Technische und wirtschaftliche Merkmale des Kapitalbauobjekts

Gebäude 6.1
Gebäudefläche m2 1651,19
Wohngebäudefläche m2 29475,81
Gesamtfläche der Wohnungen m2 18835,87
Wohnfläche m2 18018,40
Wohnfläche der Wohnungen m2 10811,98
Bauvolumen m3 96351,69
Anzahl der Wohnungen, inkl. Stk. 506
Studio-Apartments qm. 262
1-Zimmer-Wohnungen 184
2-Zimmer-Wohnungen 22
3-Zimmer-Wohnungen 38
Anzahl der Stockwerke (einschließlich Technikgeschoss) Etage. 20
Anzahl der Abschnittseinheiten 5
Gebäude 6.2
Gebäudefläche m2 1318,98
Wohngebäudefläche m2 23765,76
Gesamtfläche der Wohnungen m2 15885,16
Wohnfläche m2 15325,13
Wohnfläche der Wohnungen m2 8590,79
Bauvolumen m3 77499,66
Anzahl der Wohnungen, inkl. Stk. 358
Studio-Apartments qm. 113
1-Zimmer-Wohnungen 149
2-Zimmer-Wohnungen 58
3-Zimmer-Wohnungen 38
Anzahl der Stockwerke (einschließlich Technikgeschoss) Etage. 20
Anzahl der Abschnittseinheiten 4
Parkplatz 6C
Baufläche des oberirdischen Teils m2 431,02
Parkplatz m2 5547,25
Bauvolumen des Parkplatzes (unterirdischer Teil) m3 18324,25
Anzahl der Stellplätze auf dem Parkplatz Stk. 169

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

 Das geplante 20-stöckige Wohngebäude weist ein normales Verantwortungsniveau auf und besteht aus zwei separaten Gebäuden (Gebäude 6.1 und Gebäude 6.2). Das Gehäuse 6.1 besteht aus 5 Abschnitten, die durch Sedimentationsfugen getrennt sind. Das Gehäuse 6.2 besteht aus 4 Abschnitten, die durch eine Sedimentationsfuge getrennt sind. Die geplante freistehende eingeschossige Tiefgarage normaler Bebauung wird durch eine Sedimentationsfuge in zwei Blöcke geteilt. Die Berechnung des Wohngebäudes und des Parkplatzes erfolgte mit den Softwaresystemen Lira SAPR-2012, LIRA. Version 9.6, LIRA. Version 9.4. SCAD.
11.3-Version.

Wohngebäude (Gebäude 6.1 und Gebäude 6.2).
Der Tragwerksplan eines Wohngebäudes (Gebäude 6.1 und Gebäude 6.2) ist ein Wandsystem mit tragenden Längs- und Querwänden aus vorgefertigten Stahlbetonplatten der Serie I 155 SP. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität von Gebäuden wird durch die Verbindung von Quer- und Längswänden mit starren Bodenscheiben gewährleistet. Außenwände – nicht tragende dreischichtige Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 350 mm, bodenweise geschnitten, auf Bodenplatten ruhend und bestehend aus einer 70 mm dicken Außenschicht aus Beton der Klasse B 25, W4, F100, einer Mittelschicht Schicht aus Mineralwolleplatten „Betonelementstöße“ und einer 90 mm dicken Innenschicht aus Beton der Klasse B 25. Die äußere Schicht in den Sockelplatten besteht aus Beton der Klasse B 25, W 6, F150, die mittlere Schicht aus Schaumstoff der Güteklasse PSB-25. Außenwände werden an tragenden Querplatten und Bodenplatten befestigt. Die bodentiefe Montage der Wandpaneele erfolgt auf einer frisch verlegten Schicht Zement-Sand-Mörtel M 200. Die äußeren Stirnwände sind tragende dreischichtige Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 440 mm, bestehend aus einer Außenschicht von 70 mm aus Beton der Klasse B 25, W4, F100, einer Mittelschicht aus Mineralwolleplatten „Betonelementstößen“ und einer 180 mm dicken Innenschicht aus Beton der Klasse B 30. Die äußere Schicht der Sockelplatten besteht aus Beton der Klassen B 