Prostorové plánování a architektonické řešení objektu

Administrativní budova je umístěna delší stranou podél ulice a tvoří tak hlavní průčelí areálu. Půdorysné rozměry objektu jsou v osách 48x24 m, výška horní úrovně střechy objektu je 10.5 m od úrovně přízemí prvního patra. Za nulovou úroveň objektu je brána úroveň dokončené podlahy prvního patra, odpovídající absolutní úrovni 12,92 m v Baltském systému nadmořských výšek (BSV), jako nejoptimálnější pro minimalizaci výkopových prací. Značka dna přilehlé slepé plochy je 12.77 m dle BSV. Pro vizuální zvýšení výšky a měřítka na pozadí rovinaté krajiny se počítá s jeho orámováním po horním obvodu ozdobnou konzolou ve formě mřížové a regálové konstrukce, která zároveň slouží jako základ pro umístění reklamy. nápisy a logo zákaznické organizace. Prostorově-plánovací řešení administrativní budovy je založeno na principu jednopodlažní, jednohalové budovy se zahrnutím druhé úrovně prostor na obou stranách. Hlavní část 12. patra zaujímá prodejní plocha pro návštěvníky s bufetem pro XNUMX míst, místností pro vedoucí obsluhující zákazníky, bezpečnostní stanoviště a sociální zařízení pro návštěvy. Zbývající (uzavřená) část podlaží je vyhrazena pro technické a domovní služby objektu včetně tělocvičny se samostatnými šatnami. Druhou úroveň po obvodu dvou vnějších stěn zaujímají administrativní, kancelářské a domácí prostory určené pro zaměstnance organizace a pro vizuální kontrolu prodejní plochy je zajištěna galerie-balkon. Komunikace mezi úrovněmi je realizována přes schodiště, izolované od sousedních místností protipožárními stěnami 1. typu. Evakuace personálu z druhého patra se provádí z vnitřní chodby na otevřené kovové schodiště 3. typu přímo ven. Hlavní vstup do objektu je z ulice přes zádveří. Pro zvýraznění uměleckého významu vstupu je plánována instalace samostatně stojícího portálu před vstupem se zavěšeným skleněným přístřeškem, který dále obohatí rovinu hlavního průčelí budovy a dodá jí „objem“. Vchodové dveře jsou dvoukřídlé otočné, 2400mm vysoké, vyrobené z tvrzeného skla. Dále je navržen pracovní vchod pro zaměstnance. ITP a kompresorovny mají samostatné výstupy ven v souladu s technologickými požadavky. Konstrukční řešení objektu je sloupové, ve formě železobetonových sloupů o průřezu 400x400 po obvodu objektu s roztečí nosných sloupů 6 m, určených pro nadkrokevní nosníky a vazníky. Tuhost a neměnnost rámu je zajištěna tuhým sevřením sloupů v základech a společným dílem prostorového systému střešních vazníků, trámů krokví, průvlaků a také vodorovných a svislých ztužujících spojů mezi uvedenými konstrukčními prvky. Zbývající sloupy jsou považovány za hrázděné, aby bylo zajištěno upevnění vitrážových oken a sendvičových panelů. Základy jsou pilotové (L piloty 10 m), sjednocené skleněnými mřížemi pro rámové sloupy. Pro zajištění prostorové tuhosti jsou základy sjednoceny železobetonovými základovými nosníky. Monolitická podlahová deska o tloušťce 200 mm je umístěna na mřížích na přírodní zhutněné základně. Obvodové stěny - na uliční straně a na přilehlých nárožích objektu jsou osazeny okenní vitráže na celou výšku fasád (do spodní části vazníků). Zbývající části fasád tvoří systém vnějších stěnových panelů - továrně montovaných sendvičů z hotových komponentů, vyplněných kalkulovanou nehořlavou deskou z minerální vlny na bázi čedičového vlákna a připevněných k hrázděným sloupům. Suterénní část objektu je navržena formou zděné zdi vysoké 150 mm od úrovně terénu s obkladem z umělého kamene. Vnitřní stěny a příčky jsou z pórobetonových tvárnic a sádrokartonových desek na kovovém rámu (systém KNAUF). Mezipodlažní stropy - ve dvouúrovňové části objektu - prefabrikované železobetonové desky na železobetonových nosnících. Maximální rozpětí – 7.000 XNUMXm. Lamely schodišť a podest jsou železobetonové monolitické, s porcelánovým kameninovým nátěrem; Podlahy jsou keramické žuly v prodejní části, kavárně, pokoji vedoucího zákaznického servisu a na všech evakuačních cestách, keramické v „mokrých“ místnostech, betonové se standardním nátěrem v technických místnostech. V ostatních případech jsou pro kancelářské prostory poskytovány linoleové podlahy. V prostorách správy a tělocvičny bude použit koberec. Stropy jsou podél rámu zavěšeny z obkladů typu Armstrong, v koupelnách pro zaměstnance jsou ze sádrokartonu natřeného směsmi na olejové bázi. V koupelnách pro návštěvníky je plánováno použití lamelových hliníkových podhledů.  Střecha je konvenčně plochá (sklon 1,5 %), sedlová v souladu se sklony segmentů převzatých krycích vazníků, zateplená, s vodotěsnou vrstvou štěrkopísku přes rolovanou krytinu. Odtok je uspořádán uvnitř (d100mm) prostřednictvím 6 trychtýřů podél podélných stran těla. Světelné oplocení objektu v souladu se stavební výškou cca 13 m je provedeno formou prvků venkovní světelné reklamy v rovině římsy. Blok budov autoservisu se nachází v hloubce přiděleného území, zabírá téměř celou jeho střední část. Jedná se o komplex tří jednopolových budov (rozpětí 24+18+24m) o celkové délce 96m. Areálu oprav je vyhrazen nejzápadnější objekt, oddělený od sousedních požární přepážkou 1. typu. Součástí objektu jsou opravárenské plochy pro malá a střední vozidla, pomocné inženýrské a technické místnosti a prostory obslužného personálu. Ve střední a východní budově (rozpětí 18+24 m) se nachází sklad náhradních dílů a nástrojárna. K prostřední budově je na jižní straně připojena krytá konstrukce nevytápěného nákladového boxu o rozměrech 18x18,3x5.9(v)m, určená pro příjem těžkých nákladních vozidel. Výšky budov se liší v závislosti na šířce krytého pole a nepřesahují 10 m. Pro hygienické služby pro výrobní personál je v krajním severním poli centrální budovy určen blok sociálního zařízení, který zabírá dvě podlaží a má přímý přístup do opravárenských a nástrojových prostor. Vstup do hospodářské budovy je z příjezdové cesty mezi ní a administrativní budovou. Úroveň 13.35 m v BSV je brána jako nulová úroveň podlaží výrobního bloku. Prostorově plánovaná řešení výrobních budov vycházejí z principů jednopodlažních, jednopokojových budov se zahrnutím dvoupodlažní užitkové budovy do vnějšího arkýře střední budovy. Komunikace mezi patry probíhá přes izolované schodiště v osách D1-D2/1-2.

