Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

Se ha desarrollado documentación de diseño para la construcción de edificios de dormitorios tipo apartamentos ubicados en un área libre de desarrollo. El dormitorio consta de tres edificios (edificio A, edificio B y edificio C) ubicados en el sitio en forma de tablero de ajedrez. Las entradas a los edificios están diseñadas desde el patio. El propósito funcional de cada edificio diseñado es un dormitorio tipo apartamento. El tipo de cada edificio diseñado es un edificio de apartamentos residencial. El edificio A es un dormitorio de dos cuerpos, cinco plantas y sótano, sin buhardilla, de planta rectangular quebrada con unas dimensiones en los ejes extremos de 58,40 x 14.80 m. La altura de las instalaciones del sótano desde el suelo hasta el techo (altura limpia de la habitación) está diseñada para ser de 1,90 m, la altura limpia de las instalaciones del primer piso es de 2,55 m, la altura limpia de las instalaciones del piso estándar es de 2,57 m, la altura limpia de las instalaciones del primer piso es de 2,99 m, la altura limpia de las instalaciones del piso estándar es de XNUMX m La altura del local del cuarto piso es de XNUMX m. La altura máxima del plano vertical de la fachada desde el nivel del suelo de planificación (-1.39) hasta la parte superior del parapeto del edificio es de 16,72 m. El nivel del piso terminado del 0,000er piso del edificio se toma como nivel relativo de 1. En el sótano hay salas técnicas diseñadas, cable, unidad de medición de agua, ITP. Los pisos residenciales están diseñados desde el primer al quinto piso. En la planta baja se diseña una sala de cuadros eléctricos y una sala de conserjería. Para la evacuación y comunicación entre plantas se diseñan en cada tramo escaleras tipo L1, las cuales cuentan con salidas al territorio adyacente al edificio. Hay salidas al tejado desde escaleras y escaleras de incendios metálicas en las diferencias de altura del tejado. Cada sección tiene su propia entrada y salida. Las paredes exteriores de la planta baja hasta la parte superior de la zona ciega son de hormigón armado monolítico, aisladas con losas de espuma. Las paredes exteriores de la planta baja sobre la parte superior de la zona ciega son de hormigón armado monolítico, aisladas con losas de penoplex y seguidas de revestimiento de piedra. Los muros de carga exteriores son tricapa: monolíticos de hormigón armado, aislados con losas de lana mineral y con una capa de acabado de ladrillo hueco de silicato. Los muros exteriores no portantes son de dos capas: bloques de hormigón celular con soporte de suelo a suelo y una capa de acabado de ladrillo hueco silicocalcáreo. Los muros internos son monolíticos de hormigón armado. Los muros de las escaleras son monolíticos de hormigón armado. Dependiendo del propósito del local, las paredes internas se diseñan con un tabique adicional de losas machihembradas a través de un tablero de lana mineral (MVP), o mediante un espacio de aire, o con un tabique adicional de bloques de hormigón celular. . Los tabiques interiores son bloques machihembrados de yeso. Las ventanas y puertas de balcón son perfiles de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento con dispositivos de suministro de aire integrados. El acristalamiento de vidrieras en escaleras está hecho de perfiles de metal y plástico rellenos de ventanas de doble acristalamiento de una sola cámara con hojas que se abren. El acristalamiento de los balcones es una estructura de aluminio vidriera con acristalamiento simple resistente a impactos. Puertas de metal y madera, vidriadas y macizas, en versión resistente al fuego y convencional. El techo (revestimiento) del edificio es plano, combinado, aislado, con techo de materiales en rollo, en algunos lugares con una capa protectora de grava. El drenaje es interno. Las viseras son de metal pintado. Para decorar las paredes de las fachadas se utilizan ladrillos de silicato texturizados de color amarillo claro. Para decorar las paredes del sótano se utiliza piedra de hormigón con una superficie frontal triturada. La decoración interior del local y los pisos están diseñados de acuerdo con el propósito del local: el piso es de concreto de cemento látex, baldosas de cerámica, linóleo TZI, concreto; paredes: pintura con esmaltes de uso general, revestimiento con baldosas de cerámica, empapelado; techos: pintura a base de agua o adhesiva; Techos acústicos suspendidos: losas Armstrong sobre una estructura de metal con lana mineral llenando los huecos. El Edificio B y el Edificio C están diseñados por analogía con el Edificio A y cumplen plenamente con las soluciones estructurales, de planificación espacial, arquitectónicas y artísticas adoptadas por el Edificio A. La altura máxima del plano vertical de la fachada del edificio B desde el nivel del terreno de planificación (-1,40 m) hasta la parte superior del parapeto del edificio es de 16,73 m. La altura máxima del plano vertical de la fachada del edificio B desde el nivel del suelo de planificación (-1,37 m) hasta la parte superior del parapeto del edificio es de 16,70 m. Los tipos y proporciones cuantitativas de los apartamentos se adoptan de acuerdo con el diseño del apartamento acordado por el cliente. Se están tomando medidas para garantizar que el edificio sea accesible para personas con discapacidad y personas con movilidad limitada. Las dimensiones de los vestíbulos, el ancho de los pasillos del piso y las hojas de las puertas, la altura de los umbrales en las puertas se calculan de acuerdo con SP 35-102-2001. Los accesos están diseñados con rampa. Las rampas tienen al menos 1,00 m de ancho, la pendiente es del 8%, los lados tienen 0,25 m de altura, la valla es con pasamanos en dos niveles, la superficie es dura y antideslizante. Hay tramos de aceras con bordillos rebajados, la altura de las piedras laterales en desniveles no supera los 0,04 m.