Pozemek má zavedenou zástavbu (budova školy) a dispoziční řešení, asfaltové a trávníkové pokrytí, na pozemku jsou sportoviště. Dle standardního návrhu školy 2С-02-10/71, zpracovaného Lenproekt Institute, bylo zajištěno následující zónování území: - Budova školy - Vzdělávací a experimentální zóna - Sportovní zóna - Odpočinková zóna - Ekonomická zóna - Zelená zóna s větrolam. V souladu s katastrálním plánem došlo k zmenšení území školy na jihu a jihozápadě a ztrátě vzdělávací a experimentální zóny a hospodářské zóny se sběrnou odpadů. Komplexní generální oprava s terénními úpravami území, zajišťuje zachování zónování, bez cvičné a experimentální zóny - chybí místa pro skleníky, (SanPIN2.4.2.1178-02) s umístěním polozasypané plochy pro kontejnery na odpadky v severovýchodním rohu areálu školy (s možností odvozu odpadků bez vjezdu vozidel Spetstrans do areálu školy). Vzdálenost od obytného domu k stanovišti polozasypaných kontejnerů bude 21 m; Toto provedení umožňuje snížení požadovaného SanPIN 2.4.2.1178-02, 25m, skutečná vzdálenost od oken školní jídelny je více než 25m, od budovy školy je více než 35m. (odstavce 2.2.7 a 2.2.9). Vzdálenost od obytných budov ke sportovišti se předpokládá 25 m, minimum přijatelné pro hlukové charakteristiky. Hlavní vstup do areálu školy po nejkratší cestě k nakládací ploše je umístěn na jižní straně pro zásobování školní jídelny potravinami; Ve zbytku školního areálu není zajištěn provoz. Dle PZZ - Územního řádu, ohledně druhů povoleného využití pozemků a investiční výstavby pro město (tabulka 10.1, p3, kód způsobu využití 10810) je zajištěno 1 parkovací místo pro 5 pracovníků v max. směně. - ve skutečnosti 18 parkovacích míst pro 90 osob. při maximální směně. Podle SanPIN2.2.1.2.1.1.1200-03 (článek 18.1, tabulka 4.4.1) jsou požadované vzdálenosti od parkovišť s kapacitou 11-50 aut ke školám, rekreačním a sportovním areálům minimálně 50 m, neproveditelné - parkování aut na městských ulicích a příjezdových cestách. V souladu s urbanistickým plánem rozvoje pozemku se areál školy nachází v přibližovacích zónách letiště městského leteckého uzlu - škola má 2 - 4 podlaží, nižší než okolní budovy. Při výměně a pokládání nových inženýrských sítí v areálu školy je třeba zohlednit bezpečnostní zóny zachovaných komunikačních sítí vyznačené na Výkresu ÚP pozemku. Budova státního vzdělávacího ústavu střední školy č. p. 382 prochází zásadní opravou. Pro bezpečný provoz školy jsou v souladu s architektonickým řešením zajištěny další nouzové východy a nakládací vjezd a je rozšířena veranda hlavního vchodu s rampou pro přístup do budovy pro osoby s omezenou schopností pohybu. Areál školy vyžaduje terénní úpravy: - stávající asfaltobetonový kryt příjezdových cest a hřišť musí být vyměněn (pro pěší plochy a cesty dlažbou, pro příjezdové cesty a ložnou plochu jídelny asfaltobeton, částečně betonový trávníkový rošt). Kryty sportovišť a hřišť musí být vyměněny. Nový plot pro pozemek je opatřen kovovým plotem o výšce 2,0 m. Redukce areálu školy na katastrálním plánu 2005.

