Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

 Rekonstrueeritav hoone on üksikelamu, kolmekorruseline, ilma pööninguta, maa-aluse ruumiga, orienteeruv ehitusaeg 1965 (tüüpprojekt 2Lg-06-1). Hoone on planeeringult keerulise kujuga. See seisab reljeefil, mis kaldub peafassaadi poole. Peafassaadi küljel on avatud trepiga stülobaat. Seinad telliskivi, kate lame kombineeritud, katus valts. Hoone kõrgus on 17,16 m Suhteliseks tasemeks 0.000 on võetud I korruse fuajee valmiskorruse tasapind. Rekonstrueerimisprotsessi projektdokumentatsioon näeb ette: olemasolevate stülobaatkonstruktsioonide, põrandate, katete, vitraažide, välis- ja siseseinte osaline demonteerimine ja väljavahetamine, suure saali kohal sõrestike vahetus, platvormide ja trepiastmete demonteerimine; uue 3-korruselise hooneosa juurdeehitus - planeeringult kompleks, keldriga (keldrikorruse tase -7.350) telgedel 14-17; uue 2-korruselise hooneosa juurdeehitus telgedes P-T1; uute trepikodade, avatud trepikodade, liftide ja liftide paigaldus; lavakonstruktsioonide demonteerimine ja restaureerimine; auditooriumi seadmete vahetus; tehnilise platvormi paigaldamine umbes kell 11.25; lagunevate konstruktsioonide demonteerimine ja asendamine (põrandad, vaheseinad, välisseinte müüritise üksikud sektsioonid ja põrandatevaheliste lagede üksikud sektsioonid); katte ja katuse vahetus koos uue kombineeritud katte ja rullkatuse teostamisega, tehniliste pealisehituste paigaldus katuse tasandil; standardkõrgusega aia paigaldamine piki katuse perimeetrit ja sisemine äravool; hoone ruumide ümberehitamine koos demonteerimise ning uute vaheseinte ja seinte püstitamisega; akna- ja ukseavade osaline täitmine, uute ukseavade ehitamine olemasolevatesse tellisseintesse; vitraaži seade; hoone perimeetri ümber oleva pimeala demonteerimine ja uue 1,0 m laiuse pimeala tegemine. Stülobaadi konfiguratsioon muutub, uued trepid ja kaldteed on ette nähtud. Rekonstrueerimisjärgselt on hoone kolmekorruseline, ilma pööninguta, tehnilise maa-aluse ja keldriga. Hoone kõrgus maapinnast parapeti tipuni on 22,01 m. Hoone on planeeringult kompleksne, mõõtmetega 86 m x 48 m. Hoones on avalike ruumide plokk ning haldus- ja mugavusruumide plokk, igas kvartalis on eraldiseisvad vertikaalsed ja horisontaalsed sideühendused, et eraldada hoone külastajate, töötajate ja personali voogu. Keldrikorruse kõrgus on muutuv, vahemikus -7,350 kuni -1,200. Hoone keldrikorrusele on projekteeritud järgmised ruumid: Väike saal lavaga 6 x 9 m kõrgusel -7,350, saali kõrgus 5,55 m; külastajate riidekapid, vannitoad; meediatehnoloogia muuseum mõõtmetega 15 x 9 m ja kõrgus 3,6 m koos olmeruumidega kõrgusel -5,400; töökoja kõrgus 3,6 m tasandil -5,40; laoruumid, laadimine -2,64; koreograafiline saal kõrgusega 3,92 m kõrgusel -1,200 koos riietusruumide, vannitubade, duširuumide, prooviruumi, salvestusstuudio ja muusikariistade hoiuruumiga; turvapost; insener-tehnilised ruumid, sh veemõõdusõlm koos pumbajaamaga, tuletõrjedepoo, juhtimisruum, TP, ITP. 1. korruse korruse kõrgus on muutuv, vahemikus -0,700 kuni +3,600. Hoone esimesel korrusel paiknevad mitmed funktsionaalselt omavahel ühendatud ruumigrupid. Peasissepääs koos kassafuajee, garderoobi, turvaruumi, fuajeega on tasemel -0,700. Suur saal 0,000 tasemel koos lavaga, mis on mõeldud kontsertide, filmilinastuste ja kultuuriürituste jaoks. Saal planeeringu mõõtmetega 29 x 23,07 m on kahe kõrgusega ruum, mis sisaldab 735 istekohaga boksi ja 257 istekohaga rõdu. Esiku kõrgus ripplaeni esimese korruse pinnal on 11,0 m. Auditooriumisse sisenemiseks on saali vasakul ja paremal küljel ette nähtud fuajeed iseseisvate väljapääsudega. Osa saali istmeid on teisaldatavad, et kultuuriürituste ajaks lava ees vaba ruumi suurendada. Esindussaal kõrgusel -0,700, kõrgus 3,6 m, on mõeldud näituste ja väljapanekute pidamiseks. Duši- ja tualettruumidega lõõgastusala festivalikülalistele ja artistidele. Esimesel korrusel on veel ette nähtud kohvik, arstikabinet, tehnilised ruumid tasemel +3,600 (riistvararuum, valgusprojektsioon, videoprojektsioon, helioperatsioonituba, sidevõrgu seadmete ruum, telestuudio tehnikaruum), kontor ja abiruumid tasemel +3,600, mis on mõeldud keskuse haldus- ja tehniliste teenuste töö tagamiseks, sealhulgas kontorid, koosolekuruumid, vannitoad ja personaliruumid. 