Architektonische und raumplanerische Lösungen

Die Projektdokumentation sieht den Umbau einer unvollendeten Baustelle in ein Produktionsgebäude sowie den Bau von Verwaltungs- und Freizeitgebäuden (ABK), einem Heizraum und einer modularen Umspannstation vor.

Industriegebäude. Bei dem unvollendeten Bauprojekt handelt es sich um einen U-förmigen 1,3-stöckigen Rahmenbau, bestehend aus drei Teilen. Die Außenwände bestehen aus Vorhangfassaden-Einschichtplatten aus Blähtonbeton, die Innenwände und Trennwände aus Ziegelsteinen, die Decken aus Stahlbeton-Hohlplatten, der Belag aus vorgefertigten Stahlbeton-Rippenplatten, die Dach ist gerollt. Die Entwurfsdokumentation sieht den Umbau des Gebäudes mit Rückbau des dreigeschossigen Teils vor. Das geplante Gebäude des Produktionsgebäudes ist im Grundriss L-förmig, einstöckig, ohne Keller, mit Abmessungen in den Außenachsen von 1 x 53,150 m. Der Haupteingang zum Gebäude erfolgt vom Innenbereich aus. Als relatives Niveau von 0,000 wird das Niveau des fertigen Fußbodens des Produktionsgebäudes angenommen, entsprechend dem absoluten Niveau von 12.55. Die maximale Höhe des Gebäudes vom Planungsgrundstück bis zum Brüstungsniveau (nach dem Umbau) beträgt 8,035 m. Die Konstruktionsdokumentation sieht Folgendes vor: Rückbau des 3-stöckigen Gebäudeteils; teilweise Demontage und Reparatur des Daches mit Einbau von Lüftungslöchern und Abflüssen; Einbau eines neuen Betonbodens; Bau einer Innenwand und einer äußeren Stirnwand aus Ziegeln; Installation einer Vorhangfassade; Visiergerät; Austausch aller Fensterfüllungen; Sanierung von Räumlichkeiten mit Einbau von Einbauräumen, neuen Innenwänden, Decken, Trennwänden, Tür- und Fensteröffnungen. An der 0,000-Marke sind vorgesehen: eine Flaschenabfüllwerkstatt, eine Flaschenreparaturwerkstatt, eine mechanische Werkstatt, ein Personalraum, Toiletten, ein Raum zur Aufbewahrung von Reinigungsgeräten; In den Einbauräumen befinden sich ein Analyseraum, ein Chemielabor, ein Kompressorraum, eine Wasserdosieranlage, ein Schalttafelraum und eine Werkstatt zum Lackieren von Zylindern. Die Höhe der Einbauräume beträgt 3,87 m, im Werkstatt- und Werkstattbereich 5,76 m bis zur Unterkante der Dachbalken. Das Gebäude verfügt über drei Notausgänge. Der Zugang zum Dach erfolgt über eine Außentreppe Typ P1. Außenwände – Vorhangfassade aus Profilblechen mit Dämmung mit Mineralwolleplatten über vorhandenen Wandpaneelen. Die Abdeckung besteht aus vorhandenen Stahlbetonrippenplatten mit Dämmung mit Mineralwollplatten. Das Dach besteht aus Walzmaterial mit einer Schutzschicht aus Kies, die Entwässerung erfolgt innenliegend. Die Innenwände bestehen aus Ziegeln. Die Trennwände bestehen aus Porenbeton. Fensterfüllungen sind Doppelkammer-Doppelglasfenster in Rahmen aus Metall-Kunststoff-Profilen. Die Entwurfsdokumentation sieht eine Innenausstattung entsprechend dem funktionalen Zweck der Räumlichkeiten vor.

