Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Projektdokumentatsioon näeb ette gaasikontrollipunkti hoone rekonstrueerimise. Suhteliseks tasemeks 0.000 on võetud 1. korruse viimistletud korruse tasapind. Olemasolev hoone on ühekorruseline, mõõtmetega välistelgedes 3,52 x 3,04 m Hoone kõrgus maapinna planeeringutasandist kuni parapeti tipuni on 4.0 m Hoone fassaadid on valmistatud telliskivi. Välisseintel on puitaknaplokkidega täidetud avad. Välise korraldamata drenaažiga rullkatusekate. Kate on tasane ja kombineeritud. Rekonstrueerimisprotsess hõlmab järgmisi meetmeid: Olemasolevale hoonele on ette nähtud ühekorruseline juurdeehitus üldpinnaga 13.8 m2, et mahutada aparatuuriruumid ja kütteseadmed. Juurdeehitus on projekteeritud telliskivist sarnaselt olemasolevale hoonele. Olemasoleva katte ja seinte ülemise osa demonteerimine, uue tasapinnalise, kombineeritud katte paigaldamine. Välise organiseerimata drenaažiga rullkatuse paigaldamine. Põranda paigaldus uuel disainitasemel. Uue pimeala ehitus. Olemasolevate üksikute akna- ja ukseavade telliskivi täitmine välisseintes. Ukseava augustamine olemasolevasse välisseina. Uute akna- ja uksesõlmede paigaldus. Uute aukude augustamine olemasolevatesse seintesse kommunaalteenuste ja protsessiseadmete jaoks. Hoone kõrgus pärast rekonstrueerimist on maapinnast parapetini 4.7 m. Üldmõõtmed äärmistes telgedes on 3.52 x 6.06 m Hoone on ühekorruseline, ristkülikukujuline. Hoones on olemasoleva gaasijaotuspunkti pearuum, mõõteriistade ruum ja kütteseadmete ruum, millel on eraldi väljapääsud otse välja. Hoone välisviimistluseks on krohvimine ja silikaatsegudega värvimine. Siseseinte viimistlus: värvimine veekindlate värvidega. Aknaavad on täidetud ühekordse klaasiga puitaknaplokkidega. Rullkatus välise korraldamata drenaažiga, kate on tasane ja kombineeritud.
MGN juurdepääsu hoonele ei pakuta.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Vastavalt tehnilisele ekspertiisile on hoone ehitatud seinakonstruktsiooni skeemi järgi. Välisseinad on kandvad telliskiviseinad paksusega 410 mm. Tellise arvestuslik takistus on R=19,7 MPa. Seinte tehniline seisukord on töökorras. Katteks on raudbetoonplaadid. Kattekonstruktsioonide tehniline seisukord on töökorras. Seinte vundamendid on betoonvundamendiplokkidest lintvundamendid. Vundamendi sügavus on maapinnast ~1.4 m. Vundamentide tehniline seisukord on töökorras. Vundamentide alus on keskmise tihedusega aleuriitliiv, mille liiv = 0.75, φ = 26, E = 110 MPa. Projekt näeb ette katteplaatide demonteerimist. Projekt näeb ette ühekorruselise juurdeehituse (juurdeehituse). Juurdeehitus on projekteeritud seinakonstruktsiooni skeemi järgi ja on hoone põhiosast eraldatud paisumisvuugiga. Seinad paksusega 250÷380 mm on projekteeritud punasest õõnestellisest kaubamärgiga KORPu 1NF/100/1.4/50, sokli ja parapeti sees on KORPu 1NF/100/2.0/50 marki täistellistest. Katteks on monteeritavad raudbetoonplaadid vastavalt 1.243.1 klass 3 seeriale paksusega 120÷160 mm. Juurdeehituse ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab piki- ja põikseinte ning põranda jäiga ketta ühistöö. Kandekonstruktsioonide arvutamine viidi läbi käsitsi, kasutades SNiP valemeid. Vundamendid on projekteeritud liivpadjale laotud betoonvundamendiplokkidest lintvundamentidena (paksus ~1.6m). Suhteline kõrgus 0.00 vastab absoluutsele kõrgusele +3.05 m. Vastavalt insenergeoloogiliste uuringute aruandele on liivapadja alus keskmise tihedusega aleuriitliiv, mille liiv = 0.75, φ = 26, E = 110 MPa. Vundamendi pinnase arvestuslik takistus on R = 1,6 kg/cm2. Surve aluspinnasele ei ole suurem kui 1,1 kg/cm2. Põhjavee maksimaalne tase on päevapinnast 1,0÷1,2 m sügavusel. Põhjavesi ei ole normaalse läbilaskvusega betooni suhtes agressiivne. Rekonstrueeritava hoone eeldatav vajuvus ei ületa 10,6 mm. Projekt näeb ette rekonstrueeritava hoone ja ümbritsevate hoonete vaatluste korraldamise. Vastavalt tehnilistele järeldustele jääb ohutsooni elamu, mille kaugus rekonstrueerimisobjektist on ~15 meetrit, hoone kuulub tehnoseisundi 2. kategooriasse. Ümbritseva hoone eeldatav täiendav settimine on väiksem kui lubatud piirväärtused.