Konstruktivní a prostorově plánovací řešení. 

Hlavní opravy zahrnují následující typy prací:

• demontáž stávající střešní krytiny ze 2 vrstev střešní krytiny administrativní budovy = 313,12 m², písmeno č. 1 = 131,75 m²;
• montáž nové střešní krytiny;
• dokončovací zařízení;
• výměna oken a dveří;
• opláštění fasády kovovým obkladem s izolací s deskami z minerální vlny "Venti Butts" ROCKWOOL, tloušťka 100 mm, S = 352,07 m²;
• obklady dveří (S = 3,78 m²), vrat (S = 51,8 m²), oken (S = 58,2 m²) ve vnějších stěnách se spádovou lištou z pozinkované oceli s polymerovým povlakem, s montáží plechů z pozinkované oceli s polymerovým povlakem.
• oprava betonové slepé plochy o šířce 70 % - 1 m (S = 56 m²);
• oprava asfaltobetonových příjezdových ploch (30% záplata (S = 133 m²), jemnozrnný asfaltový betonový nátěr, stupeň II, typ B, tloušťka 50 mm S = 444 m²

Zdroj napájení.

Zdroj napájení ASU je existující. Napájení ASU je zajištěno dvěma přívodními kabelovými vedeními, ze sběrnice RU-0,4 kV. Pro rozvod elektrické energie byly instalovány rozvodnice typu ShchRv s automatickými spínači. Účtování spotřeby elektřiny je prováděno elektroměry ve vstupním panelu ASU. Pro úsporu energie projekt poskytuje následující opatření:

• používání energeticky účinných osvětlovacích zařízení s LED zářiči;
• používání elektrických spotřebičů s vysokým účiníkem;
• nerovnoměrné rozložení jednofázové zátěže mezi fázemi třífázových vedení nepřesahuje 15 %;
• používání vícetarifních zařízení pro měření energie;
• maximální úbytek napětí mezi zdrojem energie a jakýmkoli bodem zátěže vzhledem ke jmenovitému napětí instalace v souladu s GOST R 50571.15-2011
• nepřesahuje 3 % u osvětlení a 5 % u ostatních přijímačů.

Zemní smyčka existuje. Každá elektrická skříň má nulovou provozní sběrnici N, izolovanou od kovového pouzdra, a nulový ochranný PE připojený ke skříni. Základní ochrana před přímým dotykem živých částí zařízení je zajištěna základní izolací živých částí a použitím ochranných krytů elektrických zařízení. Třetí (v jednofázové síti) a páté (v třífázové síti) žíly kabelu se žlutozelenou barvou izolace jsou poskytovány jako neutrální ochranné vodiče. Základní vyrovnání potenciálu (existující) zahrnuje: uzemňovací zařízení sestávající ze zemnící elektrody a zemnících vodičů; hlavní zemnící sběrnice GZSh, ke které musí být připojeny ochranné vodiče elektroinstalace, vodiče PEN vnějších napájecích vedení a hlavní vodiče systému vyrovnání potenciálu položené z cizích vodivých částí budovy; ocelové trubky budovy. Dodatečné vyrovnání potenciálu se provádí vzájemným propojením všech současně přístupných otevřených vodivých částí stacionárních elektrických zařízení a cizích vodivých částí, včetně přístupných kovových částí stavebních konstrukcí (včetně kovových rámů dveří, poklopů), jakož i neutrálních ochranných vodičů , včetně ochranných vodičů zásuvek. Kovové vzduchovody jsou napojeny na PE sběrnice ovládacích skříní ventilačních jednotek. Kontinuita kovových konstrukcí vzduchovodů je zajištěna pomocí propojek vyrobených z drátu PUVNG(A)-LS-1*6mm². Dodatečné vyrovnání kovových krabic pro pokládku kabelů bylo provedeno pomocí vodiče PUVNG(A)-LS-1*6mm², který byl připojen z různých konců trasy. Stávající ochrana před bleskem. Informace o typu, třídě vodičů a osvětlovacích těles. Projektová dokumentace počítá s rozvody a skupinovými sítěmi objektu. Přívodní vedení nebylo v tomto projektu vyvinuto. Rozvody jsou navrženy s kabely VVGng(A)FRLS, VVGng(A)LS-0.66kV. Vedení kabelů je zajištěno v PVC trubce, v drážce. Rozvodné a skupinové kabely jsou uloženy: svislé úseky - v PVC trubce, v drážce. vodorovné úseky - v PVC trubce za podhledem, v drážce. Místa pro průchod vodičů a kabelů stěnami, mezipodlahovými stropy nebo jejich výstup ven jsou vytvořeny v otvorech. Aby se zabránilo pronikání a hromadění vody a šíření požáru v místech průchodu stěnami, stropy nebo výstupy ven, jsou mezery mezi vodiči, kabely a otvorem utěsněny snadno odstranitelnou hmotou z nehořlavého materiálu. . Těsnění musí umožnit výměnu, dodatečnou instalaci nových vodičů a kabelů a zajistit, aby mez požární odolnosti otvoru nebyla menší než mez požární odolnosti stěny (podlahy). Vodiče systému vyrovnání potenciálu jsou vyrobeny z drátu PUVNG(A)-LS zelenožluté barvy a jsou uloženy společně se skupinovými linkovými kabely v krabicích podél prefabrikovaných kabelových konstrukcí a stěn otevřeně. Jako zdroj světla se používají osvětlovací zařízení s LED zářiči. Světelné indikátory jsou vybaveny vestavěnými bateriemi. Je zajištěno použití stacionárních svítidel s napětím 220V a přenosných opravárenských svítidel s napětím 36V. Všechna elektrická zařízení (lampy, vypínače, zásuvky a další zařízení) mají stupeň ochrany krytu, který odpovídá podmínkám prostředí. Veškeré vybavení koupelny jednotky mají ochranu třídy 2 proti úrazu elektrickým proudem.

