Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused. 

Suuremad remonditööd hõlmavad järgmist tüüpi töid:

• olemasoleva katusekatte demonteerimine 2-kordsest katusekattematerjalist administratiivhoone = 313,12 m², kiri nr 1 = 131,75 m²;
• uue katusekatte paigaldus;
• viimistlusrajatised;
• akende ja uste vahetus;
• fassaadi katmine metallvoodriga soojustusega mineraalvillplaatidega "Venti Butts" ROCKWOOL, paksus 100 mm, S = 352,07 m²;
• ukseavade (S = 3,78 m²), väravate (S = 51,8 m²), akende (S = 58,2 m²) välisseinte kaldliistuga tsingitud terasest polümeerkattega, tsingitud terasest plaatide paigaldamisega polümeerkattega.
• betoonist pimeala remont 70% laius - 1 m (S = 56 m²);
• asfaltbetoonist sõidutee pindade remont (30% lappimine (S = 133 m²), peeneteraline asfaltbetoonkate, klass II, tüüp B, paksus 50 mm S = 444 m²

Elektrivarustus.

ASU toiteallikas on olemas. ASU toiteallikaks on kaks toitekaabliliini RU-0,4 kV siini sektsioonist. Elektrienergia jaotamiseks paigaldati automaatlülititega ShchRv tüüpi jaotuskilbid. Elektritarbimise arvestust teostavad ASU sisendpaneelil olevad elektriarvestid. Energia säästmiseks näeb projekt ette järgmised meetmed:

• energiasäästlike valgustusseadmete kasutamine LED-emitteridega;
• suure võimsusteguriga elektritarbijate kasutamine;
• ühefaasilise koormuse ebaühtlane jaotus kolmefaasiliste liinide faaside vahel ei ületa 15%;
• mitmetariifsete energiamõõteseadmete kasutamine;
• maksimaalne pingelang toiteallika ja mis tahes koormuspunkti vahel paigaldise nimipinge suhtes vastavalt standardile GOST R 50571.15-2011
• ei ületa 3% valgustuse ja 5% muude vastuvõtjate puhul.