1. korruse ruumide kõrgus on 3,0 - 4,1 m II korruse põrandakõrgus on muutuv +2 kuni +4,000. Teisel korrusel asuvad: transformeeritava lavaalaga varustatud fuajee; Rokikultuuri muuseum +4,000 ja +6,320; riietusruumid koos külgnevate vannitubadega kõrgustel +4,000 ja +6,320; suure saali rõdu tasandil +6,620 fuajeega astmelise konstruktsiooniga nivoomärkidega +4,00 kuni +6,320; telestuudio, kontorid, vannitoad külastajatele ja töötajatele +7,200. II korruse ruumide kõrgus 2-3,0 m +5,4 on vahetasand ruumiga päevavalguslampide hoidmiseks. Korruse kõrgus 11,550. korrus +3. Kolmandal korrusel on kohvik olme- ja tootmisruumidega, garderoob ja vannituba külastajatele, ruum remondiks ja lampide hoidmiseks. 3. korruse ruumide kõrgus on 3,3-3,5 m Kõrgusel +14,590 projekteeriti tehniline pealisehitus tehnilisteks rajatisteks ja ventilatsioonikambri paigutamiseks. Hoones on 4 trepikoda, kaks lahtist treppi, kaks lahtist 3. tüüpi metalltreppi. Hoones on märkimisväärne hulk eraldi treppe, millest igaühes on astmete arv vähemalt kolm, ja kaldteed, mille kalle ei ületa 5%, et pääseda erinevatele korrustele ja keldrikorrusele. Hoones on 2 lifti, millest üks on reisija, teine ​​on kanderaamil inimese transportimise võimalusega lasti-reisija, 4 invatõstukit ja kaubalift toodete laadimiseks. Välisseinad on olemasolev telliskivi soojustusega mineraalvillplaatidega ja raudbetoon soojustusega mineraalvillplaatidega ja viimistletud krohvikihiga, värvitud massis, samuti "sandwich" paneelidest metallkarkassil kardina seinad. Alus on kaetud kiudbetoonpaneelidega. Stülobaat on kaetud graniitplaatidega. Vaheseinad - olenevalt ruumide funktsionaalsest otstarbest: telliskivi, kipsplaat ja metallkarkassil kipsplaat. Aknaavade täidis on valmistatud metall-plastist aknaplokkidest pakettakendega. Vitraažklaasid on alumiiniumprofiil, mis on täidetud ühekambriliste topeltklaasidega akendega. Siseviimistlus teostatakse vastavalt ruumide funktsionaalsele otstarbele materjalidest, millel on kasutamiseks hügieeni- ja tuleohutustunnistused. Niiskete tingimustega ruumides on põrand hüdroisoleeritud 300 mm pikendusega seintele ning põrand ja seinad kaetud keraamiliste plaatidega. Katus on valtsitud. Drenaaž on sisemine. Kate on tasane ja kombineeritud. Katusele on projekteeritud metallaed. Projekti dokumentatsioon näeb ette meetmed piiratud liikumisvõimega inimeste toimetuleku tagamiseks. Jalutuskäigu kaugusel on 2 parkimiskohta puuetega inimestele, hoone sissepääsust mitte kaugemal kui 50 kohta. MGN-i liikumise marsruudid objekti ümber on ette nähtud tasasel, libisemisvastasel pinnal, maastiku muutumisel ja marsruudi ristumiskohtadel läbipääsuga on ette nähtud kaldteed ja alumised äärekivid. Esimesele korrusele pääseb kaldtee kaudu ning maja kõikidele korrustele liftide ja liftidega. MGN-le saadaolevate vestibüülide sügavus on ette nähtud vähemalt 1,8 m ja laius vähemalt 2,2 m. Ratastooliga manööverdamise ruumi sügavus uste ees "teie poole" avamisel on kavandatud vähemalt 1,2 m, "teie poole" avamisel - vähemalt 1,5 m laiusega vähemalt 1,5 m. Suure saali kioskites, esimeses reas, on 8 kohta ratastoolis liikumispuudega inimestele. Projekteeriti sanitaarsõlmed universaalsete MGN-kabiinidega ja tulekindlate tsoonidega hoone igale korrusele. Hoonesse on projekteeritud spetsiaalne riidekapp MGN-ile.

 Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Viidi läbi rekonstrueeritud hoone konstruktsioonide ülevaatus, kus asus Priboy kino. Vastavalt olemasolevate konstruktsioonide ekspertiisi tehnilisele aktile on kinohoone ehitatud 1965. aastal projekti järgi. JSC "LenNIIproekt" vastavalt raami-seina konstruktsiooniskeemile. Hoone on 1-3 korruseline keldriga stülobaadi kujul. 1987. aastal tehti hoones valikuline kapitaalremont. Ülevaatuse ajal oli hoone kasutusel. Hoone konstruktsioonilahendus on karkass-sein. Hoone ruumilise jäikuse tagab piki- ja põikseinte ning karkassi ühistöö põranda- ja katteketastega. Välisseinad on kandvad, savitellistest tsement-liivmördil, paksusega 510-780 mm, projekteeritud müüritiskindlusega 1,5 MPa. Temperatuurideformatsioonide, seinte erineva koormuse ja vundamentide ebaühtlase vajumise tõttu tekkisid kuni 4 mm avausega treppide seintesse praod. Seinte üldine seisukord on töökorras, trepi seinad telgedes “1-3” on piiratud töövõimega. Siseseinad on kandvad, savitellistest, paksusega 510 mm. Sambad: raudbetoon - sektsioon 400 x 400 mm; valmistatud betooniga täidetud krohvitud terastorudest, läbimõõduga 350 mm (fuajees, saali sissepääsudes - 450 mm läbimõõduga), lavatoed terasõõnestorudest läbimõõduga 540 mm. Talad on monoliitne raudbetoon, mille sektsioon on 400 x 400–600 (h) mm, mis on toetatud sammastele ja seintele. Betoon B30. Põrandad - monteeritavad raudbetoonist ribi- ja õõnesplaadid. Betoon B25. Lagede üldine seisukord on töökorras, stylobate lagi on avariilises seisukorras. Rõdud - monteeritavad raudbetoonplaadid paksusega 120 mm raudbetoontaladel ja betoontäidis kahe muutuva kõrgusega seinaga keevistaladel. Raudbetoontalad - üheavalised, muutuva kõrgusega, ühepoolse konsooliga haardeulatusega 1,83 m, sammuga 3,05 m Saali katte kandekonstruktsioonid - monteeritavad raudbetoonist ribiplaadid raudbetoonist hulknurksetel sõrestikel avaga 24 m, kõrgusega 3,2 m, sammuga 6,0 ,XNUMX m. Sõrestike alumist vööd on kinnitatud ripplagi. Talud on lagunenud. Osa kattest on puitsarikatega. Katte üldine seisukord on töökorras. Trepi elemendid on terasest nööridel kokkupandavad astmed. Stülobaadi astmed on osaliselt hävinud. Seinte vundamendid on lintvundamendid, monteeritavatest raudbetoonist vundamendiplaatidest ja alusmüüriplokkidest, mille alus on maetud 2,7 m maapinnast. Vundamendid on B20 betoonist. Vundamendid on töökorras. Vundamentide ja vundamentide alus on võimeline taluma olemasolevate koormuste suurenemist 6%-8%. Muldade dünaamilise sondeerimise ja laboratoorsete määramiste kohaselt on vundamentide põhjas lahtise kuni keskmise tihedusega aleuriitne liiv orgaanilise aine seguga, millel on järgmised omadused: φII = 26-30°, c = 0-0,04 kg/cm2 , e = 1,07 -0,622 arvestusliku takistusega 1,63-2,42 kg/cm2. Vundamentide aluse pinge on 1,11-1,55 kg/cm2. Vastavalt insenergeoloogilistele uuringutele ei ole põhjavesi normaalse läbilaskvusega betooni suhtes agressiivne. Põhjaveetaseme maksimaalne asend on 1,0 m sügavusel maapinnast. Põhjavesi on vesinikuindeksi poolest normaalse läbilaskvusega betooni suhtes kergelt agressiivne. Tehti olemasolevate säilitatavate ehitiste