Vodovod a kanalizace.

Pracovní výkresy byly zhotoveny na základě zadání pro generální opravu zadání, stavebních výkresů a v souladu s aktuálními normami a pravidly projektování staveb SNIP 2.04.01-85. Stavba si vyžádá výměnu vodovodu, požární vody a kanalizace. Zdrojem zásobování vodou je stávající vodovodní síť. Je zde 1 přívod vody. Pro měření vody je navržena vodoměrná jednotka. Elektroinstalace rozvodu studené vody je navržena z polypropylenu PPRC PN 16. Zdroj teplé vody je z plynového jednookruhového kotle. Elektroinstalace rozvodu studené vody je navržena z polypropylenu PPRC PN 20. Kanalizační systém splaškové kanalizace je určen k odvádění odpadních vod ze sanitárních zařizovacích předmětů do vnější kanalizační sítě. Pokládka vnitřních kanalizačních sítí by měla být provedena ze SINIKON Standart PP.

Vytápění.

Pracovní výkresy byly zhotoveny na základě zadání pro generální opravu zadání, stavebních výkresů a v souladu s platnými normami a pravidly projektování staveb SNiP 41-01-2003, SanPiN 2.4.2660.10. Návrhové teploty venkovního vzduchu jsou brány podle SNiP 41-01-2003 a pro návrh vytápění jsou v zimě rovné -31 °C. Zdrojem dodávky tepla je stávající kotelna. Konstrukční parametry chladicí kapaliny jsou 95-70°C. Topný systém je dvoutrubkový, přívodní a vratné potrubí je vyvedeno. V objektu je zajištěna výměna hlavního potrubí, stoupaček otopné soustavy, otopných těles a plynových kotlů. Jako topné těleso byly použity hliníkové radiátory Rovall 500/100, H=500mm, (f=197 W), pro otopnou soustavu bylo použito zesílené PP potrubí PN20.Potrubí je uloženo v podzemních kanálech v tepelné izolaci typu "korund" pro potrubí. Pro regulaci přenosu tepla jsou na potrubí k topným zařízením instalovány ruční termostatické ventily od Danfoss, na stoupačkách jsou ruční vyvažovací ventily ASV-C (Danfoss). Odvod vzduchu se provádí pomocí Mayevského kohoutků instalovaných v horních zátkách každého topného zařízení a automatickými odvzdušňovacími ventily typu WIND v horních částech linky. V kotelně je zohledněna spotřeba tepla. Potrubí v místech křížení stropů, vnitřních stěn a příček by mělo být uloženo v objímkách z nehořlavých materiálů. V nejnižších bodech systému jsou instalovány kohouty pro vypouštění chladicí kapaliny. Vyhněte se pevnému upevnění topných zařízení k uzavřeným konstrukcím. Výroba, instalace a testování topného systému se provádí v souladu s SNiP 3.05.01-85.

APS

Seznam chráněných prostor

V souladu s SP 5.13130 ​​​​2009 musí být zařízení vybaveno instalací automatického alarmu (AUPS).
Budova má tyto prostory:
a) sklady, chodby, kanceláře, kancelářské prostory. (Prostor je vybaven detektory kouře v souladu s SP 5.13130 ​​​​2009 tabulka M1).
b) koupelny, sprchy. (Místnosti s mokrými technologickými procesy nejsou vybaveny požárními hlásiči).
c) Garáž. (Prostor je vybaven tepelnými hlásiči dle SP 5.13130 ​​​​2009 tabulka M1).
Hlavní technická řešení přijatá v projektu
Stavba OPS se provádí na základě technických prostředků, mezi které patří:

• ovládací zařízení poplachu a požáru „Signal-20M“ 1 ks.
• hlásič požáru kouře IP 212-141 108 ks.
• ruční hlásič požáru IPR513-10 14 ks.
• tepelný požární hlásič IP 103-5/1-A3 (n.z.) 15 ks.
• světelná a zvuková siréna "Mayak-12KP" 9 ks.
• indikační deska “Exit” Molniya-12 10 ks.
• ovládací panel „S2000-M“ 1 ks.
• řídící a spouštěcí jednotka „S2000-KPB“ 1 ks.

