Tiedot käytetyistä standardeista sekä käytetyistä indekseistä arvioitujen kustannusten siirtämiseksi perushintatasolta nykytasolle

Rakennuskustannusarvio määräytyy perusindeksimenetelmällä. Paikalliset arviot (arviot) on koottu vuoden 2001 perushintoihin kokoelmien TER-2001 ja TERm-2001 "State Standard 1.1" mukaisesti. Materiaalien, tuotteiden ja rakenteiden kustannukset otettiin käyttöön helmikuun 2012 käyvin hinnoin arvioitujen hintojen alueellisen keräyksen mukaan (uudelleenlaskenta perushintatasolle tehtiin materiaaliindekseillä). Helmikuussa 2012 arvioidut kustannukset laskettiin uudelleen perushinnasta nykyiseen hintatasoon helmikuussa 2,63 paikallisesti arvioitujen osien perusteella ottaen huomioon arvioitujen kustannusten muutosindeksit: rakennus- ja asennustyöt - työtyypeittäin ja kustannukset; varusteet - 5,87; muut työt ja kulut - 28.02.2012 (Venäjän aluekehitysministeriön kirje 4122. helmikuuta 08 nro 5-IP / 28, liite nro 2001, lauseke 2001, artikkeli "Koulutus"). TER-81:n ja TERm-33.2004:n mukaista kustannusarviota määritettäessä paikallisesti arvioidut yleiskustannukset määritetään palkkalaskelmasta työlajikohtaisesti MDS 81-25.2001 mukaisesti. Paikallisissa arvioissa arvioitu voitto määräytyy työn tyypin mukaan MDS 06.12.2010-41099 mukaisesti. Kertoimet yleiskustannusten ja arvioidun voiton standardeihin on otettu huomioon Venäjän aluekehitysministeriön 08 päivätyn kirjeen nro 21.02.2011 / KK / 3757 mukaisesti (muutettu aluekehitysministeriön kirjeillä) Venäjän 08 nro 29.04.2011-KK / 10753 ja 11 nro XNUMX-VT / XNUMX ).

Tietoa arviodokumentaatioon tehdyistä operatiivisista muutoksista arvioitujen kustannusten tarkistuksen yhteydessä

Hinnastot esitetään asiakkaan sovittuna MDS 81-35.2004 vaatimusten mukaisesti (kohdat 4.25, 4.28). Huonekalujen ja kaluston teknisten laitteiden hinta määräytyy tilauksen mukaisesti "Valtion asiakkaiden perushyödykkeiden, töiden ja palvelujen hintarekisterin", Oppimiskohteiden, mukaan. Varustevalikoimaa on päivitetty. Käyttöönottokustannukset hyväksytään asiakkaan kirjeen mukaisesti (kohta 4.102, MDS 81-35.2004). Aikaisemmin laskemattomat kustannukset vesi- ja viemäriverkkoihin, lämpö- ja sähköverkkoihin liittämisestä teknologisesta liittämisestä sisältyvät sopimusten mukaisesti. Paikallisia arvioita on korjattu: Lattioiden asennuksen, julkisivujen ulkoviimeistelyn, sisustuksen töiden määrät ja tyypit on saatettu suunnittelupäätösten mukaisiksi (viimeistelymateriaalien hinta on hyväksytty suunnitteluluokkien mukaan; laajuus työtä on selkeytetty, materiaalikustannukset on määrätty SSC:n mukaan hinnastojen sijaan). Paikallisissa arvioissa käytetyt yksikköhinnat korvattiin teknisiä prosesseja ja todellisia työvoimakustannuksia vastaavilla sähkövalaistuksen, sähkölaitteiden ja palonsuojapinnoitteiden osissa. Kertoimet 1,15 ja 1,25 eivät sisälly rakenteiden purkamiseen, maisemointiin, päällystykseen, ulkoisten teknisten verkkojen asennukseen. Ahtaiden työolojen kerroin, joka ei ollut hankkeen kannalta perusteltua, jätettiin pois. T&K-kustannuksia on korjattu: Fyysisen tunnusluvun arvo on tarkennettu. On otettu käyttöön kerroin, joka ottaa huomioon suoritetun työn määrän.