Descripción y justificación del método de demolición (desmantelamiento) adoptado.

Es habitual realizar los trabajos de desmontaje por contrato con un modo de funcionamiento de un solo turno: horario de trabajo de 900 a 1800. Para realizar trabajos especiales de desmontaje, participan organizaciones de instalación especializadas. El desmantelamiento del edificio se divide en dos periodos:
1. Período preparatorio – realización de un conjunto de obras, que incluyen: desarrollo de un proyecto para el desmantelamiento del edificio; instalación de un vallado en la obra con la construcción de una galería peatonal en los lugares indicados en el plano de construcción; dispositivo para el lavado de ruedas de vehículos que circulan por las autopistas urbanas (Moidodyr-K); organización de un campamento comunitario; entrega y preparación de maquinaria, equipos y mecanismos de construcción para el trabajo; desconexión de las redes de servicios públicos existentes (si no están conectadas en el momento del inicio del trabajo) que se acercan al edificio (la desconexión debe ser realizada por organizaciones que estén a cargo de las redes de servicios públicos). La desconexión deberá formalizarse mediante acto; instalación de estructuras de protección (de piedra triturada, losas de hormigón armado) en zonas de seguridad de comunicaciones subterráneas; organización de áreas de almacenamiento de residuos de construcción procedentes del desmantelamiento; instalación de una valla de señalización a lo largo del límite de la zona de peligro por el desmantelamiento de edificios; instalación de andamios de fachada en el lugar de desmontaje manual; garantizar la iluminación de las áreas de trabajo de acuerdo con las normas de iluminación y el cumplimiento de las normas de seguridad eléctrica y contra incendios; suministro de suministros temporales de energía y agua; inspección del edificio por una comisión técnica compuesta por un representante del Cliente y el contratista para aclarar el estado técnico de los elementos estructurales y la preparación del edificio para el desmantelamiento. Con base en los resultados de la inspección, elaborar un informe de inspección; desarrollo de medidas en caso de emergencias y su coordinación con el Cliente; instalación de un panel informativo, carteles e inscripciones sobre seguridad y protección contra incendios; emisión al contratista responsable del trabajo de un permiso de trabajo para trabajos de alto riesgo de acuerdo con SNiP 12.03.01 "Seguridad ocupacional en la construcción" Parte I. K Al comienzo del período principal de trabajo, se debe preparar un certificado con el sello del ingeniero jefe del Cliente que indique que se ha desconectado la electricidad del edificio que se está desmantelando y que se han retirado las líneas aéreas de comunicación de la ciudad, las antenas de televisión y los tirantes. La finalización de los trabajos preparatorios en el sitio de construcción debe aceptarse de acuerdo con la ley sobre la implementación de medidas de seguridad en el trabajo, redactada de acuerdo con el Apéndice “I” del SNiP 12-01-2004*.
2. El período principal son los trabajos de demolición (desmantelamiento) del edificio y eliminación de residuos de construcción.
Teniendo en cuenta los resultados de la inspección de las estructuras del edificio y los altos requisitos de protección ambiental y preservación del edificio adyacente, los trabajos de desmantelamiento del edificio deben realizarse mediante desmontaje manual y mediante mecanización compleja. Los trabajos de desmantelamiento deben realizarse en la siguiente secuencia: 1) desmantelamiento y remoción de todas las instalaciones sanitarias, tuberías de gas, cableado eléctrico, comunicaciones y otros equipos (estos trabajos los realiza el Cliente antes de transferir los edificios al contratista); 2) desmantelamiento de los rellenos de puertas y ventanas; 3) desmantelamiento del techo y desmantelamiento de estructuras de madera del techo; 4) desmantelamiento de losas del piso del ático en el área adyacente al edificio de la casa No. 5; 5) ejecución de multas verticales en las paredes y techos del edificio a lo largo de los límites de la ocupación; 6) desmantelamiento de las estructuras aéreas del edificio (por ocupación); 7) desmantelar las estructuras subterráneas del edificio a no menos de 3,0 de las paredes del edificio No. 5; 8) aislamiento de la pared del fondo de la casa No. 5, adyacente al edificio de la casa No. 110 iluminada. "GRAMO"; 9) restauración del paisajismo dañado del territorio. Los trabajos de desmantelamiento deben realizarse mediante pinzas (de acuerdo con el diagrama de desmantelamiento del edificio en el plano de construcción): 1 pinza – ejes “4-5” (desmontaje manual); 2 pinzas – ejes “2-4” (desmontaje mecanizado); 3 pinzas – ejes “1-2” (desmontaje mecanizado). Si aparecen signos de deformación, se deben suspender los trabajos y se deben tomar medidas urgentes para asegurar (reforzar) las estructuras. Los lugares para asegurar (fortalecer) estructuras que se encuentran en condiciones peligrosas se indican en el plan de trabajo después de una inspección detallada del edificio. Durante el desmontaje se debe evitar el colapso espontáneo de los elementos, especialmente hacia el exterior. 

