Arhitektuursed lahendused

Projekt "Multifunktsionaalne kompleks» teostatakse tellija juhendi alusel, vastavalt TÜ nõuetele multifunktsionaalse kompleksi projekteerimisel, STU kapitaalehitusobjekti tuleohutuse tagamise osas, SNiP 31/06/2009 „Avalikud hooned ja struktuurid“, SNiP 2102-99* „Autode parkimine“, SNiP 31-05-2003 „Haldusotstarbelised avalikud hooned“, SP2.3.6.1066-01 „Sanitaar- ja epidemioloogilised nõuded kaubandusorganisatsioonidele ning toidutoorme ringlusele ja toiduained neis, SP 4.13130.2009 “Tule leviku piiramine kaitserajatistes” . Joonistel vastu võetud tehnilised lahendused vastavad Vene Föderatsioonis kehtivatele keskkonna-, sanitaar-hügieeni-, tuletõrje- ja muude standardite nõuetele ning tagavad rajatise ohutu käitamise inimeste tervisele, järgides joonistel toodud meetmeid. Sellele aitavad kaasa kompleksi ruumiplaneeringulised lahendused stabiilsus ja tuleohutus. Linnapiirkondade kaardi järgi linnaosa, see sait asub multifunktsionaalse avaliku ja ettevõtluse arendamise tsoonis - OD-1. Kohapeal on mugav transport ja jalakäijate juurdepääs. Kompleksi paigutus ei häiri ümbritsevate elamute insolatsiooni ning tagab ümbritsevatest hoonetest vajalikud tule- ja olmevahed. Piirkonna maastik on keeruline. Kõrguste erinevus ala piirides jääb vahemikku 1,5–10,6 m. Sait vastavalt SNiP 23.01-99* “Ehitusklimatoloogia” ja SNiP 2.0107-85* Koormusi ja mõjusid iseloomustavad järgmised omadused andmed: kliimapiirkond II G; arvestuslik talvine välisõhu temperatuur - miinus 240C; tuulepiirkond - IV; lumepiirkond II; pinnase külmumise hinnanguline sügavus palja pinna all on 1,41 m; ehitusplatsi arvutuslik seismilisus on 7 punkti vastavalt seismilisele tsoneeringule, ORS - 97, SNiP II-7-81 * (2000) "Ehitus seismilistes piirkondades." Peamised omadused STU järgi kapitaalehitusprojekti tuleohutuse tagamisel: tulepüsivusaste - spetsiaalne (kõrghoone osa jaoks) ja I (stülobaadiosa jaoks); hoone konstruktsiooniline tuleohuklass - C0; funktsionaalne tuleohuklass - F3.1, F3.2, F2.1, F2.2, F5.2; vastupidavusaste - II; vastutuse tase vastavalt tehnilistele kirjeldustele multifunktsionaalse kompleksi projekteerimisel - II (kõrge) 1. ja 3. tehnoloogilisele osale ning III (tavaline) kompleksi 2. tehnoloogilisele osale; ehitise kasutusotstarbe töökindluskoefitsient ei ole madalam kui 1,1 kompleksi 1. ja 3. tehnoloogilisel osal ning 1 kompleksi 2. tehnoloogilisel osal (parkla). Suhteliseks tasemeks 0,000 on võetud supermarketi müügipinna puhta põranda tase, mis vastab absoluuttasemele 71,00. Tehnoloogiliselt jaguneb kompleks kolmeks osaks: 1. osa (stülobaadi osa telgede 1-21 vahel) - kaubandus- ja näituseplokk. Korruste arv on muutuv - 4-9 korrust. Peasissepääs on avenüült; 2.osa (stülobaadi osa telgede 15-27 vahel) - kinnine maapealne parkla 264 parkimiskohale, sh. 26 puuetega inimestele. Korruste arv - 7 korrust. Sissepääs on kõrgel asuvalt avenüült. 0,000 ja s tänavad kõrgusega +19,500 XNUMX; 3. osa (15-21 telgede vaheline kõrghoone osa) - ruumid ringile stuudioklassid (alates kõrgusest +22,800 17). Korruste arv - 3 korrust ja 51,300 tehnilist korrust kõrgusel +94,200 97,200; +XNUMX ja tase +XNUMX. Sissepääs on tasemelt stülobaadiosa ekspluateeritud katus kõrgusega +22,780. Sellele katusetasandile pääseb tänavalt mööda kaldteed kõrguselt +19,500 XNUMX. Kompleksi kõikide tehnoloogiliste osade korruste koguarv on minimaalselt 4 korrust ja maksimaalselt 26 korrust (kõrgusest -1,200 kuni +90,300 34,500, välja arvatud kaks tehnilist korrust kõrgusel +97,200 XNUMX - stülobaadiosa ja kõrgus +XNUMX XNUMX). - kõrghoone osa). Struktuuriliselt on kompleks jagatud 5 osaks: 1- olen telgede 1-6 vahel; 2. telgede vahel 7-15; 3. telgede 15-21 vahel tasemelt 0,000 tasemele +22,800; 4. telgede vahel 21-27; 5. telgede 15-21 vahel kõrgusega +22,800 XNUMX. Stülobaadi osa (kõrguses +22,780) käitatavaid katuseid