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Projet d'un immeuble à appartements 4 étages
Documentation de projet sans devis ni résultats d'études d'ingénierie pour la construction d'un immeuble résidentiel à plusieurs appartements de faible hauteur avec locaux administratifs intégrés et parking souterrain
Caractéristiques techniques et économiques de l'objet de construction capital
Superficie du terrain, m2 : 400,0
Superficie du bâtiment, m2 : 391,0
Superficie de la parcelle dans les limites de l'amélioration, m2 : 1466,0
Superficie totale du bâtiment, m2 compris : 1911,0
surface construite, m2 : 370,0
superficie totale des appartements, m2 : 1174,0
surface totale du parking souterrain, m2 : 367,0
Volume total de construction, y compris m3 : 6626,0
au-dessus él. 0,000, m3 : 5166,44
en dessous él. 0,000, m3 : 1459,56
Nombre d'étages, ét. : 4
Solutions d'aménagement d'espace et d'architecture
Le bâtiment a une forme rectangulaire avec des dimensions de 15,200 24,570 x 9 0,00 m le long des axes extrêmes. Sur les façades principales, le bâtiment a tendance à être symétrique et a des dominantes de composition au centre. Sur les façades il y a des balcons "à la française", de fausses fenêtres. La décoration utilise du plâtre décoratif de haute qualité, du granit de pierre naturelle et du calcaire avec des vitraux. Balustrades de balcon - forgées. L'organisation du bâtiment est basée sur le principe d'un "club house", dans lequel, outre les appartements eux-mêmes, se trouvent au rez-de-chaussée des locaux intégrés "affectés" aux résidents et les locaux de la société de gestion . Au sous-sol il y a un parking pour 56,290 places, un compteur d'eau, un ITP, des chambres de ventilation. Il y a six appartements aux deuxième, troisième et quatrième étages, deux à chaque étage. Pour une note relative de 12,660, la note du plancher libre du premier étage, égale à la note absolue de 2,9, a été prise. La hauteur maximale du bâtiment est de 2,83 m de la surface du sol au sommet du parapet. La hauteur des deuxième, troisième et quatrième étages est de 2,77 m. La hauteur du premier étage est de XNUMX m. La hauteur du parking est de XNUMX m.
Des décisions constructives
Le système de construction du bâtiment est sans cadre, avec des murs porteurs monolithiques en béton armé. Les plafonds et les revêtements sont en béton armé monolithique. Fondations - dalle monolithique en béton armé. Le toit est plat, avec un drain interne. Les murs extérieurs du bâtiment sont monolithiques avec une isolation ultérieure avec des panneaux de laine minérale et une finition avec du plâtre décoratif et de la pierre naturelle.