Desmantelamiento de comunicaciones internas de ingeniería.

Antes de comenzar a trabajar en el desmantelamiento de las líneas de servicios públicos, es necesario desconectar las redes de servicios públicos de las líneas de suministro de la ciudad. Al mismo tiempo, se drena el agua del sistema de calefacción central y se desmantelan los contadores de agua, gas y electricidad. También se desconectan y desmantelan dispositivos de baja corriente: la red telefónica y la red de radio. El desmantelamiento de los sistemas sanitarios comienza con la retirada de los tanques de descarga, fregaderos, lavabos e inodoros. Al mismo tiempo, retire las válvulas de agua y de cierre. Antes de retirarlos, los radiadores de calefacción central se desconectan de las tuberías y luego se desmontan en secciones que no excedan los 80 kg de peso para que puedan moverse cómodamente. Durante el desmontaje, las tuberías hechas de tubos de acero se desconectan y se retiran las fijaciones de las conexiones roscadas. Para que los acoplamientos, tuercas y accesorios se puedan desenroscar fácilmente, se golpea la tubería en las uniones y, si es necesario, se quema el material de sellado con un soplete.
Las tuberías de hierro fundido se desmontan después de martillar los casquillos y los accesorios. Sólo las tuberías de acero muy corroídas que no son aptas para un uso posterior y las tuberías de plomo se desmontan en grandes secciones sin desconectar las uniones. Las tuberías de hierro fundido se rompen en el sitio sin calafatear los enchufes, siempre que no sean aptas para un uso posterior. El desmantelamiento de la red eléctrica interna comienza con el retiro de pantallas de lámparas, enchufes, interruptores, enchufes y cuadros eléctricos. Luego se retira el cableado. Los cables eléctricos de cada habitación se cortan del sistema general y se retiran por separado. Los cables de baja corriente no se eliminan cortándolos, sino pasándolos a través de los agujeros en las paredes. Los cables así retirados se alisan y se enrollan en bobinas.

Desmontaje manual de estructuras de edificación.

