Pääomarakennushankkeen tekniset ja taloudelliset ominaisuudet

Tapaus 6.1
Rakennusala m2 1651,19
Asuinrakennusala m2 29475,81
Asuntojen kokonaispinta-ala m2 18835,87
Asunnon pinta-ala m2 18018,40
Asuntojen asuinpinta-ala m2 10811,98
Rakennustilavuus m3 96351,69
Asuntojen lukumäärä, sisältäen kpl. 506
Yksiöhuoneistot sq. 262
1 huoneen huoneistoja 184
2 huoneen huoneistoja 22
3 huoneen huoneistoja 38
Kerrosten lukumäärä (mukaan lukien tekninen kerros) fl. 20
Osioyksiköiden lukumäärä 5
Tapaus 6.2
Rakennusala m2 1318,98
Asuinrakennusala m2 23765,76
Asuntojen kokonaispinta-ala m2 15885,16
Asunnon pinta-ala m2 15325,13
Asuntojen asuinpinta-ala m2 8590,79
Rakennustilavuus m3 77499,66
Asuntojen lukumäärä, sisältäen kpl. 358
Yksiöhuoneistot sq. 113
1 huoneen huoneistoja 149
2 huoneen huoneistoja 58
3 huoneen huoneistoja 38
Kerrosten lukumäärä (mukaan lukien tekninen kerros) fl. 20
Osioyksiköiden lukumäärä 4
Parkkipaikka 6C
Maanpäällisen osan rakennusala m2 431,02
Pysäköintiala m2 5547,25
Parkkipaikan rakennustilavuus (maanalainen osa) m3 18324,25
Parkkipaikkojen määrä parkkipaikalla kpl. 169

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

 Suunniteltu 20-kerroksinen asuinrakennus on normaalivastuullinen, koostuu kahdesta erillisestä rakennuksesta (rakennus 6.1 ja rakennus 6.2). Kotelo 6.1 on suunniteltu viidestä osasta, jotka on erotettu toisistaan ​​sedimenttipaisuntaliitoksilla. Kotelo 5 on suunniteltu 6.2 osasta, jotka on erotettu sedimenttipaisuntaliitoksella. Suunniteltu normaalivastuullinen yksikerroksinen maanalainen parkkipaikka on jaettu kahteen kortteliin sedimenttipaisuntamassa. Asuinrakennuksen ja parkkipaikan laskenta tehtiin Lira SAPR-4, LIRA ohjelmistojärjestelmillä. Versio 2012, LIRA. Versio 9.6. SCAD.
Versio 11.3.

Asuinrakennus (rakennus 6.1 ja rakennus 6.2).
Asuinrakennuksen rakennekaavio (rakennus 6.1 ja rakennus 6.2) on seinäjärjestelmä, jossa on kantavat pituus- ja poikittaisseinät, jotka on valmistettu I 155 SP -sarjan esivalmistetuista teräsbetonipaneeleista. Rakennusten avaruudellinen jäykkyys ja vakaus varmistetaan poikittais- ja pitkittäiseinien yhdistämisellä jäykkien lattialevyjen kanssa. Ulkoseinät - kantamattomat kolmikerroksiset teräsbetonipaneelit, paksuus 350 mm, lattialeikattu, lattialaattojen päällä ja koostuvat 70 mm paksuisesta ulommasta kerroksesta luokan B 25, W4, F100 betonista, keskimmäinen kerros mineraalivillalaattoja "Concrete Element Butts" ja sisäkerros 90 mm paksuista betoniluokasta B 25. Kellaripaneelien ulkokerros on betoniluokkaa B 25, W 6, F150, keskikerros PSB-25 vaahtomuovia. Ulkoseinien kiinnitys on järjestetty kantaviin poikittaispaneeleihin ja lattialaattoihin. Seinäpaneelien lattiasta lattiaan -asennus suunnitellaan juuri levitetylle sementti-hiekkalaasti M 200 -kerrokselle. Ulkopäätyseinät ovat kantavia kolmikerroksisia teräsbetonipaneeleja, joiden paksuus on 440 mm ja