Архитектурни и пространствено-планировъчни решения

Проектираната многофамилна жилищна сграда с вградени помещения и прилежащ надземен паркинг от затворен тип е самостоятелна, П-образна в план, девет секционна, с максимални размери в крайните оси 164,10 х 65,05м. Жилищната част на сградата е проектирана на пет етажа със сутерен. Пристроеният закрит надземен паркинг е едноетажен. За относително ниво 0,000 се приема нивото на готовия под на първия етаж, съответстващо на абсолютното ниво 7.10. Височината на сградата от плановото ниво на терена до върха на парапета по фасадата в оси 1-39, към улицата - 21,48 м, по фасадата в оси 39-1, към вътрешноблоковата територия - 20,40 м. В сутеренния етаж под жилищната част на кота -3,800 са предвидени помещения за разполагане на инженерни съоръжения. Сутеренните помещения са с изолирани изходи към улицата по изолирани стълбища. Височина на етажа - 3,470 м от пода до тавана. В пристроената част на кота -4,400 е проектиран надземен неотопляем закрит паркинг за 114 автомобила. За влизане в паркинга е предвидена двурелсова рампа. Входовете и изходите от паркинга са проектирани по изолирани стълбища към покрива на паркинга. На партерния етаж на сградата са проектирани входни групи от помещения към жилищната част на сградата, апартаменти и вградени помещения: магазин за хранителни стоки, крепост за правоохранителните органи, стая за отдих, офис. Вградените помещения са с изолирани входове. В оси 2-11, A-D над вградения склад е проектирано техническо пространство с височина 1,60 м от пода до тавана за полагане на инженерни съоръжения. Апартаментите са проектирани от втори до пети етаж. Височината на надземните етажи е 3,60 м. от етаж до етаж. За вертикална междуетажна комуникация и евакуация всяка секция е предвидена със стълбище L1 с излаз на улицата и пътнически асансьор, който се спуска до нивото на надземния паркинг. Настилката е равна, комбинирана, с вътрешен организиран отвод. Покривът е от рулонни материали. Достъпът до покрива е осигурен от обемите на стълбищните клетки през надстройките. Запълване на прозоречни отвори - дърво-алуминиеви прозоречни блокове, пълни със стъклопакети и вентилационни вентили. Всички апартаменти, като се започне от третия етаж, са снабдени с тераси. Фасадни довършителни работи: основата е изкуствен бетонов камък; над партерни етажи - окачена фасадна конструкция от гранитогрес плочи върху метална рамка с пълнеж от фасадни плочи от минерална вата. Преградите в надземните етажи са изработени от силикатни блокове с перо и бразда с добавка на пясък; тухла, двустранно измазана - сутерен и паркоместа. Вътрешната декорация на помещенията е направена от материали, които имат сертификати за хигиена и пожарна безопасност: в общите части: подове - керамични плочки, стени и тавани - PVA боя; в вградени и технически помещения на сутерена - в съответствие с функционалното предназначение на помещенията; апартаменти - подготовка за окончателно завършване. В проектната документация са предвидени мерки за осигуряване на условия за живот на трудноподвижните хора: проектирани са асансьори за достъп до партерното ниво, асансьори и външна рампа към покрива на паркинга.

Конструктивни и пространствено-планировъчни решения

Нивото на отговорност на структурата е II (нормално). Жилищната сграда е разделена с дилатационни фуги на 3 блока. Надземният паркинг е отделен от жилищната сграда с дилатационна фуга. Конструктивната система на жилищната сграда е напречна, паркингът е колонен. Сутеренът на жилищната сграда е решен по стенен напречен конструктивен проект, външните стени са монолитни стоманобетонни с дебелина 200 мм, вътрешните стени са монолитни стоманобетонни с дебелина 160 мм, а монолитните колони на ж. паркинг са 300х1000 мм. Стъпката на носещите стени е от 3,6 м до 8,4 м, колоните на паркинга са 7,8 х 8,4 м. Външните стени на сутерена са изолирани с пеноплекс до пълната височина по периметъра на сградата. Материалът на сутеренните конструкции е бетон B25, W6, F150. Таванът над сутерена на жилищната част на сградата е решен като монолитен стоманобетон с дебелина 200 мм, бетон клас В25, Ш6, Ф150. Паркингът е покрит с монолитна стоманобетонна безгредова плоча с дебелина 350 мм от бетон клас В30, W6, F100. Вътрешните носещи стени на типови подове са проектирани като монолитен стоманобетон с дебелина 160 мм, бетон клас В25. Външните ограждащи стени са изпълнени от носещи монолитни стоманобетонни стени с дебелина 200 мм, бетон клас В25, последвани от изолация с плочи от минерална вата ROCKWOOL с дебелина 130 мм и завършени с окачена фасадна система. Типичните подови плочи и покрития са монолитен стоманобетон плочи с дебелина 200 мм, бетон клас В25. Пространствената твърдост и стабилност на рамката се осигурява от съвместната работа на напречни монолитни стени и монолитни дискове от подове и покрития. Стълбите са проектирани от сглобяеми стоманобетонни полета, произведени от Metrobeton CJSC по монолитни площадки. Асансьорните шахти са монолитни стоманобетонни от бетон клас В25, стените на шахтите са с дебелина 160 мм. Необходимата огнеустойчивост на стоманобетонни носещи конструкции се потвърждава от изчисления. Пространственото изчисляване на рамката на сградата е извършено в софтуерния пакет LIRA 9.6, като се вземе предвид съвместната работа на сградата с основата. Максималното хоризонтално движение на горната част на сградата е 13,5 mm, което не надвишава максимално допустимите стойности. Фундаментът се основава на естествена основа под формата на монолитна стоманобетонна плоча с дебелина 600 mm от бетон клас B25, W6, F100. Основите са положени върху бетонова заготовка с дебелина 100 мм от бетон клас В 12.5. Проектните решения предвиждат покриваща хидроизолация на фундаментни повърхности в контакт със земята. Максимално очакваното слягане на жилищни участъци е 70 мм, на паркинги – 30 мм, което не надвишава пределно допустимите стойности. Средният натиск върху фундаментната почва е 1,2 kg/cm2, изчисленото съпротивление на фундаментната почва под основата на основата е 1,67 kg/cmXNUMX. Съгласно доклада за инженерно-геоложки проучвания, основата на фундамента е почва IGE-5 (сива песъчлива глинеста почва с чакъл, камъчета, камъни, с гнезда от пясък, пластмаса), която има следните характеристики: рр=2,23 t /m; е=0,350; Е=90 кг/см. ОТНОСНООтносителната оценка 0,000 съответства на абсолютната оценка 7.10.