Wohnbauprojekt 9 Etagen 90 Wohnungen

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Wohnbauprojekt 9 Etagen

Grundpreis mit Mehrwertsteuer
Reduzierter Preis
Preis $595.00
Rabatt
Preis $595.00
Index: 22071900
Dokumentation: Entwurf, Arbeitsdokumentation einschließlich Schätzungen und Ergebnisse technischer Untersuchungen
Abschnitte: alle Abschnitte
Datenvolumen: 803 МБ
Datei Format: pdf
Expertenmeinung: ein positives
Wohngebäude 9 Stockwerke

Technische und wirtschaftliche Indikatoren
Die Fläche der zugewiesenen Fläche beträgt 3184,0 m2
Die Fläche des Landschaftsgebiets beträgt 4030,0 m2
Einschließlich außerhalb der Parzellengrenzen 846,0 m2
Baufläche mit Veranden 843,93 m2
Harte Fläche 1551,44 m2
Einschließlich außerhalb der Parzellengrenzen 406,91 m2
ASG-Abdeckungsfläche 377,05 m2
Die Grünfläche der Landschaftsfläche beträgt 1257,58 m2
Einschließlich außerhalb der Parzellengrenzen 439,09 m2
Anzahl der Stockwerke: 9 Stockwerke
Anzahl der Etagen – 10 Stk.
Einschließlich Wohnraum – 9 Stk.
Die Gebäudefläche beträgt 843,93 qm.
Gesamtbauvolumen – 23 Kubikmeter
einschließlich:
- Bauvolumen unter 0,000 – 1 Kubikmeter
- Bauvolumen über 0,000 – 21 Kubikmeter
Anzahl der Wohnungen – 90 Stk.,
einschließlich:
- Einzimmerwohnungen – 36 Stk.;
- Zweizimmerwohnungen – 36 Stk.;
- Dreizimmerwohnungen – 18 Stk.
Wohnfläche – 2 qm
Fläche der Wohnungen (ohne Sommerräume) – 4 m².
Die Gesamtfläche der Wohnungen (inkl. Sommerzimmer) beträgt 4 qm.
Die Fläche des Wohngebäudes beträgt 5 qm.

architektonische Lösungen.

Raumplanerische Lösungen wurden gemäß den Anforderungen des SP 54.13330.2011 „Wohn-Mehrfamilienhäuser“, SP 1.12130.2009 „Brandschutzsysteme“ entwickelt. Evakuierungswege und Ausgänge.“ Die volumetrisch-räumliche Lösung des Gebäudes ist ein 9-stöckiger Blockabschnitt mit zwei Eingängen. Der Blockabschnitt ist ein rechteckiges Gebäude mit axialen Abmessungen von 52,0 m x 12,4 m. Die Anzahl der Stockwerke beträgt 10. Die Höhe eines typischen Stockwerks beträgt 3,0 m. Die Höhe bis zur Unterkante der Decke: Aufzugsmaschinenräume beträgt 3,12 m Elevation 0,000 - 2.76 m. Die Höhe bis zur Unterkante der Kellergeschossdecke ist variabel: in den Achsen 8/10 - 3,04 m, im Rest - 1,90 m. Im Wohngebäude sind 90 Wohnungen geplant: Dreizimmerwohnungen - 18, Zweizimmerwohnungen – 36 Stk., Einzimmerwohnungen – 36 Stk. Die Flächen der Wohnungen sind nach den Standards für Wohngebäude gemäß den Anforderungen des SP 54.13330.2011 „Wohn-Mehrfamilienhäuser“, SanPiN 2.1.2.2645-10 „Sanitäre und epidemiologische Anforderungen an die Lebensbedingungen in Wohngebäuden“ gestaltet und Räumlichkeiten“. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Alle Wohnräume und Küchen haben Tageslicht durch Öffnungen in der Außenwand. Die Isolierung der Wohnungen erfolgt gemäß den Anforderungen der SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076. Ein Zimmer in jeder Ein- oder Zweizimmerwohnung und zwei Zimmer in jeder Dreizimmerwohnung; die Einstrahlungszeit beträgt mindestens zwei Stunden. 

Konstruktive Entscheidungen.

