Kapitaliehitusprojekti tehnilised ja majanduslikud omadused

Hoone 6.1
Ehitusalune pind m2 1651,19
Elamu pind m2 29475,81
Korterite üldpind m2 18835,87
Korteri pind m2 18018,40
Korterite elamispind m2 10811,98
Ehitusmaht m3 96351,69
Korterite arv sh tk. 506
Stuudiokorterid ruut. 262
1-toalised korterid 184
2-toalised korterid 22
3-toalised korterid 38
Korruste arv (ka tehniline korrus) fl. 20
Sektsioonide ühikute arv 5
Hoone 6.2
Ehitusalune pind m2 1318,98
Elamu pind m2 23765,76
Korterite üldpind m2 15885,16
Korteri pind m2 15325,13
Korterite elamispind m2 8590,79
Ehitusmaht m3 77499,66
Korterite arv sh tk. 358
Stuudiokorterid ruut. 113
1-toalised korterid 149
2-toalised korterid 58
3-toalised korterid 38
Korruste arv (ka tehniline korrus) fl. 20
Sektsioonide ühikute arv 4
Parkla 6C
Maapealse osa ehitusalune pind m2 431,02
Parkimisala m2 5547,25
Parkla ehitusmaht (maa-alune osa) m3 18324,25
Parkimiskohtade arv parklas tk. 169

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

 Projekteeritud 20-korruseline elamu on tavavastutusastmega, koosneb kahest eraldi hoonest (korpus 6.1 ja korpus 6.2). Korpus 6.1 on projekteeritud 5 sektsioonist, mis on eraldatud setete paisumisvuukidega. Korpus 6.2 on projekteeritud 4 sektsioonist, mis on eraldatud settelise paisumisvuugiga. Projekteeritav ühekorruseline tavalise vastutusastmega maa-alune parkla on settekaisutava paisumisvuugiga jagatud kaheks plokiks. Elamu ja parkla arvutus viidi läbi tarkvarasüsteemide Lira SAPR-2012, LIRA abil. Versioon 9.6, LIRA. Versioon 9.4. SCAD.
11.3. versioon.

