Rajatise ruumiplaneering ja arhitektuursed lahendused

Administratiivhoone paikneb pika küljega piki tänavat, moodustades seeläbi kompleksi peafassaadi. Hoone planeeringu mõõtmed on telgedes 48x24 m, hoone katuse ülemise tasapinna kõrgus on 10.5 m esimese korruse tasapinnast. Hoone nulltasemeks võetakse kaevetööde minimeerimiseks optimaalseimaks esimese korruse viimistletud korruse tasapind, mis vastab Balti kõrguste süsteemi (BSV) absoluuttasemele 12,92 m. Kõrval asuva pimeala põhja märk on BSV andmetel 12.77 m. Kõrguse ja ulatuse visuaalseks suurendamiseks tasase maastiku taustal on ette nähtud raamida see piki ülemist perimeetrit dekoratiivkonsooliga võre- ja nagistruktuuri kujul, mis on samaaegselt reklaami paigutamise aluseks. pealdised ja kliendiorganisatsiooni logo. Administratiivhoone ruumiplaneeringu lahendus lähtub ühekorruselise ühe saaliga hoone põhimõttest, kaasates mõlemale poole teise tasandi ruumid. Esimese korruse põhiosa hõivavad müügisaal külastajatele 12-kohalise puhvetiga, kliente teenindavate juhtide ruum, valvepost ja külastajate vannitoad. Ülejäänud (suletud) osa korrusest on reserveeritud hoone tehno- ja olmeteenusteks, sh eraldi riietusruumidega jõusaal. Teisel tasandil piki kahe välisseina perimeetrit asuvad organisatsiooni töötajatele mõeldud administratiiv-, büroo- ja majapidamisruumid ning müügipinna visuaalseks kontrolliks on galerii-rõdu. Tasanditevaheline side toimub trepi kaudu, mis on külgnevatest ruumidest eraldatud 1. tüüpi tuletõkkeseintega. Personali evakueerimine teiselt tasandilt viiakse läbi sisekoridorist otse väljas olevasse 3. tüüpi avatud metalltreppi. Peasissepääs hoonesse on tänavalt läbi esikusaali. Sissepääsu kunstilise tähtsuse esiletõstmiseks on plaanis paigaldada sissepääsu ette eraldiseisev klaasvarikatusega portaal, mis rikastab veelgi hoone peafassaadi tasapinda, andes sellele “volüümi”. Välisuksed on kahekordse hingega uksed, kõrgusega 2400mm, karastatud klaasist. Lisaks on projekteeritud töötav sissepääs töötajatele. ITP-l ja kompressoriruumidel on vastavalt tehnoloogilistele nõuetele iseseisvad väljapääsud. Hoone konstruktsioonilahendus on sammaskujuline, raudbetoonsammastena, mille sektsioon on 400x400 piki hoone perimeetrit kandvate sammaste 6 m, mõeldud sarikataladele ja katusefermidele. Karkassi jäikuse ja muutumatuse tagavad sammaste jäik klammerdamine vundamentidesse ning katusefermide, sarikate, talade, samuti horisontaalsete ja vertikaalsete jäikusühenduste vahelised liittööd loetletud konstruktsioonielementide vahel. Ülejäänud sambad loetakse poolpuidudeks, et tagada vitraažakende ja sandwich-paneelide kinnitus. Vundamendiks on vaiad (L vaiad 10 m), mida ühendavad klaas-tüüpi võred karkasammastele. Ruumilise jäikuse tagamiseks ühendavad vundamendid raudbetoonist vundamenditalad. Grillide peale asetatakse looduslikule tihendatud alusele 200mm paksune monoliitne põrandaplaat. Välisseinad - tänavapoolses osas ja külgnevates hoonenurkades on paigaldatud vitraažakna konstruktsioonid kogu fassaadide kõrgusele (fermide põhjani). Ülejäänud fassaadide osad on välisseinapaneelide süsteem - tehases kokkupandud võileivad valmiskomponentidest, mis on täidetud basaltkiul põhineva arvestusliku mittesüttiva mineraalvillaplaadiga ja kinnitatud poolpuitpostide külge. Hoone keldriosa on projekteeritud maapinnast 150 mm kõrguse telliskivimüürina, mille vooder on tehiskiviplaatidest. Siseseinad ja vaheseinad on poorbetoonplokkidest ja metallkarkassil kipsplaadist (KNAUF süsteem). Põrandatevahelised laed - kahetasandilises hooneosas - monteeritavad raudbetoonplaadid raudbetoontaladel. Maksimaalne ulatus – 7.000 m. Treppide lennud ja maandumised on raudbetoonist monoliitsed, portselanist kivikeraamika kattega; Põrandad on müügisaalis, kohvikus, klienditeenindusjuhi ruumis ja kõikidel evakuatsiooniteedel keraamiline graniit, “märgades” ruumides keraamilised, tehnilistes ruumides standardkattega betoon. Muudel juhtudel on bürooruumide jaoks ette nähtud linoleumpõrandad. Juhtimisaladel ja jõusaalis kasutatakse vaipkatteid. Laed on karkassil riputatud “Armstrong” tüüpi plaatidest, personali vannitubades – kipsplaatidest, värvitud õlisegudega. Külastajate jaoks mõeldud vannitubades on plaanis kasutada alumiiniumist lagesid.  Katus on tavapäraselt tasane (kalle 1,5%), viilkatusega vastavalt vastuvõetud kattefermide segmentide kaldele, soojustatud, valtskatuse peal veekindla killustikukihiga. Äravool on korraldatud sisemiselt (d100mm) läbi 6 lehtri piki kere pikikülgi. Objekti valgustarastus vastavalt hoone kõrgusele ca 13 m teostatakse karniisi tasapinnas välisvalgusreklaami elementidena. Autoteenindushoonete plokk asub eraldatud ala sügavuses, hõivates peaaegu kogu selle keskosa. Tegemist on kolme üheavalise hoonekompleksiga (avaused 24+18+24m) kogupikkusega 96m. Kõige läänepoolsem hoone on reserveeritud remondialaks, eraldatud naaberhoonetest 1. tüüpi tuletõkkeseinaga. Hoones on remondipinnad väike- ja keskmise suurusega sõidukitele, abiinsener-tehnilised ruumid ning teeninduspersonali ruumid. Kesk- ja idapoolsetes hoonetes (avadega vastavalt 18+24 m) asuvad varuosade hoiuala ja tööriistaala. Keskehitise lõunaküljele on kinnitatud raskeveokite vastuvõtmiseks mõeldud kütteta laadimisboksi kaetud konstruktsioon mõõtmetega 18x18,3x5.9(h)m. Hoonete kõrgused varieeruvad sõltuvalt kaetava ava laiusest ja ei ületa 10 m. Tootmispersonali sanitaarteenuste jaoks on keskmaja äärmises põhjapoolses nurgas kahekorruseline sanitaarruumide plokk, millelt pääseb otse remondi- ja tööriistaaladele. Sissepääs majandushoonesse on selle ja administratiivhoone vaheliselt sissesõiduteelt. Tootmisploki korruste nulltasemeks on võetud 13.35 m tase BSV-s. Tootmishoonete ruumiplaneeringu lahendused lähtuvad ühekorruseliste ühetoaliste hoonete põhimõtetest, kaasates keskmise hoone välislahte kahekorruselise olmehoone. Tasanditevaheline side toimub läbi isoleeritud trepi telgedes D1-D2/1-2.

