Objektil on väljakujunenud arendus (koolihoone) ja planeering, asfalt ja murukate ning krundil asuvad spordiväljakud. Vastavalt Lenproekti Instituudi poolt välja töötatud kooli tüüpprojektile 2С-02-10/71 nähti ette järgmine territooriumi tsoneerimine: - Koolihoone - Õppe- ja katsetsoon - Sporditsoon - Puhkeala - Majandusvöönd - Roheline tsoon koos tuuletõke. Katastriplaani kohaselt vähendati kooli territooriumi lõuna- ja edelasuunas ning kaotati õppe- ja katsevöönd ning majandusvöönd koos jäätmekogumisalaga. Terviklik remont koos territooriumi haljastusega, näeb ette tsoneeringu säilitamise, ilma õppe- ja katsetsoonita - kasvuhoonete jaoks puuduvad kohad, (SanPIN2.4.2.1178-02) koos prügikonteinerite jaoks poolmaetud ala paigutamisega kooli platsi kirdenurgas, (prügi äraveo võimalusega ilma Spetstransi sõidukite kooli territooriumile sisenemiseta). Kaugus elamust poolmaetud konteinerplatsile jääb 21 m; Selline disain võimaldab vähendada nõutavat SanPIN 2.4.2.1178-02, 25m, tegelik kaugus koolisöökla akendest on üle 25m, koolimajast üle 35m. (punktid 2.2.7 ja 2.2.9). Eeldatakse, et kaugus elamutest spordiväljakuteni on 25 m, mis on müraomaduste jaoks minimaalne vastuvõetav. Peasissepääs kooli territooriumile mööda lühimat teed laadimisalale asub lõunaküljel, kooli söökla varustamiseks; Ülejäänud kooli territooriumil liiklust ette nähtud ei ole. Vastavalt PZZ - Linnaplaneerimise eeskirjale on maatükkide lubatud kasutusviiside ja linna kapitaalehitusprojektide osas (tabel 10.1, p3, kasutusliigi kood 10810) ette nähtud 1 parkimiskoht maksimaalses vahetuses 5 töötajale. - tegelikult 18 parkimiskohta 90 inimesele. maksimaalse vahetuse ajal. Vastavalt SanPIN2.2.1.2.1.1.1200-03 (punkt 18.1, tabel 4.4.1) on nõutavad kaugused 11-50 autot mahutavatest parklatest koolide, puhke- ja spordiväljakuteni vähemalt 50 m, teostamatu - autode parkimine linnatänavatel ja sissesõiduteedel. Vastavalt maatüki linnaehituslikule arengukavale asub kooli territoorium linna lennusõlmpunkti lennuvälja lähenemistsoonides - kool on 2 - 4 korruseline, ümbritsevatest hoonetest madalam. Kooli krundil tehnovõrkude vahetamisel ja uute rajamisel tuleb arvestada kinnistu linnaplaneerimise plaani joonisel näidatud säilinud sidevõrkude turvavöönditega. Riigiõppeasutuse 382. keskkooli hoones tehakse kapitaalremonti. Kooli ohutuks toimimiseks on arhitektuursete lahenduste kohaselt ette nähtud täiendavad varuväljapääsud ja laadimispääs ning peasissekäigu veranda koos kaldteega laiendatakse, et võimaldada liikumispuudega inimeste juurdepääsu hoonele. Kooli territoorium vajab haljastust: - sissesõidu- ja mänguväljakute olemasolev asfaltbetoonkate tuleb välja vahetada (jalakäijate aladel ja radadel sillutusplaatidega, sissesõiduteedel ja söögikoha laadimisaladel asfaltbetoon, osaliselt betoonmuru restiga). Spordi- ja mänguväljakute katted tuleb välja vahetada. Objektile on ette nähtud uus piirdeaed metallaiaga kõrgusega 2,0m.2005 katastriplaanil kooli ala vähendamine.

Kapitaalehitusprojekti välis- ja siseilme, selle ruumilise, planeeringulise ja funktsionaalse korralduse kirjeldus ja põhjendus