Maandusahel on olemas. Igal elektrikilbil on metallkestast isoleeritud null-töösiin N ja korpusega ühendatud nullkaitsev PE. Põhikaitse otsese kokkupuute eest seadmete pingestatud osadega tagatakse pinge all olevate osade põhiisolatsiooni ja elektriseadmete kaitsekesta kasutamisega. Kolmas (ühefaasilises võrgus) ja viies (kolmefaasilises võrgus) kollakasrohelise isolatsioonivärviga kaablisüdamik on ette nähtud neutraalsete kaitsejuhtidena. Põhipotentsiaali ühtlustamine (olemasolev) sisaldab: maandusseadet, mis koosneb maanduselektroodist ja maandusjuhtmetest; põhimaandussiin GZSh, millega tuleb ühendada elektripaigaldise kaitsejuhid, väliste toiteliinide PEN-juhid ja hoone kolmandate isikute juhtivatest osadest paigaldatud potentsiaaliühtlussüsteemi peajuhid; hoone terastorud. Täiendav potentsiaaliühtlus viiakse läbi kõigi üheaegselt ligipääsetavate statsionaarsete elektriseadmete avatud juhtivate osade ja kolmandate isikute juhtivate osade, sealhulgas ehituskonstruktsioonide ligipääsetavate metallosade (sh uste metallraamid, luugid), samuti neutraalsete kaitsejuhtmete ühendamise teel. , sealhulgas pistikupesade kaitsejuhtmed. Metallist õhukanalid ühendatakse ventilatsiooniseadmete juhtkappide PE siinidega. Õhukanalite metallkonstruktsioonide järjepidevus tagatakse PUVNG(A)-LS-1*6mm² traadiga valmistatud džempritega. Täiendav metallkarpide võrdsustamine kaablite paigaldamiseks teostati PUVNG(A)-LS-1*6mm² juhtmega, ühendades selle trassi erinevatest otstest. Olemasolev piksekaitse. Teave juhtmete ja valgustite tüübi, klassi ja valgustusseadmete kohta. Projektdokumentatsioon näeb ette hoone jaotus- ja grupivõrgud. Toiteliini selles projektis ei välja töötatud. Jaotusliinid on projekteeritud VVGng(A)FRLS, VVGng(A)LS-0.66kV kaablitega. Kaabli paigaldamine on ette nähtud PVC torus, soones. Paigaldatakse jaotus- ja rühmakaablid: vertikaalsed sektsioonid - PVC torus, soones. horisontaalsed sektsioonid - PVC torus ripplae taga, soones. Avadesse tehakse kohad juhtmete ja kaablite läbimiseks läbi seinte, põrandatevaheliste lagede või nende väljapääsu. Et vältida vee sissetungimist ja kogunemist ning tule levikut seinte, lagede või väljapääsude läbipääsu kohtades, suletakse juhtmete, kaablite ja ava vahelised vahed kergesti eemaldatava mittesüttivast materjalist massiga. . Tihend peab võimaldama väljavahetamist, uute juhtmete ja kaablite täiendavat paigaldamist ning tagama, et ava tulepüsivuspiir ei oleks väiksem seina (põranda) tulepüsivuse piirist. Potentsiaalitasandussüsteemi juhid on valmistatud rohekaskollase värvi PUVNG(A)-LS traadist ja asetatakse koos grupiliini kaablitega karpidesse piki monteeritavaid kaablikonstruktsioone ja seinu lahtiselt. Valgusallikana kasutatakse LED-kiirguriga valgustusseadmeid. Valgusindikaatorid on varustatud sisseehitatud patareidega. Ette on nähtud statsionaarsete valgustite kasutamine pingega 220V ja teisaldatavate remondivalgustite kasutamine pingega 36V. Kõikidel elektriseadmetel (lambid, lülitid, pistikupesad ja muud seadmed) on keskkonnatingimustele vastav kaitseaste. Kõik vannitoa inventar seadmetel on 2. klassi kaitse elektrilöögi eest.

Veevarustus ja kanalisatsioon.

Tööjoonised tehti ülesande kapitaalremondi ülesande alusel, ehitusjoonised ning vastavalt kehtivatele normidele ja ehitusprojekti SNIP 2.04.01-85 reeglitele. Hoones on vaja vahetada veevarustus-, tuletõrje- ja kanalisatsioonisüsteemid. Veevarustuse allikaks on olemasolev veevärk. Olemas 1 vee sisselaskeava. Vee mõõtmiseks on projekteeritud veemõõdusõlm. Külma veevarustussüsteemi juhtmestik on projekteeritud polüpropüleenist PPRC PN 16. Sooja veevarustuse allikaks on gaasi ühekontuuriline boiler. Külma veevarustussüsteemi juhtmestik on projekteeritud polüpropüleenist PPRC PN 20. Sanitaarkanalisatsioon on ette nähtud reovee ärajuhtimiseks sanitaarseadmetest väliskanalisatsioonivõrku. Sisekanalisatsioonivõrkude paigaldamine peaks olema valmistatud SINIKON Standart PP-st.

Küte.