Konstruktivní rozhodnutí.

Konstrukční řešení objektu je sloupové, ve formě železobetonových sloupů o průřezu 400x400 po obvodech objektů tvořících areál a spojujících je do jediného prostorového systému nadkrokevních a podkrovních kovových vazníků, as stejně jako vertikální a horizontální výztužné spoje podél sloupů a vazníků. Tuhost a prostorová neměnnost rámu je zajištěna tuhým sevřením sloupů v základech a společnou prací výše uvedených konstrukčních prvků. Základy jsou pilotové (L piloty 10 m), sjednocené skleněnými mřížemi pro rámové sloupy. Pro zajištění prostorové tuhosti jsou základy sjednoceny železobetonovými základovými nosníky. Monolitická podlahová deska o tloušťce 200 mm je umístěna na mřížích na přírodní zhutněné základně. Obvodové stěny - systém vnějších stěnových panelů - továrně montované sendviče, vyplněné dle výpočtu nehořlavou deskou z minerální vlny na bázi čedičového vlákna a připevněné ke sloupům. Suterén budovy je tvořen zděnou zdí o výšce 150 mm od úrovně terénu, s obkladem z umělého kamene. Vnitřní stěny a příčky jsou z pórobetonových tvárnic (v bloku domácnosti) a sádrokartonových desek na kovovém rámu (prostory pro administrativní a technický personál). Mezipodlažní stropy - ve dvouúrovňové části centrální budovy - prefabrikované železobetonové desky na železobetonových nosnících. Lamely schodišť a podest jsou železobetonové monolitické, s porcelánovým kameninovým nátěrem; Podlahy - ve vestibulu domovního bloku, na schodišti a v evakuačních chodbách - jsou porcelánové kameninové, v „mokrých“ místnostech keramické, v technických a výrobních místnostech betonové s vrchním nátěrem. V šatnách domovního bloku a v administrativních a technických prostorách jsou podlahy linoleum.Stropy jsou zavěšeny z dlaždic typu „Armstrong“ na rámu v šatnách a administrativních místnostech, v koupelnách – ze sádrovláknitých desek , natřený olejovými sloučeninami. Ve výrobních prostorách jsou krycí konstrukce ponechány otevřené. Střecha je šikmá, se sklonem 10 %, v souladu se sklony segmentů převzatých krycích vazníků, izolovaná, vícevrstvá v rolích. Odvodnění je organizováno interně, počet trychtýřů je odebírán v krocích maximálně 24 m podle rozteče nosných sloupů: 10 trychtýřů pro dílenské těleso a 10 trychtýřů pro blok budov na uskladnění nářadí. Jako plot na střeše slouží parapet o výšce 730 mm. U budov nižších než 10 m není vyžadováno lehké oplocení.