Projektiga vastuvõetud arhitektuursed lahendused on suunatud vajalike parameetrite tagamisele ruumide valgustamiseks, mürakaitseks ning õpilastele ja töötavatele töötajatele mugavate tingimuste loomisele. Olemasolev koolimaja on planeeringult H-kujuline, peasissekäiguga loode suunas. Hoone loodeosa T-kujuline osa on kahekorruseline, lõunapoolne korpus neljakorruseline. Kogu hoone all on kelder. Katus on tasane, osa katust on tuulutatav, võimla kohal ja montaažisaali kohal on kaarkatus 12-meetristel kaarjatel raudbetoonplaatidel (karpidel). Hoone on karkass. Karkass raudbetoonist sammastest ja risttaladest. Monoliitsete lagede paksus. 120 mm Välisseinad monteeritavatest paisutatud betoonpaneelidest paksusega 300 mm. Projekt näeb ette järgmised tegevused: Peasissepääsu korrastamine: - veranda laiendamine; - kaldtee paigaldamine piiratud liikumisvõimega inimestele; - olemasolevate etappide väljavahetamine; - lilleaia korrastamine; - evakuatsioonitrepi korraldamine teiselt korruselt; - sissepääsu kohal oleva varikatuse vahetus. 2. Katuse remont ja soojustamine: - vana katte eemaldamine; - tuulutatavale katusele uue hüdroisolatsiooni vaiba paigaldus 2 kihist hüdroisolatsiooni, lagede soojustamine palistatud mineraalvillplaatidega; - kaarkatusel - tasandamine paisutatud savist aluskihiga kihi paksusega 50-200 mm, soojustamine pooljäigate mineraalvillplaatidega PPZhGS-175, mahukaaluga 191 kg/m³ - 160 mm ja jäiga mineraalvillplaatidega PPZhGS-200 , mahukaal 225 kg/m³ - 100 mm, hüdroisolatsioon kahest hüdroisolatsioonikihist. 3. Keldrikorruse ümberehitamine: - kahe tellistest tuletõkkevaheseina püstitamine keldrisse, jagades kooli keldri kolmeks sektsiooniks; - põranda taseme langetamine B-C telgedel - "1-25"; - köögi abiruumide paigutus "N-U" - "18-25" telgedes eraldi sissepääsuga otsaseinas piki "25" telge; - ventilatsioonikambrite paigaldamine ruumidesse 0,13; 0,26; 0,27; 0,28, tuppa soojuskeskuse paigaldus 0,012, veemõõdusõlm, ruumis veemõõdusõlm 0,15; - tehniliste ruumide korrastamine. 4. I korruse köögis ja söögitoas abiruumide ümberehitus: - söögitoast otse väljas täiendava varuväljapääsu korraldamine; - vaheseinte paigutus köögi tootmisruumide korraldamiseks vastavalt käesoleva projekti tehnoloogilisele jaotisele. 1. Sissepääsugrupi ruumide ümberehitamine: - vestibüüli vaateaknaga valveruumi korrastamine; - trepikoda ja puuri esikust eraldava tellistest vaheseina ehitamine; - trepikoja piirete vahetus; - sanitaarseade personalikeskus; - eraldi garderoobide paigutus õpilastele ja töötajatele. 6. Muude 1. korruse ruumide ümberehitus: - vaheseinte ehitamine lisaklasside 1,49 paigaldamiseks; 1,57. - polümeerklaasiga klaasitud vaheseina ehitamine 1,39. 7. II korruse ruumide ümberehitamine: - 2 m kõrguse lavapõranda paigaldamine aktusesaali; - ruumides 0,8 aknalauaaluse seinafragmendi demonteerimine, varuväljapääsu ja katusele juurdepääsu rajamiseks; - katuseakende paigaldus - koridoris 2,3 tk 3 ja trepikojas 2,22 tk 1 - vaheseinte ehitus kahe lisaklassi paigaldamiseks 2,2; 2,56 2,57. 3. korruse ruumide ümberehitamine: - ruumides 3,4 aknalauaaluse seinafragmendi demonteerimine 2. korruse katusele juurdepääsu tagamiseks; - vaheseinte ehitamine direktori asetäitja õppetöö kabineti paigaldamiseks 3,10 ja võõrkeelte klassiruumi paigaldamiseks 3,11 9. 4. korruse ruumide ümberehitus: - vaheseinte ehitamine direktori asetäitja õppetöö kabineti 4,10, võõrkeeleklassi paigaldus 4,11 ja serveriruumi paigaldus 4,30. 10. Välisviimistlus: - hoone keldrikorrus on kaetud portselanplaatidega metallkarkassil mineraalvillasoojustusega - 120mm pooljäik mineraalvillplaadid PPZhGS-191 ja 50mm jäigad mineraalvillplaadid PPZhG-228. Auru- ja hüdroisolatsioon – polüetüleenkile 200 mikronit; - esimese kuni neljanda korruse seinad on soojustatud samamoodi nagu kelder. Pinnakate - kvaliteetne tsement-liivkrohv polümeervõrgul STREN S2-1, millele järgneb värvimine fassaadivärvidega kahe tooni lisamisega vastavalt fassaadi värviskeemi passile; - kaarekujuliste katteplaatide (kestade) otsad on kaetud valgete metallplastplekkidega; - atmosfääri sademete ärajuhtimine katuselt - väljastpoolt läbi plastikust äravoolutorude läbimõõduga 120 mm. - katusele on paigaldatud 0,6 m kõrgune metallist piirdeaed; - teise korruse kohal oleva katuse teenindamiseks on projektis ette nähtud kaks väljapääsu katusele - projekteeritud evakuatsioonitrepikojast telgedes “U” - “15/16” ja projekteeritud väljapääs 3. korruse koridorist “G” suunas - "11/12" teljed , - 4. korruse kohal oleva katuse teenindamiseks on ette nähtud 2 treppi - väline teise korruse katuselt telgedes "G" - "13" ja astmeline redel trepikojas teljed "B/C" - "9/11"; - projekteeritud evakuatsioonitrepp telgedes “U” - “15/16” on klaasitud. Klaasid on ette nähtud 1,5 m kaugusel hoone fassaadseinast, kuni selle kauguseni on projekteeritud trepikoja seinad tühjad ja täidetud poorbetoonseinaplokkidega. Trepi karkass on metallist, töödeldud tuleaeglustava seguga ja vooderdatud kahe kihi kipsplaadiga.

