Projet de construction d'un immeuble de 27 logements LSTK

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Immeuble de 27 appartements LSTK

Prix ​​de base avec TVA
Prix ​​bas
Prix $2,100.00
Remise
Prix $2,100.00
Index: 24062200
documentation: Documentation de travail, y compris les estimations
Sections: toutes les rubriques
Volume de données : 653 MB
Format de fichier: *.dwg, *.doc, *.pdf
Opinion d'expert: un positif
Documentation de travail comprenant des estimations pour la construction d'un immeuble résidentiel de faible hauteur de 27 appartements dans des structures de construction légères
Indicateurs techniques et économiques.
Étages du bâtiment : 3
Surface bâtie du bâtiment, m2 : 724,00
Superficie totale du bâtiment, m2 : 1882,10
Le domaine de ceux souterrain, m2 : 646,00
Surface habitable totale des appartements, m2 : 839,04
Superficie totale des appartements, m2 : 1482,24
Nombre d'appartements, pc : 27
Mar. h. appartements d'une pièce, pc: 3
dont appartements T21, pcs : XNUMX
Mar. h. appartements de trois pièces, pc: 3
Volume de construction, m3 : 7334,84
Mar heures en dessous el. 0,000, m3 : 1363,60
Coût total estimé (aux prix de base de 2001), en milliers de roubles : 16727,31 XNUMX
Durée de la construction, mois : 8

Des décisions constructives.

