Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

El edificio diseñado de un complejo comercial multifuncional (fase 5) es de dos pisos y consta de dos secciones conectadas por una galería de transición en el nivel del segundo piso. Las dimensiones del edificio en los ejes extremos son 2 x 192,0 m, la altura máxima desde el nivel del suelo hasta la parte superior de las estructuras sobresalientes es 27,0 m El nivel del piso terminado del primer piso, correspondiente al nivel absoluto de 11,9, se toma como el nivel relativo de 0,000. En el primer piso, en el nivel 10.20, están diseñados los siguientes locales: locales destinados al objetivo principal: salas de comercio con secciones dedicadas a lugares de comercio individuales; locales administrativos y de servicios: un comedor para los empleados del complejo con locales auxiliares adjuntos; locales para fines auxiliares y de servicio: vestidores para el personal, baños, duchas, cuartos para guardar equipos de limpieza, cuartos para guardar lámparas fluorescentes; locales técnicos y de ingeniería: estación de calefacción con unidad dosificadora de agua, estación de bombeo del sistema de extinción de incendios. La altura neta del piso (desde el piso hasta el techo) es de 1 m. En el segundo piso en la cota +0,000 se han diseñado: pisos comerciales con secciones dedicadas a locales comerciales individuales; locales administrativos y de servicios: oficinas, locales para el personal, salas de recreación, locales para comer, vestidores, archivos, caja registradora, baños, duchas, almacenes para equipos de limpieza; Locales técnicos y de ingeniería: cuadros eléctricos, sala de servidores. La altura libre de piso es de 3,0 m. Para la comunicación entre pisos se diseñan 2 escaleras tipo L4,050, 3,0 escaleras internas tipo 8 y 1 escaleras mecánicas. En la cubierta se diseñan: 2 cámaras de ventilación, sala de calderas, sala de refrigeración, luminarias de iluminación y aireación. La cubierta es plana, con desagüe interior. El techo está recubierto con una capa protectora de astillas de piedra. La salida a la cubierta se realiza directamente desde el volumen de la escalera. Se proporcionan escaleras de mano de metal para las diferencias de altura. Paredes exteriores: paneles sándwich de tres capas de acero cortina de producción industrial con casetes de revestimiento y vidrieras de estructuras de aluminio. Base: revestimiento con gres porcelánico. Particiones: paneles sándwich, estructuras de vidrieras esmaltadas, ladrillos, bloques de hormigón celular, placas de yeso sobre una estructura de metal. Las ventanas son de metal y plástico con doble acristalamiento y relleno de una sola cámara. La documentación del proyecto prevé medidas para garantizar la accesibilidad de edificios y estructuras para personas con discapacidad y grupos de baja movilidad (MPG). En los accesos principales al edificio se diseñan rampas para usuarios de sillas de ruedas con una pendiente del 2%, equipadas con pasamanos a ambos lados. Sobre las entradas hay marquesinas con sistemas de drenaje. Se diseñó una cabina sanitaria universal.

 Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El edificio del complejo comercial multifuncional de la quinta etapa de construcción es un edificio de dos pisos de nivel normal de responsabilidad, dividido por una junta de dilatación y diseñado según un esquema estructural de marco. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están aseguradas por el trabajo conjunto de los elementos portantes verticales del edificio con los discos rígidos del piso y revestimiento, las conexiones verticales de las columnas, las conexiones horizontales del revestimiento y el refuerzo. Núcleos formados por los muros de las escaleras. Los cálculos del edificio se realizaron utilizando el paquete de software SCAD. Versión 11.3 y según los programas Arbat 11.3.1.1, Crystal 11.3.1.1. Las paredes exteriores son paneles sándwich de tres capas de acero con bisagras fabricados en fábrica de 150 mm de espesor, revestidos con casetes de fachada y vidrieras. Los paneles están fijados a la estructura de acero. El zócalo es de hormigón armado monolítico de clase B 25, W 6, hormigón F150, refuerzo clase A 240, A 400 C. Las paredes de las escaleras son de ladrillo, de 380 mm de espesor, de ladrillo macizo tipo KORPO 1NF/200/2,0. / 25/ GOST 530- 2007 sobre mortero M150 con una altura de 800 mm desde el nivel de la losa de cimentación, arriba - de ladrillo hueco marca KORPu 1NF/200/1,2/25/ GOST 530-2007 sobre mortero M 150. Tabiques - paneles sándwich de acero de 50 mm de espesor, placas de yeso laminado de 100 mm de espesor y vidrieras acristaladas realizadas con estructuras de aluminio con tabiques fijados a