Arkkitehtoniset ratkaisut

Rakennus, johon tehdään perusteellinen peruskorjaus, on tunnistettu kulttuuriperintökohde, joka on rakennettu vuonna 1844 arkkitehdin P.S. Sadovnikova. 

Kuvaus kohteen ulko- ja sisäilmeestä, tilallisuudesta, suunnittelusta ja toiminnallisesta organisaatiosta.

Kunnostettava kohde - "P. Abramovin talo" - on kaksikerroksinen tiilirapattu talo kivikellarissa, tehty varhaisen klassismin muodoissa. Etujulkisivu (pohjoinen) sijaitsee Krasnaya Zvezda -kadun (entinen Stesselskaya Street) punaisen linjan varrella. Kiviperustukset, nauhaperustukset. Rakennuksen kellarikerros on vuorattu kalkkikivellä. Lattiat ovat tasaiset metallipalkeilla, kattojärjestelmä ja lista puuta. Katto on harjakko. Katto on metallia. Reunalista on profiloitu keksillä ja siinä on vahva ulkonema. Siellä on sileä friisi. Talon julkisivun jakoja korostetaan vaakasuunnassa lattioiden välisellä profiloidulla tangolla. Pohjoinen etujulkisivu, perinteisesti tämän tyyppisille klassismistyylisille rakennuksille, on korostettu sivuulokkeilla kolmiomaisilla päällysteillä. Ikkunoiden väliseinät on koristeltu pilastereilla - Doricin ritarikunnan ensimmäisessä kerroksessa, toisessa kerroksessa pilasterin pääkirjoissa on valuutat ja kaksi akantuslehteä. Toisen kerroksen ikkunat ovat puolipyöreät. Ikkuna-aukot on kehystetty profiloiduilla kaistaleilla, toisessa kerroksessa on puoliympyrän muotoiset kamat. Toisen kerroksen ikkunoiden ja lattioiden välisen profiloidun vedon väliset väliseinät on koristeltu paneeleilla. Risaliteja koristavat toisessa kerroksessa pilasterit ja ensimmäisessä kerroksessa rustiikkiterät. Ikkuna-aukoissa on myös profiloidut levynauhat ja puoliympyräkatokset toisessa kerroksessa. Talon päätyjulkisivut on viimeistelty päädyiksi. Päätyjulkisivujen tympaneissa on ikkunat. Eteläisessä (pihan) julkisivussa ei ole stukkokoristeita. Yleensä rakennuksen stukkoelementeissä on tappioita. Osa arkkitehtonisista ja stukkosisustuselementeistä on vääristynyt aiempien kunnostustöiden aikana. Sisäänkäynti sijaitsee sisäpihan (eteläisessä) julkisivussa. Itäjulkisivulla on metallinen paloportti. Ikkunoiden ja ovien täytteet ovat puisia (pääsisäänkäynnin ovitäyttö kiinteä, myöhään tehty), ikkuna- ja ovitäytteiden kunto on epätyydyttävä. Kellarin ikkunoissa on palkit. Kaikki säleiköt ovat myöhässä, eri malleja. Historiallinen pohjaratkaisu ja sisätilat eivät ole säilyneet. Rakennuksen julkisivut on maalattu keltaiseksi, arkkitehtoniset yksityiskohdat on korostettu valkoisella. Historiallista värimaailmaa ei tunneta. Moderni versio (keltainen väri korostettuna valkoisella stukkokoristeella) on kuitenkin perinteinen klassistisen tyylin rakennuksille. Samalla voidaan olettaa, että "P. Abramovin talon" ulkonäkö ei ole kokonaisuudessaan kokenut perustavanlaatuisia muutoksia ajan mittaan. Peruskorjattu laitos on kaksikerroksinen, pohjapiirroksena neliöinen tiilirakennus, jossa on ullakkokatto ja kellari. Rakennuksessa on sisäportaikko, joka sijaitsee porrashuoneessa, jossa luonnonvaloa tulee jokaisessa kerroksessa ulkoseinissä olevien ikkunoiden kautta ja metalliset evakuointiportaat toisesta kerroksesta julkisivua pitkin akselin 8 suuntaisesti. Rakennuksen sivujen mitat akseleilla ovat 19,63x20,76 m, lattiakorkeudet ≈ 3.30 m. Pohjapiirrossuunnittelussa sovitaan tarvittavien tilojen sijoittelusta ja niiden toiminnallisesta suhteesta toisiinsa. Esiopetuslaitos koostuu seuraavista toimitilaryhmistä: tilojen sisäänkäyntiryhmät; ryhmäsolut;  erikoistuneet tilat; liittyvät tilat; palvelutilat. Tilojen koostumus ja pinta-ala vastaavat SNiP 4.3-31:n kohdan 06 ja suunnittelutoimeksiannon vaatimuksia.