kasutatakse tuletõrjeautode läbipääsuks, 27 parkimiskoha ja haljastuselementide paigutamiseks kõrgustesse. +26,650 30,550, +34,450 39,000, +XNUMX XNUMX, +XNUMX XNUMX. Kõrgusel 0,000 (kompleksi 1. ja 2. tehnoloogiline osa) projekteeritud:  sissepääsugrupp, mille moodustavad aatrium koos eskalaatorite rühmaga, kohvikusaal, apteegi müügiala ja ankurüürnike ala; peasissepääs parklasse ning parkimiskohad kaubandus- ja messiploki külastajatele; liftisaal 2 reisijate panoraamliftiga; supermarketi ruumid koos müügipinnaga, tootmis-, haldus-, majapidamis- ja abiruumid; kompleksi tehnilised ruumid. Kõrgusel +3,000 prognoositakse järgmist: supermarketi haldus- ja mugavusruumid; Tehnohooned; Nja kõrgus +6,000 on kavandatud: uuenduslike tehnoloogiate ja elektroonikaseadmete näitusesaal; sissepääsu fuajee; Tehnilised hooned. Nja kõrgus +11,100 on kavandatud: majapidamistarvete, antiikmööbli ja -riistade näitusesaal; laadimisnäituse saal; haldus- ja mugavusruumid. Kõrgusel +15,050 prognoositakse järgmist: haldus- ja mugavusruumid; Nja kõrgus +18,000 on kavandatud: universaalne näitusesaal; haldus- ja tehnilised ruumid Kõrgusel +22,800 26,700, +1 XNUMX (kompleksi XNUMX. tehnoloogiline osa) on projekteeritud kaubandus- ja messiploki haldusruumid. Kõrgusel +19,500 30,600, +34,500 51,300, +94,200 97,22, +XNUMX XNUMX, +XNUMX XNUMX, +XNUMX asuvad tehnilised põrandad. Kõrgusel +22,780 (käitatav katus) on autodele 79 parkimiskohta. Projekteeritud multifunktsionaalse kompleksi telgede 22,800 - 15 (21. tehnoloogiline osa - 3. osa) kõrgusel +5 XNUMX tehti klubi-stuudio klasside plokk, mis koosnes: ruumid rühma- ja stuudiotööks; toitlustusasutused. Sissepääsuosas (jaotis 5) on eeskoda koos administraatorikohaga, 32-kohaline kohvikusaal, inseneriseadmete kontrollruum, tuletõrjedepoo ruum, valveruum. Kõrgusel +27,900 prognoositakse järgmist: 100-kohaline kohvikusaal tootmisruumidega; haldusruumid. Kõrgusel +86,400 90,300 ja kõrgusel +100 94,200 projekteeriti kahetasandiline 97,200-kohaline restoran tootmis-, olme- ja haldusruumidega. +XNUMX ja +XNUMX tehnilised ruumid asuvad. Kõrgusel +99,900 on maandumisplats päästekopteri transpordi- ja päästekabiinis. Kompleksi esimeses ja teises tehnoloogilises osas (stülobaadiosa) kõrgusel +3,000 asub jäätmehoidla. Kõik jäätmed kogutakse kilekottidesse ja ladustatakse selles ruumis. Olmeprügi äravedu toimub spetsialiseeritud sõidukitega vastavalt planeeritud ja regulaarsele süsteemile lepingulisel alusel graafikute alusel. Kompleksi kolmanda tehnoloogilise osa (kõrghoone osa) jaoks on platsil varustatud spetsiaalne plats konteinerite ja prügikastide paigutamiseks. Konteinerkoht on varustatud SanPiN 42-128-4690-88 järgi. Kõrgusel +27,900 ja kõrgusel +90,300 on toidujäätmete kambrid. Kogu prügi kogutakse kilekottidesse ja ladustatakse konteineritesse. Jäätmete äravedu teostavad spetsialiseeritud sõidukid vastavalt planeeritud ja regulaarsele süsteemile lepingulisel alusel graafikute alusel. Spetsialiseerunud lifti tootva ettevõtte KONE arvutuste kohaselt pakub kompleks: 6 reisijate lifti KONE VIRKA 735 kabiini sügavusega 2,1 m ja tuletõkkeuksed, tuletõrjeosakondade teisaldamise võimalusega; 2 panoraam lifti KONE S1 ukse laiusega 1 m, mis võimaldavad transportida ratastoolis inimesi; 2 kaubalifti KONE ARVO 245, tõstevõime 1275 kg; 6 KONE TRAVELMASTER eskalaatorit. Projekteerimisspetsifikatsioonide kohaselt aktsepteeriti järgmist: Välisseinad on monoliitsed, basalt-andesiitplokk, palk-tala süsteem, struktuurklaasid. Katus on tasane ja kasutatav. Drenaaž on sisemine ja organiseeritud. Vaheseinad - GVL mineraalvilla täidisega, sandwich-paneelid. Aknad on topeltklaasid polüvinüülkloriidköites. Vitraažaknad - alumiiniumraamis ühekambrilised topeltklaasid. Hoone tehnilist tuge aktsepteeritakse: Elektrivarustus, veevarustus, kanalisatsioon, soojusvarustus ja soojaveevarustus - linna võrgud.