Архитектурни решения

Проектираната сграда за търговия на дребно и обществено хранене представлява правоъгълен обем с осови размери 42,00 х 27,00 м. Основният обем на сградата е триетажна с технически етаж (мансарда). От западната страна на сградата има едноетажна част, която съдържа технически помещения. Сградата е с ясно изразен ъглов дизайн. Акцентът е в югоизточната част, с лице директно към пресечката на булевард и улица. Ъгълът е организиран с помощта на стъклена почти квадратна кула, която се откроява значително от общия обем на сградата и е с умишлено увеличена височина. За относителна кота 0,000 се приема нивото на готовия под на първия етаж, което съответства на абсолютното ниво от 4,00м. Височината на сградата от нивото на терена до парапета на втория етаж е 12,66 m, височината на билото е 16,73 m. Височината на първия етаж е 4,50м. Височината на втория етаж е 3,60м. Височината на третия етаж е от 3.0 m до 8.80 m (в оси 1-2, A-B). На партерен етаж във височина са проектирани: фоайе с гардеробна и тоалетни за посетители и инвалиди, кулинарен магазин, бутик за вино, търговска част, складови помещения, санитарни помещения за персонала, товарна, административна и технически помещения. На втория етаж са разположени фоайе (асансьорна зала), трапезария с бар, производствени блокове с технологични части, осигуряващи търговия на дребно с полуфабрикати, административни и сервизни помещения и санитарни помещения за посетители. На третия етаж са разположени трапезария с места за сядане за посетители, обслужващи и административни помещения и санитарни възли за посетители. Горният технически етаж е предназначен за разполагане на вентилационни камери и изходи към покрива. Проектът предвижда подходящи дейности за препитанието на трудноподвижните хора. За вертикална комуникация между етажите са предвидени 2 стълбища. Допълнително е предвидено външно метално стълбище от втория етаж за евакуация при пожар. Сградата е проектирана с пътнически асансьор (630 кг капацитет - 8 пътника) и два товарни асансьора с капацитет 500 кг всеки. всеки. Главният вход на сградата на търговския център е ъглов и е разположен отстрани на булеварда. Сервизно-техническите входове и изходи са разположени на северната и западната фасада, което елиминира движението на основния поток посетители през сервизно-техническите зони. Осигурен е достъп на автомобили до сервизните зони. За осигуряване на достъпност на мобилното население до сградата, проектът предвижда самостоятелен вход, оборудван с рампа. Фасадите на търговския център са изпълнени от фабрично произведени сандвич панели, боядисани в цвят слонова кост. Завършването на основата е керамичен гранит. Основните фасади на търговския център (юг и изток) са обърнати към улицата. В тяхната декорация активно се използва витраж, който се сближава към стъклената кула в югоизточния ъгъл на сградата. Стълбищата са облицовани с плочи алюкобонд. Ъгловият вход за клиенти е подчертан от дълбок портал и декоративен навес с ковани елементи. Северната и западната фасада (от страната на жилищната част и магазина) са решени по-лаконично. Вертикалното окачване на панелите и стеснените прозорци на втория етаж придават на сградата строен вид. В декорацията на фасадите се използват ковани декоративни елементи. Вътрешната декорация на помещенията отговаря на тяхното функционално предназначение и конструктивни особености. Таван: Административни, офис помещения, коридори, вестибюли, складове - окачен таван тип "Армстронг" Тоалетни, складове за почистващ инвентар - метален ламелен таван Помощни и технически помещения, стълбища - шпакловка с последващо боядисване с водни бои Подови настилки : Административни, офис помещения, коридори на офисната част - ламинат. Производствени помещения кухни, тоалетни, складове за почистващ инвентар, вестибюли, складове, вентилационни камери - подова настилка керамични плочки. Технически помещения - износоустойчив бетон, вестибюли, зали - керамичен гранит. Стени и прегради: Външни стени: повърхност - профилирана ламарина, бял цвят. Административни, офис помещения, коридори, вестибюли, складове - изравняване на стени с гипсокартон Gyproc, последвано от боядисване с бои на водна основа. Кухни, тоалетни, складове за почистваща техника, складове, технически помещения - облицовка от керамични плочки.

Конструктивни решения

Сградата е проектирана с рамкова конструктивна система от монолитен стоманобетон. Изграждане на ниво на отговорност -11. Пространствената твърдост на сградата се осигурява от твърдото свързване на колоните с основите и наличието на ядра на твърдост, образувани от стените на стълбищата в комбинация с неизменни хоризонтални дискове от стоманобетонни подове и покрития. Рамкови колони - сечения 60х60 см и 40х40 см (колони на ниво технически етаж). Колонна мрежа - 9 х 9(6) м, 18х9 в оси 3-4, А-В. Стените на стълбищата и пристройките по ос Г са от монолитен стоманобетон с дебелина 200 мм и асансьорна шахта 160 мм. Проектът предвижда изолация и облицовка на участъци от външни стени на стълбища с композитен материал. Основата е от монолитен стоманобетон с дебелина 300 mm, слой изолация и облицовка с гранитогрес. Подовете и покритието са оребрени плочи от монолитен стоманобетон с дебелина 200 mm в средната зона и дебелина 350 mm, ширина 2000 и 1300 mm в междуколонните зони във взаимно перпендикулярни посоки. В зоната на 2-светлата част на сградата в оси 2-5...A-B покритието е монолитна стоманобетонна плоча върху вълнообразни листове и стоманени греди, като последните са окачени на покривни ферми F1 с размах 18 m. . Покритие на техническия етаж на сградата - покривни сандвич панели върху стоманени греди; носеща покривна конструкция - стоманени греди с размах 9,0 м., междукородно разстояние 3,0 м и подгредови греди. Покритие в оси 1 - 2, A-B - покривни сандвич панели върху стоманени греди, поддържани от стоманена ферма с размах 12,7 m и покриващи греди. Посоченото покритие не участва в изчисляването на общата здравина на сградата и следователно в случай на пожар се осигурява геометричната неизменност на конструкцията на сградата като цяло. Бетон от монолитни строителни конструкции B25, W6, клас на армировка A500C. Стенни сандвич панели с дебелина 150 мм със закрепване към фахверкови елементи и носещи конструкции на сградата. Стълбите са проектирани от монолитни стоманобетонни стъпала върху метални греди. Изчисляването на носещите конструкции е извършено с помощта на софтуерен пакет SCAD лиценз № 8128M. Относителната кота 0,000 съответства на абсолютната кота +4.00 м. Фундаментът на сградата е проектиран във вид на непрекъсната плитка стоманобетонна плоча с дебелина 0,7 м (абсолютна кота на основата е 2.95 м). Част от алувиалните почви под основата на фундамента се заменят с изкуствена пясъчна възглавница от средно едър пясък с дебелина 0,6 m. Предвидена е бетонова подготовка на класа под основата. B10 с дебелина 100 mm върху слой от трошен камък с дебелина 20-40 mm с дебелина 300 mm и пясъчна възглавница от пясък със среден размер Покупка = 0,95. Максималното проектно налягане под основата на фундаментната плоча, дължащо се на строителни натоварвания, е 0,06 MPa (0,6 kg/cm2). Максималното крайно слягане на конструкцията е -8,5 cm, което не надвишава максималното слягане за този тип основа -12 cm.