proyecto de dacha

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proyecto de dacha

Precio base IVA incluido
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Índice: 51.184.293
Documentación: Documentación de diseño y trabajo, incluidas estimaciones y resultados de estudios de ingeniería.
Secciones: todas las secciones
Volumen de datos: 579 MB
Formato de archivo: *.pdf, formatos editables
Composición del proyecto:

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Indicadores técnicos del sitio.

Superficie parcela, m2: 4222,0
Área de territorio dentro del límite de mejora, m2: 1552,7
Superficie dura, m2: 485,5
Superficie ajardinada, m2: 834,7
Área de construcción, m2: 160,1
Coeficiente de desarrollo, %: 0,06
Coeficiente de ecologización, %: 0,8
Número de pisos, piso: 2
Número de pisos, piso: 2
Volumen de construcción del edificio, m3: 792
Área total de construcción, m2: 208,7
Clase de riesgo de incendio estructural del edificio, C2: 12
Clase funcional de riesgo de incendio del edificio, Ф1,2: 13
Número de residentes, personas: 3

El proyecto de la casa está diseñado para las siguientes condiciones: El área de construcción pertenece a la región climática II B; La velocidad media del viento en invierno es de 4 m/seg; La temperatura media de un quinquenio frío es de -26°C;  Peso de la capa de nieve: 1.80 kPa (región III); Carga de viento: 0.30 kPa (II región).

SOLUCIONES DE VOLUMEN-ESPACIAL Y ARQUITECTÓNICO-ARTE

El diseño volumétrico, espacial y arquitectónico del edificio se realizó en base al encargo de diseño y la funcionalidad de los procesos. Un edificio no residencial (dacha) con una superficie total de 203,00 m2, diseñado en dos plantas.
El volumen del edificio en la planta baja contiene: vestíbulo, vestíbulo, habitaciones, baños, sala de calderas y cocina. En el segundo piso hay recibidor, habitaciones y baño. La altura del primer piso es de 2,7 m, el segundo de 2,5 m y el edificio está equipado con una escalera entre pisos.
El edificio tiene una entrada central, desde la fachada trasera hay dos salidas a la terraza desde las instalaciones del hotel. Para un edificio no residencial (dacha), se aceptan lo siguiente: Cimentaciones – losa monolítica de hormigón armado; Estructuras portantes – estructura de madera; Pisos - sobre vigas de madera; Tramo de escaleras – estructura de madera; Estructuras de muros de cerramiento - aisladas mín. con un marco de algodón hecho de vigas de madera, revestido por fuera con paneles de madera a lo largo del revestimiento (simil madera), y por dentro con una placa de yeso para decoración de interiores. Tabiques interiores - aislados mín. estructura de algodón hecha de vigas de madera, revestida por ambos lados con placa de yeso para decoración de interiores La cubierta es a dos aguas, de perfil complejo, de tejas bituminosas, con drenaje exterior. Las ventanas son de madera con doble acristalamiento. Las puertas son de madera.