un marco de acero. El techo es prefabricado de hormigón armado hueco pretensado de 220 mm de espesor fabricado por JSC PO Barrikada sobre vigas de acero, fajas monolíticas de hormigón armado de muros de escaleras y tramos monolíticos. La documentación de diseño prevé el anclaje de losas a vigas de acero y paredes de escaleras. Las vigas de suelo y techo están hechas de acero a partir de perfiles laminados. Sección de vigas en I No. 40K4, No. 40K1, No. 35K1, No. 35Sh2, No. 40B1, No. 35B1. Las columnas son de acero a partir de tubos cuadrados y rectangulares. El espacio entre columnas principales es de 6x9 m, 7,5x9 m. Sección de columnas de tubos de 300x12 mm, 350x300x12 mm, 250x7 mm. La documentación de diseño prevé el relleno de los pilares en toda su altura con hormigón clase B 12,5. entramado de madera para la fijación de paneles de pared, vidrieras y conexiones: acero de tubos cuadrados y rectangulares. Escaleras: hormigón armado prefabricado y tramos monolíticos, losas monolíticas de rellanos de escaleras sobre largueros y vigas de acero. El revestimiento es una chapa perfilada de acero N75-750-0,9 fijada a las vigas de revestimiento. Cuando se instala la sala de calderas en el techo, se proporciona una losa de revestimiento monolítica de hormigón armado de 180 mm de espesor sobre una chapa perfilada de acero. Material de la losa de revestimiento: hormigón clase B25, W6, F150, clase de refuerzo A400C. Material de las estructuras de acero: acero C 235, C 255 GOST 27772-88. Los cimientos se diseñaron en base a los resultados de los estudios geológicos y de ingeniería realizados en el sitio de construcción. La estructura de cimentación es una losa monolítica de hormigón armado de 200 mm de espesor con engrosamientos para columnas y muros de hasta 600 mm. A lo largo del perímetro de la losa de cimentación se disponen vigas de sección 1000x600(h) mm y aislamiento con losas de Penoplex. Debajo de los cimientos se proporciona una preparación de hormigón con un espesor de 80 mm, una preparación de piedra triturada con un espesor de 300 mm y un lecho de arena desde arena de grano medio hasta suelos a granel. En la base del lecho de arena se encuentran suelos voluminosos con características e = 0,818, I L = 0,34, E = 115 kg/cm2. Las características de los suelos a granel se determinaron con base en los resultados de las pruebas de estampado estático. La resistencia calculada del suelo de cimentación es de 3,0 kg/cm2, la presión media sobre la cimentación es de 0,5 kg/cm2. El material de las estructuras monolíticas es hormigón clase B 25, W6, F 150, clase de refuerzo A 400C. El asentamiento esperado del edificio es de 5,0 cm. El asentamiento adicional de los edificios existentes (edificio 1a y edificio 1b), construidos en 2011 y ubicados a una distancia de 10 m del sitio de construcción, será de hasta 2 cm. La documentación de diseño proporciona para monitorear el estado de estructuras y asentamientos de edificios existentes. El nivel máximo del agua subterránea en niveles absolutos es +0 m +5,3 m El agua subterránea es ligeramente agresiva en relación con el hormigón de permeabilidad normal. La documentación de diseño prevé la protección anticorrosión de las estructuras subterráneas: el uso de hormigón de baja permeabilidad, revestimiento y revestimiento impermeabilizante. La cota relativa 7,0 corresponde a la cota absoluta + 0,000. 10 m Sala de calderas con techo de gas. La sala de calderas del techo está ubicada sobre una losa monolítica de hormigón armado que cubre el complejo comercial. La rigidez espacial y la estabilidad de la sala de calderas están garantizadas por el trabajo conjunto de elementos portantes verticales con el disco duro del revestimiento, conexiones verticales de los puntales y conexiones horizontales del revestimiento. La sala de calderas está diseñada utilizando una estructura de marco hecha de estructuras de acero. Las paredes son paneles sándwich tricapa de acero articulados de 200 mm de espesor, fijados al marco. Los bastidores, conexiones y espaciadores están fabricados de acero a partir de tubos cuadrados soldados cerrados con una sección transversal de 80x80x80 mm. El revestimiento es de paneles sándwich de acero de tres capas de 5 mm de espesor, fijados a las vigas de revestimiento. Vigas de piso y techo – sistema de acero (vigas principales y secundarias) de perfiles laminados. A lo largo de las vigas del forjado se dispone una chapa de acero de 4 mm de espesor. Material de las estructuras de acero: acero C 245 GOST27772-88. Dos chimeneas con un diámetro de 350/250 mm y una altura de 5,0 m están construidas en acero inoxidable.

Equipos de ingeniería, redes de soporte de ingeniería, actividades de ingeniería.