Als konventionelles Niveau von 0,000 wird das Bemessungsniveau des Fertigfußbodens des ersten Stockwerks des Gebäudes angenommen, das dem absoluten Niveau von 444,80 m entspricht. Die Fundamente des Gebäudes sind Pfähle mit Streifenrost. Massive Stahlbetonpfähle mit quadratischem Querschnitt, Klassen S-110-35-8у-В30-F150-W6, С-120-35-8у-В30-F150-W6 gemäß der Serie 1.011.1-10. 1. Längsbewehrung von Pfählen aus Bewehrung Ø16 A400S gemäß GOST 5781-82, Klasse 25G2S; Querbewehrung - Draht Ø5 B500S gemäß GOST R 52544-2006 mit einer Stufe von 100 mm für eine Länge von 3 m vom Ende des Pfahlkopfes, der Rest der Querbewehrung wird gemäß Serie 1.011.1-10 übernommen . Monolithischer Streifengrill aus Stahlbeton mit einer Höhe von 700 mm (Beton B25 F150 W6 gemäß GOST 7473-2010, Bewehrung der Klasse A240 gemäß GOST 5781-82, Marke St3kp, Klasse A400 gemäß GOST 5781-82, Marke 25G2S). Die Wände des unterirdischen Teils sind tragend und bestehen aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 300 mm. Betonsorten B25, F75, W6; Längs- und Querbewehrung der Klasse A400 gemäß GOST 5781-82 Klasse 25G2S. Die Bewehrung der Wände erfolgt aus flachen vertikalen Schweißrahmen im Abstand von 300 mm, die durch horizontale Einzelstäbe, U- und L-förmige Eckstäbe mit einem Höhenschritt von 300 mm zu einem einzigen Raumsystem zusammengefasst werden. In Wänden an Öffnungen sowie in schmalen Trennwänden erfolgt die horizontale Bewehrung mit geschlossenen Klammern. Der Höhenabstand der Klemmen erfolgt nach Berechnung, beträgt jedoch nicht mehr als 300 mm. Die Wände des oberirdischen Teils sind tragend und bestehen aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 200 mm; Betonsorte B25 F75 W4; Längs- und Querbewehrung der Klasse A400 gemäß GOST 5781-82 Klasse 25G2S. Die Bewehrung der Wände erfolgt aus flachen vertikalen Schweißrahmen im Abstand von 300 mm, die durch horizontale Einzelstäbe, U- und L-förmige Eckstäbe mit einem Höhenschritt von 300 mm zu einem einzigen Raumsystem zusammengefasst werden. In Wänden an Öffnungen sowie in schmalen Trennwänden erfolgt die horizontale Bewehrung mit geschlossenen Klammern. Der Höhenabstand der Klemmen erfolgt nach Berechnung, beträgt jedoch nicht mehr als 300 mm. Für Stoßverbindungen der Längsbewehrung von Wänden an Kreuzungen und Einfassungen von Öffnungen ist Lichtbogenschweißen mit Auflagen aus Stäben des Typs S21-RN gemäß GOST 14098-2014 gemäß den Anweisungen von RTM 393-94 vorgesehen. Säulen – mit einem Querschnitt von 400 x 400 mm, aus monolithischem Stahlbeton: Beton B25 F75 W4 gemäß GOST 7473-2010 (Beton der Säulen des unterirdischen Teils – B25 F75 W6 gemäß GOST 7473-2010); Beschläge der Klasse A400 gemäß GOST 5781-82 Marke 25G2S, Klasse A240 gemäß GOST 5781-82 Marke St3kp. Querträger – mit einem Querschnitt von 400×600(h) mm, hergestellt aus monolithischem Stahlbeton, verstärkt mit geschweißten Rahmen und einzelnen Stäben, kombiniert mit Klammern und Bolzen zu räumlichen Rahmen: Beton B25 F75 W4 gemäß GOST 7473-2010; Beschläge der Klasse A400 gemäß GOST 5781-82 Marke 25G2S, Klasse A240 gemäß GOST 5781-82 Marke St3kp. Die Böden bestehen aus monolithischem Stahlbeton, die Dicke des Bodens über dem Erdgeschoss beträgt 200 mm, über den darüber liegenden Böden 160 mm, getragen von monolithischen Stahlbetonwänden und Querstreben an 4 Seiten in einem durchgehenden Muster. Die Böden bestehen aus Beton B25 F75 W4 gemäß GOST 7473-2010, verstärkt mit separaten Stäben, Arbeitsbewehrung Klasse A400 gemäß GOST 5781-82 Klasse 25G2S. Die Konstruktionsposition wird durch die Installation von Klammern (Verstärkung der Klasse A240 gemäß GOST 5781-82, Marke St3kp) sichergestellt. An den Stellen der Löcher ist eine zusätzliche Verstärkung vorgesehen. Monolithische Stahlbetonbalkone, δ=160 mm, werden mit einer starren Bodenscheibe in durchgehender Kragarmbauweise kombiniert.

Genehmigung

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