Architektonische und raumplanerische Lösungen

Entworfen wurde ein Mehrfamilienhaus mit eingebauten und angeschlossenen Räumlichkeiten und einem separaten geschlossenen Parkplatz. Das Wohngebäude ist 11-stöckig (inkl. technischem Dachgeschoss), 8-teilig, mit technischem Keller, mit Durchgang und eingebauten und angebauten Räumlichkeiten. Die maximale Höhe des Gebäudes vom Planungsgrundstück bis zum Brüstungsniveau beträgt 33,725 m. Als relative Höhe von 0,000 wird die Bodenhöhe des 1. Obergeschosses angenommen, was der absoluten Höhe von 21.40 entspricht. Im Erdgeschoss des westlichen Endabschnitts befinden sich Einbau- und Nebenräume ohne Innenaufteilung, die zur Vermietung oder zum Verkauf vorgesehen sind. Die eingebauten und angeschlossenen Räumlichkeiten sind mit Sanitär- und Hygieneeinheiten, Versorgungsnetzen, natürlicher Belüftung, unabhängigen Eingängen, die vom Wohnteil des Gebäudes isoliert sind, ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, eine Zwangsbelüftung zu installieren. Raumplanerische Lösungen zu deren Anpassung müssen in der vorgeschriebenen Weise vereinbart werden. Wohnwohnungen vom 2. bis zum 10. Obergeschoss sind im Abschnitt mit Einbau- und Nebenräumen geplant. In allen anderen Abschnitten gibt es Wohnungen von der 1. bis zur 10. Etage. Im technischen Untergrund auf einer Höhe von -2,580 m ist die Verlegung von Versorgungsnetzen vorgesehen und technische Räume geplant: Kabel, ITP, Wasserzähler, Druckerhöhungspumpstation (unter der Treppe). Elektrische Schalttafel – angeschlossen an die 1. Etage auf Ebene 0,000 mit separatem Eingang. Im technischen Dachgeschoss auf Ebene + 27,000 ist die Installation von Versorgungsnetzen vorgesehen. Die Höhe der Geschosse des Wohnteils beträgt 2,7 m, die Einbau- und Anbaugeschosse betragen 2,7 m und 2,85 m, die Höhe des Technikuntergrunds mit Technikräumen beträgt 2,42 m und 2,24 m. Eine Treppenaufzugseinheit mit Personen- und Lastenaufzug mit einem obenliegenden Maschinenraum, einer Tragfähigkeit von 630 kg und Kabinenabmessungen von 2,1 x 1,1 m. Die Treppenhäuser jedes Abschnitts sind als L1-Typ mit verglasten Öffnungen in den Außenwänden auf jeder Etage ausgeführt. Das Gebäude verfügt über Abfallsammelkammern im 1. Stock der Treppenhäuser, mit Ausnahme von Block B, mit unabhängigen Ausgängen. Die Außenwände bestehen aus Porenbetonplatten der Firma DSK-3 mit zusätzlicher Wärmedämmung durch Mineralwolleplatten, gefolgt von Netzputz und Anstrich. Das Dach des Anbauteils ist gerollt und mit einer Schutzschicht aus Schotter versehen. Das Dach des Wohnteils ist gerollt. Der Abfluss ist intern. Die Fenster sind aus Metall-Kunststoff. Eine Verglasung aller Loggien und Balkone ist vorgesehen. Wohnwohnungen und eingebaute Nichtwohnräume – ohne Ausbau. Für 71 Parkplätze, davon 2 Behindertenparkplätze, ist ein separater geschlossener Parkplatz vorgesehen. Der Parkplatz ist eingeschossig, unbeheizt und hat eine Achsabmessung von 34,0 x 52,8 m. Die maximale Höhe vom Boden bis zum Flachdach beträgt 3,25 m. Relative Bodenhöhe -0,700 m. Die Höhe des Raumes beträgt 2,75 m, bis zu den hervorstehenden Teilen – 2,22 m.