Verwaltungsgebäude. Das geplante Gebäude des Verwaltungsgebäudes ist freistehend, rechteckig im Grundriss, 2-stöckig, ohne Keller, mit Abmessungen in den äußersten Achsen von 12,150 x 33,075 m. Der Haupteingang zum Gebäude erfolgt vom Innenbereich aus. Als relatives Niveau von 0,000 wird das Niveau des fertigen Fußbodens des ersten Stockwerks des Gebäudes angenommen, was dem absoluten Niveau von 13.18 entspricht. Die maximale Höhe des Gebäudes vom Erdgeschoss bis zur Oberkante der Brüstung beträgt 8,6 m. Im Erdgeschoss auf Ebene 0,000 sind vorgesehen: eine Lobby, ein Verwaltungsraum, ein Archiv, ein Kundendienstraum, ein Cateringraum, Umkleideräume mit Duschen, Badezimmer, Hauswirtschaftsräume, Lagerräume für Reinigungsgeräte und Technikräume . Im zweiten Obergeschoss auf einer Höhe von +3,630 m sind folgende Räumlichkeiten vorgesehen: Verwaltungsräume, ein Serverraum, ein Esszimmer, Badezimmer, ein Lagerraum für Reinigungsgeräte und ein Elektroraum. Die Höhe der Räumlichkeiten im ersten Stock beträgt 2,83 m, im zweiten 3,77 m. Für die vertikale Kommunikation im Gebäude ist eine Innentreppe vorgesehen. Für die Evakuierung an den Gebäudeenden sind vorgesehen: eine angebaute Treppe vom Typ L1 und eine Außentreppe aus Metall vom dritten Typ. Der Zugang zum Dach erfolgt über eine Außentreppe Typ P1. Außenwände bestehen aus Sandwichpaneelen. Die Abdeckung ist flach und besteht aus Profilblechen mit Isolierung aus Mineralwollplatten. Das Dach besteht aus Walzmaterial mit einer Schutzschicht aus Kies, die Entwässerung erfolgt innenliegend. Die Innenwände bestehen aus Ziegeln und Stahlbeton. Die Trennwände bestehen aus Porenbeton und Gipskartonplatten auf einem mit Mineralwolleplatten gefüllten Metallrahmen. Fensterfüllungen sind Doppelkammer-Doppelglasfenster in Rahmen aus Metall-Kunststoff-Profilen. Die Entwurfsdokumentation sieht eine Innenausstattung entsprechend dem funktionalen Zweck der Räumlichkeiten vor.

Kesselhausbau. Das geplante Kesselhausgebäude ist ein einstöckiger Modulbau mit rechteckigem Grundriss und Abmessungen in den äußersten Achsen von 3,80 x 9,40 m. Als relatives Niveau von 0,000 wird das Niveau des sauberen Bodens des Heizraums angenommen, was dem absoluten Niveau von 12.87 entspricht. Die maximale Höhe des Gebäudes vom Planungsgrundstück bis zum Brüstungsniveau beträgt 4,0 m. Bei der 0,000-Marke sind vorgesehen: ein Dieselgeneratorraum und ein Heizraum. Außenwände bestehen aus Sandwichpaneelen. Der Belag ist flach aus Sandwichplatten gefertigt. Der Abfluss ist extern und unorganisiert. Die Trennwände bestehen aus profilierten Stahlblechen, die mit Gipskartonplatten ausgekleidet sind. Leicht entfernbare Strukturen sind vorhanden – Teil der Wandumschließungsstruktur. Der Schornstein ist auf eine Höhe von 10,4 m über dem Boden ausgelegt.

Umspannwerk. Das geplante Umspannwerksgebäude ist ein freistehendes, modulares, rechteckiges, einstöckiges Gebäude mit Abmessungen in den äußersten Achsen von 1 x 2,6 m. Als relativer Pegel von 0,000 wird der Pegel des Reinbodens der Umspannstation angenommen, was dem absoluten Pegel von 12.50 entspricht. Die maximale Höhe des Gebäudes vom Erdgeschoss bis zum Flachdach beträgt 3,35 m. Eine Umspannstation ist auf die 0,000-Marke ausgelegt, eine Hochspannungs-Umspannstation und eine Niederspannungs-Umspannstation sind auf +0,310 ausgelegt. Außenwände bestehen aus Sandwichpaneelen. Die Eindeckung besteht aus Dachsandwichpaneelen, die Entwässerung erfolgt außen, unorganisiert. Die Innenwände bestehen aus Sandwichpaneelen. Vordächer. Der entworfene Schuppen zur Lagerung von Flaschen ist ein separater Baukörper mit rechteckigem Grundriss und Abmessungen in den Außenachsen von 22,0 x 43,6 m. Die maximale Höhe vom Boden bis zum Dachkamm beträgt 6,624 m. Der Belag ist ein Profilbodenbelag. Externe Entwässerung, unorganisiert. Der Zaun ist aus Maschendraht. Die Innenwände bestehen aus Ziegeln. Bei der Pumpenhaube handelt es sich um ein vollständig werksfertiges Produkt, das mit den Pumpen geliefert wird.