Vastuvõetud mahulis-ruumiliste ja arhitektuur-kunstiliste otsuste põhjendamine, sh kapitaalehitusprojekti lubatud ehituse maksimaalsetele parameetritele vastavuse osas.

Vastavalt maatüki linnaplaneerimise planeeringule on maatüki TZZH1 territoriaalvöönd mitme korteriga elamute (kuni 9 korrust) vöönd väljaspool linna ajaloolisi linnaosasid, kuhu on kaasatud sotsiaal-, kultuuri- ja kodanike elukohaga seotud kommunaalrajatised, samuti insener-infrastruktuuri rajatised. Krundi 10810 üks peamisi kasutusviise on koolieelsete, alg- ja keskharidusasutuste paigutamiseks. Hoone asub esialgsel asukohal kohas, kus on lubatud ümberehitamine. Projekt ei näe ette väljaulatuvaid osasid väljaspool hooneosade punast joont. Hoonete ja rajatiste maapealse osa maksimaalne korruste arv krundi territooriumil on 9 korrust. Ehitiste, rajatiste, rajatiste maksimaalne kõrgus krundi territooriumil: hoonete, rajatiste, ehitiste harja või lamekatuse maksimaalne kõrgus kvartali sügavuses ja piki hoone esikülge, vertikaalmeetrites päevase aja suhtes. maapind - 33 m. Remonditava hoone kõrgus - 13,345 17023 m. Sellel saidil projekteeritava kapitaalehitusobjekti maksimaalne kogupindala ei ole standarditud vastavalt GPZU nõuetele. Objekti üldpind on 2 m2.1. Kruntide territooriumil asuvate kapitaalehitusobjektide maksimaalne ohuklass (vastavalt sanitaarklassifikatsioonile) on V. See objekt põhineb SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 punktil XNUMX „Sanitaarkaitsevööndid ja sanitaarklassifikatsioon ettevõtted, rajatised ja muud objektid” objekt ei ole keskkonnale ja inimeste tervisele mõjuv allikas ega nõua sanitaarkaitsevööndi korraldamist.

Kapitaalehitusprojekti fassaadide ja interjööride kujundamisel kasutatud kompositsioonitehnikate kirjeldus ja põhjendus

Fassaadide värvilahendus kujundati ümbritsevaid hooneid arvestades. Hoone fassaadid on liivatoonides, helepruun fassaadivärv. Spetsiifiliste kompositsioonitehnikate kasutamine fassaadide kujundamisel (nagu vormilakoonilisus, ruumiline avatus, konstruktsiooni modulaarsus, horisontaalse ja vertikaalse jaotuse rütm ja dünaamika, pimedate ja läbipaistvate tasandite järjestikune vaheldumine (vaheldumine), silueti rõhutamine, elementide ja detailide skaleerimine) on põhjendatud vajadusega tuua esile projekteeritav hoone kui domineeriv arendusobjekt ning kasutatavate ehitusmaterjalide võimalused. Hoone asub elamurajoonis aiaga piiratud alal. Välisviimistlus – kvaliteetne krohv ja värvimine, soklil portselanist kivikeraamika.

