Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Rekonstrueeritud eraldiseisev tellistest kolmekorruseline hoone on planeeringult trapetsikujuline, küljemõõtudega telgedes 26,10x52,40x15,07 m.Katuseharja kõrgus maapinnast 11,65m.I korruse välisseinad on telliskivi, teine ​​ja kolmas korrus on vahtbetoonplokkidest, seestpoolt soojustus mineraalvillaga. Seinte viimistlus – krohvimine ja värvimine. Akende ja uste täidised - vastavalt standarditele GOST 16289-86 ja GOST 24698-81. Katusekate on viilkatusega üle teraskonstruktsioonide, kombineeritud, soojustatud, kattematerjaliks metallplaadid. Hoonesse on projekteeritud kaks trepikoda - üks tüüp L1 ja üks tüüp H2. Väljapääs katuseterrassile on LK tüübist L1 ja sealt edasi mööda terastreppe viilkatustele. Esimesele korrusele on projekteeritud koopiakeskuse ruumid, teisele ja kolmandale (pööningule) korrusele haldus- ja bürooruumid. Esimesel korrusel on universaalne vannituba, mida saavad kasutada ratastoolis liikumispuudega inimesed.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Hoone vastutusaste on II, normaalne. Vastavalt olemasolevate konstruktsioonide ülevaatuse tehnilisele aktile on olemasolev mitteeluhoone ehitatud 1930. aastal pikisuunalise seinakonstruktsiooni projekti järgi. 1973. aastal tehti hoonele ühekorruseline juurdeehitus ja ehitati välja teine ​​korrus. Ülevaatuse ajal ei olnud hoone kasutusel. Välis- ja siseseinad on laotud täistellistest paksusega 380 ja 510 mm, siseseinte seisukord on töökorras, välisseinad on piiratud kasutuskorras, praod tuleb tihendada ja soojustada. Esimese korruse ülaosa lagi on valmistatud monoliitsest raudbetoonist ribiplaatidest, trepp monteeritavatest raudbetoonist astmetest terasnööridel, seisukord on töökorras. Katte kandekonstruktsioonid on valmistatud valtsitud terasprofiilidest ja on piiratud kasutuskorras. Katus on lagunenud ja tuleb lahti võtta. Vundamendid - lintvundamendid looduslikul vundamendil, killustik ja monoliitsest ja monteeritavast raudbetoonist, töökorras. Vundamentide põhjas lebab liivhall liivsavi. Valminud olemasolevate konstruktsioonide taatlusarvutused kinnitavad seinte ja vundamentide piisavat kandevõimet projektkoormuste kandmiseks. Ehituskonstruktsioonide tehnilise seisukorra kategooria – teine. Hoone rekonstrueerimisprojekt näeb ette: remondi- ja taastamistööd kande- ja piirdekonstruktsioonide defektide kõrvaldamiseks vastavalt konstruktsioonide ülevaatuse tehnilises aktis toodud soovitustele; olemasolevate katete, põrandate, vaheseinte demonteerimine. Rekonstrueerimisprojekt hõlmab uue sisekarkassi ehitamist uutele vundamentidele ning olemasolevate telliskiviseinte ja sammaste säilitamist. Hoone konstruktsioonilahendus on sammas-sein. Hoone kandekarkassi moodustavad välis- ja siseseinad ning metallsambad ja -talad. Karkassi sambad ja talad on projekteeritud valtsitud terasprofiilidest. Sambade vahe on 6,55 m 1. korruse seinad on olemasolev telliskivi, 2. ja 3. korruse seinad vahtbetoonist. Seestpoolt on välisseinad soojustatud mineraalvillaga. Põrandatevahelised laed on valmistatud monoliitsest raudbetoonist klassi B20 paksusega 200 mm valtsmetallist taladel. Katte projekteerimisel on kasutatud teise korruse raudbetoonpõrandaplaadile toetuvaid kanalitest valmistatud metallkarkasse. Metallist katusekate. Soojustus - mineraalvillplaadid. Trepp on valmistatud monoliitsest raudbetoonist terasest nööridel. Hoone ruumilise jäikuse tagab kandeseinte ja karkassi ühistöö, mida ühendavad monoliitpõrandad. Katteraamide ruumilise stabiilsuse tagab karkassi elementide jäik üksteisega ühendamine ning vertikaalsete ja horisontaalsete ühenduste süsteem. Sammaste vundament on monoliitne raudbetoonist sammastüüp, betooni ettevalmistusega B10 betoonist paksusega 100 mm. Aruande andmete põhjal asub vundamentide aluses hall liivsavi arvestusliku takistusega 13,43 t/m2; keskmine rõhk vundamentide aluse all olevale alusele on 13,07 t/m2; eeldatav vundamendi vajumine on 2,8 cm Monoliitsete vundamentide materjal – betoonklass B20, W4, F100, klass AIII armatuur. Suhteline hind 0,000 vastab absoluutsele hindele 4,00. Uued struktuurid on kavandatud SCAD11.1 tarkvarapaketi abil tehtud arvutuste põhjal. Rekonstrueeritav hoone asub Krasnaja Zarja tehase territooriumil. 30-meetrises ehituse mõjutsoonis viidi läbi kuue mitteeluhoone ülevaatus: endine trafoalajaam, 4. aastal ehitatud 1986-korruseline multifunktsionaalne hoone, 6. aastal ehitatud 1971-korruseline multifunktsionaalne hoone, 5 -korruseline multifunktsionaalne hoone ehitatud 1902 aastal ja 2006 korruseline hoone rekonstrueeritud 4 aastal. korruseline tootmishoone ehitatud 1964 ja laohoone ehitatud 1973 aastal. Ülevaatuse tulemuste järgi kuuluvad hooned tehnoseisundi II kategooriasse. Ühtegi lagunenud konstruktsiooni ei ole. Rekonstrueerimisobjekti geotehniline kategooria – II.