Navržený ovládací panel je instalován ve velínu. Technické řešení počítá s použitím ruského zařízení pro požární poplachový a řídicí systém "Signal-20M", který zajišťuje duplikaci poplachového signálu jak přes linku GTS, tak přes GSM kanál. Výstražný systém je navržen tak, aby poskytoval signál k varování osob v případě požáru na příkaz z instalace automatické požární signalizace. Volba způsobu vyrozumění osob o požáru byla provedena dle SP 3.13130.2009. Objekt je vybaven protipožárním systémem II. typu a systémem řízení evakuace. Tento typ vyžaduje zahrnutí světelně-zvukových hlásičů a světelných tabulí „Exit“ do systému. Světelné a zvukové sirény dostávají povelový impuls z výstupů S2000-KPB. Světelné hlásiče dostávají povelový impuls z výstupů „Lamp“ „S2000-KPB“. Nedochází k rozdělení podle varovných zón. Všechny prostory jsou chráněny automatickou požární signalizací s výjimkou místností s mokrými procesy a schodišť a vestibulů. Pro detekci požáru v rané fázi požáru byly vybrány kouřové požární hlásiče IP 212-141. Chcete-li vydat signál "POŽÁR", když je požár vizuálně detekován pracovníky obsluhy nebo údržby, nainstalujte ruční hlásiče požáru IPR513-10. Instalace je zajištěna podél únikových cest, na stěny s volným přístupem k detektoru. Výška instalace od úrovně hotové podlahy ke středu ručního hlásiče požáru je 1,5 m. Vzdálenost mezi ručními hlásiči nesmí přesáhnout 50 m (článek 13.13.2, SP 5.13130 ​​​​2009). Připojte požární poplachové smyčky s kouřovými a ručními hlásiči požáru k Signal-20M pomocí KPSng(A)-FRLS 1x2x0,5. Propojte světelně-zvuková a světelná signalizační zařízení pomocí kabelů KPSng(A)-FRLS 2x2x0,75 a KPSng(A)-FRLS 1x2x0,75. Kabely by měly být uloženy v el. tech. PVC krabice 25x16mm a 20x10mm. Kabely požární signalizace v chráněných prostorách a podél tras by měly být položeny odděleně od všech silových, osvětlovacích kabelů a vodičů. V případě paralelní otevřené instalace musí být vzdálenost mezi vodiči a kabely smyček požární signalizace a propojovacích vedení s napájecími a osvětlovacími zařízeními minimálně 0,5 m. Počet hlásičů požáru ve smyčce nepřesahuje přípustný odběr proudu uvedený v technický list pro "Signal-20M" . Požární hlásiče jsou napájeny přes smyčky. Zapojení a umístění požárních hlásičů a požárních poplachových smyček je uvedeno ve schématech. Umístění a instalace požárních hlásičů musí být provedena v souladu s tímto projektem, požadavky norem a pokyny pro zařízení. Instalace technického zařízení by měla být provedena v souladu s projektem. Veškeré odchylky od projektového řešení musí být písemně odsouhlaseny s projekční organizací a dozorovými orgány s přiměřeným výpočtem potvrzujícím spolehlivost požární ochrany stavby pro tyto odchylky od projektu. Instalační organizace se musí před prací seznámit s projektem a prostudovat použité zařízení. Instalace a montáž zařízení je povolena po kontrole s vyhotovením protokolu v předepsané formě. Výstražný systém a řízení evakuace osob v případě požáru Výstražný systém je navržen tak, aby poskytoval signál k varování osob v případě požáru na příkaz z automatické požární signalizace. Volba způsobu vyrozumění osob o požáru byla provedena podle SP 3.13130 ​​​​2009. tab. 2. Objekt je vybaven protipožárním systémem 2. typu a systémem řízení evakuace. Tento typ vyžaduje zahrnutí světelně-zvukových hlásičů a světelných tabulí „Exit“ do systému. Jako zařízení pro systém varování a řízení evakuace osob v případě požáru projekt zajišťuje: řídící a spouštěcí jednotku „S2000-KPB“; kombinovaný světelný a zvukový vysílač „Mayak-12-KP“; světelná tabule "Exit" Molniya-12. Princip činnosti systému: V pohotovostním režimu protéká ve smyčkách zařízení S2000-KPB proud opačné polarity, který řídí integritu výstražných smyček. Při přijetí poplachového signálu z požárního poplachového zařízení ve výstražném systému a řízení evakuace osob v případě požáru je do smyček zařízení S2000-KPB přiveden stejnosměrný proud s polaritou a následující kontrolka zobrazí „Exit“ a jsou zapnuty světelné a zvukové hlásiče. SOUE je řízen APS.