Tööjoonised tehti ülesande kapitaalremondi ülesande alusel, ehitusjoonised ja vastavalt kehtivatele normidele ja ehitusprojekti SNiP 41-01-2003, SanPiN 2.4.2660.10 reeglitele. Välisõhu projekteerimistemperatuurid on võetud vastavalt SNiP 41-01-2003 ja talvel on kütte projekteerimisel -31 °C. Soojavarustuse allikaks on olemasolev katlamaja. Jahutusvedeliku projekteerimisparameetrid on 95-70°C. Küttesüsteem on kahetoruline, toite- ja tagasivoolutrassid on trassitud. Hoones on ette nähtud magistraaltorude, küttesüsteemi püstikute, kütteseadmete ja gaasikatelde vahetus. Kütteseadmetena kasutati alumiiniumradiaatoreid Rovall 500/100, H=500mm, (f=197 W) Küttesüsteemiks kasutati PN20 tugevdatud PP torusid Torustik paigaldatakse maa-alustesse kanalitesse soojusisolatsioonis "Corund" tüüpi torud. Soojusülekande reguleerimiseks paigaldatakse kütteseadmete liinidele Danfossi käsitsi termostaatventiilid, püstikutele on ette nähtud käsitsi tasakaalustusventiilid ASV-C (Danfoss). Õhu eemaldamine toimub iga kütteseadme ülemistesse pistikutesse paigaldatud Mayevsky kraanide ja liini ülemistes osades WIND tüüpi automaatsete õhutusavade kaudu. Katlaruumis arvestatakse soojakulu. Torustik lagede, siseseinte ja vaheseinte ristumiskohtades tuleks paigaldada mittesüttivatest materjalidest valmistatud varrukatesse. Süsteemi madalaimates kohtades on jahutusvedeliku tühjendamiseks paigaldatud kraanid. Vältige kütteseadmete jäika kinnitamist ümbritsevate konstruktsioonide külge. Küttesüsteemi tootmine, paigaldamine ja katsetamine toimub vastavalt SNiP 3.05.01-85.

APS

Kaitsealuste ruumide nimekiri

Vastavalt standardile SP 5.13130 ​​​​2009 peab rajatis olema varustatud automaatse häirepaigaldusega (AUPS).
Hoones on järgmised ruumid:
a) laod, koridorid, kontorid, kontoriruumid. (Ruumid on varustatud suitsuanduritega vastavalt SP 5.13130′2009 tabelile M1).
b) vannitoad, dušid. (Märgtehnoloogiliste protsessidega ruumid ei ole varustatud tulekahjuanduritega).
c) Garaaž. (Ruumid on varustatud soojusanduritega vastavalt SP 5.13130′2009 tabelile M1).
Peamised projektis kasutusele võetud tehnilised lahendused
OPS-i ehitamine toimub tehniliste vahendite alusel, mille hulka kuuluvad:

• häire- ja tulekahjusignalisatsiooni juhtimisseade “Signal-20M” 1 tk.
• tulekahju suitsuandur IP 212-141 108 tk.
• manuaalne tulekahjuandur IPR513-10 14 tk.
• termotulekahjuandur IP 103-5/1-A3 (n.z.) 15 tk.
• valgus- ja helisireen "Mayak-12KP" 9 tk.
• indikaatortahvel “Exit” Molniya-12 10 tk.
• juhtpaneel “S2000-M” 1 tk.
• juht- ja käivitusseade “S2000-KPB” 1 tk.

