове строителство, в съответствие с писмото на Министерството на регионалното развитие от 12.02.2013 февруари 1951 г. № 10-VT/5,81 (K = XNUMX ). Изчисленията на разходите за оборудване и други разходи са направени с помощта на индекси в съответствие с писмо на Министерството на регионалното развитие от 12.02.2013 февруари 1951 г. № 10-VT / 3,86. (K=7,61 - оборудване; K=XNUMX - други разходи ). При определяне на прогнозните разходи, режийните разходи и прогнозната печалба се определят по вид работа от ведомостта за заплати в съответствие с MDS 81-33.2004, MDS 81-25.2001, като се вземе предвид писмо № 9094-IP/08 на Министерството на регионалното развитие от 13.04.2011 г. и разяснения съгласно писмото на Федералната агенция за строителство и жилищно-комунални услуги от 27.11.2012 ноември 29630 г. № 19-VK/XNUMX. Разходите за временни сгради и конструкции се приемат в съответствие с GSN 81-05-01-2001 (3,9% за сгради и конструкции; 3,3% за линейни обекти). Допълнителните разходи при извършване на работа през зимата се приемат в съответствие с GSN 81-05-02-2007 (2,1% - за сгради и конструкции; 1,0% - за линейни обекти). Консолидираната оценка е съставена в съответствие с Методическите препоръки за определяне на отделните видове разходи, включени в глави 1 и 9 на консолидираната оценка и консолидираната оценка за въвеждане в експлоатация на предприятия, сгради и конструкции за съоръжения за електрическа мрежа.

Информация за оперативни промени, направени в разчетната документация по време на процеса на проверка на прогнозната цена

Ценовите листи и търговските оферти, потвърждаващи цената на материалите и оборудването, договорени от клиента, са представени в съответствие с изискванията на MDS 81-35.2004 (клаузи 4.25, 4.28). Разходите за временни сгради и конструкции, както и разходите, свързани с повишени разходи за работа през зимата, се разделят за линейни обекти и сгради и конструкции. Цената на прегледа се основава на реалните разходи. Разходите за изграждане на технологичен път за достъп за периода на строителството са прехвърлени от глава 9 на консолидираната оценка в глава. Местните оценки са коригирани: Обемът и видовете работи по полагане на кабелни линии, разработване на окопи и ями, дренаж, армиране на стоманобетонни конструкции и изграждане на технологичен път са приведени в съответствие с проекта. Изключва се повторно отчитане на материали, чиято цена е предвидена в цените (без да се взема предвид коефициентът за отпадъци при полагане на кабелни линии). Обемът и видовете демонтажни работи се вземат предвид въз основа на данните от проектната документация. Цената на проучването е коригирана: Имаше намаление на разходите за проектиране и проучване поради: промени в методологията за изчисляване на стойността като процент от стойността на строителството и в съответствие с основните ценови директории, които са в сила към момента на определяне на стойността на проектантската работа; уточняване на обемите и видовете инженерно-проучвателни работи в съответствие с представените технически задания и технически доклади; замяна на индекса на разходите за инфлация с проектиране и проучване.