Řešení prostorového plánování

Projektová dokumentace počítá s územním řešením v rámci stávajících rozměrů objektu, beze změny jeho parametrů. Technické dovybavení kotelny spočívá v provedení souboru prací na výměně zařízení se systémem ústředního vytápění pro napojení na systém centralizovaného zásobování teplem. Dílo neovlivňuje změny parametrů objektu, konstrukčních a jiných charakteristik jeho spolehlivosti a nepřekračuje maximální parametry povolené stavby. Projekt technické renovace zahrnuje: Demontáž komína a odtahu plynu stávající kotelny; Demontáž kotlů, čerpacích a tepelných výměníků; Částečné zaplnění starých otvorů; Provádění dokončovacích prací na stěnách a stropech, fasádních stěnách; Instalace zařízení a potrubí; Výměna plechové střešní krytiny; Rekonstrukce inženýrských sítí; Vkolem budovy je zajištěna slepá plocha o šířce 1 m; Vnější úprava stěn objektu: omítka na rastru s nátěrem stěn v barvě – RAL1015; Odtok atmosférických srážek ze střechy je vnější, neorganizovaný; V pracovním prostoru je plánována obnova stávající dlažby; Ukazatele podle obecného plánu: Zastavěná plocha – 115,3 m2; Objem stavby – 391,2 m3; Počet podlaží – 1. patro.

Architektonická a prostorová řešení

Budova, ve které je umístěna kotelna, která je předmětem technické přestavby v centru ústředního vytápění, je přístavbou k domu 4 na jízdním pruhu a je jednopodlažní zděná stavba se suterénem a sedlovou střechou, obdélníkového půdorysu , o maximálních osových rozměrech 22,19 m x 5,534 m a výšce 3,84 m. Kotelna zabírá polovinu objemu přístavby a má komín o výšce 25,00 m. Suterén objektu s izolovaným vstupem rovněž není určeno k využití jako kotelna. Projektová dokumentace stanoví: zachování stávajícího objektu kotelny s přestavbou přízemních prostor (suterén zůstává nezměněn), zasypání části okenních otvorů a přeměna jednoho z okenních otvorů na dveřní; demontáž zařízení kotelny, stávajícího komína a odtahu spalin; výměna střešní krytiny za podobnou; výměna podlah bývalé kotelny; výměna výplní okenních a dveřních otvorů, dekorace vnitřních a vnějších stěn (malba na omítku, obklady vnějších stěn v úrovni soklu); výměna přístřešku nad stávajícím vchodem a instalace nového přístřešku nad nově navrženým vchodem; instalace zařízení topných bodů. Navržená otopná jednotka (po technickém dovybavení) sestává z jedné místnosti (maximální rozměry 21,61 x 4,95 m a výška 3,42 m) se dvěma vchody.