Volumetris-tilallinen ja arkkitehtoninen-taiteellinen ratkaisut

Rakennuksen olemassa oleva tilavuus-tilaratkaisu jätettiin ennalleen teknisen eritelmän ehdot täyttäväksi. Hanke kattaa kaikkien esiopetuslaitoksen tarvittavien tilojen sijoittamisen rakennukseen. Tilakokonaisuus ja niiden alueet on hyväksytty teknisten eritelmien, RMD 31-07-2009 ja SanPiN 2.4.1.1249-03 ehtojen mukaisesti.

Kompositsioonitekniikat julkisivujen ja sisätilojen ratkaisuun

Rakennuksen julkisivujen ratkaisutekniikat jätettiin hankkeella ennalleen, koska ne vastaavat käyttötarkoitustaan. Sisätilojen ratkaisussa käytetään sävellystekniikoita, kuten väriä ja tekstuureja, jotka mahdollistavat erilaisen taiteellisen vaikutuksen.

Sisustusratkaisut

Tilojen viimeistelyssä Projektissa sovellettiin seuraavia ratkaisuja: Esiopetuslaitosten seinien tulee olla sileitä ja niissä on oltava märkäpuhdistuksen ja desinfioinnin mahdollistava pinta. Ne on maalattu maaleilla tai muilla viimeistelyaineilla, joilla on saniteetti- ja epidemiologinen todistus. Ruokailuyksikön (keittiön), ruokakomero, vihanneskomero, jäähdytyskammiot, pesuhuone amme-allashuoneessa, pesutupa, silityshuone ja wc:t laatoitetaan 1,5 m korkeudella; valmistelukeittiössä ja hallissa uima-altaalla - 1,8 m korkeudelle. Käytä horisontin eteläpisteisiin suuntautuneissa esikoulutiloissa pehmeiden, kylmien sävyjen viimeistelymateriaaleja ja maaleja, joiden heijastuskerroin on 0,7-0,8 (vaaleansininen, vaaleanvihreä); pohjoisille pisteille - lämpimiä värejä (vaaleankeltainen, vaalea). vaaleanpunainen, beige), jonka heijastuskyky on 0,7-0,6. Yksittäiset elementit voidaan maalata kirkkaammilla väreillä, mutta enintään 25% huoneen kokonaispinta-alasta. Musiikki- ja voimisteluhuoneiden seinien pinnat tulee maalata vaaleilla väreillä, joiden heijastuskerroin on 0,6-0,8. Käytä kattojen viimeistelyyn normaalikäytössä olevissa huoneissa liitua tai kalkkikalkkia. Vesiohenteisen maalin käyttö on sallittua Korkean ilmankosteuden tilojen katot (ruokailuosaston tuotantolaitokset, suihkut, pesutilat, pesutilat, wc:t jne.) tulee maalata öljymaalilla. Tilojen lattioiden tulee olla sileitä, liukumattomia, tiiviisti asennettuja, ilman halkeamia tai vikoja; jalkalistat - sopivat tiukasti seiniin ja lattiaan. Käytä päähuoneissa lattiamateriaalina parkettilaudoita. Lattiat on mahdollista peittää synteettisillä polymeerimateriaaleilla, jotka voidaan käsitellä märkänä ja desinfioida. Ruokailuosaston, pesutuvan, silityshuoneen, kodinhoitotilojen ja wc-tilojen lattiat tulee peittää keraamisilla laatoilla. Suihku- ja pesutupatiloissa, pesuhuoneissa ja elintarvikejalostusosastolla lattiat tulee varustaa salaojitustikkaita, joiden lattioiden kaltevuus on sopiva tikkaiden reikiin.

Ratkaisuja luonnonvalon tuottamiseen huoneisiin, joissa on jatkuvasti asuntoja

Kaikkiin huoneisiin tulee luonnonvaloa olemassa olevien ikkuna-aukkojen kautta. Olemassa olevien aukkojen mitat vastaavat julkisten rakennusten standardoitua KEO-arvoa.

Arkkitehtoniset ja rakenteelliset toimenpiteet tilojen suojaamiseksi melulta ja tärinältä

Tilojen äänieristys varmistetaan rakentamalla väliseinät yhdelle teräsrungolle, jossa on äänieristys URSA-levyistä ja molemmilla puolilla kaksi kerrosta kipsilevylevyjä, jotka täyttävät ilmamelun eristysindeksin standardiarvon. Lattiasuunnitelmissa on mahdollista käyttää linoleumia lämpöä ja ääntä eristävällä alustalla ja kevytbetonin käyttöä lattiatasoituksissa.

Ratkaisut tilojen koristeelliseen ja taiteelliseen sisustamiseen

Tilojen sisustuksessa on tarkoitus käyttää vaaleiden ja lämpimien sävyjen viimeistelymateriaaleja, öljy- ja vesidispersiomaaleja sekä lasitettuja keraamisia laattoja. Ikkunoiden puitteet on maalattu valkoiseksi.

