Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

La note zéro de 0,000 est la note du plancher fini du premier étage, qui correspond à la note absolue de 4.80. La hauteur du bâtiment du rez-de-chaussée au sommet du parapet est de 29,35 m. L'entrée du bâtiment pour les visiteurs se fait depuis la rue. Le bâtiment du complexe commercial et de bureaux est en forme de L en plan, a des dimensions (en axes) de 122,6x115,2 m, avec une partie hors sol de 4 étages et une partie souterraine de 2 étages, un parking pour les visiteurs du commerce et centre de bureaux. La nomenclature et l'aménagement des locaux du complexe sont réalisés en tenant compte des préconisations des marketeurs. La hauteur des planchers de la partie aérienne est de 4,8 m, la partie souterraine est de 3,6 m, la grille des colonnes est de 8,4x8,4 m. La façade du bâtiment est ventilée. Des panneaux composites sont utilisés dans le revêtement de façade - cassettes, grès cérame (socle). Certains éléments de la façade sont enduits. La galerie marchande est conçue avec des ouvertures séquentielles face à l'atrium, l'éclairage des halls et des couloirs est prévu, ainsi que la mise en place d'escaliers ouverts et de transports verticaux. L'atrium a une lucarne en forme de dôme. L'entrée (sortie) au deuxième sous-sol se fait par les salles de stockage des voitures conçues au premier sous-sol. Le bâtiment est pourvu du nombre nécessaire d'escaliers (13 pièces). Le parking souterrain est assuré par des sorties séparées vers l'extérieur par des cages d'escalier communes. L'accès à ces cages d'escalier depuis les locaux du parking est assuré par les sas du vestibule avec surpression d'air en cas d'incendie. Les parkings pour les véhicules personnels des personnes handicapées sont acceptés conformément au SNiP 35-01-2001 p.3,12. Dans un parking souterrain à deux niveaux pour véhicules personnels, conformément à la clause 3.12 du SNiP 35-02-2001, au moins 10% des places pour les véhicules MGN sont prévues. Dimensions de l'espace de stationnement pour MGN 5x3,5 m. La largeur de la voie de circulation sur le site avec circulation venant en sens inverse des personnes handicapées en fauteuil roulant est de 1,8 m, compte tenu des dimensions hors tout des fauteuils roulants. Pente longitudinale du trajet de déplacement des personnes handicapées en fauteuil roulant - 5%. La pente transversale de la trajectoire du mouvement est comprise entre 1 et 2%. Les voies de circulation des piétons et de la MGN sont signalées par des panneaux indiquant le sens de circulation. Le projet prévoit des entrées et des sorties adaptées pour MGN - largeur 1,8 m.Les dimensions des vestibules sont conformes aux exigences des normes (profondeur pas moins de 1,8 m, largeur pas moins de 2,2 m). Des approches sont proposées pour différents types d'équipements et de mobilier 0,9 m, ainsi que 1,2 m s'il est nécessaire de faire pivoter le fauteuil roulant de 90°. Le diamètre de la zone pour un virage indépendant de 90-180 ° pour une personne handicapée en fauteuil roulant est de 1,5 m. Pour les personnes handicapées, à proximité des lieux de service (tables, comptoirs, appareils muraux, appareils et dispositifs), un espace libre est prévu avec des dimensions d'au moins 0,9x1,5 m. Fenêtres et comptoirs (caisses, services, distributeurs machines, etc. .d.) sont placés à une hauteur de 0,7-0,8 m. Des solutions constructives et d'aménagement de l'espace permettent aux visiteurs à mobilité réduite d'accéder sans entrave aux locaux de l'ensemble commercial et de bureaux, ainsi qu'aux équipements de restauration collective (buffet, restaurant, café). Les sanitaires répondent aux exigences des normes.