Equipos de ingeniería, redes informáticas. El suministro de energía a los receptores de energía de los clubes de negocios de todas las categorías en términos de confiabilidad del suministro de energía en modo normal, de acuerdo con las especificaciones, se realiza desde las redes públicas del sistema de suministro de energía centralizado a través de cinco entradas de cable, desde una subestación transformadora de un solo transformador con un capacidad de 1600 kVA, en modo de emergencia, desde un sistema de alimentación ininterrumpida autónomo, pero solo receptores eléctricos para sistemas de seguridad (primera categoría en términos de confiabilidad del suministro de energía). La potencia nominal total de la instalación eléctrica es de 1323 kVA, incluida la potencia nominal de los receptores eléctricos para sistemas de seguridad es de 92,5 kVA. Sistema de puesta a tierra para partes conductoras expuestas TN-S (cable conductor PE separado, receptor eléctrico correspondiente). Las soluciones de diseño de circuitos de la instalación eléctrica diseñada garantizan la seguridad eléctrica del personal no categorizado y operativo (aislamiento sólido, parada de procesos no estacionarios, ausencia de voltaje de contacto, etc.), el sistema de puesta a tierra y ecualización de potencial están diseñados de acuerdo con los estándares. El suministro de agua y alcantarillado a los consumidores de las instalaciones se proporciona de acuerdo con las condiciones de conexión. El suministro de agua (suministro de agua) a los consumidores de la instalación se realiza a través de dos entradas de suministro de agua con un diámetro de 110 mm desde la red de suministro de agua del anillo in situ proyectado con un diámetro de 160 mm, con una conexión al anillo in situ existente. Red de suministro de agua con un diámetro de 160 mm. Los edificios existentes 1a y 1b se conmutan a la red en anillo dentro del sitio diseñada. Para la colocación de entradas de suministro de agua, se seleccionaron tuberías de polietileno de acuerdo con GOST 18599-2001. Para organizar la medición técnica (no comercial) de agua para las necesidades domésticas y potables, se proporciona un medidor de agua en la tubería de agua fría después de conectar las entradas. La medición comercial del agua se realiza en la estación de medición de agua existente (hojas 74,75 TsIRV 02A.00.00.00) para todo el complejo, ubicada en un edificio separado. El medidor de agua existente está diseñado para manejar el consumo de agua adicional de la quinta etapa de construcción. La presión garantizada en el punto de conexión a la red pública de abastecimiento de agua con un diámetro de 300 mm en el lado de la calle es de 28 metros de columna de agua. Consumo de agua fría, teniendo en cuenta la preparación de agua caliente: 18,42 m3/día, de los cuales: 8,63 m3/día para beber y beber de ingenieros y trabajadores, 3,60 m3/día para las necesidades del comedor, 3,62 m3/día para las necesidades domésticas y de bebida de un gran almacén, 0,44 m3/día para regar el territorio, 2,13 m3/día para alimentar la sala de calderas del tejado. Necesidades periódicas: 0,1 m3/día para limpieza de la sala de calderas (una vez al mes), 1 m15,0/día para el llenado del circuito de calderas de la sala de calderas y red de calefacción (una vez al año). Se ha diseñado un sistema de suministro de agua independiente para el edificio. El suministro de agua potable doméstica es un callejón sin salida, con llenado por el fondo. El sistema de suministro de agua contra incendios se combina con el sistema AUPT. La presión requerida para el sistema de suministro de agua potable es de 26,39 metros de columna de agua. La presión requerida para el sistema de suministro de agua contra incendios es de 49,78 metros de columna de agua. Para crear la presión necesaria en el sistema de suministro de agua contra incendios, se proporciona una unidad de bombeo de refuerzo (suministro de 16,8 l/s, presión de 42,0 metros de columna de agua, 1 de trabajo, 1 de reserva). El consumo de agua para las necesidades internas de extinción de incendios es de 2x2,6 l/s. El número total de bocas de incendio con un diámetro de 50 mm es de más de 12 piezas. La extinción de incendios por aspersores tiene un caudal de 11,6 l/s. Para la instalación del sistema de suministro de agua potable, se seleccionaron tuberías de agua y gas de acero galvanizado de acuerdo con GOST 3262-75 y polipropileno. Para la instalación del sistema de suministro de agua contra incendios se seleccionaron tubos de acero electrosoldados de acuerdo con GOST 10704-91. Para regar la zona se instalan grifos de riego con un diámetro de 25 mm a lo largo del perímetro del edificio. La extinción de incendios externa se realiza desde las bocas de incendio diseñadas en la red de suministro de agua del sitio diseñada. El consumo de agua para la