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El diseño estructural de los edificios de dormitorios de dos secciones y cinco pisos es de paredes transversales. Todas las estructuras portantes están hechas de hormigón armado monolítico, hormigón B25, W4, F75, refuerzo de trabajo A400, A240 en (sótano - hormigón B25, W8, F75, refuerzo de trabajo A400, A240). Los muros exteriores no portantes están fabricados con bloques de hormigón celular tipo “H+H” D600, B3,5, de 375 mm de espesor con aislamiento exterior (espesor de capa 100 mm) y acabados con una fina capa de yeso y pintura. Mampostería de bloques de hormigón celular - sobre cola, con fijación a paredes de hormigón armado mediante anclajes de refuerzo flexibles de acero resistente a la corrosión. Fijación del aislamiento al hormigón celular mediante tacos en forma de disco. El sistema de fachada de aislamiento térmico adoptado en la documentación de diseño debe desarrollarse en la etapa de "documentación detallada" y tener el correspondiente certificado técnico válido del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación de Rusia. Los muros exteriores de carga están hechos de hormigón armado monolítico con un espesor 160 mm con aislamiento (espesor de capa 150 mm) y acabado como muro sin carga. Las paredes exteriores del sótano del piso son de hormigón armado monolítico de 300 mm de espesor, con aislamiento externo con una capa de penoplex de 100 mm de espesor, en la zona ciega - con consola de hormigón armado, sobre la zona ciega - con revestimiento con Piedra de hormigón Melikon-Polar de 120 mm de espesor (hormigón B15, F50) . Los muros de carga internos están hechos de hormigón armado monolítico de espesor. 160 mm, paso de paredes transversales de 2,6 a 5,2 m. El parapeto está hecho de ladrillo cerámico macizo 1NF/100/2.0/50 según GOST 530-2007, con un espesor de 380 mm. Albañilería - con mortero M50. Los suelos y revestimientos son losas continuas de hormigón armado monolítico de 160 mm de espesor, con revestimiento térmico en todo su perímetro. Balcones y logias: con acristalamiento estructural, cuyas guías se fijan piso por piso a las losas del piso. Elementos de escaleras: tramos - hormigón armado prefabricado, plataformas - hormigón armado monolítico. Los pozos de ventilación son bloques volumétricos prefabricados de hormigón armado. Los dinteles son prefabricados de hormigón armado y cemento armado. Los porches, rampas y fosos están hechos de hormigón armado monolítico, separados de los edificios por una junta de dilatación. Hormigón B25, W8, F75, armadura de trabajo A400, A240. La rigidez espacial y la estabilidad de los edificios están garantizadas por el acoplamiento rígido de todos los elementos portantes de hormigón armado del marco y la unión de los muros de carga con los discos rígidos de los forjados monolíticos. Los cálculos de las estructuras del casco se realizaron utilizando el paquete de software Lira-Sapr 2013 PRO mediante análisis de elementos finitos. La resistencia al fuego de las estructuras se confirma mediante cálculos. El nivel de responsabilidad de los edificios es segundo (normal). Se supone que la vida útil de los edificios es de al menos 50 años (Tabla 1 y cláusula 2.12 de GOST R 545257-2010). Se toma como marca 0,000 la elevación del primer piso, correspondiente al nivel absoluto para el edificio “A” y el edificio “B” - 4.45, para el edificio “B” - 3.45. Los cimientos de los edificios se desarrollaron sobre la base de estudios geológicos y de ingeniería. Cimientos: losas sobre cimientos naturales. Las losas de cimentación son de hormigón armado monolítico de 400 mm de espesor. Clase de hormigón B25, W8, F75, clase de refuerzo de trabajo A400, A240. La elevación absoluta de la parte inferior de las losas de cimentación del edificio “A” y del edificio “B” es 1.78, la del edificio “B” es 0.78. La base de la losa de cimentación del edificio “A” es franco refractario limoso pesado (IGE-3) con e=0,729, E=110 kgf/cm2, φII=17°, IL=0,38 y franco semisólido limoso ligero ( IGE-4) con e=0,385, E=140 kgf/cm2, φII=28°, IL=0,08. La base de la losa de cimentación del edificio “B” es franco limoso ligero semisólido (IGE-4) con e=0,385, E=140 kgf/cm2, φII=28°, IL=0,08. La base de la losa de cimentación del edificio “B” es de marga refractaria pesada, limosa (IGE-3) con e=0,729, E=110 kgf/cm2, φII=17°, IL=0,38. La presión bajo la base de los cimientos no excederá los 1,248 kgf/m2, la resistencia calculada de los suelos de los cimientos no será inferior a 1,963 kgf/m2. La preparación debajo de los cimientos se realiza con una capa de hormigón monolítico B7,5 de 100 mm de espesor, sobre una capa de arena de 400 mm de espesor (para el edificio "B" - 200 mm). Para la preparación del hormigón se diseñó una capa impermeabilizante de dos capas de material en rollo con una capa protectora de solera cemento-arena de 40 mm de espesor. El nivel máximo del agua subterránea se encuentra en la superficie de la tierra. El agua subterránea no es agresiva con el hormigón de permeabilidad normal. Protección del edificio contra las aguas subterráneas y la humedad: drenaje; estructura de sótano en forma de caja de hormigón W8; Instalación de un circuito cerrado de impermeabilización adhesiva de estructuras subterráneas. El asentamiento calculado promedio esperado de los cimientos del edificio es de 37,46 mm (máximo - 51,5 mm), la diferencia relativa en el asentamiento es de 0,0017. Se prevé la construcción en una zona libre de urbanización, estando las edificaciones situadas a una distancia superior a 40 m entre sí, fuera de la zona de influencia negativa del trabajo estático de la cimentación del suelo.