Popis a zdůvodnění vnějšího a vnitřního vzhledu záměru investiční výstavby, její prostorové, plánovací a funkční uspořádání

Architektonická řešení přijatá projektem jsou zaměřena na zajištění požadovaných parametrů pro osvětlení místností, protihlukovou ochranu a vytvoření komfortních podmínek pro studenty a pracující zaměstnance. Stávající budova školy má půdorysný tvar písmene H, hlavní vchod je orientován na severozápad. Severozápadní část objektu ve tvaru T je dvoupodlažní, jižní blok objektu je čtyřpodlažní. Pod celou budovou je sklep. Střecha je plochá, část střechy odvětraná, nad tělocvičnou a nad montážní halou je oblouková střecha na 12metrových obloukových železobetonových deskách (skořepinách). Stavba je rámová. Rám ze železobetonových sloupů a příčníků. Monolitické stropy tl. 120 mm. Obvodové stěny z prefabrikovaných keramzitbetonových panelů tloušťky 300 mm. Projekt zajišťuje následující činnosti: Uspořádání hlavního vstupu: - rozšíření verandy; - instalace rampy pro osoby s omezenou schopností pohybu; - výměna stávajících stupňů; - uspořádání květinové zahrady; - uspořádání evakuačního schodiště z druhého patra; - výměna přístřešku nad vchodem. 2. Oprava a izolace střech: - odstranění staré krytiny; - na provětrávanou střechu položení nového hydroizolačního koberce ze 2 vrstev hydroizolace, zateplení stropů lemovanými deskami z minerální vlny; - na obloukové střeše - vyrovnání podestýlkou ​​z keramzitu o tloušťce vrstvy 50-200 mm, izolace s polotuhými deskami z minerální vlny PPZhGS-175, objemová hmotnost 191 kg/m³ - 160 mm a tuhými deskami z minerální vlny PPZhGS-200 , objemová hmotnost 225 kg/m³ - 100 mm, hydroizolace ze dvou vrstev hydroizolace. 3. Sanace suterénu: - vybudování dvou zděných požárních příček v suterénu, rozdělení suterénu školy na tři oddělení; - snížení úrovně podlahy v osách „B-C“ - „1-25“; - uspořádání technických místností pro kuchyň v osách „N-U“ - „18-25“ se samostatným vchodem v čelní stěně podél osy „25“; - instalace ventilačních komor v místnostech 0,13; 0,26; 0,27; 0,28, instalace topného centra v místnosti 0,012, vodoměr, vodoměr v místnosti 0,15; - úprava technických prostor. 4. Přestavba technických místností v kuchyni a jídelně v 1.NP: - uspořádání dalšího nouzového východu přímo mimo jídelnu; - uspořádání příček pro organizaci prostor výroby kuchyně v souladu s technologickou částí tohoto projektu. 5. Přestavba prostor vstupní skupiny: - úprava bezpečnostní místnosti s pozorovacím oknem ve vestibulu; - vybudování zděné příčky oddělující schodiště a klec od haly; - výměna zábradlí na schodišti; - sanitární zařízení personální středisko; - uspořádání samostatných šaten pro studenty a zaměstnance. 6. Přestavba ostatních prostor v 1.NP: - výstavba příček pro instalaci doplňkových tříd 1,49; 1,57. - konstrukce prosklené příčky s polymerovým sklem 1,39. 7. Přestavba prostor ve 2.NP: - instalace jevištní podlahy výšky 0,8 m v montážní hale; - demontáž fragmentu zdi pod parapetem v místnostech 2,3, pro vybudování nouzového východu a přístupu na střechu; - montáž světlíků - 3 jednotky na chodbě 2,22 a 1 jednotka na schodišti 2,2 - konstrukce příček pro instalaci dvou doplňkových tříd 2,56; 2,57 8. Sanace prostor ve 3. NP: - demontáž fragmentu zdi pod parapetem v místnostech 3,4 pro zajištění přístupu na střechu 2. NP; - vybudování příček pro vestavbu kanceláře zástupce ředitele pro akademické práce 3,10 a instalaci učebny cizích jazyků 3,11 9. Přestavba prostor ve 4.NP: - výstavba příček pro vestavbu kanceláře zástupce ředitele pro výuku 4,10, zřízení učebny cizích jazyků 4,11 a zřízení serverovny 4,30. 10. Vnější úprava: - základna budovy je pokryta porcelánovými dlaždicemi na kovovém rámu s izolací z minerální vlny - 120 mm polotuhé desky z minerální vlny PPZhGS-191 a 50 mm tuhé desky z minerální vlny PPZhG-228. Parotěsnost a hydroizolace – polyetylenová fólie 200 mikronů; - stěny prvního až čtvrtého podlaží jsou izolovány stejně jako suterén. Obklad - kvalitní cementově písková omítka na polymerové síťovině STREN S2-1 s následným nátěrem fasádními barvivy s přídavkem dvou odstínů dle pasportu barev fasády; - konce obloukových krycích desek (skořepin) jsou pokryty bílými kovoplastovými plechy; - odvod atmosférických srážek ze střechy - zevně plastovými svody o průměru 120 mm. - na střeše je instalován kovový parapetní plot o výšce 0,6 m; - pro obsluhu střechy nad 15.NP projekt zajišťuje dva výstupy na střechu - z navrženého evakuačního schodiště v osách „U“ - „16/3“ a navržený výstup z chodby 11.NP v „G“ - osy „12/4“, - pro obsluhu střechy nad 2.NP jsou k dispozici 13 schodiště - vnější ze střechy 9.NP v osách „G“ - „11“ a žebřík ve schodišti v. osy „B/C“ - „15/16“; - navržené evakuační schodiště v osách „U“ - „XNUMX/XNUMX“ je prosklené. Zasklení je provedeno ve vzdálenosti 1,5 m od fasádní stěny objektu, do této vzdálenosti jsou stěny navrženého schodiště prázdné a vyplněné pórobetonovými stěnovými tvárnicemi. Rám schodiště je kovový, ošetřený protipožární hmotou a obložen dvěma vrstvami sádrokartonu.