Põhi-, abi-, teenindus- ja tehnilise otstarbe ruumide viimistluslahenduste kirjeldus

Ruumide viimistlus on teostatud kaasaegsetest ehitusmaterjalidest, mis vastavad kehtivate sanitaar- ja tuleohutusstandardite nõuetele. Ruumide siseviimistlus: - kõikides kooli ruumides on planeeritud põrandate kujunduste muudatus vastavalt korruse spetsifikatsioonile; - muusikaklassis on põrandakonstruktsioon varustatud heliisolatsioonimaterjali “Vibrostek” laotusega; - jõusaal on varustatud õmblusteta mitmekihilise spordikattega “Regupol”, pealiskihiga “PU” (Saksamaa); - kõikides kõrge õhuniiskustega ruumides on ette nähtud 150 mm seintele paigaldatud kahe kihiga keraamiliste põrandaplaatide kate; - laed on projekteeritud 4 tüüpi - klassiruumides ja koridorides - ripp "Armstrong", vannitubades. sõlmed - alumiiniumrest, tööstusruumides köögid - kassett, võrk, jõusaalis ja trepikojad - värvitud akrüülvärvidega pahtlipinnale; - kõikides kooli ruumides on plaanis vahetada aknaplokid metall-plast, kahekambriliste vastu. Klassides on aknad varustatud ülemiste tuulutusavade ja ventilatsiooniavade kaugavamise mehhanismidega. Jõusaali akendel on kaitsevõrgud; - kõikides kooli piirkondades on ette nähtud ukseplokkide vahetus vastavalt ukseavade täitmise spetsifikatsioonile; - sisevaheseinad on valmistatud poorbetoonist seinaplokkidest; - seinte viimistlus vastavalt ruumide viimistluse loetelule.

Pideva asustatud ruumides loomulikku valgustust tagavate arhitektuursete lahenduste kirjeldus

Otsused töökoha valgustuse kohta tehti vastavalt SNiP 23-05-95* ja SanPiN 2.2.2/2.4.1340-03 nõuetele. Kunstlik valgustus (üldine ja kohalik), valgusallikas, lambi tüüp on aktsepteeritud vastavalt kehtivatele regulatiivsetele dokumentidele. Kunstliku valgustuse valgusallikana tuleks kasutada luminofoorlampe. Kõik püsivad ruumid on projekteeritud kombineeritud valgustusega. Valgustus võeti vastu vastavalt SNiP 23-05-95 nõuetele ja tehtud töö visuaalsetele omadustele. Tubades on loomulik valgus läbi aknaavade. Projekt näeb ette üldvalgustuse süsteemi.

Arhitektuursete ja ehituslike meetmete kirjeldus ruumide kaitsmiseks müra, vibratsiooni ja muude mõjude eest

Objekti ehitamine ja käitamine objekti kinnisel aiaga piiratud aiaga. Akustiliste arvutuste järgi vastab ehituskonstruktsioonide müraisolatsiooniindeks standardile. Ruumides ja territooriumil ei kostu ventilatsiooniseadmetest liigset müra. Muusikaklassis on põrandakonstruktsioon varustatud heliisolatsioonimaterjali “Vibrostek” laotusega.

Interjööride dekoratiivse, kunstilise ja värvilise viimistluse lahenduste kirjeldus

Laed on projekteeritud 4 tüüpi - klassiruumides ja koridorides - rippuvad "Armstrong", vannitubades. ühikud - alumiiniumrest, tööstusruumides köögid - kassett, võrk, jõusaalis ja trepikojad - värvitud akrüülvärvidega pahtlipinnale. Ruumide seinad, vaheseinad ja sambad on värvitud silikaatvärvidega, millele on lisatud heledaid toone kipsplaadile.

Konstruktiivsed lahendused

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused: Hoone vastutusaste on II, normaalne. Vastavalt ehituskonstruktsioonide ülevaatuse tehnilisele aktile on olemasolev koolimaja ehitatud 1977. aastal karkasskonstruktsiooni projekti koos isekandvate välisseintega. Ülevaatuse ajal ei olnud hoone kasutusel. Karkassi kaheavalised põikkarkassid on projekteeritud avadega 6,0 m, raami sammuga 3,0 m Hoone jäikuse ja stabiilsuse tagavad sammaste muljumine vundamentides, põikkarkasside ühistöö ja jäigastavad membraanid ning põrandaplaatide ja katte jäigad kettad. Sambad on monteeritav raudbetoon, ristlõikega 250x300 mm, töökorras. Ristlatid - monteeritav raudbetoon, ristlõige 250x350 mm, seisukord - töökorras. Välisseinad paisutatud savibetoonist seinapaneelid paksusega 300 mm on piiratud kasutuskorras.