Solutions architecturales et d'aménagement de l'espace

Le bâtiment démantelé est situé dans le développement intra-quartier du côté de la rue Turbinnaya. Immeuble résidentiel - construit en 1931, avec un sous-sol et un grenier, nombre variable d'étages: lettre A - un bâtiment de cinq étages de forme rectangulaire en plan, lettre A1 - une extension de deux étages. Le schéma structurel du bâtiment est à deux travées avec des murs porteurs longitudinaux. Le plan d'urbanisme général est multi-sectionnel, avec un regroupement d'appartements autour de 9 cages d'escalier. Les fondations du bâtiment sont en lames de moellons, les murs sont en briques, les plafonds inter-étages sont sur des poutres en bois, la toiture est en métal sur chevrons en bois. Il n'y a pas eu de rénovation complète du bâtiment. Le bâtiment est en mauvais état, installé, déconnecté des réseaux d'ingénierie. Les parties aériennes et souterraines du bâtiment font l'objet d'un démantèlement (démolition) sur la base de la conclusion de la commission interministérielle. Après la démolition du bâtiment, le chantier reste au niveau du sol avec la clôture du territoire jusqu'au début de la nouvelle construction. La démolition du bâtiment est effectuée en vue de la construction ultérieure d'un immeuble à appartements.

Équipements d'ingénierie, réseaux d'utilités, activités d'ingénierie

Selon les spécifications l'enlèvement des réseaux électriques sous l'emplacement du bâtiment est prévu. Le projet de suppression du réseau a été approuvé. Selon les spécifications, le retrait de l'éclairage extérieur de la zone de développement a été conçu et convenu. Conformément au cahier des charges, la suppression des lignes principales du SKT est prévue. Le projet a été approuvé le retrait des lignes de communication sous l'emplacement du bâtiment à démolir a été conçu. Avant la démolition du bâtiment, il est prévu de déconnecter et de démanteler toutes les entrées et sorties existantes conformément aux schémas de principe convenus avec les propriétaires et les organismes d'exploitation. 6.1.3. Mesures pour assurer le bien-être sanitaire et épidémiologique de la population et des travailleurs : Selon la conclusion sanitaire et épidémiologique du Bureau du Service fédéral de surveillance de la protection des droits des consommateurs et du bien-être humain dans la ville, les résultats de l'examen radiologique du terrain et des bâtiments à démolir répondent aux exigences de SP 2.6.1.799-99, SP 2.6.1.758-99, SanPiN 2.6.1.2523-09. Selon les résultats des études de sol sur le chantier de construction, il a été soumis à la conclusion sanitaire et épidémiologique du Bureau du Service fédéral de surveillance de la protection des droits des consommateurs et du bien-être humain dans la ville selon des indicateurs chimiques, microbiologiques et sanitaires-parasitologiques (profondeur d'échantillonnage 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m, 2,0-3,0 m), établissant l'incohérence du sol en termes d'indicateurs chimiques avec les règles sanitaires et épidémiologiques de l'État et normes à des profondeurs de 0,0-0,2 m, 0,2-1,0 m, 1,0-2,0 m Sol à des profondeurs de 0,0-0,2, 0,2 m, 1,0-1,0 m, 2,0-XNUMX m selon les indicateurs chimiques, il appartient à la catégorie des pollution "extrêmement dangereuse". La documentation de conception prévoit des mesures pour traiter les sols contaminés. La démolition du bâtiment résidentiel sera effectuée à proximité immédiate des bâtiments résidentiels existants faisant face au chantier de construction avec des façades avec des fenêtres. Compte tenu de la proximité des bâtiments résidentiels, tous les travaux seront effectués uniquement pendant la journée avec l'utilisation maximale de techniques et d'équipements à faible bruit. Pour alimenter le chantier en électricité pendant la journée, une centrale diesel SDMO insonorisée sera utilisée. La nuit, le site sera éclairé et les vestiaires seront chauffés à partir de sources autonomes fonctionnant sur batteries. Une estimation de l'impact sonore attendu de la démolition du bâtiment sur les bâtiments résidentiels les plus proches est présentée. Les points de conception ont été sélectionnés sur tout le périmètre du site, ce qui a permis de choisir l'endroit optimal pour placer l'équipement fixe - une centrale diesel et un compresseur. Pour éliminer leur impact négatif sur les pièces à vivre des bâtiments adjacents, un écran continu de 4 mètres a été conçu avec la partie supérieure inclinée vers le chantier. La suffisance de l'efficacité de l'effet d'écran par rapport à un immeuble résidentiel de cinq étages est confirmée par le calcul. Pour réduire le bruit, un ensemble de mesures particulières a en outre été conçu : effectuer des travaux avec des équipements bruyants de 9h à 17h, limiter le temps total de fonctionnement des équipements à 5 heures par jour, organiser des pauses régulières de 10-15 minutes avec un arrêt des équipements. La section "Projet d'organisation de démantèlement" a été développée conformément aux exigences de SanPiN 2.2.3.1384-03. Des mesures ont été élaborées pour organiser le chantier, l'équipement sanitaire et ménager des travailleurs. La documentation du projet prévoit la fourniture à tous les travailleurs d'équipements de protection individuelle et de combinaisons. La documentation du projet fournit une évaluation de l'impact des travaux de démantèlement sur l'environnement et les conditions de vie des hommes. Les mesures de protection de l'environnement présentées dans la documentation du projet permettent d'assurer le bien-être sanitaire et épidémiologique de la population des bâtiments environnants et des personnes travaillant lors des travaux de démantèlement lors de la réalisation des mesures prévues.