Odůvodnění přijatých objemově-prostorových a architektonicko-výtvarných rozhodnutí, a to i z hlediska dodržení maximálních parametrů povolené stavby investiční výstavby

Územní zóna pozemku TZZH1 je dle územního plánu pozemku zónou vícebytových bytových domů (do 9 NP), mimo historické obvody města, se zahrnutím sociálních, kulturních a komunální vybavenost související s pobytem občanů, jakož i zařízení inženýrské infrastruktury. Jedním z hlavních způsobů využití pozemku 10810 je umístění předškolních, základních a středních všeobecně vzdělávacích zařízení. Stavba je na původním místě v místě, kde je povolena rekonstrukce. Projekt nepočítá s výstupky za červenou linii částí budov. Maximální počet podlaží nadzemní části budov a staveb na území pozemku je 9 podlaží. Maximální výška budov, staveb, staveb na území pozemku: maximální výška hřebenové nebo ploché střechy budov, staveb, staveb umístěných v hloubce bloku a podél čela budovy, ve svislých metrech vzhledem k denní době zemský povrch - 33 m. Výška opravovaného objektu - 13,345 m. Maximální celková plocha navrhovaného objektu investiční výstavby na tomto místě není standardizována v souladu s požadavky GPZU. Celková plocha objektu je 17023 m2. Maximální třída nebezpečnosti (podle hygienické klasifikace) objektů investiční výstavby nacházející se na území pozemků je V. Tento objekt vychází z článku 2.1 SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 „Zóny hygienické ochrany a hygienická klasifikace podniky, stavby a jiné objekty“ objekt není zdrojem vlivu na životní prostředí a lidské zdraví a nevyžaduje uspořádání pásma hygienické ochrany.

Popis a zdůvodnění kompozičních technik používaných při návrhu fasád a interiérů investiční výstavby

Barevné řešení fasád bylo navrženo s ohledem na okolní zástavbu. Fasády budovy jsou v pískových tónech, fasádní nátěr světle hnědý. Využití specifických kompozičních technik při navrhování fasád (např. lakonismus formy, prostorová otevřenost, modularita konstrukce, rytmus a dynamika horizontálního a vertikálního členění, sekvenční střídání (střídání) slepých a průhledných rovin, zdůraznění siluety, měřítko prvků a detailů) je odůvodněno potřebou vyzdvihnout navrženou stavbu jako dominantní developerský objekt a možnostmi použitých stavebních materiálů. Objekt se nachází ve vilové čtvrti v oploceném areálu. Vnější úprava – kvalitní omítka a malba, na soklu porcelánová kamenina.