Soluciones de diseño superiores a 0.000

Este proyecto consiste en el desarrollo de una estructura de madera para un edificio residencial. El nivel del piso terminado de la habitación se toma como el nivel convencional de 0.000, que corresponde al nivel absoluto de 154,50 en el plano general. Las estructuras utilizadas en el proyecto tienen límites de resistencia al fuego y límites de propagación del fuego en las estructuras de los edificios requeridos en SNiP 21-01-97* "Seguridad contra incendios de edificios y estructuras" para edificios de grado de resistencia al fuego II. El proyecto se basa en los siguientes materiales: especificaciones técnicas; normas de diseño de seguridad contra incendios; normas y reglas sanitarias e higiénicas, reglas de protección ambiental; DSe construye piso por piso, siendo los pisos inferiores y entre pisos simultáneamente planos de trabajo en los que se ensamblan las paredes de un piso determinado en posición horizontal y luego se instalan verticalmente. La estructura de la casa se ensambla piso por piso. La base sirve como plano de trabajo al montar las paredes del primer piso. Se ensamblan horizontalmente en bloques terminados, que luego se levantan, sostienen y aseguran en su lugar. Después de instalar las paredes, se colocan sobre ellas vigas entre pisos, sobre las cuales se colocan losas del contrapiso, creando así un nuevo plano de trabajo en el que se ensamblan las paredes del segundo piso. Después de construir el marco, las siguientes etapas de construcción son la construcción del techo externo y el revestimiento o revestimiento externo. También se instalan ventanas y puertas, después de montar el marco, se instalan tuberías y canales para equipos de ingeniería. Después de eso, se instala aislamiento y revestimiento en el marco, después de lo cual comienzan los trabajos de interior y acabado. Los muros exteriores del edificio y parte de los tabiques interiores son portantes. Las paredes tienen la misma altura a excepción de algunas paredes del segundo piso. Las paredes constan de un marco (bastidores 173x44), madera simulada (panel de abeto especialmente secado) 28x218 mm, tablero de ventilación de 22 mm (torneado), protección contra el viento, tablero poroso de fibra de madera de 12 mm), barras (contrarejilla) 50 mm, lana mineral 50 +175 mm, plástico barrera de vapor 0,2 mm, placa de yeso 13 mm. El marco consta de listones superiores e inferiores, así como soportes del marco y travesaños para aberturas de puertas y ventanas. Los pisos de madera se ensamblan a partir de vigas y vigas circulares que recorren todo el perímetro de la casa. El sistema de vigas entre pisos consta de un panel de techo (revestimiento de abeto 14x120 mm), revestimiento de 22x100 mm, vigas de piso de 45x198 mm de madera clase T24, revestimiento de 22x100 mm, aglomerado machihembrado, impregnado a presión en habitaciones con alta humedad. Las estructuras de madera están hechas de madera de coníferas de segundo grado con un contenido de humedad no superior al 2%. El procesamiento mecánico de las estructuras de madera debe realizarse antes de su tratamiento protector. Si se realiza un procesamiento mecánico adicional durante el montaje o la instalación, se debe restaurar la capa protectora. La protección antiséptica y contra incendios de la madera debe realizarse con el preparado "Asfor Extra" a razón de al menos 20 g/m², certificado en la Federación de Rusia para protección contra incendios y bioprotección, que garantiza un estado de categoría 260 difícil de inflamar. Las longitudes de los elementos deben verificarse localmente antes de cortarlos e instalarlos en la posición de diseño.

Fundación

La cimentación es una cimentación de tiras de hormigón armado poco profunda, reforzada estructuralmente debido a cargas menores. La elección del tipo de cimentación está asociada al uso parcial de los cimientos existentes de la casa de campo, la determinación de la profundidad y las dimensiones de los cimientos se realizó de acuerdo con estudios de ingeniería y geología realizados en septiembre de 2013. Los cimientos se basan en suelos. con las siguientes características de diseño: Nombre del suelo F C Y E e, grados. kpa kn/m3 MPa, cojín de arena 38 2 16 0.55. Según el informe del estudio hidrogeológico, se encontraron aguas subterráneas a profundidades de 0,1 a 0,7 m, a alturas absolutas de 38,6 a 39,4 m. Los suelos de cimentación deben protegerse de la humedad de las aguas superficiales, así como de la congelación durante la construcción. No está permitida la construcción de cimientos sobre suelo helado. Los trabajos de refuerzo deben realizarse de acuerdo con los dibujos del proyecto, el diseño del trabajo y los requisitos de GOST 8478-81 "Malla soldada para estructuras de hormigón armado. Condiciones técnicas", GOST 10922-90. "Armadura soldada y productos empotrados, conexiones soldadas de armadura y productos empotrados de estructuras de hormigón armado. Condiciones técnicas generales." Las clases de acero de refuerzo se adoptan según GOST 5781-82. Para fijar las varillas de la zona inferior, utilice abrazaderas de inventario. Utilice restos de refuerzo, piedra triturada, madera, etc. prohibido. La colocación de la mezcla de hormigón debe realizarse de forma continua. Una posible pausa en el hormigonado de cada capa posterior no debe exceder el tiempo de fraguado de la mezcla de hormigón de la anterior. Los cimientos deben cargarse con la carga de diseño después de que el concreto alcance el 100% de su resistencia de diseño. Impermeabilización de la losa de cimentación en alzado. +0.040 con material G-ST-BP-P/P -3.0 Impermeabilización vertical - "Autocrine". El refuerzo principal se realiza con varillas simples de ∅10 AIII y 10 A-I0 mm. Tejer las intersecciones de las varillas con alambre de atar al menos cada segunda intersección. Está prohibida la soldadura por arco. El hormigonado de la losa debe realizarse sin interrupción, compactando y vibrando cuidadosamente la mezcla de hormigón. La separación entre el encofrado y la armadura, si no se especifica, es de 30 mm. Las juntas de trabajo, dependiendo de su tamaño (volumen de hormigón a colocar), deben acordarse con la organización de diseño. 

Autorización

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