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

Die Projektdokumentation sieht die Rekonstruktion des bestehenden Gebäudes vor – ein unvollendetes Bauprojekt mit einer Fertigstellung von 99 % seit 1990. Im Jahr 2009 wurde eine Inspektion der Bausubstanz des Gebäudes durch Spezialisten von Erkon JSC durchgeführt. Das Gebäude besteht aus einem einstöckigen Produktionsgebäude, bestehend aus einer Flascheninspektionshalle und einer Flaschenabfüllhalle, und einem dreistöckigen Verwaltungsgebäude. Das Gebäude ist durch Dehnungsfugen in drei Blöcke unterteilt. Die Entwurfsdokumentation sieht den Rückbau der Verwaltungsgebäudestrukturen vor. Die Haupttragwerke des Produktionsgebäudes sind vorgefertigte Stahlbetonstützen und Dachgiebelträger mit einer Spannweite von 12 Metern. Als Belag dienen vorgefertigte Stahlbeton-Rippenbelagplatten. Die Außenwände bestehen aus vorgefertigten einschichtigen Blähtonbetonplatten mit einer Dicke von 250 mm und Mauerwerk mit einer Dicke von 250 mm. Der Zustand der Stützen, Platten und Sparrenträger der Abdeckung ist betriebsbereit, mit Ausnahme der Abdeckungsträger in den Achsen 7-10/G-E, die sich in einem eingeschränkten Betriebszustand befinden. Der Zustand des Mauerzauns ist eingeschränkt gebrauchsfähig. Es gibt keinen blinden Bereich rund um das Gebäude. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität der Werkstattgestelle wird durch die starre Verbindung der Säulen mit dem Fundament und der harten Platte der Eindeckung gewährleistet. Gemäß Nachweisberechnungen entspricht die Tragfähigkeit der Rahmenelemente den bauaufsichtlichen Anforderungen an Festigkeit und Verformbarkeit. Die Fundamente sind monolithische, freistehende Glasfundamente aus Stahlbeton. Der Zustand der Fundamente ist betriebsbereit. Nach den Ergebnissen der Nachweisrechnungen überschreitet der durchschnittliche Druck an der Fundamentbasis den berechneten Widerstand des Fundamentbodens unter Berücksichtigung der prognostizierten Belastungen nicht. Eine Stärkung der Fundamente ist nicht erforderlich. Die relative Höhe 0,000 entspricht der absoluten Höhe 12,50 Die Konstruktionsdokumentation sieht Folgendes vor: Wiederherstellung der Schutzschicht aus Beton in der Dachstuhlträgerkonstruktion, die sich in einem eingeschränkt gebrauchsfähigen Zustand befindet; Bau einer selbsttragenden Ziegelwand mit einer Dicke von 380 mm entlang der Achse „E“ in „1-3“ und einer äußeren selbsttragenden Stirnwand mit einer Dicke von 250 mm entlang der Achse „11“ in „G-E“ . Die Fundamente für die Wände sind Streifenfundamente aus monolithischem Stahlbeton B25; W4; F100; unter den Fundamenten erfolgt eine Betonvorbereitung mit einer Dicke von 100 mm auf Schotter mit einer Dicke von 100 mm und einem Sandkissen mit einer Dicke von 150 mm; Installation eines Vordachs mit einer Reichweite von 2,5 m. Das Vordach wird mit Ankerbolzen an vorhandenen Säulen befestigt; Isolierung umschließender Strukturen mit einem Luftspaltsystem „VF MP“ (TS Nr. 2944-10); Installation einer 200 mm dicken monolithischen Stahlbetonbodenplatte auf dem bestehenden Sockel mit Installation von Technikgruben, Beton B25; F100; W6; ein Austausch der Dacheindeckung ist vorgesehen; Wiederherstellung des blinden Bereichs. Die Entwurfsdokumentation sieht die Anordnung der Einbauräume in den Achsen „1-3 / D-E“ vor. Die Abdeckung der bebauten Räumlichkeiten besteht aus einer monolithischen Stahlbetonplatte mit einer Gesamtdicke von 150 mm auf einem Profilblech und Metallträgern, die auf 250 mm dicken Ziegelwänden ruhen. Das Verwaltungsgebäude ist in Rahmenbauweise ausgeführt. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität des Rahmens wird durch die starre Verbindung der Säulen mit dem Fundament, das Vorhandensein von Steifigkeitsmembranen sowie starren Boden- und Belagscheiben gewährleistet. Die wichtigsten tragenden Elemente des Rahmens sind Stahlsäulen und Dachbalken. Stahl C245. Steifigkeitsmembranen sind monolithische Stahlbetonwände mit einer Dicke von 200 mm aus B20-Beton. Bodenbelag – monolithische Stahlbetonplatten auf verlorener Schalung aus Wellblechen auf Stahlträgern und Pfetten mit einer Gesamtdicke von 150 mm; in der mittleren Spannweite - in Form einer monolithischen Platte mit einer Dicke von 180 mm; Beton B20. Der Belag besteht aus Profilböden auf Stahlträgern. Die Außenwände bestehen aus dreischichtigen Sandwichpaneelen mit einer Dicke von 150 mm. Die Innentreppe besteht aus monolithischem Stahlbeton. Der relativen Note von 0,000 entspricht die absolute Note von 13,18. Die Fundamente basieren auf einem natürlichen Fundament in Form einer monolithischen flachen Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 300 mm und einer Rippe entlang der Plattenkontur. Das Fundament besteht aus Beton der Klasse B25; F100; W6. Unter dem Fundament ist ein 2 m dickes Sandpolster mit schichtweiser Verdichtung vorgesehen. Die geschätzte Fundamentsetzung beträgt 2,9 mm. Die außenliegende Anbautreppe in den Achsen 9-10 ist in 250 mm dicken Ziegelwänden ausgeführt; Belag – Profilboden auf Stahlpfetten; Treppe – bestehend aus vorgefertigten Stahlbetonstufen und monolithischen Stahlbetonplattformen auf Stahlwangen und -trägern. Das Fundament ist ein Streifenfundament aus monolithischem Stahlbeton (B25; F100; W6), das oben durch eine Platte verbunden ist. Die Außentreppe entlang der Achse 1 ab Markierung +0,010 besteht aus Stahlkonstruktionen, die von der Verandakonstruktion getragen werden. Die Veranda besteht aus monolithischem Stahlbeton. Die Überdachung zur Lagerung der Flaschen ist in einem stahlverstrebten Rahmen ausgeführt. Die Rahmenstützen und Dachträger bestehen aus gewalzten I-Trägern. Stahl C245. Der Belag besteht aus Profilböden auf Stahlträgern. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität des Rahmens wird durch die starre Kopplung der Säulen mit dem Fundament, das Vorhandensein vertikaler Stahlverbindungen und die harte Platte der Beschichtung gewährleistet. Die Steifigkeit der Beschichtungsscheibe wird durch ein System horizontaler Verbindungen auf Beschichtungsebene gewährleistet. Brandwand und Innentrennwand – Mauerwerk aus Vollziegel M75; F100 380 mm dick auf M50-Mörtel. Der relativen Note von 0,000 entspricht die absolute Note von 12.25. Fundamente – auf einem natürlichen Fundament aus monolithischem Stahlbeton (B25; F50; W6), säulenförmig, freistehend (unter Rahmensäulen) und Streifenfundament (unter Ziegelwänden). Unter den Fundamenten ist eine Betonvorbereitungseinrichtung vorgesehen. Der Pumpenschuppen ist in einem stahlverstrebten Rahmen konstruiert. Rahmenpfosten bestehen aus kastenförmigen Elementen; Abdeckbalken werden aus gewalzten U-Bahnen hergestellt. Stahl C245. Der Belag besteht aus Profilböden auf Stahlträgern. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität des Rahmens wird durch die starre Kopplung der Säulen mit dem Fundament, das Vorhandensein vertikaler Stahlverbindungen und die harte Platte der Beschichtung gewährleistet. Die Steifigkeit der Beschichtungsscheibe wird durch ein System horizontaler Verbindungen auf Beschichtungsebene gewährleistet. Der relativen Note von 0,000 entspricht die absolute Note von 12.50. Das Fundament des Pumpenschuppens liegt auf einem Naturfundament aus monolithischem Stahlbeton (B25; F<