Popis řešení dokončovacích prostor hlavních, pomocných, servisních a technických účelů

Dokončení prostor je zajištěno z moderních stavebních materiálů, které splňují požadavky současných hygienických a požárních norem. Vnitřní výzdoba prostor: - ve všech prostorách školy je plánována změna v provedení podlah dle zadání podlahy; - v učebně hudební výchovy je konstrukce podlahy opatřena pokládkou zvukově izolačního materiálu „Vibrostek“; - tělocvična je vybavena bezešvým vícevrstvým sportovním povrchem „Regupol“, s vrchní vrstvou „PU“ (Německo); - ve všech místnostech s vysokou vlhkostí je zajištěno pokrytí keramickými dlaždicemi se dvěma vrstvami hydroizolace instalovanými na stěnách po 150 mm; - stropy jsou navrženy ve 4 typech - ve třídách a na chodbách - závěsné „Armstrong“, v koupelnách. uzly - hliníkové lamelové, v průmyslových prostorách kuchyně - kazetové, pletivové, v tělocvičně a schodištích - natřené akrylovými barvami na tmelový povrch; - ve všech prostorách školy je plánována výměna okenních špalíků za kovové plastové, dvoukomorové. Ve třídách jsou okna opatřena horními průduchy a mechanismy pro dálkové otevírání průduchů. Tělocvična má na oknech ochranné sítě; - ve všech prostorách školy je zajištěna výměna dveřních bloků dle specifikace pro výplně dveří; - vnitřní příčky jsou z pórobetonových stěnových tvárnic; - dokončení stěn podle seznamu dokončení prostor.

Popis architektonických řešení, která poskytují přirozené osvětlení v místnostech s konstantní obsazeností

Rozhodnutí o osvětlení pracoviště byla učiněna v souladu s požadavky SNiP 23-05-95* a SanPiN 2.2.2/2.4.1340-03. Umělé osvětlení (obecné a místní), světelný zdroj, typ lampy jsou akceptovány v souladu s aktuálními regulačními dokumenty. Jako zdroje světla pro umělé osvětlení by měly být použity zářivky. Všechny stálé prostory jsou navrženy s kombinovaným osvětlením. Osvětlení bylo přijato v souladu s požadavky SNiP 23-05-95 a vizuálními charakteristikami provedené práce. Přirozené světlo v místnostech je zajištěno okenními otvory. Projekt počítá s celkovým systémem osvětlení.

Popis architektonických a stavebních opatření k ochraně prostor před hlukem, vibracemi a jinými vlivy

Výstavba a provoz zařízení v uzavřeném areálu areálu, ohraničeném plotem. Index hlukové izolace stavebních konstrukcí dle akustických výpočtů normě vyhovuje. V prostorách a na území nedochází k nadměrnému hluku z ventilačních zařízení. V učebně hudební výchovy je konstrukce podlahy opatřena pokládkou zvukově izolačního materiálu „Vibrostek“.

Popis řešení dekorativních, uměleckých a barevných úprav interiérů

Stropy jsou navrženy ve 4 typech - ve třídách a na chodbách - závěsné "Armstrong", v koupelnách. jednotky - hliníkové lamelové, v průmyslových prostorách kuchyně - kazetové, pletivové, v tělocvičně a schodištích - natřené akrylovými barvami na tmelený povrch. Stěny, příčky a sloupy v místnostech jsou natřeny silikátovými barvami s přídavkem světlých barev na sádrokarton.

Konstruktivní rozhodnutí

Konstruktivní a prostorově plánovací řešení: Stupeň odpovědnosti stavby je II, normální. V souladu s technickou zprávou o revizi stavebních konstrukcí byla v roce 1977 postavena stávající budova školy v rámovém konstrukčním provedení se samonosnými obvodovými stěnami. V době kontroly nebyl objekt užíván. Dvoupolové příčné rámy rámu jsou navrženy o rozponech 6,0 m, s roztečí rámu 3,0 m. Tuhost a stabilita objektu je zajištěna sevřením sloupů v základech, spřaženou prací příčných rámů a výztužné diafragmy a pevné disky podlahových desek a povlaku. Sloupy jsou železobetonové prefabrikované, o průřezu 250x300 mm, v provozuschopném stavu. Příčníky - železobetonové prefabrikáty, průřez 250x350 mm, stav - provozuschopné. Vnější stěny z keramzitbetonových stěnových panelů tl 300 mm jsou v omezeném provozuschopném stavu.