kontrollarvutus. Arvutusega on kindlaks tehtud, et seinte, sammaste, põrandate ja vundamentide kandevõime on piisav olemasolevate ja projekteeritud koormuste talumiseks, välja arvatud avariikonstruktsioonid, mis on soovitatav välja vahetada. Olemasoleva hoone tehnilise seisukorra kategooriaks võeti 2. Projektis on ette nähtud auditooriumi rekonstrueerimine: lavaplaadi ja saali põrandaplaadi vahetus. Lagi on 200 mm paksune telliskiviseintele toetuv monoliitne raudbetoonplaat. Betoon B30, armatuur A400, A240; saali katvate raudbetoonkonstruktsioonide asendamine teraskonstruktsioonidega. Teras C345 ja C255. Sõrestikud - avaga 24 m, kõrgusega 2,72-2,52 m, sammuga 3,0, komposiit piki pikkust. Sõrestikurihmad on valmistatud valtsitud I-taladest, tugipostid on valmistatud paarisrullitud nurkadest, nagid on valmistatud suletud painutatud-keevitatud profiilidest. Sõrestike alumise ja ülemise kõõlu piki olevad vahetükid on valmistatud suletud painutatud-keevitatud profiilidest. Vertikaalsed jäikusühendused sõrestiku tasapinnast - valtsitud nurkadest. Katteks on monoliitsest raudbetoonist plaadid profiilpõrandal N75-750-0.8 kogupaksusega 245 mm. Betoon 25, armatuur A400, A240; seina demonteerimine piki telge “14” uue seina ehitamisega 380 mm paksune täistellistest 1NF/125/1.8/35, müüritis M75 mördiga. Demonteerimine on ette nähtud, säilitades samal ajal alad teiste seintega külgneval alal; seinte tugevdamine mööda B-telge ja H-telge; kahe monoliitraudbetoonist liftišahti ehitus seinapaksusega 150 mm. Betoon 30, armatuur A400, A240; vee jaoks monoliitse raudbetoonpaagi paigaldamine. Paagi seinte paksus on 200 mm, põhja paksus 300 mm. Betoon 30, W12, armatuur A400, A240; trepi ehitamine esimeselt korruselt teisele; lisamahu paigaldamine auditooriumi kohale. Pealisehitise konstruktsioon on karkassidega kinnitatud. Raam on terasest. Nakid on valmistatud valtsitud I-taladest ja kinnistest painutatud-keevitatud profiilidest. Talad on valmistatud valtsitud I-taladest ja kanalitest. Vertikaalsed jäikusühendused on valmistatud valtsitud nurkadest; olemasoleva keldri seinte tugevdamine avade piirkonnas terasklambritega; Projektdokumentatsioon näeb ette abiruumide rekonstrueerimise: seina demonteerimine piki telge 2 suhtelise kõrguseni +3,520 koos uue 510 mm paksuse seina paigaldamisega täistellistest 1NF/125/1.8/35, müüritis - M75-ga. mört; lae demonteerimine telgedel “1-3” märgi juures +6,570 koos uue paigaldusega plaadi ülaosa märgis +7,100. Lagi on monoliitsest raudbetoonist plaat paksusega 200 mm, mis on tellistest seintele toestatud 400 mm laiuste tugisektsioonidega ühelt poolt 2,5 m sammuga ja teiselt poolt pideva toega. Betoon B30, armatuur A400, A240; katte demonteerimine telgedel “1-3” märgil +9,640 koos uue paigaldusega plaadi ülaosa märgiga +10,700 vastavalt põranda tüübile märgil +7,100; fassaadseinte soojustamine 150 mm paksuste mineraalvillaplaatidega; fassaadseinte viimistlus õhukeseseinalise krohvikihiga, sokli piirkonnas fiiberbetoonpaneelidega, stülobaadiga graniidiga; trepikonstruktsioonide vahetus telgedel “1-3/B-V” ja “1-3/N-P”. Marssid ja platvormid on valmistatud monoliitsest raudbetoonist.