joka koostuu 70 mm:n ulkokerroksesta. paksuus luokan B 25, W4, F100 betonia, keskikerros mineraalivillalaattoja " Concrete Element Butts" ja sisäkerros 180 mm paksu luokan B 30 betonia. Sokkelilevyjen ulkokerros on luokan B 25, W8, F 150 betonia, keskikerros PSB-25 vaahtomuovia. Paneeleiden ulko- ja sisäkerrokset yhdistetään joustavilla liitoksilla, jotka on valmistettu 6.0Х18Н100 johdosta. Ulkopaneelien liitosten tiivistys on varustettu Vilaterm-SP-tiivisteillä, tiokolimassalla ja tiivistys polymeerisementtilaastilla. Sisäseinät ovat kantavia, 180 mm paksuja teräsbetonipaneeleja. Poikittaisseinien askelmat ovat 3,3 m, 3,6 m, 4,0 m, 5,1 m. Seinämateriaali - luokan B30 betoni. Kantavien seinäpaneelien ja lattialaattojen välinen yhteys on alustaliitos, jossa voimat siirretään alla olevaan lattiaan lattialaatan kautta. Kaikki seinäpaneelit kiinnitetään toisiinsa hitsaamalla 6 mm paksuja teräslevyjä seinäpaneelien upotettuihin osiin kahdella tasolla paneelin korkeudelta. Seinäpaneelit asennetaan lattia kerrokselta juuri levitetylle sementti-hiekkalaasti M 200 -kerrokselle. Saumojen tiivistäminen M200-liuoksella. Väliseinät - teräsbetonilevyt 80 mm paksut luokan B 15 betonia Katto kellarin yläpuolella - monoliittinen teräsbetonilaatta 250 mm paksu betoniluokka B 25, W 6, F100, luokan A III raudoitus. Katot - teräsbetonilevyt, joiden paksuus on 160 mm luokan B 25 betonista, teknisen maan yläpuolella - luokan F 50 betonista. Levyjen tuki seinille on järjestetty kahdelta ja kolmelta sivulta, tukiarvolla 2 mm. Lattialaatat liitetään toisiinsa jäykiksi levyiksi hitsaamalla teräslevyjä tai raudoitusta silmukkalähtöihin tai laattojen upotettuihin osiin. Parvekelaatat ovat teräsbetonilevyjä, paksuus 160 mm, jännevälit 2,6 m, 3,6 m, 4,0 m, 5,1 m lämpövuorauksella, tuettu kahdelta sivulta teräsbetonipaneeleilla. Parvekekaiteet - teräsbetonielementit 100 mm paksut. Parvekelaattojen ja kaiteiden materiaalina on betoniluokkaa B 25, W4, F 100. Pinnoitteena on 350 mm korkeat teräsbetoniontelolaatat, joiden lämmittimen paksuus on 230 mm. Laattojen materiaali on luokan B 25, W 4, F 100 betonia. Hissikuilut ovat itsekantavia teräsbetonisia kolmiulotteisia lohkoja, seinämän paksuus 120 mm, valmistettu luokan B 25 betonista. Ilmanvaihtolohkot ja savunpoistolohkot ovat teräsbetonisia kolmiulotteisia elementtejä, joissa on lattia lattiatuki lattialaatoissa. Lohkojen materiaali on luokan B 22,5 betonia. Portaat - teräsbetoniset marssilavat, jotka on valmistettu luokan B betonista 22,5. Kaikkien esivalmistettujen teräsbetonielementtien raudoitus tehdään luokan A500C, BP-I raudoituksesta. Ilmanvaihtokuilut ja savunpoistokuilut on valmistettu teräksestä valssatuista profiileista, tuettu grillilaatalle ja kiinnitetty rakennusten lattialaattoihin. Teräsrakenteiden materiaali on teräs C 245 GOST 27772-88. Lämpöpiste on suunniteltu esivalmistetuista teräsbetonirakenteista 