Raumplanung und architektonische Lösungen

Das Gebäude hat einen rechteckigen Grundriss mit Abmessungen von 15,200 x 24,570 m entlang der äußersten Achsen. Entlang der Hauptfassaden ist das Gebäude tendenziell symmetrisch und weist in der Mitte kompositorische Dominanten auf. Die Fassaden verfügen über „französische“ Balkone und Scheinfenster. Für die Veredelung werden hochwertiger Zierputz, Naturstein, Granit und Kalkstein mit Buntglasflächen verwendet. Balkonzäune sind geschmiedet. Die Organisation des Gebäudes erfolgt nach dem Prinzip eines „Clubhauses“, in dem sich im Erdgeschoss neben den eigentlichen Wohnungen auch den Bewohnern „zugewiesene“ Einbauräume und Räumlichkeiten der Verwaltungsgesellschaft befinden. Im Untergeschoss gibt es einen Parkplatz für 9 Stellplätze, eine Wasserzähleranlage, ITP und Lüftungskammern. Auf der zweiten, dritten und vierten Etage befinden sich sechs Wohnungen, jeweils zwei auf jeder Etage. Als relatives Niveau von 0,00 wird das Niveau des fertigen Bodens des ersten Stockwerks angenommen, was dem absoluten Niveau von 56,290 entspricht. Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 12,660 m von der Bodenoberfläche bis zur Oberkante der Brüstung. Die Höhe des zweiten, dritten und vierten Stockwerks beträgt 2,9 m. Die Höhe des ersten Stockwerks beträgt 2,83 m. Die Höhe des Parkplatzes beträgt 2,77 m.

Konstruktive Lösungen

Das Bausystem des Gebäudes ist rahmenlos mit tragenden monolithischen Stahlbetonwänden. Böden und Beläge bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Fundamente – monolithische Stahlbetonplatte. Das Dach ist flach und verfügt über eine interne Entwässerung. Die Außenwände des Gebäudes sind monolithisch mit anschließender Isolierung mit Mineralwollplatten und Abschluss mit Zierputz und Naturstein.