Projekteeritud juhtpult paigaldatakse juhtimisruumi. Tehniline lahendus näeb ette tulekahjusignalisatsiooni- ja juhtimissüsteemi "Signal-20M" Vene seadme kasutamise, mis tagab häiresignaali dubleerimise nii GTS-liini kui ka GSM-kanali kaudu. Hoiatussüsteem on mõeldud inimestele tulekahju korral signaali andmiseks automaatse tulekahjusignalisatsiooniseadme käsul. Inimeste tulekahjust teavitamise meetodi valik viidi läbi vastavalt SP 3.13130.2009. Rajatis on varustatud II tüüpi tulekahju hoiatus- ja evakuatsioonijuhtimissüsteemiga. See tüüp nõuab valguse helisignaalide ja "Exit" valgustahvlite lisamist süsteemi. Valgus- ja helisireenid saavad S2000-KPB väljunditelt käsuimpulsi. Valgussignaalid saavad käsuimpulsi S2000-KPB lambi väljunditelt. Hoiatustsoonide kaupa jaotust ei ole. Kõikides ruumides on automaatne tulekahjusignalisatsioonikaitse, välja arvatud märgprotsessidega ruumid ning trepikojad ja vestibüülid. Tulekahju avastamiseks tulekahju varajases staadiumis valiti suitsuandurid IP 212-141. "TULEKAHJU" signaali väljastamiseks, kui töö- või hoolduspersonal tulekahju visuaalselt tuvastab, paigaldage käsitsi tulekahjuteatepunktid IPR513-10. Paigaldamine on ette nähtud evakuatsiooniteede äärde, seintele, millel on vaba juurdepääs detektorile. Paigalduskõrgus viimistletud põranda tasapinnast käsitsi märguandepunkti keskpunktini on 1,5 m. Käsiteatepultide vaheline kaugus ei ületa 50 m (punkt 13.13.2, SP 5.13130‐2009). Ühendage tulekahjusignalisatsiooni silmused suitsu ja käsitsi tulekahjuteatepunktidega signaaliga Signal-20M, kasutades KPSng(A)-FRLS 1x2x0,5. Ühendage valgus-heli- ja valgussignaalseadmed, kasutades vastavalt kaableid KPSng(A)-FRLS 2x2x0,75 ja KPSng(A)-FRLS 1x2x0,75. Kaablid tuleks paigaldada el. tehnika. PVC karbid 25x16mm ja 20x10mm. Tulekahjusignalisatsiooni kaablid kaitstud ruumides ja marsruutide äärde tuleks paigaldada kõigist toite-, valgustuskaablitest ja -juhtmetest eraldi. Paralleelselt avatud paigalduse korral peab tulekahjusignalisatsiooni aasade ning toite- ja valgustusseadmetega ühendusliinide juhtmete ja kaablite vaheline kaugus olema vähemalt 0,5 m Tulekahjuandurite arv ahelas ei ületa punktis sätestatud lubatud voolutarbimist. "Signal-20M" tehniline andmeleht. Tulekahjuandurite toide on silmuste kaudu. Tulekahjuandurite ja tulekahjusignalisatsiooni aasade ühendamine ja asukoht on toodud skeemidel. Tulekahjuandurite paigutus ja paigaldamine peab toimuma vastavalt käesolevale projektile, standardite nõuetele ja seadmete juhendile. Tehniliste seadmete paigaldamine peaks toimuma vastavalt projektile. Kõik kõrvalekalded projektlahendusest tuleb projekteerimisorganisatsiooni ja järelevalveasutustega kirjalikult kokku leppida koos mõistliku arvutusega, mis kinnitab ehitise tulekaitse usaldusväärsust nende projektist kõrvalekaldude puhul. Paigaldusorganisatsioon peab enne tööd projektiga tutvuma ja kasutatavaid seadmeid uurima. Seadmed on lubatud paigaldada ja kokku panna pärast ülevaatuse saamist koos ettenähtud vormis akti vormistamisega. Hoiatussüsteem ja inimeste evakueerimise juhtimine tulekahju korral Hoiatussüsteem on mõeldud inimestele tulekahju korral signaali andmiseks automaatse tulekahjusignalisatsiooniseadme käsul. Inimeste tulekahjust teavitamise meetodi valik viidi läbi vastavalt SP 3.13130 ​​​​2009. tab. 2. Rajatis on varustatud 2. tüüpi tulekahju hoiatus- ja evakuatsioonijuhtimissüsteemiga. See tüüp nõuab valguse helisignaalide ja "Exit" valgustahvlite lisamist süsteemi. Hoiatussüsteemi ja tulekahju korral inimeste evakueerimise juhtimise seadmetena on projektis ette nähtud: juhtimis- ja stardiplokk “S2000-KPB”; kombineeritud valgus- ja heliringhääling “Mayak-12-KP”; valgustahvel "Exit" Molniya-12. Süsteemi tööpõhimõte: Ooterežiimis voolab seadme S2000-KPB ahelates vastupidise polaarsusega vool, mis kontrollib hoiatussilmuste terviklikkust. Kui hoiatussüsteemis ja tulekahju korral inimeste evakueerimise juhtimises olevalt tulekahjusignalisatsiooniseadmelt saab häiresignaali, suunatakse seadme S2000-KPB silmustesse polaarsusega alalisvool ja järgmine tuli kuvab "Exit" ja valgus- ja helisignaalid on sisse lülitatud. SOUE-d juhib APS.