Le bâtiment a été conçu selon la technologie LSTK, à partir de structures ossature-panneaux, avec finition. Le bâtiment d'un immeuble résidentiel de 27 appartements est de plan rectangulaire, à trois étages avec un sous-sol technique, dimensions dans les axes 45,26x14,40 m. La hauteur des locaux est de 2,7 sous plafonds. L'élévation du sous-plancher technique est de moins 2,000 2,570 m, dans les locaux de l'unité de chauffage et du plancher du tableau électrique, elle est prise à environ moins 2 1.3 m.Le niveau de responsabilité est normal ; Degré de résistance au feu - III ; Classe de risque d'incendie constructif - C5.1 ; Classe fonctionnelle de risque d'incendie - F0,000 (étages d'habitation) locaux en sous-sol technique - F 1 ; Pour une note relative de 594,100, le niveau du dessus de la dalle de base du XNUMXer étage est pris comme correspondant à la note absolue au sol de XNUMX. Les matériaux de finition et de construction doivent avoir des certificats hygiéniques de conformité aux normes sanitaires en vigueur. Un immeuble résidentiel de 27 appartements est conçu à partir de structures modulaires avec finition. Chaque étage se compose de 3 sections de blocs modulaires de 2980x5980mm. Hauteur du sol au plafond 2700 mm. Les éléments de construction sont fournis en blocs, cassettes et éléments. Les éléments porteurs du bâtiment sont des ossatures métalliques de blocs modulaires - des sections constituées d'ossatures métalliques de panneaux de toit et de base, fixées aux angles avec des supports renforcés du canal n ° 10 selon GOST8240-97. Les crémaillères sont fixées aux cadres avec des boulons M 16 (24 pièces) et en plus par soudage. Le système de poutres de base est adopté comme structure de support des sections de module. La construction des murs est en ossature-gainage. La stabilité de l'ensemble du bâtiment est assurée par la rigidité des modules individuels assemblés en un seul bloc rigide. Le système de poutres de base - poutres en I n ° 16, laminées à chaud avec des faces de semelle parallèles selon STO ASChM 20-93 en acier C345 selon GOST 27772-88 *. Toutes les sections de blocs modulaires sont installées avec un écart de montage de 40 mm pour l'étanchéité ultérieure de l'étanchéité thermique des joints. L'élément porteur du bloc-section mobile est un cadre en acier. Les bases des planchers (panneau de base de la section de bloc) sont constituées d'un cadre en acier (canal incurvé 180x50x4 selon GOST8278-83* autour du périmètre et canal plié 80x40x3 pour la fixation de la bûche à l'intérieur du bloc) rempli d'isolant thermique tapis MP 75 selon TU5769-019-00287220-2006 en film polyéthylène). Plancher de la base en contreplaqué d'épaisseurs. 18 mm bois/pin FC A/AB ; E1 selon GOST 3916-89 ; le bas de la base en planches de mélèze, épaisseurs. 32 mm selon GOST8486-86, soumis à un traitement ignifuge bio. Panneaux de soubassement du 1er étage de 250 mm d'épaisseur ; panneaux de base des 2ème et 3ème étages -190mm. Les plafonds de plancher (panneau de toiture de la section de module) sont constitués d'un canal plié 180x50x4 conformément à GOST 8278-83* le long du périmètre et d'un canal plié 80x40x3 pour y fixer des poutres en bois. Le plafond et le haut du panneau de toiture sont en contreplaqué, épaisseurs 12 mm bois/pin FC A/AB ; E1 selon GOST 3916-89. Panneau de toiture entre étages, épaisseurs 164mm, panneau de toit au-dessus du XNUMXème étage, ép. 224 millimètres. Le panneau de toit est fixé au panneau de base dans les coins avec des supports renforcés constitués du canal n ° 10 avec des boulons M16, suivis d'une soudure au toit et aux cadres de base. La section de bloc modulaire est formée par des panneaux muraux avec un cadre en bois rempli de tapis d'isolation thermique MP75 selon TU 5769-019-00287220-2006 avec une couche coupe-vent ("Izospan A" selon TU 5774003-18603494-2004) et un couche pare-vapeur ("Izospan V" selon TU 5774003 -18603494-2004), qui est installée de l'intérieur. Le cadre du panneau mural est constitué de panneaux conformes à GOST 8486-86, soumis à une imprégnation ignifuge profonde. À l'intérieur, les panneaux muraux sont recouverts de contreplaqué Ber/Pine FK A/AB de 12 mm d'épaisseur ; E1 selon GOST 3916-89. De l'extérieur, les panneaux muraux sont recouverts d'une feuille profilée C10-900-0,7 selon GOST 24045-2016 avec un revêtement polymère. La tôle ondulée est fixée au cadre en bois avec des vis autotaraudeuses 3,5x41 selon TUBU 400024166.009-2008. Penofol avec film unilatéral est installé sous la feuille profilée. Les panneaux muraux sont fixés avec une tôle profilée aux cadres de base (panneaux de base du module) et aux toits (panneaux de toit du module) avec des vis autotaraudeuses 4,8x35 selon BShch 7504K dans chaque vague avec un pas de 100 mm. L'épaisseur des panneaux muraux est de 122 mm. Les joints des panneaux muraux entre eux et le panneau de toit sont scellés avec un tissu synthétique non tissé "Darnit" selon TU 8397-001-05204776-01 et minvatoy selon TU 5769-019-002872220-2006, scellé avec Teteron mastic selon TU 5770-71-00284718-93 et ​​solins superposés. Les joints des panneaux muraux avec le panneau de base sont scellés avec un tissu en tissu dans un film de polyéthylène, scellé avec du mastic et recouvert d'un socle. Cloisons - tapez KPAIG. Escaliers - kossoura en métal à partir d'un canal coudé 180x50x4 conformément à GOST8278-83 *. Atterrissages - longerons métalliques en canal plié 180x50x4 selon GOST8278-83*. Cadres de marche - à partir du coin 40x40x4 conformément à GOST 8509-89. Marches et plates-formes - à partir d'un carreau de céramique. Toit - pignon en treillis, grenier, entièrement préfabriqué à partir de structures métalliques fournies par le fabricant avec un drain externe organisé par des tuyaux en acier galvanisé. Les poutres de chevron d'un canal laminé n ° 12 GOST8240-97, partent d'un canal plié 100x50x3. Le matériau de construction est la nuance d'acier VstZsp5 (S255). Toit recouvert d'une toiture étanche - tôle profilée H37-975-0,7 avec un revêtement polymère conformément à GOST 24045-2016. Le toit est équipé d'un dispositif de retenue de neige RKE8TYU EIRO, composé de 2 tubes ovales 45x25 mm avec des supports de 150 mm de haut et 420 mm de large avec un pas de 1,0 m, boulonnés à la structure du toit. Une toiture d'une hauteur de 1200 mm est également prévue. Pour éviter le givrage du système de drainage du toit, posez un câble chauffant le long du périmètre du toit. Les éléments de l'avant-toit, les colliers aux endroits des passages des gaines de ventilation et des tuyaux des colonnes montantes d'égout sont en acier de toiture galvanisé avec un revêtement polymère d'épaisseur. 0,5 mm, les espaces sont scellés avec un mastic durcissant. Fenêtres - profilés individuels en PVC conformes à GOST 30674-99 avec ouverture oscillo-battante réglable des volets et un vantail de fenêtre dans la pièce et avec une fenêtre à double vitrage à 2 chambres avec un revêtement sélectif réfléchissant la chaleur. Résistance thermique réduite K=0,68m2-°C/W.

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