Architektonische und raumplanerische Lösungen

Die Konfiguration des Gebäudeplans eines Gewerbekomplexes mit einem mehrstöckigen Parkplatz hat die Form eines rechtwinkligen Dreiecks – die Abmessungen der Beine in den Achsen betragen 238,95 m und 212,90 m; Hypotenuse - 291,20 m. Der oberirdische Teil des Gebäudes ist 5-geschossig. Die Höhe des 1. Stockwerks beträgt 7,65 m, der Rest 5,10 m und das 5. Stockwerk 4,3 m. Die Höhe des Gebäudes bis zum Gesims beträgt 23,50 m. Die Höhe des Gebäudes beträgt 32,0 m. Der unterirdische Teil des Gebäudes ist zweistöckig (gestuft). Die Höhe der Böden beträgt 2 m. Die kompositorische Grundlage der Grundrisse aller oberirdischen Stockwerke ist ein Zweibalken mit Durchgängen, die vom mehrlichtigen Atrium - Ost und West - abweichen und diese mit einem südlichen mehrlichtigen Atrium-Durchgang in Form einer Linse verbinden Achse, auf der sich der zweite Eingang befindet. Im 3,4. Stock, entlang der Ost- und Westpassage und einem Teil der Südpassage, befinden sich Handelsbetriebe (Industriegüter), an der Kreuzung der Ost- und Südpassage befindet sich ein Lebensmittelgeschäft. In den Zwischengeschossen (auf einer Höhe von +1 m) befinden sich Einzelhandels- sowie Haushalts- und Verwaltungsräume. Im 3.760. Obergeschoss befinden sich Räumlichkeiten von Industriegüterhandelsunternehmen. Im 2. Obergeschoss befinden sich Räumlichkeiten von Industriegüterhandelsunternehmen. Im 3. Obergeschoss befinden sich hauptsächlich Gruppen von Räumlichkeiten für Kultur- und Freizeitzwecke – Kinos, Bowlingbahnen, ein Kinderspielplatz und begleitende Gastronomiebetriebe – Restaurants, Cafés und Fastfood-Snackbars. Die Verbindung zwischen den oberirdischen Stockwerken wird durch vertikale Kommunikationsknoten gelöst – Rolltreppen, Aufzüge, die sich an der Kreuzung der Durchgänge in den Atrien befinden. Im 4. Stock befindet sich ein Fitnesscenter mit Schwimmbad, Büro- und Technikräumen. Die Beladung von Handelsbetrieben, die Industrie- und Lebensmittelprodukte verkaufen, Betrieben der Gemeinschaftsverpflegung wird für jede Gruppe autonom gelöst: Lebensmittel aus dem Erdgeschoss, Industriegüter und Betriebe der Gemeinschaftsverpflegung ab der 5. Ebene des unterirdischen Teils. Für die Anlieferung von Industriegütern und die Bedienung von Gastronomiebetrieben in den Etagen des oberirdischen Teils sind zwei Gruppen von Lastenaufzügen vorgesehen. Im unterirdischen Teil des Komplexes ist ein 1-stöckiges Parkhaus mit 2 Stellplätzen geplant (1139. Tiefgeschoss – 1 Stellplätze; 497. Tiefgeschoss – 2 Stellplätze). Die Kommunikation zwischen den Parkdecks erfolgt über zwei doppelgleisige Rampen ). Bei der Gestaltung des Komplexes wurden raumplanerische Lösungen unter Berücksichtigung der Anforderungen der Brandschutznormen, der sanitären und hygienischen Anforderungen sowie der Zugänglichkeitsanforderungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität getroffen. Auf Maßnahmen zur Gewährleistung des Brandschutzes wird im Abschnitt „Besondere technische Bedingungen für die Gestaltung des Brandschutzes“ eingegangen.