Rakenteelliset ja tilasuunnitteluratkaisut

Rakennuksen rakenne on kehyksetön pitkittäis- ja poikittaiskantavilla seinillä. Rakennuksen tilajäykkyys ja vakaus varmistetaan tiiliseinien ja lattialevyjen yhteistyöllä. Perustukset ovat kalkkilaastilla tehtyjä kiviliuskaperustuksia. Seinät – ulko- ja sisäseinät kalkkihiekka-laastilla; Kellarissa kamaukset ovat metallia, 1. ja 2. kerroksessa tiilikiiloja ja valssatuista profiileista metallia, portaikossa puuta. Lattiat - metallipalkeilla, jotka on täytetty esivalmistetuilla teräsbetonilaatoilla BPR. Akseleiden 1-3/B-G välissä kellarin yläpuolella oleva lattia on vahvistettu metallitelineillä ja valssatuista profiileista valmistetuilla orreilla. Portaikko - betoniportaat metallijousilla. Katto on valmistettu sinkitystä kattoteräksestä puisten kattopalkkien päällä. Alueen teknis-geologisten ja hydrogeologisten olosuhteiden selvityksestä on tehty tekninen selvitys. Rakennuksen maanpäällisten ja maanalaisten rakenteiden tarkastus on saatu päätökseen. Perustusten tarkastuksessa kuoppien louhinnalla todettiin, että perustukset ovat toimintakunnossa. Saatujen tulosten mukaan perustukset perustuvat harmaaseen silttisaveen, jossa on soraa, kiviä, lohkareita, joissa on kalkkikiven sirpaleita, puolikiinteitä, joilla on seuraavat fysikaaliset ja mekaaniset ominaisuudet: φ = 28o; e = 0.484; E = 350 kg/cm². Pohjaveden enimmäistason alentamiseksi hankkeessa on käytössä viemärijärjestelmä. Viemärijärjestelmän taso on 2.97. Todentamislaskelmassa todettiin, että perustuksia ei tarvitse vahvistaa. Seinien tiilimuuraus on pääsääntöisesti käyttökunnossa, mutta paikoin esiintyy muodonmuutoksia halkeamien muodossa, joiden aukon leveys on 2 - 5 mm. Muurauksen puristuslujuus määritettynä rikkomattomalla menetelmällä jousivasaralla PM - 3, R = 1.03 MPa. Väli- ja ullakkolattiat ovat toimintakunnossa. Pintakorroosio vaikuttaa metallipalkkeihin. Lattioiden kantavat rakenteet eivät vaadi raudoitusta. Portaat ja tasanteet toimintakunnossa. Katkosjärjestelmä edellyttää kattoliitosten liitoselementtien vahvistamista tai vaihtamista. Projekti tarjoaa: Kellarin vesieristys lävistävällä Lakhta-materiaalilla 50 mm paksulle monoliittiselle betonilaatalle, joka on valmistettu luokan B15 betonista. Tiiliseinien korjaus muodonmuutosvyöhykkeillä ruiskuttamalla sementtilaastia. Vanhojen seinien uusien aukkojen yläpuolella on valssatuista profiileista valmistetut metallikatokset. Olemassa olevien kamien vahvistaminen laajennettaessa oviaukkoja metallikulmista 125x8. Puulattioiden purkaminen ja monoliittisen teräsbetonilaatan asennus luokan B20 betonista käyttämällä aallotettua levyä N75-750-0.7 GOST 24045-94, joka on asennettu olemassa olevien metallipalkkien ylälaippoihin. Sisäänkäynti kellariin akselia 8 pitkin: betoniseinälohkoista valmistetut kaivon seinät standardin GOST 13579-78 mukaisesti, esivalmistetut teräsbetoniportaat standardin GOST 8117.0-84 mukaisesti. Kaivon päällä oleva katos on galvanoitua terästä metallirungolla. Uudet portaat, jotka johtavat alas kellariin tehdasvalmisteisista teräsbetoniporrasaskelmista metallipalkeilla. Sarjan jalkojen liitosten vahvistaminen, vaipan vaihtaminen. Katto galvanoidusta kattoteräksestä. Uusi pääsisäänkäynnin eteinen: Perustus on monoliittinen teräsbetonilaatta, jonka paksuus on 400 mm. Seinät on tehty massiivisavitiilestä M100 sementti-hiekkalaastilla M75. Katto sinkitystä kattoteräksestä puisilla kattopalkeilla, antiseptisillä ja palonestoaineilla käsitelty puu. Palonkestävät metalliportaat akseleilla 1 ja 8. Metallirakenteiden suojaus korroosiolta SNiP 2.03.11-85 mukaisesti.