300 mm paksulle monoliittiselle teräsbetonilaatalle luonnonperustalle. Maanalainen pysäköinti. Parkkipaikan rakennesuunnittelu on monoliittisista teräsbetonirakenteista runko-seinäjärjestelmä. Pysäköintipaikan tilajäykkyys ja vakaus varmistetaan monoliittisella pinnoitteella päällystettyjen pystysuorien kantavien elementtien, pilarin kannatinyksiköiden ja jäykistysytimien (portaikkojen seinämien) jäykkyyden avulla Ulkoseinät ovat kantavia monoliittisia teräsbetoni 250 mm paksu 50 mm paksu Penoplex eriste. Sisäseinät - monoliittinen teräsbetoni, paksuus 200 mm. Pilarit ovat monoliittista teräsbetonia. Pilarien pääjako on 6,5 x 5,5 m, 6,5 x 6,07 m. Pilarien poikkileikkaus on 400 x 400 mm. Päällyste on monoliittinen teräsbetonilaatta 300 mm paksu monoliittisten teräsbetonipalkkien 400 x 600 (h) mm ja seinien päällä. Portaat ja rampit ovat monoliittista teräsbetonia. Monoliittisten rakenteiden materiaali - betoniluokka B 25, B 30, W8, F 100, raudoitusluokka AIII. Asuinrakennuksen ja parkkipaikan perustukset suunniteltiin teknis-geologisten selvitysten ja maaperän esisuunnittelun kokeiden tulosten pohjalta käyttämällä pystysuoralla staattisella puristuskuormituksella varustettuja teräsbetonipaaluja. Asuinrakennuksen perustusten rakennus on monoliittinen teräsbetonilaattaritilä, jonka paksuus on 800 mm paaluilla. Paalut – lyöty esivalmistettu teräsbetoni (komposiitti), jonka poikkileikkaus on 35 x 35 cm, pituus 17 m (runko 6.1) ja pituus 19 m (runko 6.2) standardisarjan 1.011.1-10 numeron mukaan 8. Paalujen liitos on hitsattu, paalujen ja säleikön paritus jäykkä. Paalujen pohjassa on kovia hiekkasaveja ja -savuja, kovia hiekkasaveja, joiden ominaisuudet e = 0,263, e = 0,330, IL = - 0,32, IL = -0,34, E = 200 kg/cm 2, E = 190 kg/ cm 2 Staattisella kuormituksella tehtyjen paalujen testaustulosten perusteella paalun mitoituskuormitukseksi oletettiin 90 tf. Paalukenttien rakentamisen yhteydessä tarjotaan paalujen kontrollitestejä. Säleikön alla on 100 mm paksu betonivalmistelu. Maanalaisen parkkipaikan perustusten rakennus on 600 mm paksu peruslaatta luonnonperustalle. Perustuslaatan pohjassa on muovisia hiekkasaveja, joiden ominaisuudet: e = 0,520, sisäkitkakulma 17, c = 0,18 kg/cm 2, E = 100 kg/cm 2 ja nestemäisiä sauvoja, joiden ominaisuudet: e = 0,923, sisäkitkakulma 10 astetta, c = 0,06 kg/cm 2, E = 70 kg/cm 2. Perustuslaatan pohjassa laskettu maaperän vastus on 0,8 kg/cm 2, pohjaan kohdistuva keskimääräinen paine on 0,7 kg/cm 2. Alla Perustuslaatta mahdollistaa betonin valmistuksen paksuudeltaan 100 mm ja murskeen valmistuksen 200 mm paksuudelta. Ritilän ja paalujen materiaali on betoniluokkaa B 25, W 8, F 100, peruslaatta betoniluokkaa B 30, W 8, F100, raudoitusluokkaa A I, A III. Louhinta on suojattu L5-um teräspeltipaalusta tehdyn, 12 m pituisen peltipaalutusaidan suojana I-palkista nro 20 K1 tehdyillä vannepalkeilla.