Organisation de construction

Le projet prévoit la démolition d'un bâtiment d'urgence, comprenant une lettre A de 5 étages, une surface de bâtiment de 1617,6 m2, une hauteur de 15,9 m et un sous-sol h = 2,0 m et une lettre A2 de 1 étages, avec une superficie de 345,2 m2, 7,1 m de haut et sous-sol h = 3,5 m.Les murs du bâtiment sont en briques, 2,5 briques d'épaisseur, les planchers sont sur des poutres en bois situées entre les murs longitudinaux avec un pas de 1,1 m.Les murs longitudinaux des sous-sols sont en béton, murs transversaux - brique, plafond de sous-sol - sous forme de voûtes en béton, reposant sur des murs longitudinaux et une traverse métallique intermédiaire sur des supports intermédiaires en brique. Le sous-sol était auparavant utilisé comme installation de protection civile. Les fondations du bâtiment - ruban adhésif, gravats. Le plan directeur de construction a été élaboré à l'échelle 1:500 pour la période de démolition du bâtiment, en tenant compte des travaux de la période préparatoire, de l'installation d'une clôture pour le chantier, de la déconnexion et du transfert des réseaux d'ingénierie de transit . La clôture de chantier est réalisée à partir d'un profilé métallique sur des poteaux en bois de 2,0 m de haut avec l'installation de galeries piétonnes et d'auvents de protection conformément à l'exigence de GOST 23407-78. L'entrée des équipements de transport et de construction sur le chantier est assurée par la rue Sebastopolskaya, la sortie du chantier est assurée par la rue Turbinnaya avec un dispositif de lavage des roues des véhicules Moidodyr-K4 avec alimentation en eau en circulation. Des entrées charretières intra-site sont prévues pour les allées temporaires avec revêtement en pierre concassée. Le démantèlement de la partie aérienne du bâtiment est effectué de manière mécanisée à l'aide d'une pelle HITACHI-450 équipée d'une flèche à grande levée et d'un équipement remplaçable - cisailles hydrauliques. Le démantèlement de la partie souterraine est effectué par une pelle HITACHI-350 avec un équipement remplaçable - un marteau gyroscopique. La mécanisation des travaux de construction est complexe. Le mode de fonctionnement est en deux équipes. Le camp de construction, avec un nombre maximum d'employés de 15 personnes, est alimenté à partir de 2 vestiaires d'inventaire de type conteneur. L'alimentation électrique est assurée par une centrale diesel mobile d'une capacité de 25 kW. La durée totale de la construction, compte tenu de la période préparatoire, est de 3 mois. Les déchets de construction générés lors du démantèlement sont évacués par une organisation spécialisée vers la décharge agréée "Usine MPBO-2" sur l'autoroute Volkhonskoye, maison 20. Les exigences relatives à l'organisation du chantier, à la protection du travail et à l'hygiène des travaux de construction, aux méthodes de travail de construction, aux méthodes de contrôle instrumental de la qualité de la construction, aux mesures de sécurité du travail et aux conditions environnementales sont pleinement respectées. L'utilisation des matériaux et des moyens de mécanisation spécifiés dans le projet est justifiée par les calculs et les conditions de production du travail.