Desmontaje de bloques de puertas y ventanas. Al desmantelar las aberturas de las ventanas, comience con los marcos, arrancándolos con un extractor de clavos. El vidrio extraído de las encuadernaciones debe almacenarse verticalmente en cajas especiales. Los tableros de los alféizares de las ventanas se retiran después de batir el yeso. Retire el bloque de ventana, liberado de los elementos de fijación, utilizando palancas y bajándolo a una posición horizontal dentro de la habitación. Desmontar los rellenos de las puertas después de retirar los productos (manijas de puertas, cerraduras, etc.). A continuación, retire la hoja de la puerta, quitando primero la moldura del costado de la hoja de la puerta. Asegure la caja de madera con tablas (dos tablas se perforan a 45° en las esquinas superiores de la caja, la tercera, horizontalmente en la parte inferior). Separe la caja aflojada de la pared con palancas. Desmontaje de tejados. El desmontaje del techo se realiza manualmente mediante una herramienta electrificada. El desmantelamiento de las vigas de madera comienza después de que se coloca una cerca de inventario temporal alrededor de todo el perímetro del techo que se está desmantelando, se tira un cable de seguridad y se fija a estructuras confiables para asegurar los cinturones de seguridad. El desmantelamiento del techo incluye las siguientes operaciones: quitar la cubierta de hierro galvanizado para techos y desmontar el revestimiento en la dirección desde la cumbrera hasta el alero; suelte la correa superior, los puntales, las rejillas y las vigas de los sujetadores metálicos (soportes, pernos, pasadores) usando una palanca y una máquina cortadora; quitar los puntales; Baje con cuidado los troncos de las vigas y luego muévalos al área de almacenamiento; Desmontar la correa superior y los pilares centrales. Al desmontar manualmente las vigas, antes de comenzar a aserrarlas, es necesario colocar rejillas metálicas de inventario debajo de ellas (al menos 2 piezas por viga). Al desmantelar manualmente las vigas, cada viga debe cortarse en trozos de 2,0 a 2,5 m de largo y retirarse del edificio. Las vigas se cortan en partes separadas desde la cumbrera hasta los aleros a medida que se retiran las piezas cortadas. Su estabilidad espacial está garantizada por el estante para inventario y el resto de elementos de fijación del revestimiento (1 o 2 piezas). Después de serrar parte del pie de la viga, se cortan las vigas restantes en esta sección, mientras que la sección cortada del pie de la viga es apoyada, dependiendo de la longitud y el peso de la parte cortada, por uno o dos trabajadores. El tercer trabajador debe limpiar el estante del inventario. Las operaciones posteriores para aserrar y limpiar partes del pie de la viga se llevan a cabo de manera similar a lo anterior. Todos los residuos de construcción obtenidos durante el desmontaje de las vigas y otros elementos del techo se colocan en el piso del ático con la carga distribuida en el piso de acuerdo con el informe técnico sobre el estado y la capacidad de carga de las estructuras del piso del ático. Los elementos procedentes del desmontaje se colocan manualmente en un contenedor. Los trabajos de desmontaje de tabiques se desmontan mediante palancas y martillos eléctricos, después de retirar previamente las tejas y los flejes. Al desmantelar las particiones del marco y el revestimiento, primero retire parte del revestimiento, retire el relleno y luego retire las tablas restantes. Todo el trabajo de desmantelamiento de particiones se realiza desde andamios removibles de inventario. Durante el desmontaje, las particiones del marco y el revestimiento se deben regar con agua para reducir el polvo. Los trabajos de desmontaje de los techos deben realizarse en la siguiente secuencia: desmantelar las particiones que caen en el área de trabajo de desmantelamiento; en el piso subyacente, instalar un andamio con piso continuo al menos a 1,2 m por debajo del piso a desmontar; Después de desmantelar los pisos, quitar el relleno y limar, desmantelar las vigas del piso existentes. Antes de comenzar a trabajar en el desmantelamiento de estructuras existentes, es necesario determinar su estado. Los pisos cuya resistencia está en duda se aseguran con rejillas o espaciadores antes y durante el desmontaje. Los suelos de hormigón armado se desmontan con martillos neumáticos y mazos hasta que se desploman por completo sobre el suelo del andamio subyacente. El refuerzo expuesto se corta con tijeras, sierras para metales o una máquina autógena. Los elementos del suelo desplomados sobre los andamios se trituran en pequeñas piezas transportables y se retiran del edificio en camillas o a través de una rampa construida para el vertido de residuos. Al desmontar los pisos de vigas, está prohibido desmontar todas las vigas en la empuñadura. Es necesario preservar una de cada cuatro vigas empotradas en la pared para garantizar la rigidez espacial y la estabilidad del edificio cuando los pisos estén completamente desmantelados. El desmontaje de vigas metálicas se realiza mediante un cortador de gas de andamios instalados en el piso subyacente. Los materiales procedentes del desmontaje se almacenan en contenedores (bolsas) sobre andamios o suelo sin desmontar (no más de 150 kg/m2), y luego se retiran del edificio (por tolva o manualmente). Trabajos de desmontaje de escaleras. La dirección del trabajo es de arriba hacia abajo. Los trabajos de desmantelamiento de escaleras se realizan desde un piso temporal apoyado sobre las plataformas y escalones subyacentes. La escalera desmontada se divide en secciones, cada una de las cuales incluye un rellano y un tramo de escaleras. En cada pinza, todo el ciclo de trabajo se realiza de forma secuencial.