25, W8, F 150, die mittlere Schicht besteht aus PSB-25-Schaumkunststoff. Die äußeren und inneren Lagen der Paneele werden durch flexible Verbindungen aus 6.0Х18Н100-Draht verbunden. Die Abdichtung der Fugen der Außenplatten erfolgt mit Vilaterm-SP-Dichtungen, Thiokol-Mastix und Verstemmen mit Polymerzementmörtel. Die Innenwände bestehen aus tragenden Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 180 mm. Die Neigung der Querwände beträgt 3,3 m, 3,6 m, 4,0 m, 5,1 m. Das Wandmaterial ist Beton der Klasse B30. Die Verbindung zwischen tragenden Wandelementen und Bodenplatten ist eine Plattformfuge mit Kraftübertragung über die Bodenplatte auf den darunter liegenden Boden. Alle Wandpaneele werden durch Schweißen aneinander befestigt, wobei 6 mm dicke Stahlplatten auf zwei Ebenen entlang der Paneelhöhe an die eingebetteten Teile der Wandpaneele geschweißt werden. Die geschossweise Verlegung der Wandpaneele erfolgt auf einer frisch verlegten Schicht Zement-Sand-Mörtel M 200. Abdichten von Fugen mit M200-Lösung. Trennwände – 80 mm dicke Stahlbetonplatten aus Beton der Klasse B 15. Die Decke über dem Keller ist eine monolithische Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 250 mm aus Beton der Klasse B 25, W 6, F100, Bewehrung der Klasse A III. Die Decken bestehen aus 160 mm dicken Stahlbetonplatten aus Beton der Klasse B 25, über dem technischen Untergrund aus Beton der Klasse F 50. Die Auflage der Platten an den Wänden erfolgt 2- und 3-seitig mit einem Auflagewert von 80 mm. Die Bodenplatten werden durch Schweißen zu einer starren Scheibe miteinander verbunden, wobei Stahlplatten oder Verstärkungen an die Schlaufenauslässe oder eingebetteten Teile der Platten geschweißt werden. Die Balkonplatten bestehen aus flachen Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 160 mm und einer Spannweite von 2,6 m, 3,6 m, 4,0 m und 5,1 m mit Thermoauskleidung, die auf zwei Seiten durch Stahlbetonplatten getragen werden. Balkonumzäunung – Stahlbetonelemente mit einer Dicke von 100 mm. Das Material der Balkonplatten und der Umzäunung ist Beton der Klasse B 25, W4, F 100. Die Abdeckung besteht aus Stahlbeton-Hohlplatten mit einer Höhe von 350 mm und einer Dämmstärke von 230 mm. Das Material der Platten ist Beton der Klasse B 25, W 4, F 100. Aufzugsschächte sind selbsttragende volumetrische Stahlbetonblöcke mit einer Wandstärke von 120 mm aus Beton der Klasse B 25. Lüftungsblöcke und Entrauchungsblöcke sind volumetrische Elemente aus Stahlbeton mit geschossweiser Auflage auf Bodenplatten. Das Material der Blöcke ist Beton der Klasse B 22,5. Treppen sind Marschplattformen aus Stahlbeton aus Beton der Klasse B 22,5. Die Bewehrung aller vorgefertigten Stahlbetonelemente erfolgt mit Bewehrung der Klasse A500C, BP-I. Lüftungsschächte und Entrauchungsschächte werden aus Stahl aus Walzprofilen hergestellt, auf einer Gitterplatte gelagert und an den Bodenplatten der Gebäude befestigt. Das Material der Stahlkonstruktionen ist Stahl C 245 GOST 27772-88. Der Heizpunkt ist aus vorgefertigten Stahlbetonkonstruktionen auf einer monolithischen Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 300 mm auf einem natürlichen Fundament konzipiert. Tiefgarage. Die Tragkonstruktion des Parkplatzes ist ein Rahmen-Wand-System aus monolithischen Stahlbetonkonstruktionen. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität des Parkplatzes wird durch die gemeinsame Arbeit vertikaler Tragelemente mit monolithischer Beschichtung, die Steifigkeit der Stützeneinheiten und Versteifungskerne (Treppenhauswände) gewährleistet. Die Außenwände sind tragende monolithische Wände Stahlbeton 250 mm dick mit 50 mm dicker Penoplex-Isolierung. Die Innenwände bestehen aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 200 mm. Die Säulen bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Der Hauptsäulenabstand beträgt 6,5 x 5,5 m, 6,5 x 6,07 m. Der Säulenquerschnitt beträgt 400 x 400 mm. Die Abdeckung besteht aus einer monolithischen Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 300 mm über monolithischen Stahlbetonträgern mit den Maßen 400 x 600 (h) mm und Wänden. Treppen und Rampen bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Material monolithischer Strukturen - Betonklasse B 25, B 30, W8, F 100, Bewehrungsklasse AIII. Die Fundamente des Wohngebäudes und des Parkplatzes wurden auf der Grundlage der Ergebnisse ingenieurgeologischer Untersuchungen und Vorentwurfstests von Böden unter Verwendung von gerammten Stahlbetonpfählen mit vertikaler statischer Drucklast entworfen. Bei der Konstruktion der Fundamente eines Wohngebäudes handelt es sich um einen monolithischen Stahlbetonplattengrill mit einer Dicke von 800 mm auf Pfählen. Pfähle – gerammte vorgefertigte Stahlbetonpfähle (Verbund) mit einem Querschnitt von 35 x 35 cm, einer Länge von 17 m (Körper 6.1) und einer Länge von 19 m (Körper 6.2) gemäß der Normreihe 1.011.1-10 Ausgabe 8. Die Verbindung der Pfähle ist geschweißt, die Verbindung der Pfähle mit dem Gitter ist starr. An der Basis der Pfähle befinden sich harte sandige Lehme und Lehme, harte sandige Lehme mit den Eigenschaften e = 0,263, e = 0,330, IL = - 0,32, IL = -0,34, E = 200 kg/cm 2, E = 190 kg/ cm 2 Basierend auf den Ergebnissen der Tests der Pfähle unter statischer Belastung wurde eine Bemessungslast des Pfahls von 90 tf angenommen. Bei der Errichtung von Pfahlfeldern werden Kontrollprüfungen der Pfähle durchgeführt. Unter dem Grillrost ist eine 100 mm dicke Betonvorbereitung vorgesehen. Als Fundament für die Tiefgarage dient eine 600 mm starke Fundamentplatte auf einem Naturfundament. An der Basis der Fundamentplatte befinden sich plastischer Sandlehm mit den Eigenschaften: e = 0,520, innerer Reibungswinkel 17, c = 0,18 kg/cm 2, E = 100 kg/cm 2 und flüssiger Lehm mit den Eigenschaften: e = 0,923, Winkel der inneren Reibung 10 Grad, c = 0,06 kg/cm 2, E = 70 kg/cm 2. Der berechnete Bodenwiderstand an der Basis der Fundamentplatte beträgt 0,8 kg/cm 2, der durchschnittliche Druck auf die Basis beträgt 0,7 kg/cm 2. Unter der Fundamentplatte ist eine Betonvorbereitung mit einer Dicke von 100 mm und eine Schottervorbereitung mit einer Dicke von 200 mm vorgesehen. Das Material des Gitters und der Pfähle ist Beton der Klasse B 25, W 8, F 100, die Fundamentplatte ist Beton der Klasse B 30, W 8, F100, Bewehrung der Klasse A I, A III. Die Baugrube wird unter dem Schutz eines Spundwandzauns aus L5-um-Stahlspundwand, 12 m lang, mit Umreifungsträgern aus I-Träger Nr. 20 K1 gesichert.