extinción de incendios exterior es de 15 l/s. El agua caliente se prepara en la sala de calderas. El sistema de ACS es un sistema cerrado de suministro de agua, independiente de la red de calefacción, con circulación por la línea principal. La presión requerida en el sistema de agua caliente es de 20 metros de columna de agua. El consumo estimado de agua caliente es de 6,69 m3/día, incluyendo: 1,58 m3/día para una tienda departamental, 1,2 m3/día para un comedor, 3,91 m3/día para las necesidades de ingenieros y trabajadores. La temperatura del agua caliente del consumidor es de 65°C. Para la instalación de sistemas de suministro de agua caliente, se seleccionaron tuberías de agua y gas de acero galvanizado de acuerdo con GOST 3262-75 y polipropileno. Eliminación de aguas residuales domésticas con un volumen de 15,85 m3/día, escorrentía de agua de lluvia desde el tejado y sus alrededores con un caudal de 67 l/s, así como aguas residuales periódicas de la sala de calderas y de la red de calefacción: 15,0 m3/día (una vez al año), de la limpieza de la sala de calderas: se proporciona 1 m0,1/día (una vez al mes) para las salidas previstas a la red general de alcantarillado de aleación diseñada en el sitio, con la descarga de aguas residuales a la red de alcantarillado de aleación común con un diámetro de 3 mm a lo largo de la calle. Los edificios existentes 1a y 1b se conectarán a la red de alcantarillado prevista en el lugar, con un caudal de aguas residuales de 4,91 m3/día. Para el tendido de la red de alcantarillado in situ se seleccionaron tuberías de polipropileno con un diámetro de 200 a 400 mm. En la salida al sistema público de alcantarillado existe un pozo con válvulas de cierre de compuerta. Para la instalación se han diseñado los siguientes sistemas: alcantarillado del edificio, alcantarillado del comedor, alcantarillado industrial del comedor, desagües internos, sistema industrial de la sala de calderas, sistema industrial de los fancoils, cámaras de ventilación, medición de agua. unidad y estación de bombeo. Se seleccionaron tuberías de PVC para la instalación del sistema de alcantarillado doméstico. Para la instalación del sistema de drenaje interno se seleccionaron tuberías de polietileno y PVC de baja presión. Para la instalación de sistemas de alcantarillado industrial se seleccionaron tuberías de presión de PVC y polietileno, así como tuberías de alcantarillado de hierro fundido (alcantarillado de la sala de calderas del techo). Para eliminar las aguas residuales accidentales de las instalaciones de la unidad de medición de agua, la sala de bombeo y las cámaras de ventilación, se proporcionan escaleras. Se diseñó una sala de calderas automatizada de gas en el techo para suministrar calor al pabellón comercial de un complejo comercial multifuncional. Según el grado de riesgo de explosión y resistencia al fuego, la sala de calderas pertenece a las categorías "G" y "II". La potencia instalada de la sala de calderas es de 1.2 MW. Las ventanas de un solo acristalamiento se proporcionan como estructuras fácilmente extraíbles a razón de 0,03 m2 por 1 m3 de volumen de la sala de calderas. Los consumidores de calor pertenecen a la segunda categoría en términos de fiabilidad del suministro de calor. La sala de calderas está equipada con dos calderas para calentar agua Logano SK645 con una potencia de 600 kW cada una con quemadores de gas GZ4.1N-4106, fabricados por BBT, Alemania. La capacidad de calefacción estimada de la sala de calderas, teniendo en cuenta las pérdidas en las redes y las necesidades propias de la sala de calderas, es de 1,064 MW, de los cuales: para calefacción – 299 kW; ventilación – 347 kW; cortinas térmicas – 348 kW; suministro de agua caliente (promedio) – 45 kW; para pérdidas en redes de calefacción y necesidades propias de la sala de calderas: 25 kW. El principal tipo de combustible es el gas natural QpН = 33520 kJ/m3 (8000 kcal/m3). La sala de calderas funciona todo el año. El esquema para conectar redes de calefacción destinadas a transportar refrigerante a sistemas de suministro de calor es independiente a través de intercambiadores de calor. Está previsto regular la temperatura del líquido refrigerante en función de la temperatura del aire exterior. La automatización de la sala de calderas garantiza la regulación del funcionamiento de la caldera y el mantenimiento de los parámetros necesarios del refrigerante. La sala de calderas funciona de forma automática, sin la presencia constante de personal de mantenimiento. La temperatura del agua que sale de las calderas es de 105°C. Refrigerante a la salida de la sala de calderas: para sistemas de consumo de calor - 90°C; para el sistema de ACS - 65°C. Para compensar la expansión térmica del agua en el circuito de la caldera, se instala un depósito de expansión Reflex NG80/6, volumen V=80 l.