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

Die Entwurfsdokumentation sieht den Bau eines Wohngebäudes aus vorgefertigten Produkten der Serie 600.11.2000 vor, entwickelt von ZAO DSK Nr. 3, einem einstöckigen Anbau, einem separaten geschlossenen Parkplatz und einem BKTP-Gebäude. Verantwortungsniveau - II (normal). Die Gebäudetrennung erfolgt durch Temperatur-Schrumpf- und Bewegungsfugen. Der eingeschossige Anbau ist durch Sedimentfugen vom Wohngebäude getrennt. Das Tragwerk des Gebäudes besteht aus Querwänden mit einem schmalen Abstand (3,0; 3,3; 4,8 m) von Querwänden und einer Längswand. Außenwände – 320 mm dicke Vorhangpaneele aus Porenbeton mit D600-Eigenschaften; B2,5; F25 mit zusätzlicher Dämmung mit starren Mineralwolleplatten 60 mm dick und Putz. Die Außenwände des technischen Untergrunds bestehen aus vorgefertigten dreischichtigen Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 240 mm und einer Isolierung aus Polystyrolschaum sowie einer zusätzlichen Isolierung mit Porenbeton und Polystyrolschaum durch verzinkte Überkopfteile. Innenwände: technischer Untergrund – Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 180 mm mit Öffnungen für die Verlegung von Kommunikationsmitteln, typische Böden – vorgefertigte Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 160 mm. Zwischenböden sind vorgefertigte Stahlbetondecks mit einer Dicke von 160 mm. Das Material der vorgefertigten Stahlbetonprodukte ist Beton der Klasse B15÷B22,5, Bewehrungsklasse AIII. Die horizontale Verbindung der Innenpaneele erfolgt als Plattform, die vertikale Verbindung erfolgt mit Betondübeln. Die räumliche Steifigkeit des Gebäudes wird durch die gemeinsame Arbeit aller Elemente gewährleistet, die durch Schweißverbindungen und Betonschlüssel verbunden sind. Die statische Berechnung der tragenden Strukturen des Gebäudes unter Berücksichtigung der Verbundarbeit des Gebäudes mit dem Fundament wurde mit dem Softwarepaket SCAD durchgeführt. Die wichtigsten tragenden Strukturen des Gebäudes sind so konzipiert, dass sie die Anforderungen an den Feuerwiderstand gemäß STO 36554501-006-2006 erfüllen. Mithilfe des Softwarepakets Lira 9.2 wurde das Struktursystem für eine fortschreitende Zerstörung berechnet. Der Anbau wurde in Rahmenbauweise konzipiert. Die Rahmenstützen sind im Raster von 3,3 - 3,0 m x 4,0 m ausgelegt. Rahmenelemente bestehen aus gewalzten Stahlprofilen. Der Boden und die Verkleidung bestehen aus monolithischem Stahlbeton der Klasse B25, F100 mit einer Dicke von 160 mm auf Stahlträgern. Die Außenwände sind selbsttragend, im technischen Untergeschoss aus Betonmauersteinen, im Erdgeschoss aus Porenbeton und Ziegeln mit Dämmung und Putz. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität des Anbaus wird durch die Verbindung vertikaler Elemente, die starre Befestigung der Säulen auf Stützen und die starren Platten von Böden und Belägen gewährleistet. Die Fundamente eines Wohngebäudes basieren auf einem natürlichen Fundament in Form von monolithischen Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 600 mm. Beton B25, W6, F150. Das Fundament der Erweiterung ist eine monolithische Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 300 mm. Unter den Fundamenten ist eine Betonvorbereitungsvorrichtung mit einer Dicke von 50 bis 100 mm über einer Ausgleichsschicht aus mittelgroßem Sand mit einer Dicke von 50 bis 70 mm