Konstruktiivsed otsused.

Hoone ehituskonstruktsioon on sammaskujuline, raudbetoonsammaste kujul, mille läbilõige on 400x400 piki kompleksi moodustavate hoonete perimeetrit ja mis ühendab need ühtseks ruumiliseks sarika- ja sarikaaluste metallsõrestike süsteemiks, nagu samuti vertikaalsed ja horisontaalsed jäikusühendused piki sammast ja fermi. Karkassi jäikuse ja ruumilise muutumatuse tagab vundamentides olevate sammaste jäik muljumine ning eelpool loetletud konstruktsioonielementide ühistöö. Vundamendiks on vaiad (L vaiad 10 m), mida ühendavad klaas-tüüpi võred karkasammastele. Ruumilise jäikuse tagamiseks ühendavad vundamendid raudbetoonist vundamenditalad. Grillide peale asetatakse looduslikule tihendatud alusele 200mm paksune monoliitne põrandaplaat. Välisseinad - välisseinapaneelide süsteem - tehases kokkupandud võileivad, mis on arvutuse järgi täidetud basaltkiul põhineva ja sammaste külge kinnitatud mittesüttiva mineraalvillaplaadiga. Hoone keldrikorrus on maapinnast 150 mm kõrgune telliskivimüür, mille vooder on tehiskivist plaatidest. Siseseinad ja vaheseinad on poorbetoonplokkidest (majapidamisplokis) ja metallkarkassil kipsplaadist (haldus- ja tehnilise personali ruumid). Põrandatevahelised laed - keskusehoone kahetasandilises osas - monteeritavad raudbetoonplaadid raudbetoontaladel. Treppide lennud ja maandumised on raudbetoonist monoliitsed, portselanist kivikeraamika kattega; Põrandad - majapidamisploki fuajees, trepikojas ja evakuatsioonikoridorides - on portselanist kivikeraamika, “märgades” ruumides keraamilised, tehno- ja tootmisruumides betoonist pealiskattega. Majapidamisploki riietusruumides ning haldus- ja tehnilistes ruumides on põrandad linoleum, laed on rippkarkassil "Armstrong" tüüpi plaatidest rippuvad garderoobides ja administratiivruumides, vannitubades - kipsplaatidest. , värvitud õliühenditega. Tootmisaladel jäetakse kattekonstruktsioonid lahtiseks. Katus on viil, kaldega 10%, vastavalt vastuvõetud kattefermide segmentide kalletele, soojustatud, mitmekihiline rullides. Drenaaž on korraldatud sisemiselt, lehtrite arv võetakse sammuga mitte rohkem kui 24 m vastavalt kandepostide kaldele: 10 lehtrit töökoja korpuse jaoks ja 10 lehtrit hoonete tööriistade hoiuploki jaoks. 730 mm kõrgune parapet toimib katusel aiana. Alla 10 m kõrguste hoonete puhul ei ole vaja kerget piirdeaeda.