Elamu (hoone 6.1 ja hoone 6.2).
Elamu konstruktsiooniskeem (hoone 6.1 ja hoone 6.2) on kandvate piki- ja põikseintega seinasüsteem, mis on valmistatud I 155 SP seeria monteeritavatest raudbetoonpaneelidest. Hoonete ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab põiki- ja pikseinte liittöö jäikade põrandaketastega. Välisseinad - mittekandvad kolmekihilised raudbetoonpaneelid paksusega 350 mm, põranda lõikes, toetuvad põrandaplaatidele ja koosnevad 70 mm paksusest klassi B 25, W4, F100 betoonist väliskihist, keskmisest mineraalvillaplaatide kiht "Betoonelement Butts" ja sisemine kiht paksusega 90 mm, mis on valmistatud klassi B 25 betoonist. Väliskiht soklipaneelides on klassi B 25, W 6, F150 betoonist, keskmine kiht PSB-25 klassi vahtplastist. Välisseinad kinnitatakse kandvate põikpaneelide ja põrandaplaatide külge. Seinapaneelide maast-põrandani paigaldus on projekteeritud värskelt laotud tsement-liivmördi M 200 kihile. Välisseinateks on kandvad kolmekihilised raudbetoonpaneelid paksusega 440 mm, mis koosnevad väliskihist 70 mm paksusega klassi B 25, W4, F100 betoonist, keskmine kiht mineraalvillast plaate "Betoonelement Butts" ja sisemine kiht paksusega 180 mm klassi B 30 betooni. Soklipaneelide väliskiht on valmistatud klassi B 25, W8, F 150 betoonist, keskmine kiht vahtplastist PSB-25. Paneelide välis- ja sisekiht ühendatakse painduvate ühenduste abil, mis on valmistatud 6.0Х18Н100 traadist. Välispaneelide vuukide tihendamiseks kasutatakse Vilaterm-SP tihendustihendeid, tiokoolmastiksit ja tihendust polümeerse tsemendimörtiga. Siseseinad on kandvad, raudbetoonpaneelid paksusega 180mm. Põikseinte samm on 3,3 m, 3,6 m, 4,0 m, 5,1 m. Seina materjaliks on betoonklass B30. Kandvate seinapaneelide ja põrandaplaatide vaheline ühendus on platvormi ühenduskoht, kus jõud kantakse läbi põrandaplaadi aluspõrandale. Kõik seinapaneelid kinnitatakse üksteise külge 6 mm paksuste terasplaatide keevitamise teel seinapaneelide sisseehitatud osade külge kahel tasandil piki paneeli kõrgust. Seinapaneelide paigaldamine korrus põrandale on ette nähtud värskelt laotud tsement-liivmördi M 200 kihile. Vuukide tihendamine M200 lahusega. Vaheseinad - raudbetoonpaneelid paksusega 80 mm betoonist klass B 15. Keldri kohal on lagi monoliitne raudbetoonplaat paksusega 250 mm betoonist klass B 25, W 6, F100, klass A III armatuur. Laed on raudbetoonist lamepaneelid paksusega 160 mm B 25 klassi betoonist, tehnilise maa-aluse kohal - F 50 betoonist. Plaatide tugi seintele on ette nähtud kahelt ja kolmelt küljelt, toetusväärtusega 2 mm. Põrandaplaadid ühendatakse üksteisega jäigaks kettaks terasplaatidega keevitamise teel või sarruse abil, mis keevitatakse silmuste väljalaskeavade või plaatide sisseehitatud osade külge. Rõduplaadid on raudbetoonist lamepaneelid paksusega 160 mm, sildevahega 2,6 m, 3,6 m, 4,0 m, 5,1 m termovooderdusega, kahest küljest toestatud raudbetoonpaneelidega. Rõdupiire – raudbetoonelemendid paksusega 100 mm. Rõduplaatide ja piirdeaia materjaliks on betoonklass B 25, W4, F 100. Katteks on raudbetoonist õõnesplaadid kõrgusega 350 mm, soojustuse paksusega 230 mm. Plaatide materjal on betoonklass - B 25, W 4, F 100. Liftišahtid on isekandvad, raudbetoonist mahuplokid, seinapaksusega 120 mm valmistatud betoonist klass B 25. Ventilatsiooniplokid ja suitsueemaldusplokid on raudbetoonist mahulised elemendid, millel on põrandaplaatidel korruse tugi. Plokkide materjal on betoonklass B 22,5. Trepid on raudbetoonist marssiplatvormid, mis on valmistatud klassi B 22,5 betoonist. Kõikide kokkupandavate raudbetoonelementide tugevdamine on ette nähtud A500C, BP-I klassi armatuurist. Ventilatsioonišahtid ja suitsueemaldusšahtid on valmistatud terasest valtsprofiilidest, toestatakse võreplaadile ja kinnitatakse hoonete põrandaplaatidele. Teraskonstruktsioonide materjaliks on teras C 245 GOST 27772-88. Soojuspunkt on projekteeritud monteeritavatest raudbetoonkonstruktsioonidest monoliitsele raudbetoonplaadile paksusega 300 mm looduslikule vundamendile. Maa-alune parkla. Parkla konstruktsioonilahendus on monoliitsest raudbetoonkonstruktsioonidest karkass-seinasüsteem. Parkla ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab monoliitkattega vertikaalsete kandeelementide, samba tugisõlmede ja jäikussüdamike (trepikodade seinad) jäikus.Välisseinad on kandvad monoliitsed raudbetoon paksusega 250 mm 50 mm paksuse Penoplex isolatsiooniga. Siseseinad on monoliitne raudbetoon paksusega 200 mm. Sambad on monoliitne raudbetoon. Põhisamba vahekaugus on 6,5 x 5,5 m, 6,5 x 6,07 m Samba ristlõige on 400 x 400 mm. Katteks on monoliitne raudbetoonplaat paksusega 300 mm üle monoliitraudbetoontalade 400 x 600 (h) mm ja seinte. Trepid ja kaldteed on monoliitsest raudbetoonist. Monoliitkonstruktsioonide materjal - betoonklass B 25, B 30, W8, F 100, armatuurklass AIII. Elamu ja parkla vundamentide projekteerimisel lähtuti insenergeoloogiliste uuringute ja pinnaste projekteerimiseelsete katsetuste tulemustest, kasutades vertikaalse staatilise survekoormusega aetud raudbetoonvaia. Elamu vundamentide konstruktsiooniks on vaiadel 800mm paksune monoliitne raudbetoonplaatvõre. Vaiad – aetud monteeritav raudbetoon (komposiit) ristlõikega 35 x 35 cm, pikkusega 17 m (kere 6.1) ja pikkusega 19 m (kere 6.2) vastavalt standardiseeria 1.011.1-10 numbrile 8. Vaiade ühenduskoht on keevitatud, vaiade ja võre ühenduskoht jäik. Vaiade põhjas on kõvad liivsavi ja liivsavi, kõva liivsavi tunnustega e = 0,263, e = 0,330, IL = - 0,32, IL = -0,34, E = 200 kg/cm 2, E = 190 kg/ cm 2 Lähtudes vaiade staatilise koormusega katsetamise tulemustest, eeldati, et vaia arvutuslik koormus on 90 tf. Vaiaväljakute rajamise käigus nähakse ette vaiade kontrollkatsed. Võre all on ette nähtud 100 mm paksune betooni ettevalmistus. Maa-aluse parkla vundamentide ehitus on 600mm paksune vundamendiplaat looduslikul vundamendil. Vundamendi plaadi põhjas on plastist liivsavi, mille omadused on: e = 0,520, sisehõõrdenurk 17, c = 0,18 kg/cm 2, E = 100 kg/cm 2 ja vedelad liivsavi omadused: e = 0,923, sisehõõrdenurk 10 kraadi, c = 0,06 kg/cm 2, E = 70 kg/cm 2. Arvestuslik pinnasetakistus vundamendiplaadi alusel on 0,8 kg/cm 2, keskmine rõhk alusele on 0,7 kg/cm 2. All Vundamendiplaat näeb ette betooni ettevalmistamise paksusega 100 mm ja killustiku ettevalmistuse paksusega 200 mm. Grilli ja vaiade materjal on betoonklass B 25, W 8, F 100, vundamendiplaat betoonklass B 30, W 8, F100, armatuurklass A I, A III. Kaevetööd on kaitstud L5-um terasplekkvaiast 12 m pikkuse plekkvaia aiaga, millel on I-tala nr 20 K1 rihmatalad.