Solutions structurelles et d'aménagement de l'espace

Bâtiment de 4 étages conçu d'un complexe commercial et de bureaux avec un parking souterrain de 2 étages (parking) - un niveau de responsabilité normal, divisé par des joints de dilatation sédimentaires en trois blocs Le schéma structurel du bâtiment du complexe est un système de murs à ossature de structures monolithiques en béton armé et en acier. La rigidité spatiale et la stabilité du bâtiment sont assurées par le travail conjoint des éléments porteurs verticaux du bâtiment avec des plafonds interplanchers monolithiques et des noyaux de rigidité formés par les murs des cages d'escalier et des cages d'ascenseur, les contreventements verticaux des colonnes et les contreventements horizontaux des couverture. Le calcul du bâtiment a été effectué à l'aide des systèmes logiciels SCAD, version 11.5, Lira 9.6. Murs extérieurs - non porteurs, coupés étage par étage, basés sur les plafonds, constitués de blocs de béton cellulaire D 600, B3,5, F50 de 300 mm d'épaisseur, maçonnerie de 120 mm d'épaisseur en brique KORPU 1NF / 150 / 1,4 / 50 ( GOST 530-2007 ), isolation d'une épaisseur de 150 mm et système de façade ventilée sur ossature en acier avec fixation aux plafonds et colonnes de l'ossature; non porteur - béton cellulaire de 300 mm d'épaisseur avec isolation de 150 mm d'épaisseur, 200 mm d'épaisseur et une couche de plâtre ou un système de façade ventilée et des vitraux ; porteur - béton armé monolithique de 200 mm d'épaisseur avec isolation de 180 mm d'épaisseur et un système de façade ventilée. Les murs extérieurs du sous-sol sont en béton armé monolithique de 400 mm d'épaisseur avec isolation Penoplex 35 de 80 mm d'épaisseur. Les murs intérieurs (escaliers et cages d'ascenseur) sont en béton armé monolithique de 250 mm d'épaisseur. Cloisons - brique épaisseur 120 mm, béton cellulaire épaisseur 250 mm, plaque de plâtre avec fixation sur ossature acier. Plafonds - une dalle monolithique en béton armé épaisseur 220 mm, épaisseur 250 mm avec chapiteaux, dimension 3x3 m, épaisseur 470 mm, épaisseur 550 mm et une dalle épaisseur 150 mm, épaisseur 180 mm dans un coffrage fixe en tôle profilée H114- 750-1,0 sur poutres en acier. Colonnes - béton armé monolithique et acier à partir de profilés laminés et de tuyaux. Le pas principal des colonnes est de 8,4 x 8,4 m.Les sections des colonnes en béton armé sont de 600x600 mm, 700x700 mm, des colonnes en acier - poutre en I n ° 40K3, n ° 35K2, n ° 25 K2 et tuyaux 325x8 mm. Poutres de plancher - acier à partir de profilés laminés. Coupe transversale des poutres en I n° 60Sh1, n° 55B2, n° 50B1, n° 45B1. Escaliers - marches et plates-formes monolithiques en béton armé. Les structures de support du revêtement sont un système en acier de fermes, poutres, poutres. Les fermes de portées 16,8 m et 25,2 m sont conçues à partir de profilés carrés et rectangulaires soudés fermés pliés en acier, avec une section 160x7mm, 120x5mm, 200x160x9mm, 160x8mm, 120x7mm. Les poutres et les pannes sont conçues à partir de profilés laminés avec une section de poutres en I n ° 50 Sh 1, n ° 50 B 1, n ° 45B1, n ° 40 B1, n ° 35B1. Couverture - tôle d'acier profilée de nuance H 114-750-1,0 avec fixation aux poutres. Lanterne légère - système de vitrail en aluminium rempli de fenêtres à double vitrage sur un cadre en acier. Le matériau des structures souterraines monolithiques est le béton de classe B 25, W8, F100, armature de classe A 500 C. Le matériau des structures monolithiques en béton armé hors sol est le béton de classe B 25, armature de classe A 500 C. Le matériau des structures en acier est l'acier C 245, C 255 (GOST 27772-88). Les fondations