vorgesehen. Gemäß dem Bericht über technische und geologische Untersuchungen basiert das Fundament des Wohngebäudes auf IGE-2-Boden – schlammiger brauner Sand mit Schichten aus dichtem, sandigem Lehm, gesättigt mit Wasser, mit den Eigenschaften E = 180 kg/cm2, φ = 30º, e = 0,65. Der berechnete Widerstand des Untergrundes beträgt 3,28 kg/cm2, der durchschnittliche Druck auf den Untergrund beträgt 1,34 kg/cm2. Die erwartete Niederschlagsmenge beträgt 13,3 cm. Die relative Höhe von 0,000 entspricht der absoluten Höhe von 22.20. Der Parkplatz ist ein separates, zurückgesetztes Gebäude mit einem Vollrahmen aus monolithischem Stahlbeton der Klasse B25, F100, W8 und einem begehbaren Dach. Die Rahmenstützen sind im Raster von 5,0 – 7,0 m x 7,9 m ausgelegt. Außensäulen – mit einem Querschnitt von 300 x 300 mm, innen – mit kreisförmigem Querschnitt in verlorener Schalung aus Asbestzementrohr mit einem Durchmesser von 309 mm. Die Säulen sind mit Kapitellen mit einem Querschnitt von 1000 x 1000 x 300(N) mm gestaltet. Die Abdeckung ist eine monolithische trägerlose Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 200 mm. Die umschließenden Außenwände sind nicht tragend und bestehen aus Porenbetonsteinen D1200, B3,5, F100. Der Sockel besteht aus monolithischem Stahlbeton. Das Projekt sieht den Bau einer offenen Treppe aus vorgefertigten Stahlbetonstufen und einer Rampe aus monolithischem Stahlbeton entlang von Stahlwangen auf einem Plattenfundament vor. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität des Parkplatzes wird durch die harte Platte der Beschichtung, die starren Verbindungen der Säulen mit der Beschichtung und deren Einklemmen in die Fundamente gewährleistet. Die Fundamente des Parkplatzes werden auf einem natürlichen Streifenfundament aus monolithischem Stahlbeton der Klasse B25, F100, W8 in Form von Querstreifen mit einer Basisbreite von 1200 mm hergestellt. Unter dem Fundament ist eine 100 mm dicke Betonvorbereitung vorgesehen. Gemäß dem Bericht über technische und geologische Untersuchungen basiert das Fundament des Parkplatzes auf schlammigem braunem Sand mit Schichten aus sandigem Lehm, dicht, wassergesättigt, mit den Eigenschaften E = 180 kg/cm2, φ = 30º, z = 0,65. Der berechnete Widerstand des Untergrundes beträgt 1,46 kg/cm2, der durchschnittliche Druck auf den Untergrund beträgt 0,9 kg/cm2. Die zu erwartende Setzung überschreitet nicht 1,0 cm, die relative Setzungsdifferenz überschreitet nicht die maximal zulässigen Werte. Die Berechnung der Parkplatzstrukturen samt Fundament erfolgte mit dem Softwarepaket SCAD 11.3. Die relative Höhe von 0,000 entspricht der absoluten Höhe von 20.88 m. Nach der Errichtung eines Wohnhochhauses ist die Errichtung eines Parkplatzes und einer Erweiterung vorgesehen. Das Block-Komplett-Umspannwerk (2BCTP) besteht aus zwei kompletten Blöcken, die von Ezois-North-West LLC hergestellt werden. Vorgefertigte Konstruktionen werden aus hochfestem Stahlbeton der Klasse B25, W12-16, F200 entworfen. Das Umspannwerk ist auf einer monolithischen Stahlbetonplatte aus Beton der Klasse B15, W6, F150 mit einer Dicke von 300 mm installiert. Die monolithische Platte wird auf einer Betonzubereitung aus Beton der Klasse B7,5, W4, F50 mit einer Dicke von 100 mm, Schotterzubereitung mit 300 mm dickem Bitumen und einem Bett aus verdichtetem mittelkörnigem Sand mit einer Dicke von 600 mm installiert.