ont été conçues sur la base des résultats des études d'ingénierie et géologiques réalisées sur le site de construction. La structure de fondation est une dalle monolithique en béton armé de 900 mm d'épaisseur. A la base de la dalle - limon sableux plastique e = 0, JL = 660, E=90 kg/cm2. La résistance de conception du sol est de 6,4 kg/cm2, la pression moyenne sur la base est de 2,1 kg/cm2. Sous la dalle de fondation, une préparation de béton d'une épaisseur de 100 mm et une dalle de sable et de gravier sont prévues. Le matériau de la dalle de fondation est le béton classe B 25, W8, F100, classe d'armature A 500 C. L'excavation est prévue sous la protection de palplanches en palplanches d'acier. La palplanche est constituée de tubes en acier d'une section de 1020x10 mm et d'éléments d'un profil semi-circulaire d'une section de 1020x10 mm, de 16 m de long, en acier C 345. M. Tiges d'ancrage d'un diamètre de 10,0 mm et 1020 mm en acier C12. Au niveau de + 2,4 3,0 m le long de la palplanche, une bande de distribution à partir d'un profil laminé est prévue (deux canaux n° 90U). Au sommet de la rangée de tuyaux d'ancrage, une poutre d'ancrage d'une section de 100x285 mm est en béton armé monolithique (B 2,500, W40, F1400). Après avoir installé les tiges d'ancrage, le sol sableux doit être déversé. L'immersion des palplanches est assurée depuis la surface de la terre par la méthode d'indentation. Le tirant d'eau attendu du bâtiment est de 2,0 cm. Le niveau maximal des eaux souterraines à une profondeur de 0,1 à 1,0 m de la surface de la terre. Les eaux souterraines sont modérément agressives envers le béton de perméabilité normale. La documentation du projet prévoit des mesures de protection des locaux des sous-sols contre les eaux souterraines et une protection anticorrosion: utilisation de béton particulièrement peu perméable, imperméabilisation des murs et des dalles de fondation. Pour optimiser les solutions de conception du bâtiment conçu, sélectionner les méthodes de construction les plus sûres et évaluer l'impact de la nouvelle construction sur les bâtiments environnants, une justification géotechnique a été réalisée. Relevé technique des bâtiments existants (station-service, bâtiment de service automobile, garage) situés à une distance de 25,0 m - 27,5 m des murs du bâtiment conçu. Schéma structurel des bâtiments existants - systèmes de murs et de cadres. Selon les résultats de l'enquête, la catégorie de l'état technique des bâtiments est la première (1) et la seconde (2). Selon les résultats de l'étude géotechnique, le tassement supplémentaire des bâtiments existants situés à une distance de 25 m à 27,5 m du bâtiment conçu sera jusqu'à 2,0 cm. La documentation du projet prévoit la surveillance de l'état technique du bâtiment conçu pendant sa construction et la surveillance des bâtiments existants à risque. Toutes les activités, ainsi que l'étendue et la durée de la surveillance sur le chantier et dans ses zones d'influence, sont fournies sur la base du TSN 50-302-2004. L'altitude relative 0,000 correspond à l'altitude absolue + 4,800 m. Réservoir d'incendie. Station de pompage. La structure souterraine est conçue à partir de structures monolithiques en béton armé. Murs extérieurs et intérieurs - béton armé monolithique de 400 mm d'épaisseur. Le fond est une dalle monolithique en béton armé de 600 mm d'épaisseur. Le revêtement est une dalle monolithique en béton armé de 400 mm d'épaisseur. Le matériau des structures monolithiques est le béton de classe B 25, W 12, F100, armature de classe A 500C. La documentation de conception prévoit l'imperméabilisation du revêtement, des murs et du fond de la structure.